Представяме Ви самостоятелна вила, разположена в живописния район на Аренас, Малага, на Коста дел Сол. Имотът предлага простор и уединение, съчетани с панорамни гледки към Средиземноморието. Със своята конструкция от 2005 г., вилата е пример за устойчиво строителство в района, като същевременно осигурява модерни удобства за комфортен живот. Разположена на обширен парцел, тя предлага баланс между селски живот и близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на Коста дел Сол, в спокойна селска среда, далеч от шума на крайбрежието. Въпреки това, тя е стратегически разположена на разстояние от около 43 км от летище Малага, което осигурява достъпност за международни пътувания. Близостта до малки населени места предоставя основни удобства, докато големите градове са на управляемо разстояние.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи уединение и пространство, съчетани с възможност за ползване на открити пространства. Големият парцел от над 5000 кв.м. позволява развитие на градина, зони за отдих или дори отглеждане на плодове и зеленчуци. Вътрешното разпределение с 4 спални и 3 бани е подходящо за семейства или за посрещане на гости.
Строителството на вилата е завършено през 2005 г., което означава, че имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Липсват аспектите на дългосрочно планиране за нови жилищни комплекси. Фокусът тук е върху съществуващия, утвърден имот, предлагащ зрялост и завършен вид, без фази на строителство или бъдещи етапи.
Имотът е самостоятелна вила и не предлага удобствата на затворен комплекс като общи басейни, градини или спортни съоръжения. Близостта до морето е по-скоро визуална, отколкото непосредствена пешеходна достъпност. Животът тук изисква личен транспорт поради отдалечеността от градския център и обществения транспорт.
Този имот е подходящ за хора, които търсят спокоен живот сред природата, но не желаят напълно да се откажат от близостта до цивилизацията и морето. Идеално място за семейства, които ценят личното пространство и възможността децата да играят на открито в безопасна среда. Също така, вилата може да служи като втори дом за бягство от ежедневието, предлагайки уединение и красиви гледки. Купувачи, които имат нужда от място за настаняване на гости или за провеждане на събития на открито, ще оценят обширните тераси и басейн. Възрастни хора, които търсят спокойствие и гледки, също могат да намерят тук своя дом, ако разполагат с личен транспорт.
Вилата, построена през 2005 г., демонстрира добро качество на строителство и завършек, отразяващо стандартите за луксозни имоти от този период. Характерни са елементи като подови настилки, които вероятно са от теракота или мрамор, съобразно регионалните тенденции. Включването на климатични системи (отопление и охлаждане) и камина осигурява комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага функционалност и практичност. Външните пространства включват покрити тераси, които добавят към жилищната площ и предлагат места за почивка и хранене на открито. Материалите, използвани за фасадата и покрива, са избрани с оглед на местния климат и архитектурни традиции. Годината на строителство гарантира, че са спазени съвременни строителни норми.
Предлаганата цена от €675,000 за тази самостоятелна вила отразява нейния размер, обширен парцел от над 5000 кв.м. и локацията във вътрешността на Коста дел Сол, предлагаща уединение и гледки. Имотът е завършен през 2005 г. и е наличен за незабавно настаняване. Цената е ориентировъчна и представлява началната точка за преговори, като специфични характеристики като изглед, размер на парцела и състояние на имота определят окончателната стойност. Възможно е наличието на допълнителни разходи, свързани с поддръжката на големия парцел и частния басейн.
Животът в тази вила в Аренас предполага спокоен ритъм, далеч от забързаното ежедневие на крайбрежните курорти. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата, наслаждавайки се на панорамни гледки към Средиземноморието и околните хълмове. Големият парцел предлага много възможности за дейности на открито, градинарство, спорт или просто релакс край частния басейн. Близостта до местни ресторанти и селски магазини осигурява основни удобства, докато нуждата от автомобил за достигане до по-големи градове и плажове е фактор, който трябва да се има предвид. Вечерите могат да бъдат прекарани край камината или на външната тераса, наблюдавайки залеза.
Разположението във вътрешността на Аренас предполага спокоен начин на живот, където шумът от трафика е минимален, а природата е в непосредствена близост. Ежедневните нужди като пазаруване на хранителни стоки са задоволени от близкия супермаркет (5.2 км), а за по-специфични покупки или медицински услуги има болница и аптека на относително достъпно разстояние (8.1 км и 39 м, което е необичайно близко и може да е грешка в данните). Близостта до ресторанти и кафенета в радиус от 2 км осигурява удобство за социални контакти и хранене навън. Въпреки това, за достъп до по-големи търговски центрове, културни събития или разнообразни развлечения, е необходим автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен (1 линия, 4 спирки).
Тази карта показва позицията на вилата в района на Аренас, Малага. Акцентирани са ключови точки като разстоянието до крайбрежието, близките населени места и основните пътни артерии. Визуалното представяне на терена подчертава надморската височина и близостта до природни обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аренас е община, разположена в провинция Малага, Андалусия. Намира се във вътрешността на региона Axarquía, известен със своите живописни села и земеделски земи. Позиционирането на вилата предлага уединение, характерно за селските райони, като същевременно осигурява достъп до крайбрежието. Близостта до градове като Велес-Малага (около 7 км) и Торре дел Мар (около 8 км) осигурява достъп до основни градски услуги и туристическа инфраструктура. Малага, столицата на провинцията, е на около 43 км, което я прави достъпна за еднодневни екскурзии, културни събития и пътувания през международното летище.
Достъпът до основни транспортни възли е сравнително добър, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 43 км по права линия, което се превежда на около 50-60 минути път с кола. Плажовете като Playa de La Caleta са на разстояние от около 7.7 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, най-близките игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 42 км. Наличието на EV зарядна станция на 8.4 км улеснява собствениците на електрически автомобили. Близостта до морски курорти като Торре дел Мар (8.4 км) осигурява достъп до повече ресторанти, магазини и услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. През лятото температурите обикновено варират между 10°C и 26°C, като този диапазон може да бъде по-широк през най-горещите месеци. Вилата се намира на надморска височина от 404 метра, което предлага по-прохладен въздух в сравнение с крайбрежието и красиви планински гледки. Близостта до морето осигурява и наличието на морски бриз. Въпреки че плувният сезон, дефиниран като период с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца, голямото количество слънчеви часове (3,915 на година) позволява наслаждаване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Климатът е благоприятен за отглеждане на средиземноморски култури, както е видно от наличието на маслинови и цитрусови дървета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, тя предлага лесен достъп до крайбрежните атракции. Близките плажове като Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla са на около 7.7-7.8 км, което ги прави леснодостъпни с кола. Тези плажове често имат Син флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и качество. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 45 км, като Club de Golf Málaga Parador. Районът предлага и други спортни съоръжения, като в рамките на 2 км от имота са регистрирани 7 такива, което предполага разнообразие от възможности за активен отдих. Близостта до пристанището Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 км) отваря врати за водни спортове и морски разходки.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Аренас е община, разположена в провинция Малага, Андалусия. Намира се във вътрешността на региона Axarquía, известен със своите живописни села и земеделски земи. Позиционирането на вилата предлага уединение, характерно за селските райони, като същевременно осигурява достъп до крайбрежието. Близостта до градове като Велес-Малага (около 7 км) и Торре дел Мар (около 8 км) осигурява достъп до основни градски услуги и туристическа инфраструктура. Малага, столицата на провинцията, е на около 43 км, което я прави достъпна за еднодневни екскурзии, културни събития и пътувания през международното летище.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL700134
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), тази самостоятелна вила в Аренас представлява различен сегмент на пазара. Цената от €675,000 е значително по-висока, което се обяснява с големия размер на парцела, уединението и характеристиките на самостоятелна къща, за разлика от апартаменти или по-малки къщи в големи комплекси. Докато изброените сравнителни проекти предлагат модерно строителство и близост до градски удобства и плажове, този имот се позиционира като предложение за търсещи селски начин на живот, простор и гледки, с по-голямо разчитане на личен транспорт. Климатът и слънчевите часове са сходни в целия регион на Коста дел Сол, но височината и местоположението във вътрешността на Аренас придават специфична атмосфера, различна от тази на оживените крайбрежни зони. Съотношението цена/площ на парцела е ключов фактор, който отличава този имот от по-компактните крайбрежни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
