Dette townhouse-prosjektet ligger i Almayate, en kystkommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Eiendommen representerer en mulighet til å skaffe seg en bolig i et etablert boligområde med nærhet til sjøen og daglige fasiliteter. Prosjektet tilbyr en boligopplevelse som kombinerer enkel tilgang til strandliv med praktiske fordeler av urban infrastruktur, som supermarkeder og offentlig transport. Med en historie som strekker seg tilbake til midten av 1900-tallet, tilbyr dette stedet en unik arkitektonisk karakter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert innenfor en urbanisert sone, med umiddelbar nærhet til Almayate sentrum. Gåavstand til strandlinjen og enkel tilgang til lokale fasiliteter som butikker og restauranter definerer områdets funksjonalitet. Den strategiske plasseringen gir god forbindelse til kystveien og nærliggende byer, samtidig som den bevarer en følelse av lokalt samfunn.
Dette boligalternativet appellerer til kjøpere som søker et etablert boligområde med praktisk tilgang til fasiliteter og stranden. Eiendommen egner seg for de som verdsetter en livsstil med korte avstander til daglige nødvendigheter og rekreasjonsmuligheter som sjøen. Fleksibiliteten som tilbys av flere soverom og bad, samt potensial for separate boenheter, imøtekommer behov for både familier og de som ønsker å generere leieinntekter.
Byggingen av dette townhouse ble ferdigstilt i 1970, og representerer en eldre generasjon av boligutvikling i området. Selve eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Selv om byggeår er angitt som 1970, er det viktig å merke seg at eiendommen kan ha gjennomgått oppgraderinger eller renoveringer siden den gang for å møte moderne standarder og krav. Det er en etablert struktur.
Prosjektet tilbyr ikke en nybygd bolig med de nyeste energieffektivitetsstandardene som ofte følger med moderne konstruksjoner. Den eldre bygningsmassen innebærer at visse fasiliteter, som forhåndsintegrert smart-teknologi eller moderne isolasjon, kan mangle. Videre er det et urbant område, noe som kan innebære høyere støynivåer sammenlignet med mer landlige omgivelser. Eiendommen er i god stand, men det er ikke en 'flytt-rett-inn'-opplevelse uten potensielle mindre justeringer.
Eiendommen passer for kjøpere som søker et romslig hjem i en etablert kystlandsby med alle fasiliteter innen rekkevidde. Personer eller familier som ønsker en livsstil nærmere stranden, men likevel med enkel tilgang til urbane sentre som Málaga, vil finne dette attraktivt. Kjøpere som verdsetter historisk karakter kombinert med praktisk funksjonalitet, som muligheten for separate boenheter, vil også se potensialet her. For investorer kan eiendommens størrelse og beliggenhet tilby muligheter for utleie, enten på lang sikt eller som feriebolig, gitt nærheten til turistattraksjoner og transportforbindelser. Det er et valg for de som ønsker å oppleve en mer lokal spansk atmosfære, men likevel ha tilgang til alt en moderne livsstil krever.
Eiendommen, som ble ferdigstilt i 1970, viser karakteristiske trekk fra byggeperioden. Den har gjennomgått en renovering, noe som indikerer at viktige systemer som elektrisitet og VVS kan være oppdatert for å møte dagens standarder. Spesifikke detaljer om materialer for gulv, vegger og tak er ikke oppgitt, men det er sannsynlig at oppgraderinger har blitt gjort for å forbedre både estetikk og funksjonalitet. Med tanke på at det er et townhouse, kan man forvente solide konstruksjoner. Klimakontroll nevnes med aircondition (kald), og peis, noe som tyder på forsøk på å sikre komfort gjennom året. Vinduer og dører vil variere i alder og materiale, avhengig av eventuelle renoveringer. Generelt indikerer 'Good' og 'Recently Renovated' at boligen er i akseptabel stand med oppdaterte elementer.
Dette townhouseet er tilgjengelig for salg med en startpris på €475 000. Prisen reflekterer en eiendom med fire soverom og tre bad, og et generøst boareal på 323 m². Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. I en region som Costa del Sol, hvor prisnivået kan variere betydelig basert på beliggenhet, størrelse og fasiliteter, plasserer denne prispunkten eiendommen i mellomsegmentet for større boliger. Tilgjengeligheten av fire soverom og tre bad gir rom for ulike husholdningskonfigurasjoner, fra familier til grupper, eller for de som ønsker fleksibilitet for gjester eller hjemmekontor.
Området rundt Almayate er preget av en blanding av boliger og lokale forretninger, noe som gir en følelse av et levende samfunn. Den nære beliggenheten til stranden (1.3 km) gir umiddelbar tilgang til kystaktiviteter. For daglige innkjøp er det en supermarked kun 64 meter unna, mens apoteket er 93 meter unna, noe som understreker områdets praktiske natur. Utdanningsbehov dekkes av skoler innenfor en 2km radius, og helsetjenester er tilgjengelige med et sykehus 4.3 km unna. Nærheten til restauranter (8 innen 2 km) bidrar til et sosialt liv. Samtidig gir avstanden til større byer som Málaga (26 km) muligheter for tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud, uten å bo i selve bykjernen.
Dette kartet viser plasseringen av Almayate langs Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er fremhevet i sin kontekst med nærliggende byer som Torre del Mar og Málaga, samt tilgang til kystlinjen og Middelhavet. Kartet illustrerer den urbane infrastrukturen og nærheten til viktige transportårer som motorveien A-7, som forbinder kysten fra øst til vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almayate er strategisk plassert langs Costa del Sol, mellom de større byene Málaga og Torre del Mar. Avstanden til Málaga by er omtrent 26 km, noe som gir enkel tilgang til en storby med internasjonale flyplasser, kultur og shopping. Torre del Mar, et populært kystferiested, ligger også i umiddelbar nærhet, og tilbyr ytterligere fasiliteter og strandliv. Videre mot øst ligger Granada (68 km), kjent for sin historiske Alhambra-festning, og mot vest finner man Marbella (72 km), et velkjent senter for luksus og fritid. Denne sentrale plasseringen gjør Almayate til et godt utgangspunkt for å utforske ulike deler av Andalucia.
Prosjektet har en god beliggenhet med tanke på transport og fasiliteter. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 33 km unna, noe som gir grei tilgang for internasjonale reisende. Strandlivet er lett tilgjengelig, med Playa de Almayate kun 1.3 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner innenfor en radius på 31-35 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Nærheten til en supermarked (64 m) og apotek (93 m) gjør dagligvarehandel og helsebehov svært praktisk. Flere restauranter (8 innen 2 km) sikrer et variert mattilbud. Det er også en EV-ladestasjon innen 3.8 km, noe som er relevant for eiere av elektriske kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer fra 13°C til 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.4°C. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter nesten hele året. Sonuren per år er historisk registrert til 3,898 timer, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen, definert som perioder med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, strekker seg over omtrent 6 måneder. Eiendommen ligger 27 meter over havet, noe som gir en typisk kystnær beliggenhet. Den generelle hellingen i området er moderat, typisk for kystnære sletter. Beliggenheten gir fordeler av solrike dager og et gunstig klima for utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Almayate tilbyr god tilgang til kystrelaterte fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Almayate (1.3 km) og Costa del Sol (1.4 km), som begge er lett tilgjengelige. Det finnes også en hundestrand (playa canina) 2.3 km unna. For de som er interessert i vannsport eller bare soling og bading, gir disse strendene gode muligheter. Golfspillere har flere baner innen rimelig kjøreavstand, inkludert Club de Golf Málaga Parador (31 km). I tillegg finnes ulike sportssentre i nærheten, som Centro Deportivo VALS (2.8 km) og offentlige svømmehaller, som bidrar til et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter for både beboere og besøkende.
Kilde: OpenStreetMap
Almayate er strategisk plassert langs Costa del Sol, mellom de større byene Málaga og Torre del Mar. Avstanden til Málaga by er omtrent 26 km, noe som gir enkel tilgang til en storby med internasjonale flyplasser, kultur og shopping. Torre del Mar, et populært kystferiested, ligger også i umiddelbar nærhet, og tilbyr ytterligere fasiliteter og strandliv. Videre mot øst ligger Granada (68 km), kjent for sin historiske Alhambra-festning, og mot vest finner man Marbella (72 km), et velkjent senter for luksus og fritid. Denne sentrale plasseringen gjør Almayate til et godt utgangspunkt for å utforske ulike deler av Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| Desember | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), representerer dette townhouseet i Almayate en betydelig større investering, primært på grunn av dets generøse størrelse på 323 m² og fire soverom. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpris fra €259 000, er et nyere prosjekt som sannsynligvis tilbyr moderne fasiliteter og energieffektivitet, men med et mindre boareal. Almayate-eiendommen skiller seg ut ved sin beliggenhet i et mer tradisjonelt, lokalt sentrert område, snarere enn et typisk feriested eller en nyutviklingssone. Prisen på €475 000 reflekterer dette, og posisjonerer den som et alternativ for de som søker et etablert nabolag med autentisk spansk karakter, fremfor nye leilighetskomplekser. Dens verdi ligger i størrelse, beliggenhet innenfor en etablert landsbystruktur og tilgjengelighet til grunnleggende fasiliteter innen gangavstand, samt nærhet til kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
