וילה נפרדת מוכנה למגורים, הממוקמת בארנס, מחוז מלאגה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 140 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 3000 מ"ר. ממוקם באזור כפרי שקט, הוא מציע חווית מגורים שלווה, תוך שמירה על נגישות למתקנים אזוריים. הבנייה הושלמה, מה שהופך אותו לזמין באופן מיידי עבור רוכשים פוטנציאליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בארנס, אזור פנימי של מחוז מלאגה, המציע סביבה כפרית ושקטה. למרות מיקומו המבודד, הוא מספק גישה נוחה לשירותים חיוניים, אך רכב חיוני להתניידות יומיומית. קרבתו לוילה, למרות מרחק של 7.7 ק"מ, מספקת גישה לחופי הים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים שקט ומרחב, עם יתרון של נוף פתוח ואוויר צח. המרחב החיצוני והבריכה הפרטית מציעים אפשרויות פנאי רבות. פנים הבית מודרני ופונקציונלי, עם 3 חדרי שינה, מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לחללי עבודה נפרדים.
הווילה מוכנה למגורים, ללא צורך בתהליכי בנייה או המתנה. הסטטוס של 'בנייה הושלמה' מצביע על כך שהנכס עבר את כל שלבי הבנייה והגימור, ומוכן לאכלוס מיידי. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה ספציפיים או שיפוצים אחרונים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים או ליד מגרשי גולף מרכזיים. למרות שהוא ממוקם באזור כפרי, הגישה לכל סוגי השירותים והמתקנים דורשת נסיעה ברכב. המרחב אינו מתאים למי שמחפש סביבה עירונית תוססת או גישה מיידית למרינות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור כפרי ושקט, הרחק מההמולה התיירותית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב ופרטיות, או לאנשים פרטיים הזקוקים למשרד ביתי או לסטודיו. הווילה מתאימה לאלו המעריכים נופים פנורמיים, טבע ופעילויות חוץ, כמו טיולים רגליים או רכיבה על אופניים. האקלים הנוח, עם טמפרטורות ממוצעות של 17.8 מעלות צלזיוס ו-3,915 שעות שמש בשנה, מושך אנשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עם זאת, הצורך ברכב לכל הנסיעות החיוניות הופך אותו לפחות מתאים למי שמסתמך על תחבורה ציבורית.
הווילה מתוארת כ'שופצה לאחרונה', מה שמצביע על רמת גימור עדכנית. המטבח מצויד (אמריקאי, מידות נדיבות), וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חלונות בעלי זיגוג כפול (Double Glazing) תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. גימור הבית כולל טרסה פרטית, מקלחת חיצונית ובריכה פרטית. ישנה גם סולריום המציע נופים. הנתונים מצביעים על התמקדות בנוחות ובפונקציונליות, אך ללא פירוט ספציפי של חומרים או מותגים, מה שפחות מתאים למי שמחפש מידע טכני מדויק.
הווילה מוצעת במחיר של 448,000 אירו. מחיר זה משקף נכס מגורים נפרד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש גדול של 3,000 מ"ר. הסטטוס של 'בנייה הושלמה' פירושו שהנכס זמין לרכישה מיידית, ללא צורך להמתין לתהליכי בנייה. המחיר למטר מרובע של שטח מגורים עומד על כ-3,200 אירו, אך יש לקחת בחשבון את שטח המגרש הגדול והפרטיות שהוא מציע. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון אלו המוצגים, מצביעה על כך שהתמחור נמצא בטווח השוק.
ארנס היא קהילה שקטה הממוקמת בתוך נוף הררי, המציעה בריחה מההמולה של ערי החוף. החיים כאן מאופיינים בקצב איטי יותר, עם דגש על טבע ורוגע. המרחק מהחוף (כ-7.7 ק"מ) מצביע על כך שחיי היומיום פחות מושפעים מתעשיית התיירות. למרות קרבתם של מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ, רוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות או גישה לבית חולים, דורשים נסיעה של מספר קילומטרים. גובה המיקום (404 מטר מעל פני הים) מבטיח אוויר נקי ונופים פנורמיים, אך גם עשוי להשפיע על הטמפרטורה בעונות מסוימות. השמש החזקה, עם למעלה מ-3,900 שעות שמש בשנה, מאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, אם כי עונת השחייה הפעילה מוגבלת ל-4 חודשים.
החיים בארנס מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות סבירה. למרות מיקומה, הקהילה מציעה מסעדה, בית מרקחת ובית קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בסיסית. בית החולים נמצא במרחק של 8.1 ק"מ, וסופרמרקט במרחק 5.2 ק"מ, מה שמצריך נסיעה קצרה. מיקום הבית, הממוקם בגובה 404 מטר, מעניק נוף פנורמי ייחודי של ההרים והים. למרות שהבית מציע פרטיות, קרבתו לחופי הים (כ-7.7 ק"מ) מאפשרת גישה לאטרקציות חוף. התחבורה הציבורית מוגבלת ל-4 תחנות, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי.
הווילה ממוקמת בארנס, אזור כפרי בפנים הארץ של מחוז מלאגה, קרוב לעיר החוף טורו דל מר. המיקום מספק שילוב של שלווה כפרית ונגישות נוחה לחופים ולמתקנים.
ארנס ממוקמת באזור Axarquía של מחוז מלאגה, אזור הידוע בנופיו הכפריים, מטעי הזיתים והכרמים שלו. היא מציעה חוויה אותנטית יותר של אנדלוסיה, פחות מפותחת מבחינה תיירותית בהשוואה לאזורי החוף המרכזיים כמו מרבייה או פואנגירולה. הגישה למרכז העיר מלאגה, הנמצאת במרחק של כ-43 ק"מ, מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה, כולל נמל התעופה הבינלאומי, מבלי לחיות בלב ההמולה. קרבתה לערים קטנות יותר כמו טורו דל מר (Torre del Mar) מעניקה גישה נוספת לשירותים ופנאי.
הנגישות לארנס וממנה תלויה בעיקר ברכב פרטי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ, אך המרחק בפועל עשוי להיות ארוך יותר בהתאם למסלולי נסיעה. לחוף הים הקרוב ביותר, Playa de La Caleta, ניתן להגיע בכ-7.7 ק"מ. עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ. מתקני טעינה לרכבים חשמליים זמינים במרחק 8.4 ק"מ. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק זניח של 39 מטר, אך שירותים חיוניים אחרים כמו סופרמרקט ובתי חולים דורשים נסיעה של כמה קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארנס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס, ונע בין 10°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,915, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. אזור זה מתאפיין בגובה של 404 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאוויר נקי ונופים פנורמיים. עונת השחייה הפעילה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. קרבה מסוימת לים (כ-7.7 ק"מ) ממתנת את הטמפרטורות, אך המיקום הפנימי מבטיח תחושה של רוגע כפרי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות המיקום היבשתי של ארנס, החוף הקרוב ביותר, Playa de La Caleta, נמצא במרחק של 7.7 ק"מ. חופים נוספים באזור, כמו Playa de Mezquitilla, נמצאים גם הם בטווח של כ-8 ק"מ. האזור מציע גם 7 מתקני ספורט מגוונים, אך לא פורט מהם. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק נסיעה של כ-42 ק"מ. קרבה למרינה Puerto Deportivo Caleta de Vélez, במרחק 7.7 ק"מ, מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ארנס ממוקמת באזור Axarquía של מחוז מלאגה, אזור הידוע בנופיו הכפריים, מטעי הזיתים והכרמים שלו. היא מציעה חוויה אותנטית יותר של אנדלוסיה, פחות מפותחת מבחינה תיירותית בהשוואה לאזורי החוף המרכזיים כמו מרבייה או פואנגירולה. הגישה למרכז העיר מלאגה, הנמצאת במרחק של כ-43 ק"מ, מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה, כולל נמל התעופה הבינלאומי, מבלי לחיות בלב ההמולה. קרבתה לערים קטנות יותר כמו טורו דל מר (Torre del Mar) מעניקה גישה נוספת לשירותים ופנאי.
Arenas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 84 mm |
| פברואר | 10.3°C | 89 mm |
| מרץ | 12.6°C | 93 mm |
| אפריל | 14.5°C | 75 mm |
| מאי | 16.6°C | 65 mm |
| יוני | 21.0°C | 22 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 67 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 108 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL461704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-598,000 אירו), הווילה בארנס, במחיר של 448,000 אירו, מציעה תמורה טובה מבחינת שטח מגרש ופרטיות, במיוחד בהתחשב במיקומה הכפרי. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעה נקודת כניסה זולה יותר, אך סביר להניח שבשטח קטן יותר או בסביבה שונה. בעוד שאסטפונה ובנאלמדנה מציעות גישה קלה יותר לחופים ומתקנים מפותחים יותר, ארנס פונה לקהל המחפש שקט, מרחב ונופי טבע, תוך שמירה על נגישות סבירה למרכז העיר מלאגה ולחופים. הפרויקטים באסטפונה, למשל, נוטים להיות קרובים יותר לים ולמגרשי גולף, וכן למרינות, אך גם עשויים להיות צפופים יותר. הבחירה בין ארנס לבין פרויקטים בחוף המערבי תלויה בהעדפות אישיות לגבי סגנון חיים: שקט כפרי מול קירבה לריכוזי פעילות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
