يقع هذا المشروع في بلدية أريناس بمقاطعة مالقة، وهي منطقة توفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. تم تصميم الفيلا المنفصلة لاستيعاب نمط حياة مريح، وتتميز بتصميم داخلي واسع ومناطق خارجية خاصة. يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى مدن مثل مالقة. يعكس المشروع الاهتمام المتزايد بالعقارات ذات المساحات الخارجية الكبيرة والمواقع الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أريناس، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من مقاطعة مالقة. هذا الموقع يوفر بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. على الرغم من موقعه الداخلي، فإنه يحتفظ باتصال جيد بالمدن الساحلية والمرافق الرئيسية عبر شبكة الطرق.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل يتميز بالخصوصية والمساحة والهدوء. يوفر التصميم الداخلي المكون من 3 غرف نوم وحمامين مساحة كافية، بينما تسمح المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح الخاص، بالاستمتاع بأسلوب حياة خارجي مريح. مثالي لمن يقدرون المناظر الطبيعية الهادئة.
يعتبر هذا المشروع فيلا منفصلة تم الانتهاء من بنائها. يعني هذا أن العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. إن حالة الاكتمال هذه تسمح للمشترين المحتملين بالانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد، مع العلم أن جميع أعمال البناء والصيانة الأولية قد اكتملت.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو المرافق المجتمعية المشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق. نظرًا لموقعه الريفي، فإن الاعتماد على مركبة خاصة أمر ضروري للتنقل اليومي والوصول إلى معظم الخدمات والمرافق، حيث قد لا يكون النقل العام هو الخيار الأكثر ملاءمة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، ويقدرون الخصوصية والمساحة التي توفرها قطعة أرض كبيرة. مثالي لمحبي الطبيعة والهواء الطلق، وكذلك لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق بفضل المسبح الخاص والتراسات. كما أنه يناسب المشترين الذين يفضلون شراء عقار جاهز للسكن بدلاً من المشاركة في عملية بناء جديدة.
تم تجديد الفيلا حديثًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات المذكورة في وصف المشروع خزائن مدمجة، وتراسات خاصة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة. توفر المطابخ المجهزة جزئيًا والمجهزة جيدًا مساحة عملية للطهي. يضمن المسبح الخاص والاستحمام الخارجي الاستمتاع الكامل بالطقس المشمس. توفر هذه العناصر مجتمعة تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل التي تعزز نمط الحياة المتوسطي.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 448,000 يورو. يعكس هذا السعر نوع العقار (فيلا منفصلة)، ومساحة الأرض الكبيرة (3000 متر مربع)، والمساحة المبنية (140 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى المرافق الخاصة مثل المسبح الخاص. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري. تختلف الأسعار المحتملة بناءً على أي تعديلات أو خيارات إضافية قد تكون متاحة، ولكن السعر الأساسي يعكس القيمة في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول.
تُقدم أريناس، كموقع للمشروع، أسلوب حياة يتميز بالهدوء الريفي والاتصال بالطبيعة. يقع المشروع على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا. تبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع حوالي 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. القرب من المطاعم والصيدليات والمقاهي يضيف إلى الراحة اليومية، في حين أن الحاجة إلى سيارة للتنقل تؤكد على الطابع الريفي للمنطقة.
يقع المشروع في أريناس، وهي منطقة توفر بيئة معيشية هادئة وريفية. على الرغم من طبيعتها الريفية، فإن المنطقة ليست معزولة تمامًا، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (5.2 كم) والمستشفيات (8.1 كم). يوفر القرب من الساحل (حوالي 7.7 كم) الوصول إلى الشواطئ والمرافق البحرية. يتطلب نمط الحياة في هذه المنطقة وجود سيارة للتنقل اليومي، نظرًا لعدم كفاية خيارات النقل العام في المناطق الريفية. تساهم المناظر الطبيعية المحيطة والموقع على تلة في توفير بيئة معيشية ممتعة.
توضح الخريطة موقع المشروع في أريناس، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة. يبرز الموقع العلاقة بين المناطق الريفية والساحلية، مع إظهار المسافة إلى المدن الرئيسية والمطار والشواطئ. يوفر السياق المكاني فهمًا أفضل لتجربة العيش في المنطقة، حيث يجمع بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
تقع أريناس في منطقة Axarquía بمقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة التي تمتد من المناطق الجبلية إلى الساحل. يعتبر المشروع جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، ولكنه يوفر بعدًا ريفيًا يميزه عن المراكز الساحلية الأكثر ازدحامًا. يقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، مما يتيح الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والمطار الدولي. يضع هذا الموقع المشروع في مكان يجمع بين سحر الريف الإسباني والقرب من البنية التحتية الحديثة.
يقع العقار على بعد 43 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، تقع على بعد حوالي 7.7 كم. تتوفر مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (5.2 كم و 39 مترًا على التوالي، مع ملاحظة أن مسافة الصيدلية المذكورة قد تكون مجرد خطأ طباعي لقربها الشديد). تتوفر أيضًا خيارات للغولف على بعد حوالي 40-50 كم، مما يلبي اهتمامات عشاق الغولف. يتطلب التنقل بشكل عام استخدام سيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تضمن ساعات الشمس الوفيرة (3915 ساعة سنويًا) طقسًا لطيفًا لمعظم العام. يمتد موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية وإطلالات قد تشمل البحر. هذا الارتفاع يساهم في جو أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ قريب نسبيًا، حيث تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا حوالي 7.7 كم. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من مرافق رياضية متنوعة، مع وجود 7 مرافق رياضية متاحة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب على بعد 40-50 كم، مثل Club de Golf Málaga Parador. تتوفر أيضًا مارينا مثل Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد 7.7 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في منطقة Axarquía بمقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة التي تمتد من المناطق الجبلية إلى الساحل. يعتبر المشروع جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، ولكنه يوفر بعدًا ريفيًا يميزه عن المراكز الساحلية الأكثر ازدحامًا. يقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، مما يتيح الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والمطار الدولي. يضع هذا الموقع المشروع في مكان يجمع بين سحر الريف الإسباني والقرب من البنية التحتية الحديثة.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL461704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في أريناس، وهي بلدة ريفية داخل منطقة كوستا ديل سول. تختلف هذه المنطقة عن المراكز الساحلية الأكثر كثافة سكانية مثل ماربيا أو بينالمادينا، حيث توفر مزيدًا من الهدوء والمساحة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في أريناس يقدم قطعة أرض أكبر ومسبحًا خاصًا بسعر منافس. في حين أن Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) يقع في منطقة أكثر تطورًا وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية، إلا أن سعره أعلى بكثير. يوفر هذا المشروع في أريناس فرصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى البحر والخدمات، مما يجعله خيارًا فريدًا لمن يقدرون الهدوء والمساحة الخارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
