Dette byhus i Almayate, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at eje et stykke af den andalusiske historie. Ejendommen, som menes at være den ældste i Almayate, er beliggende tæt på stranden og omgivet af en rolig, landlig atmosfære. Dens strategiske placering kombinerer landlig charme med nem adgang til havet og faciliteter, hvilket gør den attraktiv for både livsstilskøbere og investorer. Med et generøst boligareal og mange rumlige muligheder repræsenterer denne bolig en integreret del af kystens arv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger i Almayate, en kystby tæt på Middelhavet. Det er placeret i et byområde med stort potentiale for uafhængig mobilitet, da mange faciliteter er inden for gåafstand. Beliggenheden tilbyder en direkte forbindelse til strandene, som er let tilgængelige, og forbinder ejendommen med den naturlige skønhed ved kysten.
Ejendommen appellerer til købere, der søger en bolig med fleksibilitet og plads. Med separate lejlighedsfaciliteter og et stort potentiale for opdeling, er den velegnet til familier, der ønsker at bo sammen, eller som en investering med udlejningsmuligheder. Den rummelige tagterrasse inviterer til udendørs ophold og personlig tilpasning.
Dette byhus blev oprindeligt opført og færdiggjort i 1970. Ejendommen har gennemgået betydelige renoveringer, herunder opdateringer af el- og VVS-installationer samt taget. Selvom bygningen har historisk karakter, er de primære infrastrukturer moderniseret for at sikre nutidig pålidelighed. Oplevering er afsluttet, hvilket betyder, at ejendommen er klar til ibrugtagning.
Ejendommen tilbyder ikke moderne nybyggeri-funktioner såsom integrerede smart-home-systemer eller energieffektivitetsmærkninger typisk for nyere konstruktioner. Der er ingen oplysninger om dedikerede fælles faciliteter som pool eller have, som ofte findes i nye boligkomplekser. Parkering er ikke specifikt angivet som en dedikeret funktion, hvilket kan indebære lokal parkering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter historie og autenticitet kombineret med kystnærhed. Det passer til dem, der søger et livsstilsophold, hvor de kan nyde solen og den afslappede andalusiske atmosfære, med stranden inden for gåafstand. Ejendommen er også attraktiv for investorer, der ønsker at udnytte potentialet i to separate lejligheder for udlejning, enten til langtidsleje eller ferieudlejning. Familier, der har brug for ekstra plads eller ønsker at huse flere generationer sammen, vil finde fleksibiliteten i layoutet fordelagtig. Personer, der planlægger en gradvis flytning til Spanien, vil drage fordel af den umiddelbare beboelighed og nærheden til faciliteter, der reducerer behovet for en bil i hverdagen.
Ejendommen har gennemgået væsentlige opdateringer, der sikrer en god standard, mens den historiske karakter bevares. Der er installeret nyt el- og VVS-system, hvilket giver moderne pålidelighed. Taget er ligeledes renoveret. Selvom detaljer om specifikke materialer til interiørfinish ikke er uddybende beskrevet, indikerer beskrivelserne flisegulve i traditionel andalusisk stil og fuldt udstyrede køkkener. Terrassen på taget er forstærket, hvilket giver potentiale for yderligere udvikling, såsom installation af en swimmingpool. Den samlede tilstand beskrives som 'god' og 'nyrenoveret', hvilket tyder på en omhyggelig vedligeholdelse og opdatering af faciliteterne.
Ejendommen udbydes til salg til en pris fra €475.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens historiske karakter, dens betydelige boligareal på 323 m² og den omfattende renovering, den har gennemgået. Som et hus med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder den en visuel værdi i forhold til plads. Byhuset er en enkeltstående enhed, og salget omfatter hele ejendommen. Der er ingen yderligere oplysninger om varierende priser baseret på specifikke enheder eller finish, da det er en enkelt ejendom. Fællesomkostningerne er angivet til 50 euro pr. måned, hvilket inkluderer vand og afløb.
Dette byhus i Almayate repræsenterer en integreret del af lokalsamfundet. Med faciliteter som en supermarked kun 64 meter væk og en apotek 93 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Den nærliggende strand, Playa de Almayate, ligger kun 1,3 km væk, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Området er præget af en blanding af byliv og kystnærhed, med 8 restauranter inden for 2 km, samt uddannelses- og sundhedsmæssige institutioner. Denne kombination af nærhed til faciliteter og strand skaber et livsstilsmiljø, hvor mange daglige aktiviteter kan udføres uden bil, hvilket fremmer en mere afslappet tilgang til hverdagen.
Beliggenheden i Almayate tilbyder en integreret livsstil, hvor bekvemmelighed møder kysten. Med et supermarked kun 64 meter væk og en apotek 93 meter væk, er dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Stranden er kun 1,3 km væk, hvilket giver nem adgang til havet. Området er livligt med 8 restauranter, uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre inden for en 2 km radius. Den nemme adgang til offentlig transport, med 50 stoppesteder og 13 linjer, understreger områdets mobilitet. Denne kombination af faciliteter og naturskønhed, som fremhævet af de 3.898 årlige solskinstimer, skaber et attraktivt miljø for både beboere og besøgende.
Dette byhus er beliggende i Almayate, en kystby øst for Málaga. Kortet viser nærheden til Middelhavet, vigtige transportruter og lokale faciliteter, hvilket fremhæver ejendommens kombination af kystliv og urban bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almayate er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på større byer som Málaga (26 km), Granada (68 km) og Marbella (72 km). Denne positionering giver nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud fra disse metropoler, samtidig med at man bevarer roen i et mindre kystområde. Nærheden til Torre del Mar (et par km væk, som ofte betragtes som en del af samme bebyggede område) giver yderligere bekvemmelighed og adgang til flere faciliteter og promenader.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 33 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. For strandentusiaster er Playa de Almayate kun 1,3 km væk. Byens faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter, er inden for gåafstand eller kort cykelafstand. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador, inden for en rækkevidde på 31 km. Der er også nem adgang til offentlig transport med 50 stoppesteder og 13 linjer i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og over 3.898 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima, der understøtter et langt udendørs liv. Svømmehalvøen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Ejendommens placering i 27 meters højde over havets overflade og dens sydlige og sydvestlige orientering sikrer rigeligt med sollys og varme. Den relativt flade topografi i området og nærheden til kysten bidrager til en generelt behagelig og solrig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Almayate tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Playa de Almayate, kun 1,3 km væk, er en af flere strande langs kysten, herunder 'Costa del Sol' (934 m og 1,4 km) og 'playa canina' (2,3 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For sportsentusiaster er der flere faciliteter inden for en kort afstand, såsom Centro Deportivo VALS (2,8 km) og forskellige kommunale svømmehaller og sportscentre. Nærheden til golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (31 km), tilføjer yderligere rekreative muligheder for dem, der nyder golf.
Kilde: OpenStreetMap
Almayate er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på større byer som Málaga (26 km), Granada (68 km) og Marbella (72 km). Denne positionering giver nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud fra disse metropoler, samtidig med at man bevarer roen i et mindre kystområde. Nærheden til Torre del Mar (et par km væk, som ofte betragtes som en del af samme bebyggede område) giver yderligere bekvemmelighed og adgang til flere faciliteter og promenader.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marts | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende ejendomme på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder Casa Almayate en markant større boligareal på 323 m² og 4 soveværelser til en pris på €475.000. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et nybyggeri og præsenterer et andet segment af markedet. Casa Almayate skiller sig ud ved sin historiske karakter og potentialet for at opdele ejendommen i to separate enheder, hvilket er en sjældenhed i nyere boligprojekter. Mens nyere projekter typisk tilbyder moderne faciliteter og energimærkninger, fokuserer Almayate på plads, historie og en direkte kystnær beliggenhed med adgang til lokale faciliteter, hvilket appellerer til en specifik niche af købere, der søger autenticitet og udlejningspotentiale frem for moderne bekvemmeligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
