Esta propriedade, localizada em Almayate, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área costeira com acesso a comodidades urbanas. Com uma área construída de 323 m², a casa dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. A propriedade foi concluída em 1970, com renovações que visam modernizar as suas instalações. A sua localização a 934 metros da costa e a 33 km do aeroporto de Málaga proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a infraestruturas de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Almayate, esta residência encontra-se a uma curta distância a pé da praia, integrando-se num ambiente urbano. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, facilita o dia-a-dia dos residentes.
A casa, com 323 m² e 4 quartos, responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações flexíveis. A configuração com potencial para apartamentos independentes pode atender a diversas dinâmicas familiares ou de investimento.
A propriedade foi concluída em 1970, com renovações recentes que abrangeram infraestruturas essenciais. Embora não seja uma construção nova, as atualizações visam garantir a funcionalidade e a durabilidade da estrutura, mantendo o seu carácter histórico.
Este imóvel, datado de 1970, não oferece as mais recentes inovações em termos de construção moderna ou eficiência energética de última geração. A sua configuração histórica pode apresentar desafios em termos de layout para alguns compradores.
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência com características históricas e proximidade à costa, numa zona urbana com serviços acessíveis. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de espaço ou que valorizam a flexibilidade de ter unidades residenciais separadas dentro da mesma propriedade, seja para familiares mais velhos, adolescentes ou para gerar rendimento através de alugueres de longa duração ou turísticos. A sua localização, a uma distância razoável do aeroporto e com acesso a transportes públicos, pode ser atrativa para quem viaja com frequência ou para quem pretende não depender exclusivamente de um veículo particular. Para investidores, o potencial de rendimento dual é um fator relevante, especialmente considerando a atratividade da Costa del Sol como destino turístico.
A propriedade, datada de 1970, passou por renovações significativas que incluíram a substituição de sistemas elétricos e de canalização, bem como a renovação do telhado, garantindo a fiabilidade das infraestruturas. O interior apresenta pisos de azulejo tradicional andaluz. As cozinhas são descritas como parcialmente equipadas ou cozinha-sala de estar. O ar condicionado (frio) e uma lareira estão disponíveis. A descrição refere o uso de janelas com vistas para o mar, montanha e rua. Os quartos possuem mobiliário completo. A casa de banho conta com duche walk-in. O terraço na cobertura de 126 m² foi reforçado e tem potencial para novas construções, como uma piscina.
O preço solicitado para esta propriedade em Almayate é de €475.000. Com 323 m² de área construída, o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €1.470. A descrição indica que a propriedade está concluída e disponível, datando a sua construção original de 1970, com renovações. O imóvel apresenta-se com 4 quartos e 3 casas de banho. A descrição menciona a existência de dois apartamentos independentes, o que pode influenciar a avaliação do seu valor de mercado, oferecendo potencial para rendimento locativo.
Almayate, como parte da Costa del Sol oriental, oferece um ambiente onde a vida costeira se cruza com a conveniência urbana. A proximidade a pé de supermercados e farmácias, a 64 e 93 metros respetivamente, sugere um quotidiano descomplicado. A curta distância da praia (1.3 km) permite acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A localização, a 33 km do Aeroporto de Málaga, facilita deslocações aéreas. A área é servida por 13 linhas de transporte público e 50 paragens, indicando uma boa conectividade, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a campos de golfe mais distantes ou a centros urbanos como Málaga (26 km). A presença de 8 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica variada a nível local.
A vida em Almayate oferece uma experiência costeira com acesso conveniente a serviços. Um supermercado e uma farmácia estão a poucos passos, simplificando as tarefas diárias. A proximidade da praia (1.3 km) convida a passeios e atividades de lazer à beira-mar. A área possui 19 escolas primárias e 9 secundárias num raio mais alargado, e 3 centros de saúde, indicando a disponibilidade de serviços essenciais para residentes de longo prazo. A oferta de 8 restaurantes num raio de 2 km sugere uma variedade gastronómica local. A paisagem circundante combina o ambiente urbano com a proximidade da natureza.
Esta propriedade está situada em Almayate, uma localidade na província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição na costa oriental da Costa del Sol coloca-a a uma distância acessível de Málaga capital, ao mesmo tempo que oferece um ambiente costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Almayate situa-se na parte oriental da Costa del Sol, a 26 km de Málaga, a capital provincial. Esta posição oferece um acesso relativamente rápido à cidade, permitindo desfrutar das suas ofertas culturais e comerciais. Em comparação com destinos mais a oeste como Marbella (72 km), Almayate apresenta um carácter potencialmente mais tranquilo. A distância a Granada (68 km) abre a possibilidade de excursões a esta cidade histórica. A proximidade a outras localidades costeiras como Torre del Mar (aprox. 3 km) enriquece as opções de lazer e serviços na área imediata.
Esta propriedade está estrategicamente localizada em Almayate, a 934 metros da costa e a 1.3 km da Playa de Almayate. A acessibilidade é um ponto forte, com o Aeroporto de Málaga a 33 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para quem procura lazer desportivo, campos de golfe como o Club de Parador Málaga encontram-se a cerca de 31 km. A oferta de transportes públicos, com 13 linhas e 50 paragens, assegura mobilidade dentro da região. Comodidades como supermercados (64 m) e farmácias (93 m) estão a uma distância a pé, enquanto um hospital se localiza a 4.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.4°C e amplitudes térmicas entre 13°C e 26°C. A região desfruta de cerca de 3.898 horas de sol por ano, prolongando o período de atividades ao ar livre e o acesso à praia durante aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 27 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva próxima do litoral. O clima favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Almayate proporciona fácil acesso à costa, com a Playa de Almayate a 1.3 km e outras praias da Costa del Sol nas proximidades. A região é também um polo para atividades desportivas e de lazer. O Puerto Deportivo Caleta de Vélez fica a 5.8 km, oferecendo infraestruturas náuticas. Para desportos terrestres, existem centros desportivos como o Centro Deportivo VALS a 2.8 km, e piscinas municipais. Embora os campos de golfe de renome, como o Parador de Málaga, estejam a 31 km, a proximidade do mar e das instalações desportivas locais complementa as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Almayate situa-se na parte oriental da Costa del Sol, a 26 km de Málaga, a capital provincial. Esta posição oferece um acesso relativamente rápido à cidade, permitindo desfrutar das suas ofertas culturais e comerciais. Em comparação com destinos mais a oeste como Marbella (72 km), Almayate apresenta um carácter potencialmente mais tranquilo. A distância a Granada (68 km) abre a possibilidade de excursões a esta cidade histórica. A proximidade a outras localidades costeiras como Torre del Mar (aprox. 3 km) enriquece as opções de lazer e serviços na área imediata.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 64 mm |
| Março | 14.8°C | 48 mm |
| Abril | 16.8°C | 32 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 22.9°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 6 mm |
| Outubro | 19.8°C | 44 mm |
| Novembro | 16.1°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta propriedade em Almayate apresenta características distintas. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem tipologias mais recentes, frequentemente apartamentos, com preços de entrada inferiores, mas geralmente com áreas construídas menores. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são exemplos de empreendimentos modernos, focados em tipologias de apartamentos ou moradias geminadas, com preços que refletem o mercado de novas construções em zonas mais desenvolvidas turisticamente ou com maior procura de segunda habitação. O preço desta townhouse em Almayate (€475.000) para 323 m², com 4 quartos e 3 casas de banho, posiciona-a num segmento diferente, possivelmente valorizando o seu carácter histórico, a sua área considerável e o potencial de subdivisão em unidades separadas. A localização em Almayate, embora servida por comodidades, pode apresentar um perfil de mercado distinto de áreas como Estepona ou Mijas, que são frequentemente associadas a um público internacional mais amplo e a resorts de luxo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
