Пројекат „Кортихо ел Рецрео“ представља историјски куртихо (сеоско имање) изграђен пре више од 100 година, смештен у Алмајатеу, Малага. Са близином плаже и урбаних садржаја, ова некретнина нуди јединствену комбинацију сеоског живота и градске погодности. Са великим земљиштем и потенцијалом за развој, истиче се као значајна прилика на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, „Кортихо ел Рецрео“ се истиче својим историјским карактером, огромном парцелом од 32.000 м² и ценом од 3.500.000 евра. Док наведени пројекти представљају модерне стамбене комплексе са различитим нивоима цена, овај куртихо циља на другачији сегмент тржишта, инвеститоре и појединце који траже луксузно, пространо имање са значајним потенцијалом за развој, посебно у области коњичког спорта и руралног туризма. Величина и могућности развоја овог имања, укључујући потенцијал за изградњу 112 кућа, чине га јединственом понудом у односу на типичне стамбене пројекте на Коста дел Сол. Близина плаже и садржаја у Алмајатеу, уз добру повезаност са Малагом, додатно појачава његову атрактивност као алтернатива пројектима који су евентуално удаљенији од урбаних центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у Алмајатеу, на само 934 метра од обале Коста дел Сол и 1.3 км од плаже Алмајате, пружајући лак приступ мору. Близина урбаних центара попут Малаге и туристичких атракција попут Торре дел Мара додатно истиче његову повољну географску позицију.
Са 10 спаваћих соба и 4 купатила, распоређених на 1607 м² стамбеног простора, ово имање задовољава потребе великих породица или оних који траже простор за госте или пословне сврхе. Простран парцела од 32.000 м² нуди могућности за развој и рекреацију.
Иако је сама кућа историјски грађена, тренутно је у статусу „завршено“ (Gereed) и недавно реновирана. Земљиште има статус грађевинског земљишта, што указује на потенцијал за будуће развојне пројекте у складу са локалним урбанистичким плановима.
Овај пројекат не нуди директну близину голф терена у оквиру самог имања, нити има сопствени паркинг у гаражи. Такође, иако је реновиран, задржава историјски карактер, што може подразумевати одређена ограничења у погледу савремених архитектонских решења у целости.
Ово имање је погодно за инвеститоре који препознају потенцијал у реновирању и развоју историјских објеката, посебно у туристичком сектору. Идеалан је за оне који желе да створе едукативни центар за коњички спорт или луксузни рурални хотел, искоришћавајући 20 штала и јахачку стазу. Породице са високим примањима које траже пространо и приватно место са лаким приступом мору и градским садржајима такође ће пронаћи вредност овде. Такође, може бити атрактиван за компаније које траже јединствено место за догађаје или корпоративне ретреате, с обзиром на велики капацитет и локацију. Љубитељи коњичког спорта који желе да комбинују свој хоби са животним стилом на обали Медитерана такође ће ценити ово имање.
Историјски куртихо „Кортихо ел Рецрео“ задржао је елементе традиционалне андалузијске архитектуре, укључујући централно двориште. Иако је старији од 100 година, прошао је кроз недавну реновацију, што сугерише да су основни структужни и функционални аспекти унапређени. Укључује модерне елементе попут индустријске хладњаче и великог централног дневног боравка. Укључује 2 независна апартмана, што додаје флексибилност у коришћењу простора. Детаљи попут уграђених ормара и приватне терасе доприносе комфору. Квалитет завршне обраде ће зависити од детаља реновирања, али је задржавање аутентичности вероватно било приоритет.
Тренутна цена овог имања је 3.500.000 евра. Као историјски куртихо са 10 спаваћих соба и 4 купатила, и са огромним земљиштем од 32.000 м², цена одражава његову јединствену природу и потенцијал. Пројекат је завршен и спреман за употребу, а статус грађевинског земљишта указује на могућност додатних инвестиција и развоја. Са 1667 претходних трансакција у провинцији, тржиште некретнина у овој области је активно, а овај куртихо представља сегмент луксузних и историјских имања.
„Кортихо ел Рецрео“ је смештен у Алмајатеу, месту које нуди равнотежу између мирног сеоског окружења и близине урбаним садржајима. Живот овде подразумева лак приступ плажи, удаљеној на нешто више од километра, што омогућава свакодневне шетње обалом. У близини се налазе супермаркети, апотеке и ресторани, што задовољава основне дневне потребе без потребе за дужим путовањима. Инфраструктура јавног превоза са 50 станица и 13 линија у околини додатно олакшава кретање. Захваљујући историјској архитектури и пространом земљишту, постоји потенцијал за развој у смеру руралног туризма или едукативних програма везаних за коњички спорт, што чини ово место посебним за оне који траже јединствен животни стил.
Живот у Алмајатеу пружа приступ широкој лепези садржаја. У радијусу од 2 км налази се 8 ресторана, 1 школа, 1 апотека и 2 банке, што обезбеђује практичност у свакодневном животу. Близина Торре дел Мара (3 км) нуди додатне трговачке центре и услуге. Регион је богат културним и туристичким садржајима, са 11 хотела и 891 креветом, што указује на туристички потенцијал. Укупан број трансакција некретнина (1.667) сугерише динамично тржиште. Просечан годишњи приход у провинцији износи 16.450 евра, што даје увид у економско окружење.
Овај куртихо је стратешки лоциран у близини обале Коста дел Сол, пружајући лак приступ мору и локалним садржајима. Близина већих градова као што су Малага и Торре дел Мар чини га погодно смештеним за комбиновање сеоског мира са градским животом.
Алмејате се налази у провинцији Малага, на источној обали Коста дел Сол. Локација пружа лак приступ већим градовима: Малага је удаљена 26 км, Гранада 68 км, а Марбеља 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, али и да брзо стигну до већих урбаних центара ради културних, комерцијалних или забавних садржаја. Близина аутопута А-7 додатно побољшава повезаност са другим деловима Андалузије.
Локација у Алмајатеу омогућава одличну повезаност. Плаже Коста дел Сол и Плаја де Алмајате удаљене су 934 метра и 1.3 км респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 33 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет (64 м) и апотека (93 м) су на пешачкој удаљености. Близина болнице (4.3 км) и ЕВ пуњача (3.8 км) додатно побољшавају приступачност. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су 31 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмејате ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и значајним бројем сунчаних сати, око 3.898 годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од 6 месеци, са температурама мора које достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 27 метара надморске висине нуди угодну умереност. Просечне температуре крећу се од 13°C до 26°C током године, што чини ово подручје пријатним за живот и активности на отвореном током већег дела године. Климатски услови су идеални за уживање у природи и активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Алмајатеа нуди разнолик спектар рекреативних активности. Плаже попут Плаја де Алмајате (1.3 км) и друге плаже Коста дел Сол су лако доступне. За љубитеље спортова, постоје бројни спортски центри попут Centro Deportivo VALS (2.8 км) и Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 км). Близина марина, као што је Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 км), додаје могућности за активности на води. Иако нема директних голф терена у непосредној близини, неколико познатих голф клубова је у домету од око 30-35 км.
Izvor: OpenStreetMap
Алмејате се налази у провинцији Малага, на источној обали Коста дел Сол. Локација пружа лак приступ већим градовима: Малага је удаљена 26 км, Гранада 68 км, а Марбеља 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, али и да брзо стигну до већих урбаних центара ради културних, комерцијалних или забавних садржаја. Близина аутопута А-7 додатно побољшава повезаност са другим деловима Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL179336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
