Esta villa isolada, localizada em Arenas, Málaga, oferece uma experiência de vida rural tranquila na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 181 m² de área útil num extenso terreno de 5092 m², proporciona privacidade e espaço. Construída em 2005, a propriedade está concluída e pronta a habitar, prometendo um estilo de vida mediterrânico autêntico, embora necessite de um veículo para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa posição elevada no campo sereno de Arenas, esta propriedade desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa mediterrânica. A sua localização oferece um refúgio tranquilo, mantendo, no entanto, um acesso razoável às comodidades costeiras e à infraestrutura de transportes.
Ideal para quem procura um refúgio rural com vistas expansivas, esta villa satisfaz a necessidade de espaço exterior privado, privacidade e um estilo de vida tranquilo. As generosas áreas de estar interiores e exteriores, juntamente com a piscina privada, atendem a quem valoriza o conforto e o lazer ao ar livre.
Construída em 2005, esta villa apresenta-se como uma propriedade estabelecida, pronta a habitar. Embora não seja um projeto novo, a sua condição 'completed' sugere que qualquer trabalho de construção necessário foi concluído, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
A localização rural implica que um veículo particular é essencial para a maioria das deslocações diárias. A proximidade imediata a lojas e serviços é limitada, exigindo viagens a centros mais distantes para compras extensas ou acesso a certas comodidades. O transporte público é escasso na área.
Esta villa em Arenas é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mas ainda assim com acesso razoável às comodidades. É uma opção para quem valoriza a privacidade, vistas desimpedidas para o mar e montanha, e um estilo de vida rural autêntico. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como jardinagem, desfrutar de piscinas privadas ou simplesmente relaxar em terraços espaçosos, encontrarão aqui um ambiente propício. A necessidade de um carro para deslocações diárias torna-a mais adequada para residentes ou proprietários que planeiam passar períodos mais longos e que se sentem confortáveis com a condução em estradas rurais. Também pode ser de interesse para investidores que procuram propriedades com potencial para aluguer de férias, dada a sua localização cénica e tranquilidade.
A villa, concluída em 2005, apresenta um excelente estado de conservação. As características indicadas, como ar condicionado (quente e frio), lareira a lenha e roupeiros embutidos, sugerem um nível de conforto e acabamento pensado para a habitabilidade. As fotografias revelam uma cozinha equipada com armários de madeira e uma sala de jantar com potencial para ser um espaço acolhedor, complementado por vigas de madeira expostas em algumas áreas, conferindo um toque rústico autêntico. Os terraços cobertos e as áreas exteriores paisagísticas com piscina privada, barbecue e pérgolas realçam a qualidade de vida ao ar livre. Embora os materiais específicos de construção e acabamentos de luxo não sejam detalhados, a descrição geral e as imagens transmitem uma impressão de uma propriedade bem mantida e com foco no conforto e no prazer do estilo de vida mediterrânico.
O preço inicial para esta villa isolada em Arenas é de €675.000. Esta oferta representa um imóvel com 4 quartos e 3 casas de banho, distribuído por 181 m² de área útil, inserido num terreno considerável de 5092 m². A propriedade está concluída, tendo sido construída em 2005. A ampla área de terreno em comparação com a área construída sugere um valor significativo em espaço exterior e privacidade. Não há menção de variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou tamanhos, indicando que este valor se refere à propriedade específica disponível.
Esta propriedade em Arenas oferece uma imersão na vida rural andaluza, a uma altitude de 404 metros acima do nível do mar. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade, com o som da natureza como companhia principal. O clima, com temperaturas médias entre 10-26°C e 3,915 horas de sol anuais, incentiva um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. As vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes proporcionam um cenário constante. Apesar de ser um retiro rural, a proximidade a vilas como Algarrobo e Torre del Mar, a cerca de 8 km, garante acesso a restaurantes e outras comodidades essenciais, equilibrando isolamento com conveniência.
A vida em Arenas, a uma altitude de 404 metros, é definida pelo seu ambiente rural e pela necessidade de mobilidade. A vila mais próxima com um restaurante, farmácia e café situa-se a cerca de 2 km, o que implica que a maioria das compras e serviços requer deslocações mais longas. A farmácia mais próxima está surpreendentemente a poucos metros, mas para necessidades gerais, o supermercado mais próximo fica a 5,2 km. O hospital mais próximo está a 8,1 km. A proximidade a 32 feriados locais pode influenciar a atmosfera da região ao longo do ano. A presença de apenas 1 linha de transporte público e 4 paragens de autocarro sublinha a dependência de um veículo para a vida quotidiana, desde ir às compras até aceder a centros de saúde ou atividades de lazer.
Este mapa ilustra a localização da villa em Arenas, Málaga. Destaca a sua posição interior, afastada da costa, mas com acesso viário às praias e centros urbanos próximos. A representação visual realça a proximidade a elementos naturais e a distância de grandes aglomerações urbanas, oferecendo contexto à descrição da propriedade como um refúgio rural com vistas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada no interior, a uma altitude de 404 metros, Arenas oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, afastando-se da linha costeira para um cenário mais rural e montanhoso. Esta localização proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e as áreas circundantes. Encontra-se a uma distância considerável das cidades costeiras mais populosas como Málaga (aproximadamente 43 km em linha reta) e Marbella, focando-se mais nas comunidades vizinhas de Axarquía, como Algarrobo e Torre del Mar. Esta posição é ideal para quem procura paz e sossego, privilegiando a natureza e as vistas, sem abdicar de um acesso razoável às infraestruturas e serviços das cidades costeiras, que se tornam acessíveis através de uma curta viagem de carro.
Esta villa em Arenas oferece um equilíbrio entre isolamento rural e acesso a serviços. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla, situam-se a aproximadamente 7,7 km e 7,8 km, respetivamente, permitindo acesso ao mar em cerca de 15-20 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 43 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de aproximadamente 50-60 minutos, dependendo do trânsito. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Parador Málaga, ficam a cerca de 42 km de distância. A disponibilidade de um carregador de VE a 8,4 km e uma farmácia a escassos metros são conveniências notáveis na área imediata.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Arenas goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C e 26°C ao longo do ano, com um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. Com uma média histórica de 3,915 horas de sol por ano, a área oferece um ambiente soalheiro. A altitude de 404 metros acima do nível do mar contribui para um microclima potencialmente mais fresco durante os meses de verão em comparação com a linha costeira, e as vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas são uma característica proeminente. A paisagem circundante, com oliveiras e citrinos maduros, reflete a fertilidade da terra e o clima favorável à agricultura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Arenas coloca os residentes a uma curta distância de carro de várias praias e instalações recreativas. As praias de La Caleta e Mezquitilla estão a menos de 8 km de distância, oferecendo acesso à costa mediterrânica para banhos de sol e atividades aquáticas. Embora a área imediata seja mais rural, a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) abre oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos a uma distância de 42 a 45 km, como o Club de Golf Málaga Parador. A região também dispõe de 7 instalações desportivas gerais, indicando uma oferta diversificada para manter um estilo de vida ativo, embora estas possam exigir deslocação para áreas mais desenvolvidas.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no interior, a uma altitude de 404 metros, Arenas oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, afastando-se da linha costeira para um cenário mais rural e montanhoso. Esta localização proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e as áreas circundantes. Encontra-se a uma distância considerável das cidades costeiras mais populosas como Málaga (aproximadamente 43 km em linha reta) e Marbella, focando-se mais nas comunidades vizinhas de Axarquía, como Algarrobo e Torre del Mar. Esta posição é ideal para quem procura paz e sossego, privilegiando a natureza e as vistas, sem abdicar de um acesso razoável às infraestruturas e serviços das cidades costeiras, que se tornam acessíveis através de uma curta viagem de carro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL700134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas residenciais na Costa del Sol, esta villa em Arenas distingue-se pela sua localização rural elevada e vistas panorâmicas, em contraste com a maioria dos projetos que se concentram na linha costeira. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) representam tipicamente apartamentos ou moradias em condomínios mais próximos do mar e das comodidades urbanas, com preços significativamente inferiores. O preço de €675.000 para esta villa isolada reflete o seu terreno substancial (5092 m²) e a privacidade oferecida, características menos comuns em empreendimentos turísticos ou residenciais compactos. Enquanto os projetos mencionados oferecem conveniência e acesso imediato a serviços e praias, a villa em Arenas apela a um comprador que prioriza a tranquilidade, o espaço e uma experiência de vida mais autêntica no interior, com a costa acessível por uma curta viagem de carro. A ausência de áreas comuns ou instalações partilhadas, comum em residenciais de apartamentos, é compensada pela exclusividade e autonomia da propriedade individual.
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