Detta townhouse i Almayate, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en historisk bostad med modern komfort. Fastigheten, som dateras tillbaka till 1859, kombinerar ursprunglig karaktär med nyligen genomförda renoveringar, inklusive nytt elsystem, VVS och tak. Med ett strategiskt läge nära stranden och stadens bekvämligheter, utgör detta boende ett attraktivt alternativ för både permanentboende och som investeringsobjekt på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen längs kustvägen mellan Almayate och Torre del Mar. Den erbjuder en lugn miljö med öppen landsbygd som sträcker sig mot stranden. Läget kombinerar lantlig charm med enkel tillgång till havet, vilket ger goda förutsättningar för både livsstilsköpare och investerare.
Detta boende passar köpare som söker ett hem med historisk karaktär och flexibla boytor. Möjligheten att dela upp bostaden i separata enheter, som en gästlägenhet, gör det lämpligt för familjer med varierande behov eller för uthyrning. Den rymliga takterrassen erbjuder potential för utomhusliv och personlig anpassning.
Byggnadsår är 1859, men fastigheten har genomgått omfattande renoveringar. Nyligen har elsystem, VVS och tak förnyats. En förstärkt takkonstruktion ger möjlighet att bygga vidare eller installera en pool. Bostaden är färdigställd och redo för inflyttning.
Fastigheten har en angiven byggnadsstatus som 'Gereed' med ett indikativt färdigställandedatum från 1970, vilket kan indikera att en del av den nuvarande strukturen härstammar från denna period trots den ursprungliga byggnationen 1859. Specifika tekniska detaljer kring den exakta renoveringsomfattningen och vilka delar av fastigheten som är ursprungliga från 1859 jämfört med senare tillbyggnader eller renoveringar, är inte fullständigt specificerade.
Detta townhouse är lämpligt för köpare som värdesätter historisk arkitektur och söker en bostad med karaktär. Det passar utmärkt för familjer som önskar gott om utrymme och möjligheten till flexibla boendelösningar, exempelvis genom en separat gästlägenhet. Fastigheten är även attraktiv för investerare som ser potential i uthyrning, antingen för långtidsboende eller semesteruthyrning, tack vare dess uppdelade planlösning och närhet till stranden. Personer som söker en lugnare livsstil nära havet, men ändå med enkel tillgång till stadens bekvämligheter, kommer att finna detta boende tilltalande. Även de som planerar en livsstilsförändring och vill bo i en region med soligt klimat och rik kultur kan överväga detta unika objekt.
Fastigheten har genomgått betydande uppgraderingar med nytt elsystem och ny VVS, vilket säkerställer moderna standarder och driftsäkerhet. Taket har också förnyats. Interiören presenterar traditionella andalusiska klinkergolv och väggar i entréhallen, vilket bidrar till den historiska atmosfären. Köken är delvis utrustade ('partially fitted') med grundläggande vitvaror som spis, ugn och kylskåp. Badrummen är renoverade med walk-in duschar. Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering (kalluft) och en öppen spis. En stor takterrass erbjuder potential för ytterligare anpassning. Möjligheten att installera pool på taket indikerar en hög standard på den förstärkta konstruktionen.
Fastigheten är prissatt till 475 000 euro. Som ett historiskt townhouse med fyra sovrum och tre badrum, erbjuder det en generös boyta på 323 m². Priset återspeglar fastighetens unika karaktär, dess omfattande renoveringar och dess attraktiva läge nära kusten. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Möjligheten att dela upp bostaden i separata enheter kan även ge en investeringspotential genom uthyrning, vilket kan påverka den totala ekonomiska kalkylen för köparen.
Detta townhouse i Almayate representerar en unik fusion av historia och modern livsstil. Beläget i en dynamisk stadsmiljö med omedelbar närhet till service och strand, erbjuder det en vardag som präglas av bekvämlighet och tillgänglighet. De lokala bekvämligheterna, som snabbköp och apotek, ligger inom gångavstånd, vilket minimerar behovet av bil för dagliga ärenden. Staden Almayate och närliggande Torre del Mar erbjuder en autentisk andalusisk atmosfär, långt från de mest turisttäta områdena, men ändå med en levande närvaro tack vare hotell och restauranger. Närheten till havet ger möjligheter till fritidsaktiviteter som strandpromenader och vattensport, medan den sjudande lokala kulturen med många lokala helgdagar bidrar till en levande social miljö.
Att bo i Almayate innebär en integration i en levande stadsmiljö med bekvämligheter inom räckhåll. Ett snabbköp ligger endast 64 meter bort och en apotek 93 meter, vilket gör vardagliga inköp och ärenden mycket enkla. Området är välbetjänat av kollektivtrafik med 13 linjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar resor utan bil. För familjer finns 19 grundskolor och 9 gymnasieskolor i provinsen. Sjukvård är också lättillgänglig med 3 vårdcentraler och ett sjukhus inom 4,3 km. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,4°C och 3 898 soltimmar per år bidrar till en behaglig livsstil utomhus under stora delar av året.
Denna karta visar Almayates läge längs Costa del Sol, med närhet till både Medelhavet och viktiga regionala transportnav. Markeringen illustrerar den urbana karaktären av området, med en hög densitet av bebyggelse och faciliteter som ligger inom gångavstånd, samt närheten till kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Almayate är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Torre del Mar och Málaga. Dess position erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större regionala centra. Málaga, den provinsiella huvudstaden med en stor internationell flygplats och omfattande serviceutbud, ligger endast 26 km bort. Detta gör Almayate till en attraktiv utgångspunkt för både boende och besökare som vill utforska regionens erbjudanden.
Läget i Almayate erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och stad. Stränderna, som Playa de Almayate, ligger endast 1,3 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 33 km bort, vilket möjliggör smidiga internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, såsom Club de Golf Málaga Parador (31 km). Närheten till större städer som Málaga (26 km) och Granada (68 km) ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och service. En elbilsladdningsstation finns inom 3,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 13°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,4°C, och med historiskt 3 898 soltimmar per år är det en solig destination. Zwemningssäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Fastighetens höjd på 27 meter över havet bidrar till en behaglig och relativt stabil temperatur. Landskapet präglas av närheten till kusten och öppna fält.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Almayate erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Playa de Almayate ligger endast 1,3 km bort, och ytterligare stränder som Costa del Sol (1,4 km) och en hundstrand (2,3 km) finns inom nära räckhåll. För sportaktiviteter finns flera sportcenter i närheten, inklusive Centro Deportivo VALS (2,8 km) och kommunala simhallar i Torre del Mar (3,7 km). För golfspelare ligger flera banor inom en radie av 30-35 km. Marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 5,8 km bort, vilket erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter till sjöss.
Källa: OpenStreetMap
Almayate är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Torre del Mar och Málaga. Dess position erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större regionala centra. Málaga, den provinsiella huvudstaden med en stor internationell flygplats och omfattande serviceutbud, ligger endast 26 km bort. Detta gör Almayate till en attraktiv utgångspunkt för både boende och besökare som vill utforska regionens erbjudanden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta townhouse i Almayate en annan typ av investering. Medan de nämnda projekten är nybyggnationer med moderna faciliteter och typiska lägenhetslösningar, erbjuder Almayate-fastigheten en historisk charm och en betydligt större boyta till ett högre pris. Priset på 475 000 euro placerar det i ett högre segment än genomsnittet för nyproduktion i dessa områden, men det återspeglar fastighetens unika status som historisk byggnad och dess omfattande renoveringar. Dess läge i Almayate, som är mindre turistutvecklat än exempelvis Estepona eller delar av Mijas, erbjuder en mer autentisk andalusisk livsstil. Köpare som prioriterar karaktär och utrymme framför nybyggda faciliteter, och som söker en potentiell investering med historiskt värde, kan finna detta objekt mer attraktivt än de standardiserade nybyggnadsprojekten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
