Questa villa indipendente si trova ad Arenas, nella provincia di Málaga, un'area rinomata per il suo fascino rurale e la vicinanza alla costa. Offre una combinazione di tranquillità, ampi spazi e autentico stile andaluso. La proprietà è situata in posizione elevata, garantendo viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, che si estendono da Algarrobo a Torre del Mar. La sua ubicazione permette di godere della vita di campagna pur rimanendo a breve distanza dal mare e dall'aeroporto internazionale di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un ambiente rurale tranquillo e collinare ad Arenas, la villa gode di una posizione elevata che assicura privacy e ampie viste panoramiche. La vicinanza alla costa, raggiungibile in circa 20 minuti, permette di bilanciare la serenità della campagna con l'accesso alle località marittime. La presenza di un proprio pozzo e di un sistema di stoccaggio idrico avanzato sottolinea l'indipendenza della proprietà.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza che offra spazio, privacy e viste mozzafiato. La villa è progettata per uno stile di vita che coniuga il comfort degli interni con il godimento degli spazi esterni, ideale per chi apprezza la vita all'aperto, il relax e l'intrattenimento. La combinazione di elementi rustici e comfort moderni soddisfa esigenze abitative raffinate.
Costruita nel 2005, questa villa è già completata e pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una proprietà esistente che è stata mantenuta in eccellenti condizioni. L'indicazione 'Completed 2005' si riferisce all'anno di costruzione originale, e la proprietà è presentata come un'opportunità di acquisto immediato senza attese legate a fasi di costruzione.
La proprietà non è una costruzione nuova, essendo stata completata nel 2005. La sua ubicazione in campagna implica che i trasporti pubblici sono limitati e la mobilità tramite automobile è essenziale per le attività quotidiane. La distanza da alcuni servizi primari, come supermercati o ospedali, sebbene gestibile, richiede l'uso del veicolo. Non è dotata di servizi comuni tipici di complessi residenziali moderni.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza in un contesto rurale, apprezzando la tranquillità e la privacy, pur desiderando la vicinanza al mare e alle infrastrutture di una città costiera. È adatta a famiglie numerose o a chi ama ospitare amici, grazie alle quattro camere da letto e agli ampi spazi esterni. Chi desidera un rifugio lontano dal trambusto turistico, ma con facile accesso a servizi come aeroporti, campi da golf e spiagge, troverà in questa villa una soluzione ideale. È altresì una scelta valida per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente che offra un'autentica esperienza mediterranea, con la possibilità di godere di un clima mite tutto l'anno e di un paesaggio naturale suggestivo. La presenza di un camino e di un sistema di riscaldamento/raffreddamento la rende confortevole in ogni stagione.
La villa, completata nel 2005, presenta finiture di eccellente qualità, come suggerito dalla descrizione e dalle caratteristiche. Gli interni sono caratterizzati da elementi che evocano l'architettura tradizionale andalusa, tra cui travi in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Le zone giorno sono ampie e luminose, con un camino funzionale che arricchisce il soggiorno. La cucina è completamente attrezzata, pensata per un uso pratico e quotidiano. Le camere da letto sono confortevoli, con la suite principale che gode di un accesso privato a una terrazza con vista mare. Gli spazi esterni sono curati, con terrazze ampie, una piscina privata e aree dedicate al relax e alla convivialità, come la zona barbecue e pergolati. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale. La proprietà include anche dettagli come armadi a muro e un garage doppio.
La villa indipendente ad Arenas è proposta a partire da €675.000. Questo prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà, con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 181 m² di superficie abitabile, e un esteso terreno di 5092 m². La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2005. Il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato per ville con caratteristiche simili, giustificato dalla posizione elevata, dalle viste panoramiche, dalla privacy e dall'ampio terreno privato. Non sono specificate varianti di prezzo legate a diverse finiture o metrature, suggerendo un'offerta unitaria per l'intera proprietà.
Arenas è un incantevole pueblo bianco situato nell'entroterra, a breve distanza dalla costa. Questa villa, collocata in una posizione elevata, offre un'esperienza di vita serena e appartata, caratterizzata da un ritmo più lento rispetto alle zone costiere più affollate. La vita quotidiana qui è scandita dal sole e dalla natura circostante, con ampi spazi all'aperto che invitano al relax e all'intrattenimento. Gli interni spaziosi, con travi in legno a vista e un camino, creano un'atmosfera accogliente. L'ampio terreno, arricchito da ulivi e alberi da frutto, offre privacy e la possibilità di godere di attività all'aperto tutto l'anno. La vista sul Mediterraneo aggiunge un elemento scenografico costante al paesaggio circostante, integrando la vita domestica con la bellezza naturale della Costa del Sol.
Vivere ad Arenas significa immergersi in un ambiente autentico dell'Andalusia, lontano dalla frenesia delle zone costiere ma sufficientemente vicino per goderne i benefici. La vita quotidiana è caratterizzata dalla tranquillità del paesaggio rurale, con possibilità di passeggiate e attività all'aria aperta nel contesto di un clima favorevole. La villa, situata a 404 metri sul livello del mare, offre un ambiente più fresco rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi. I servizi essenziali come ristoranti, farmacie e caffè si trovano a breve distanza, contribuendo a una vita comoda. La presenza di un proprio pozzo per l'approvvigionamento idrico garantisce un'indipendenza considerevole. La mobilità è incentrata sull'automobile, necessaria per raggiungere supermercati, ospedali o le più vivaci località marittime come Torre del Mar.
La mappa evidenzia la posizione di Arenas, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, a nord-est di Málaga città. Si nota la vicinanza relativa alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione, pur trovandosi in un contesto paesaggistico collinare e rurale. La disposizione geografica suggerisce un equilibrio tra la serenità della campagna e l'accessibilità ai centri urbani e alle infrastrutture costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arenas si posiziona nell'entroterra della Costa del Sol, all'interno della comarca dell'Axarquía. Questa localizzazione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più sviluppate come Torremolinos o Marbella, pur mantenendo un accesso ragionevole alle principali città. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali e commerciali, si trova a circa 43 km. La costa, con località come Torre del Mar, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, offrendo accesso a servizi balneari e infrastrutture turistiche. La posizione permette di esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra andaluso sia le vivaci città costiere.
La villa dista circa 43 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga (AGP), raggiungibile in circa 50 minuti di auto, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 7.7-7.8 km di distanza, accessibili in circa 15-20 minuti di auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato è situato a 5.2 km. Il centro medico più vicino è a 8.1 km, mentre una farmacia è presente a soli 39 metri, offrendo un servizio di prossimità. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 42-45 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8.4 km supporta le esigenze di mobilità moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas, situata a 404 metri sul livello del mare, gode di un microclima mite, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.8°C. Le massime si aggirano solitamente tra i 10°C in inverno e i 26°C in estate, offrendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.915 ore di sole storicamente registrate, ideali per godere degli spazi esterni. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua del mare superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione collinare e il terreno circostante, caratterizzato da ulivi e alberi da frutto, integrano la proprietà in un paesaggio naturale rigoglioso e tipico della Costa del Sol interna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge della costa, a circa 7.7 km, offre facile accesso a località come La Caleta e Mezquitilla, entrambe animate e attrezzate per attività balneari. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (42 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km), che permettono di praticare questo sport in un contesto paesaggistico di pregio. La zona circostante offre anche altre opportunità ricreative, con 7 strutture sportive segnalate nella regione, che possono includere centri equestri, tennis club o palestre. La presenza di marine come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 km) amplia ulteriormente le opzioni per gli amanti del mare e degli sport acquatici.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas si posiziona nell'entroterra della Costa del Sol, all'interno della comarca dell'Axarquía. Questa localizzazione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più sviluppate come Torremolinos o Marbella, pur mantenendo un accesso ragionevole alle principali città. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali e commerciali, si trova a circa 43 km. La costa, con località come Torre del Mar, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, offrendo accesso a servizi balneari e infrastrutture turistiche. La posizione permette di esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra andaluso sia le vivaci città costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL700134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti più vicini alla costa come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), questa villa ad Arenas, con un prezzo a partire da €675.000, si distingue per l'ampiezza del terreno, la privacy offerta e la posizione in un contesto rurale più tranquillo. Le proprietà come Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi che partono da €205.000 e €239.000 rispettivamente, sono tipicamente sviluppi più recenti e concentrati maggiormente sulla vicinanza ai servizi costieri o ai campi da golf. La villa di Arenas rappresenta una nicchia di mercato per chi privilegia lo spazio, la vista panoramica e la vita di campagna, elementi meno comuni nei complessi residenziali più densamente costruiti o nelle urbanizzazioni più vicine al mare. Il costo più elevato è giustificato dalla metratura del terreno, dalla vista e dall'indipendenza della proprietà, caratteristiche che la differenziano dalle offerte più economiche orientate verso appartamenti o villette a schiera in aree più urbanizzate della Costa del Sol.
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