Dit is een instapklare townhouse gelegen in Almayate, een kustgemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project biedt een woonoppervlak van 323 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Oorspronkelijk gebouwd in 1970, is de woning recentelijk gerenoveerd en instapklaar. De ligging combineert de nabijheid van voorzieningen met een rustige omgeving, op korte afstand van zowel het strand als grotere stedelijke centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Almayate, een kustplaats die deel uitmaakt van de regio Axarquía in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en agrarische percelen, met de Middellandse Zee op loopafstand. Dit biedt een dynamische leefomgeving nabij voorzieningen en natuur.
Deze townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor meerdere gebruiksfuncties, zoals een groot gezin, gedeelde bewoning of een combinatie van wonen en verhuur. De aanwezigheid van twee afzonderlijke woonunits binnen het pand biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1970, is de woning recentelijk gerenoveerd en instapklaar opgeleverd. De infrastructuur, zoals elektriciteit en leidingwater, is vernieuwd. Het betreft hier geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande woning met een recente modernisatie.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties en hedendaagse indelingen. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving waar de architecturale stijl en de dichtheid van bebouwing bepalend zijn voor het straatbeeld en de leefomgeving. Het verwarmingssysteem is gericht op de lokale klimaatcondities.
Deze townhouse is een passende keuze voor kopers die een ruime, historisch charmante woning zoeken met flexibele gebruiksmogelijkheden aan de Costa del Sol. Het kan dienen als een permanente residentie voor een groot huishouden, of als een accommodatie met verhuurpotentieel dankzij de twee afzonderlijke woonunits. De locatie, op loopafstand van het strand en voorzieningen, spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. Investeerders kunnen de potentie zien in de dubbele woonstructuur voor vakantieverhuur of langetermijnhuur. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven maakt het ook aantrekkelijk voor expats of personen die regelmatig reizen.
De woning, oorspronkelijk uit 1970, onderging recentelijk renovaties met aandacht voor modern comfort. De elektriciteits- en waterleidingen zijn vernieuwd, en het dak is aangepakt, wat zorgt voor een betrouwbare basis. De interieurs van de twee woonunits omvatten onder andere betegelde vloeren en muren, met deels ingerichte keukens voorzien van basisapparatuur zoals een kookplaat, oven en wasmachine. De badkamers beschikken over inloopdouches. De afwerking kenmerkt zich door een mix van behoud van authentieke elementen en functionele moderniseringen, zoals de pre-installatie voor airconditioning in één van de slaapkamers. Het ruime dakterras biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €475.000. Gezien de woonoppervlakte van 323 m², vier slaapkamers en drie badkamers, positioneert dit de prijs per vierkante meter op circa €1.455. De woning is momenteel gereed voor bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling voor verschillende eenheden binnen het pand, aangezien het als één geheel wordt aangeboden.
Almayate, gelegen tussen Torre del Mar en Vélez-Málaga, biedt een authentieke Andalusische kustervaring. De stedelijke kern is voorzien van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en lokale winkels, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand stimuleert een ontspannen levensritme, met de mogelijkheid voor dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. De woning zelf is opgedeeld in twee afzonderlijke units, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleden die behoefte hebben aan eigen ruimte, of voor het genereren van extra inkomsten door verhuur. De ruime dakterras biedt potentieel voor buitenleven en geniet van het lokale klimaat.
Almayate is een typisch Spaans dorp aan de kust, waar het dagelijkse leven zich afspeelt rond de lokale winkels, pleinen en de nabijgelegen stranden. De aanwezigheid van een supermarkt op 64 meter afstand en een apotheek op 93 meter zorgt voor direct dagelijks gemak. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, gastronomie en culturele activiteiten liggen grotere steden zoals Torre del Mar op korte afstand. Het gebied kent een lokale bevolking en toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, zoals zwembaden en sportcentra, ondersteunt een actieve levensstijl.
Deze townhouse in Almayate is gesitueerd in de provincie Málaga, een centrale kustregio van Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden, en de stedelijke centra zoals Málaga stad. Het illustreert de bereikbaarheid en de integratie van het project binnen het lokale netwerk van wegen en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almayate is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het dorp vormt onderdeel van de gemeente Vélez-Málaga en ligt in de regio Axarquía, een gebied bekend om zijn agrarische productie en kustdorpen. De ligging tussen de grotere kustplaatsen zoals Torre del Mar en de stad Málaga (26 km) biedt een balans tussen rustige dorpsleven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele hotspots.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De kustlijn, met stranden zoals Playa de Almayate, is bereikbaar op 1.3 km. Grotere steden zoals Málaga liggen op 26 km afstand, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 33 km. Golfbanen zijn te vinden op zo'n 31 km afstand. De directe nabijheid van een supermarkt (64 m) en apotheek (93 m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 13 lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.4°C jaartemperatuur en 3.898 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode comfortabel zijn. De ligging op 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename zeebries. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en landinwaarts glooiende landschappen, wat een diversiteit aan natuurlijke omgevingen biedt binnen de regio Axarquía.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Almayate biedt diverse strandmogelijkheden, waaronder Playa de Almayate op 1.3 km en andere secties van de Costa del Sol op korte afstand. Het gebied rondom Torre del Mar, op circa 3.7 km, beschikt over meerdere sportcentra en gemeentelijke zwembaden, zoals het Centro Deportivo VALS en Piscina Municipal Torre del Mar. Voor watersportliefhebbers en zonaanbidders zijn er volop gelegenheden. Golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich op ongeveer 31 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Almayate is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het dorp vormt onderdeel van de gemeente Vélez-Málaga en ligt in de regio Axarquía, een gebied bekend om zijn agrarische productie en kustdorpen. De ligging tussen de grotere kustplaatsen zoals Torre del Mar en de stad Málaga (26 km) biedt een balans tussen rustige dorpsleven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele hotspots.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de prijs van €475.000 voor deze townhouse van 323 m² zich aan de hogere zijde, wat verklaard kan worden door de omvang, de recente renovaties en de flexibele indeling met twee aparte wooneenheden. De locatie in Almayate, hoewel dichter bij de stad Málaga gelegen dan sommige projecten in Estepona, biedt een iets minder gepolijst imago dan de meer exclusieve resorts. De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter in de provincie Málaga ligt doorgaans lager dan de €1.455 die hier berekend wordt, wat suggereert dat de woning een specifieke niche bedient, mogelijk gericht op kopers die waarde hechten aan historische context en flexibiliteit boven nieuwbouw of de meest exclusieve locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
