Cortijo 'El Recreo' er en historisk eiendom på over 100 år, beliggende i Almayate, Málaga. Denne tradisjonelle andalusiske herregården strekker seg over 1.607 m² boareal og har ti soverom og fire bad. Eiendommen ligger på en 32.000 m² stor tomt og omfatter flere tilleggsstrukturer, inkludert to selvstendige leiligheter, stallbygninger og en ridebane. Den kjennetegnes av en beliggenhet på kun 934 meter fra havet og panoramautsikt, samtidig som den bevarte opprinnelige arkitektoniske elementer som vedfyrt ovn.
Sammenlignet med boligprosjekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola, som tilbyr moderne leiligheter til overkommelige priser, representerer Cortijo El Recreo en helt annen markedskategori. Mens prosjektene i Mijas og Fuengirola fokuserer på luksusboliger med felles fasiliteter, tilbyr El Recreo eksklusiv privatliv og forretningsspotensial. Prisen på 3,5 millioner euro rettferdiggjør kjøpet ikke bare for boligen, men for investeringen i byggbar mark, en sjelden karakteristikk så nær havet. I tillegg tilbyr denne eiendommen, i motsetning til de lukkede boligområdene på vestkysten, full autonomi med landbruksmark og private ridefasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Almayate-området, innen kort gangavstand fra Costa del Sol-kysten. Området er urbanisert, og grunnleggende tjenester som apotek og supermarked kan nås til fots henholdsvis 93 og 64 meter unna. Beliggenheten garanterer landlig privatliv uten isolasjon, da den er innlemmet i et bebodd miljø. Flyplassen i Malaga ligger 33 kilometer unna.
Med ti soverom og over 1.600 kvadratmeter boareal oppfyller strukturen behov for stor familibolig eller overnatting. Den interne distribusjonen inkluderer to uavhengige enheter, ideelle for gjester eller personale. Tilstedeværelsen av en sentral gårdsplass letter styringen av felles og private rom og tilpasser seg ulike boligbehov.
Selv om hovedhuset er en historisk bygning, er det nylig utført renoveringsarbeider. Tomten tilbyr potensial for fremtidig utvikling, godkjent av kommunen Vélez-Málaga. Eksisterende infrastruktur som stallene og vannreservoarene med en kapasitet på 100.000 liter er operative og funksjonelle.
Eiendommen tilbyr ikke et moderne 'innflyttingsklart' bomiljø. Tilgang til stranden, selv om den er veldig nær, krever ekstern transport. Det er ingen privat golfbane på eiendommen, og tomtens dimensjoner krever konstant vedlikehold. Den opprinnelige strukturen har nivåforskjeller som er typiske for gamle landbruksbygninger.
Denne eiendommen passer for søkere av store arealer og eiendomsfrihet. Den er egnet for storfamilier som trenger uavhengige boliger for slektninger eller gjester. Eiendomsinvestorer kan se en mulighet i utviklingsprosjektet som er tillatt. Ridentusiaster vil finne fasilitetene i stallene og ridebanen allerede klare. Også de som søker et historisk hjem å renovere etter sin egen smak, vil finne en solid struktur her.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €3.500.000. Vurderingen reflekterer ikke bare det historiske bygningens areal og tomtens potensielle verdi av byggbar grunn, men også de eksisterende fasilitetene som stallene og vannsystemene. Gitt eiendommens unike karakter er direkte sammenligninger vanskelige, men prisen plasserer eiendommen i segmentet for luksus landbo-liv med investeringspotensial.
Å bo på El Recreo betyr å fordype seg i rytmen på den andalusiske landsbygda kun et skritt fra havet. Morgenen begynner med lyset som oversvømmer den hvite gårdsplassen, et pulserende hjerte hvor luften sirkulerer naturlig og kjøler rommene. Tomtens størrelse på 32.000 m² gjør det mulig å drive med ridesport- eller landbruksaktiviteter med full autonomi ved hjelp av de to registrerte vannbrønnene. Ved dagens slutt gjør den korte gåturen på cirka en kilometer det mulig å nå stranden for å nyte solnedgangen over Middelhavet. Samfunnet i Almayate tilbyr roen i en liten by med bekvemmeligheten ved å ha butikker og tjenester innenfor mindre enn 100 meters avstand, noe som gjør hverdagen praktisk uten bil.
Det omkringliggende miljøet er en fremragende blanding av landsbygd og byservice. Almayate er en levende by med 1.755 innbyggere som tilbyr alle grunnleggende tjenester. Tilstedeværelsen av 8 restauranter og 2 skoler innenfor en radius på 2 km indikerer et aktivt samfunn. Det milde klimaet med gjennomsnittstemperaturer mellom 13 og 26 grader fremmer utendørsliv hele året. Nærheten til Torre del Mar, bare 3 km unna, utvider mulighetene for shopping og fritid uten å gå på kompromiss med landsbygdens ro.
Kartet fremhever eiendommens strategiske posisjon: det store arealet på 32.000 m² fremstår som en grønn ø tett på kystlinjen, bare et skritt fra Almayate-byen.
Almayate ligger i den østlige delen av Costa del Sol, like langt fra byen Malaga og de mest kjente turistbyene. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte den mindre urbaniserte kysten, samtidig som den har rask tilgang til byens infrastruktur og flyplass. Det er et strategisk punkt for de som søker autentisitet bort fra kaoset i store turistområder, men nær fasiliteter.
Eiendommen er strategisk koblet til hovedkommunikasjonsveiene. Flyplassen i Malaga kan nås på ca. 35 minutter med bil over en avstand på 33 km. Strendene på Costa del Sol ligger mindre enn en kilometer unna (ca. 934 meter). For golfentusiaster er den nærmeste banen, Club de Golf Málaga Parador, 31 km unna. Et busstopp og 13 offentlige transportlinjer i nærheten garanterer mobilitet selv uten privat transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger i en høyde på 19 meter over havet med en svak helning mot havet på 2,1%. Området nyter godt av ca. 3.898 soltimer per år, noe som garanterer et utmerket klima. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19,4°C med en badesesong på 6 måneder. Disse klimadataene gjør de utendørs arealene som terrassene og gårdsplassen beboelige størstedelen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Costa del Sol gir tilgang til Blue Flag-strender. Den nærmeste kan nås til fots på under 15 minutter. I tillegg til havet tilbyr området marinaer som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) og sportsentre som Centro Deportivo VALS (2.7 km). For sportsfolk finnes det kommunale bassenger og idrettsanlegg på kort avstand, noe som fullfører et variert fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Almayate ligger i den østlige delen av Costa del Sol, like langt fra byen Malaga og de mest kjente turistbyene. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte den mindre urbaniserte kysten, samtidig som den har rask tilgang til byens infrastruktur og flyplass. Det er et strategisk punkt for de som søker autentisitet bort fra kaoset i store turistområder, men nær fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| Desember | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL179336
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
