El Recreo on yli 100 vuotta vanha perinteinen andalusialainen maatila (Cortijo), joka sijaitsee Almayatessa, Málagan maakunnassa. Kohteessa on kokonaispinta-ala 1 607 m², ja se käsittää 10 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. 32 000 m² suuruinen tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema, joka on 33 km:n päässä.
Vertailtaessa El Recreoa muihin alueen kohteisiin, erot ovat selkeitä. Esimerkiksi Arosa Mijasissa ja Waterfall Residences Fuengirolassa ovat modernimpia asuinprojekteja, jotka on suunnattu lomakeskusten elämäntyyliin. El Recreo on kuitenkin uniikki yhdistelmä maaseutua, historiaa ja tuotantotilaa. Siinä ei ole yhteisiä uima-altaita tai portinvartijoita, jotka ovat tyypillisiä fuengirolalaisissa hankkeissa, mutta sen sijaan se tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa. Astra Homes taas on pienempi ja edullisempi hanke, kun taas El Recreo on suuri, itsenäinen kokonaisuus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Almayatessa, noin kilometrin päässä rannasta suoralla linjalla. Alueella on kaupunkimainen rakenne ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Etäisyys lähimmälle rannalle on 0,8 km ja Playa de Alayate -rannalle 1,3 km. Lähin supermarket on 64 metrin ja apteekki 93 metrin päässä.
Tämä kaksiportainen kiinteistö sopii isommalle perheelle tai käyttöön, jossa tarvitaan paljon tilaa ja itsenäisiä osioita. Pihapiirissä on kaksi itsenäistä asuntoa, joissa on oma oleskelutila, keittiö ja kylpyhuone. Päärakennuksessa on 8 makuuhuonetta. Tontilla on myös useita ulkorakennuksia ja tallit 20 hevoselle.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan yli satavuotias perinteinen Cortijo, jota on kunnostettu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Rakennus on suojeltu tyyliltään ja se tarjoaa historiallista ilmettä yhdistettynä nykyaikaiseen infrastruktuuriin, kuten teolliseen kylmähutilaan ja puulämmitteiseen uuniin.
Kiinteistö sijaitsee maaseudumaisella alueella, vaikka palvelut ovat lähellä. Se ei ole ranta-asunto, vaikka meri onkin lähellä. Rakennuksen ikä ja tyyli tarkoittavat, että se ei ole uudenveroinen moderni asunto, vaan vaatii ymmärrystä vanhan rakentamisen erityispiirteistä. Maatila sijaitsee tasaisella maalla, joten korkeuseroihin perustuvia merinäköaloja ei ole etelän suunnasta huolimatta.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii tilaa ja autonomiaa. Se sopii isommalle perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita ja mahdollisuudet monipuoliseen elämäntyyliin samassa pihapiirissä. Se on myös vaihtoehto yrittäjälle, joka etsi tilaa esimerkiksi maatalouteen tai hevostoimintaan. Tontille on rekisteröity kaksi kaivoa ja 100 000 litran vesisäiliö, mikä tukee itsenäistä elämää. Almayate on rauhallinen alue, mutta lähellä Torre del Marin palveluja.
Kiinteistö on kunnostettu säilyttäen alkuperäiset andalusialaiset piirteet. Päärakennus on pitänyt pintansa yli 100 vuotta auringossa. Keittiössä on puulämmitteinen uuni ja teollinen kylmähuone, mikä kertoo rakennuksesta, joka on palvellut tuotantotarkoituksessa. Makuuhuoneissa on vaatekaapit ja alakerrassa on kylpyhuoneet. Kahdessa erillisessä asunnossa on omat keittiöt ja kylpyhuoneet. Rakenteet perustuvat perinteiseen espanjalaiseen tyyliin, mutta talotekniikkaa on uudistettu.
Kohteen hinta on 3 500 000 euroa. Tämä vastaa yli satavuotiaan, suuren maatilakokonaisuuden tasoa, jossa on pitkä historia ja laajat pinta-alat. Hinta sisältää 1 607 m² asuintilaa ja 32 000 m² tontin. Hinta on korkea, mikä heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia lähellä rannikkoa ja rakennusten määrää.
El Recreo tarjoaa elämänhistoriallisessa ympäristössä. Päärakennuksen ydin on perinteinen andalusialainen sisäpiha (patio), josta on kulku keittiöön, jossa on puuhella ja moderni kylmähuone. Sisäpihalta on myös pääsy oleskelutiloihin ja toimistohuoneisiin. Portaat johtavat yläkertaan, jossa on 8 makuuhuonetta. Lisäksi kiinteistössä on kaksi erillistä asuntoa, mikä mahdollistaa esimerkiksi vieraiden majoittamisen tai henkilökunnan tilat. 20 hevisen tallin ja koulutusradan läsnäolo korostaa kiinteistön historiaa ja sopivuutta eläinten pitämiseen. Ulkorakennukset tarjoavat lisätilaa varastointiin tai harrastuksiin.
Almayatessa asuu noin 1 755 ihmistä, mikä luo pientä ja tiiviin yhteisön. Ilmasto on lämmin, keskimääräinen lämpötila vaihtelee 13–26 °C välillä. Vuodessa on noin 3 898 aurinkotuntia. Palvelut, kuten ruokakauppa (64 m) ja apteekki (93 m), ovat lähistöllä. Alueella on kaksi koulua, kahdeksan ravintolaa ja kaksi pankkia. Torre del Marin ostoskeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Kartta näyttää Almayaten sijainnin Málagan rannikolla. Kohde on maaseutumainen alue, joka rajautuu kaupunkimaiseen ympäristöön ja lähellä oleviin rannoille. Lähin lentokenttä on läntessä Málagassa.
Almayate sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Vélez-Málagan kunnassa. Se on osa Axarquían aluetta. Sijainti on strateginen: se on lähellä rannikkoa, mutta hieman syrjässä suurimpien turistikeskusten melusta. Torre del Mar on lähin suurempi kaupunkikeskus. Málagan kaupunkiin on matkaa noin 30–35 km.
Rannalle on matkaa 0,8 km suoraa linjaa, joten uintimatkalle pääsee helposti. Málagan lentoasemalle on 33 km. Polideportivo Maestro Salvador Sánchez -urheilukeskus on 3,7 km:n päässä. Golfia voi pelata 31–35 km:n päässä olevilla kentillä. Puerto Deportivo Caleta de Vélez -satama on 5,8 km:n päässä. Supermarket löytyy 64 metrin päästä ja EV-latauspiste on 3,8 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayaten alue on tasaista, 19 metriä merenpinnan yläpuolella. Rinteet ovat loivia, 2,1 % merelle päin. Vuotuinen keskilämpötila on 19,4 °C ja uintikauden pituus on 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Vuosittain paistaa aurinko lähes 3 900 tuntia. Ilmasto mahdollistaa ulkona olemisen lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Costa del Sol (0,8 km), ja Playa de Almayate on 1,3 km:n päässä. Alueella on myös koirille tarkoitettu ranta (playa canina) 2,2 km:n päässä. Järvialueella on myös uimahalli Piscina Municipal Torre del Mar (3,6 km). Golfkentät ovat hieman kauempana, lähin on Club de Golf Málaga Parador 31 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Almayate sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Vélez-Málagan kunnassa. Se on osa Axarquían aluetta. Sijainti on strateginen: se on lähellä rannikkoa, mutta hieman syrjässä suurimpien turistikeskusten melusta. Torre del Mar on lähin suurempi kaupunkikeskus. Málagan kaupunkiin on matkaa noin 30–35 km.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 32 mm |
| Toukokuu | 19.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 44 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL179336
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
