Esta moradia isolada, localizada em Arenas, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona rural tranquila. Com uma área construída de 140 m² num terreno de 3000 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A sua construção concluída e a localização estratégica a 43 km do aeroporto de Málaga posicionam-na como uma opção considerável para aquisição na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da província de Málaga, a moradia em Arenas está inserida numa paisagem rural. A proximidade de 5.2 km a uma zona de comércio, como um supermercado, e 8.1 km a um hospital, equilibra a tranquilidade do campo com o acesso a serviços essenciais. A distância de 7.7 km às praias da costa oferece uma ligação ao litoral mediterrânico.
A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com 140 m² de área habitacional, é adequada para famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A área de terreno de 3000 m² proporciona privacidade e potencial para atividades ao ar livre, respondendo a necessidades de expansão ou lazer.
A moradia encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronta para habitação imediata. Este fator elimina os prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento, permitindo uma mudança mais rápida para os futuros proprietários.
A localização predominantemente rural em Arenas implica que o acesso a transportes públicos é limitado, sendo um automóvel indispensável para a mobilidade diária. A distância de 43 km ao aeroporto de Málaga, embora razoável, requer planeamento para viagens. A proximidade a grandes centros urbanos ou a praias de renome é feita através de deslocação por via rodoviária.
Esta propriedade em Arenas é mais adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo, longe da densidade urbana, mas com acesso razoável a comodidades. É uma opção para quem valoriza a privacidade oferecida por um terreno de 3000 m² e desfruta de um ambiente rural. A proximidade a 39 metros de uma farmácia, embora possa ser um ponto de conveniência imediata, sugere que o núcleo de serviços se encontra um pouco mais distante (supermercado a 5.2 km). Para apreciadores de golfe, a proximidade a vários campos, como o Club de Golf Málaga Parador a 42 km, pode ser um fator decisivo. A casa é também uma escolha para quem planeia uma mudança permanente e deseja integrar-se num ambiente mais autêntico da Andaluzia, longe das zonas mais turísticas, mas ainda assim com acesso ao clima e estilo de vida da Costa del Sol.
A moradia, recentemente renovada conforme a descrição existente, apresenta acabamentos que visam o conforto moderno. Detalhes como roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) e vidros duplos (Double Glazing) contribuem para a eficiência e praticidade do imóvel. A cozinha é descrita como parcialmente equipada (Partially Fitted), o que sugere que alguns eletrodomésticos ou armários podem necessitar de complementação, dependendo das necessidades do comprador. O sistema de ar condicionado (Air Conditioning) assegura o conforto térmico durante todo o ano. A orientação Sul (South) da propriedade maximiza a entrada de luz natural, especialmente valorizada no clima da região. Estes elementos indicam um foco na funcionalidade e na habitabilidade, com potencial para adaptação aos gostos pessoais em termos de mobiliário e decoração.
A moradia isolada em Arenas tem um preço de venda a partir de €448.000. Esta oferta abrange uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 140 m² de área construída. O extenso terreno de 3000 m² acrescenta valor à propriedade. Sendo um imóvel concluído, a disponibilidade é imediata, sem necessidade de aguardar prazos de construção. Esta faixa de preço situa a propriedade num segmento médio-alto para moradias individuais na região de Arenas, considerando a dimensão do terreno e o estado de conservação.
A vida em Arenas desenrola-se num ritmo mais pausado, longe da agitação turística da costa. A paisagem rural circundante convida a atividades ao ar livre, como caminhadas ou simplesmente apreciar a vista. A necessidade de um veículo é uma constante para aceder a serviços como supermercados (5.2 km), farmácias (disponível em 39m, mas possivelmente limitada em horários) ou centros de saúde (8.1 km). O dia a dia será caracterizado pela tranquilidade, com acesso facilitado a restaurantes locais (1 no raio de 2km) e cafés. A distância de 7.7 km às praias da costa, como Playa de La Caleta, permite escapadas regulares ao mar Mediterrâneo, combinando a serenidade do campo com o acesso ao estilo de vida costeiro.
O dia a dia em Arenas é marcado por uma atmosfera rural e serena. A infraestrutura local inclui um restaurante, uma farmácia e um café num raio de 2 km, fornecendo serviços básicos. A necessidade de um veículo é primordial, dado que o transporte público é limitado a 4 paragens e 1 linha, insuficientes para a maioria das deslocações diárias. A proximidade de 5.2 km a um supermercado facilita as compras semanais. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 8.1 km. A ligação à costa é feita através de uma viagem de aproximadamente 8 km até praias como Playa de La Caleta, permitindo conciliar a vida no campo com o acesso ao mar e às atividades costeiras.
Este mapa ilustra a localização de Arenas, uma localidade situada no interior da província de Málaga, na Andaluzia. A representação visual destaca a distância a pontos de referência chave como a cidade de Málaga, o aeroporto, e a linha costeira com as suas praias e marinas, oferecendo um contexto geográfico para a propriedade.
A moradia em Arenas situa-se numa posição geográfica que a distingue das áreas costeiras mais densamente povoadas da Costa del Sol. Encontra-se no interior, a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Málaga (aproximadamente 43 km hemelsbreed). Esta localização oferece uma perspetiva diferente da região, focada na tranquilidade rural e paisagens montanhosas, enquanto mantém a proximidade ao litoral e às suas comodidades. A sua posição permite um acesso a cidades como Vélez-Málaga ou Torre del Mar, que se encontram mais perto da costa, a cerca de 8-10 km.
A moradia em Arenas oferece acesso a uma variedade de comodidades e pontos de interesse, embora a mobilidade dependa de transporte privado. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, situam-se a cerca de 7.7-7.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional, está a aproximadamente 43 km hemelsbreed, com tempos de viagem rodoviária variáveis. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (42 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) estão acessíveis. A infraestrutura local conta com serviços essenciais, incluindo um supermercado a 5.2 km e um hospital a 8.1 km. Pontos de interesse adicionais incluem marinas a 7.7 km e uma estação de carregamento para veículos elétricos a 8.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas beneficia de um clima mediterrânico com características próprias da sua localização interior e altitude de 404 metros. A temperatura média anual situa-se em 17.8°C, com variações entre 10°C nos meses mais frios e 26°C nos mais quentes, proporcionando um clima ameno durante a maior parte do ano. Os 3.915 horas de sol anuais históricas são um indicador de dias luminosos. O potencial para desfrutar do exterior é elevado, embora o zwemseizoen, definido por temperaturas da água acima ou iguais a 20°C, se estenda por cerca de 4 meses. A paisagem envolvente, caracterizada pela altitude e potencial inclinação do terreno, oferece vistas panorâmicas que podem incluir o mar ao longe, complementando o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 7.7 km de praias com Bandeira Azul, como a Playa de La Caleta, permite aos residentes desfrutar de um litoral bem equipado e mantido. Além das praias, a região oferece 7 instalações desportivas, sugerindo um leque de atividades físicas disponíveis. Para os adeptos do golfe, a área circundante conta com diversas opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 42 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 44 km, embora estas se encontrem a uma distância considerável. As marinas, como a Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 km), abrem portas a desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A moradia em Arenas situa-se numa posição geográfica que a distingue das áreas costeiras mais densamente povoadas da Costa del Sol. Encontra-se no interior, a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Málaga (aproximadamente 43 km hemelsbreed). Esta localização oferece uma perspetiva diferente da região, focada na tranquilidade rural e paisagens montanhosas, enquanto mantém a proximidade ao litoral e às suas comodidades. A sua posição permite um acesso a cidades como Vélez-Málaga ou Torre del Mar, que se encontram mais perto da costa, a cerca de 8-10 km.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL461704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia em Arenas com ofertas mais costeiras como o Acqua Gardens (€418.800) ou Aby Upper (€320.000) em Estepona, ou o Alba Benalmádena (€598.000), observam-se diferenças significativas. As propriedades em Estepona e Benalmádena estão tipicamente mais próximas da praia e de infraestruturas urbanas desenvolvidas, refletindo-se nos seus preços, especialmente no caso de Benalmádena. A moradia em Arenas distingue-se pela sua localização rural, maior dimensão do terreno e um preço que, embora considerável, oferece um espaço exterior mais amplo e maior privacidade em comparação com muitos projetos residenciais densos na costa. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena podem apelar a quem procura um estilo de vida mais 'resort' e acesso imediato a amenidades costeiras, a propriedade em Arenas é mais adequada para quem prioriza a tranquilidade, o espaço e uma ligação mais profunda com o ambiente natural da Andaluzia, mantendo ainda assim o acesso à Costa del Sol num raio razoável de 43 km do aeroporto de Málaga.
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