Questa villa indipendente si trova ad Arenas, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, in Andalusia. Offre una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza a servizi essenziali e alla costa. La proprietà, con una superficie abitabile di 140 m² su un terreno di 3000 m², è stata recentemente ristrutturata e si presenta pronta per essere abitata. La sua posizione è pensata per chi cerca un rifugio sereno lontano dal trambusto, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, la proprietà gode di un ambiente rurale e tranquillo. La vicinanza a 5.2 km da un supermercato e a 8.1 km da un ospedale evidenzia un equilibrio tra isolamento e accessibilità ai servizi di base. Le spiagge più vicine sono a circa 7.7 km, offrendo un collegamento con la costa senza essere direttamente immersi nel suo ambiente più denso.
Questa residenza è concepita per soddisfare esigenze di spazio, comfort e tranquillità. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre funzionalità per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. L'ampio terreno suggerisce un desiderio di privacy e di godimento degli spazi esterni, come il giardino e la piscina privata.
La villa è già stata completata e ristrutturata, il che significa che non ci sono attese legate a una fase di costruzione. L'immobile è pronto per essere occupato, consentendo ai potenziali acquirenti di trasferirsi senza ritardi dovuti a lavori in corso o tempi di consegna.
La posizione, pur offrendo tranquillità, implica una dipendenza dall'automobile per gli spostamenti quotidiani, dato che i trasporti pubblici sono limitati. La distanza dall'aeroporto (43 km) e dai principali centri urbani richiede un mezzo di trasporto per raggiungere tali destinazioni. Non è una proprietà situata in prima linea mare o in un contesto prettamente urbano.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in un ambiente sereno, lontano dal turismo di massa ma non isolato. È particolarmente indicata per chi apprezza gli spazi esterni ampi, la privacy offerta da un grande terreno e le viste panoramiche. Se si desidera un luogo dove trascorrere lunghi periodi godendo del clima mite andaluso, o una base tranquilla da cui esplorare la regione, questa villa risponde a tali esigenze. La necessità di un mezzo di trasporto privato la rende meno adatta a chi preferisce affidarsi esclusivamente ai trasporti pubblici. È ideale per chi apprezza la combinazione di una casa già ristrutturata, pronta per essere vissuta, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni o il giardino. La vicinanza relativa a porti turistici e campi da golf potrebbe attrarre anche chi desidera un facile accesso a attività ricreative specifiche.
La villa è stata recentemente ristrutturata, suggerendo un elevato standard qualitativo nei materiali e nelle finiture. Gli interni presentano un soggiorno-pranzo ampio e luminoso, abbinato a una cucina americana completamente attrezzata. Le camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un ulteriore bagno, sono progettate per offrire comfort e funzionalità. Elementi come infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche esterne includono una terrazza spaziosa, parzialmente coperta, una piscina privata, una doccia esterna e un solarium. L'orientamento a sud e le finiture curate mirano a massimizzare il godimento degli spazi e della vista sulle montagne e sul mare.
La villa è proposta al prezzo di €448.000. Questa cifra riflette una proprietà indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, situata su un generoso appezzamento di 3000 m² con piscina privata e vista mare. La superficie abitativa di 140 m² è stata recentemente ristrutturata, indicando un elevato standard di finitura e comfort. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per l'abitazione. La localizzazione nell'entroterra, pur offrendo vantaggi in termini di spazio e tranquillità, può influenzare il valore percepito rispetto a proprietà direttamente sulla costa, un fattore che si riflette nel posizionamento di prezzo.
Arenas si distingue per la sua natura rurale e le ampie vedute panoramiche sulle montagne circostanti, con scorci sul mare in lontananza. La vita qui scorre a un ritmo più lento, enfatizzando la quiete e il contatto con la natura. La giornata tipo potrebbe iniziare con una colazione sulla terrazza, godendo dell'orientamento a sud che garantisce luce solare per gran parte del giorno. La presenza di un forno per pizza e di un giardino privato invita a momenti conviviali all'aperto. La necessità di un'auto per spostamenti superiori ai pochi chilometri verso i servizi locali definisce una routine che predilige la pianificazione delle uscite. L'altitudine di 404 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con una media annua di 17.8°C e circa 3.915 ore di sole, che favoriscono l'utilizzo degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. Questo contesto è ideale per chi ricerca un'oasi di pace, lontana dal caos, ma vicina alle comodità della vita moderna.
Arenas è un comune situato in un contesto collinare, che offre un'esperienza di vita legata alla natura e alla tranquillità. A circa 2 km si trovano servizi essenziali come un ristorante, una farmacia e un bar, che consentono di soddisfare le necessità quotidiane senza doversi spostare eccessivamente. La presenza di 4 fermate di trasporto pubblico e 1 linea suggerisce una connessione, seppur limitata, con aree circostanti, ma la mobilità principale avviene tramite veicolo privato. La prossimità a 7.7 km dal Puerto Deportivo Caleta de Vélez offre opportunità per attività nautiche e di svago in un ambiente marittimo. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi naturali, con l'altitudine di 404 metri che garantisce aria fresca e viste ampie.
La posizione di questa villa ad Arenas, in Andalusia, è rappresentata su una mappa che ne evidenzia l'ubicazione nell'entroterra della provincia di Málaga, vicino alla costa mediterranea. La mappa illustra la distanza dai centri urbani principali, dalle spiagge e dall'aeroporto, contestualizzando la tranquillità rurale con la connettività regionale.
Arenas si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, nella comarca dell'Axarquía. Questo la colloca a una distanza strategica ma non immediata dai principali centri urbani della Costa del Sol. Si trova a nord-est di Málaga città, che dista circa 50 km in auto. La vicinanza a città costiere come Torre del Mar (circa 10 km) e Vélez-Málaga (circa 8 km) offre un accesso rapido a servizi più ampi e a zone turistiche. La sua ubicazione permette di godere della quiete rurale pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche della costa, offrendo un equilibrio tra due mondi.
La villa si trova a circa 43 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), che è il principale snodo per i collegamenti aerei internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, distano circa 7.7 km, rendendole facilmente raggiungibili in auto. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato si trova a 5.2 km e un ospedale a 8.1 km, assicurando l'accesso a beni di prima necessità e assistenza sanitaria. I campi da golf più vicini sono a partire da circa 42 km, come il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8.4 km risponde alle esigenze di mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas beneficia di un clima mediterraneo con caratteristiche peculiari dovute alla sua altitudine di 404 metri sul livello del mare. La temperatura media annua si attesta intorno ai 17.8°C, con escursioni termiche che portano le massime estive a livelli confortevoli e le minime invernali raramente sotto lo zero. Le ore di sole annue sono abbondanti, con una media storica di 3.915, che favorisce un'elevata fruibilità degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere appieno delle attività balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipico del periodo estivo andaluso. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare, con vegetazione tipica della macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità di circa 7.7 km alle spiagge della costa, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, offre un facile accesso al litorale. Queste aree sono generalmente ben attrezzate per attività ricreative balneari. Per gli appassionati di golf, i campi come il Club de Golf Málaga Parador (42 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) rappresentano opzioni raggiungibili. L'offerta di sport e tempo libero si estende anche a 7 strutture sportive segnalate nella zona, che potrebbero includere campi da tennis, piscine pubbliche o altre discipline. La presenza del porto turistico di Caleta de Vélez a 7.7 km arricchisce ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, nella comarca dell'Axarquía. Questo la colloca a una distanza strategica ma non immediata dai principali centri urbani della Costa del Sol. Si trova a nord-est di Málaga città, che dista circa 50 km in auto. La vicinanza a città costiere come Torre del Mar (circa 10 km) e Vélez-Málaga (circa 8 km) offre un accesso rapido a servizi più ampi e a zone turistiche. La sua ubicazione permette di godere della quiete rurale pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche della costa, offrendo un equilibrio tra due mondi.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL461704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questa villa ad Arenas si distingue per il suo posizionamento nell'entroterra, offrendo una maggiore privacy e tranquillità rispetto alle proprietà situate direttamente sulla costa o nei centri urbani più densamente popolati. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (€418.800) o Aby Upper a Estepona (€320.000) sono più vicini alle infrastrutture costiere e ai servizi balneari, la villa di Arenas, con un prezzo di €448.000, offre un appezzamento di terreno significativamente più grande (3000 m² contro metrature tipicamente inferiori in zone costiere) e un contesto paesaggistico differente. Alba Benalmadena (€598.000), invece, rappresenta una fascia di prezzo superiore, spesso associata a posizioni più prestigiose o a sviluppi più recenti e di lusso direttamente sul mare o con viste impareggiabili. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza immediata al mare e ai servizi (Estepona), posizioni elevate con vista mare e comfort (Benalmadena), o uno stile di vita più rurale e spazioso con accesso comunque ragionevole alla costa (Arenas).
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
