Această vilă individuală, situată în apropierea localității Arenas din provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții rurale pe Costa del Sol. Amplasată pe un teren generos de 5.092 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 181 m². Finalizată în 2005, vila combină confortul spațiilor interioare cu avantajele unei locații retrase, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate la facilitățile regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o altitudine de 404 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o priveliște panoramică asupra coastei mediteraneene. Poziționarea sa în zona rurală din Arenas implică un mediu liniștit, dar necesită utilizarea unui vehicul pentru accesul la servicii și la coastă.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu exterior generos și intimitate, specific zonei rurale. Cu cele 4 dormitoare și 3 băi, oferă cazare adecvată pentru familii sau pentru primirea oaspeților, punând accent pe un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană.
Vila a fost finalizată în anul 2005. Deși nu este un proiect nou, starea sa generală este menționată ca fiind excelentă, implicând o întreținere corespunzătoare. Aceasta oferă avantajul unei proprietăți mature, cu caracteristici stabilite, gata pentru a fi locuită.
Proiectul nu oferă facilități de tip rezidențial comunitar, precum piscine comune sau grădini întreținute colectiv. De asemenea, nu dispune de servicii de transport public la fața locului, iar accesul la centre comerciale sau facilități medicale necesită deplasare cu autoturismul.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru liniștit, departe de agitația turistică, dar totuși accesibilă la facilitățile coastei. Este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul, intimitatea și contactul cu natura. Cei care doresc să dezvolte activități agricole la scară mică sau să se bucure de grădinărit vor găsi terenul generos un atu. De asemenea, este potrivită pentru cei care lucrează de la distanță și caută un mediu de lucru calm, cu acces la internet (deși viteza nu este specificată). Cei care își doresc să descopere autenticitatea regiunii Andaluzia, dincolo de zonele intens turistice, vor aprecia această locație.
Vila dispune de finisaje de bună calitate, reflectate în starea generală excelentă. Dotările includ aer condiționat (cald și rece) pentru climatizare eficientă pe tot parcursul anului, precum și un șemineu pe lemne pentru o atmosferă suplimentară în lunile mai răcoroase. Ferestrele cu vedere panoramică și orientarea spre sud contribuie la lumina naturală. Podelele, pereții și instalațiile sanitare sunt menținute în condiții bune, conform standardelor de calitate pentru o locuință finalizată în 2005. Terasarea grădinilor și prezența copacilor maturi (măslini, citrice, mango) indică o investiție anterioară în amenajarea spațiului exterior. Bucătăria este complet utilată, iar băile oferă funcționalitate și confort.
Vila este listată la prețul de 675.000 €. Fiind o proprietate individuală, această ofertă reprezintă o unitate unică pe piață. Nu există informații despre variații de preț în funcție de numărul de dormitoare sau băi, deoarece este vorba de o singură proprietate. Prețul reflectă caracteristicile sale, inclusiv terenul generos și amplasarea într-o zonă cu priveliști panoramice. Disponibilitatea este legată de achiziționarea acestei proprietăți specifice, finalizată în 2005.
Locul este definit de liniștea zonei rurale, cu o altitudine de 404 metri, oferind priveliști largi asupra coastei. Mediul este predominant pașnic, cu un ritm de viață lent, specific zonelor de câmpie andaluze. Accesul la supermarketuri se face în aproximativ 5.2 km, iar la spitale în 8.1 km. Zona înconjurătoare include restaurante și cafenele la mică distanță, contribuind la confortul zilnic. Numărul de zile de sărbătoare locală (32 pe an) sugerează o comunitate cu tradiții active. Această combinație creează un cadru propice pentru relaxare și un stil de viață bazat pe natură, unde activitățile zilnice sunt influențate de amplasarea mai retrasă.
Viața în Arenas, la 404m altitudine, este marcată de liniștea specifică mediului rural andaluz. În ciuda retragerii, accesul la facilități este rezonabil. Cel mai apropiat supermarket este la 5.2 km, iar un spital se află la 8.4 km, oferind securitate pentru nevoile zilnice. Un restaurant și o farmacie sunt disponibile în raza de 2 km, facilitând accesul rapid la servicii esențiale. Deși transportul public este limitat la 1 linie și 4 opriri în apropiere, mobilitatea principală se bazează pe autoturism, necesar pentru explorarea zonei și pentru deplasarea către aeroportul Malaga (43 km) sau plajele de pe coastă (aproximativ 7.7 km). Climatul moderat, cu temperaturi între 10-26°C și peste 3.900 de ore de soare pe an, permite desfășurarea activităților în aer liber pe o mare parte a anului, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni.
Această hartă prezintă poziționarea strategică a vilei în raport cu zonele de coastă și facilitățile regionale. Amplasarea sa interioară, dar la o distanță rezonabilă de plaje și centre urbane, permite o evaluare clară a accesibilității și a stilului de viață propus.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este amplasată în localitatea rurală Arenas, în provincia Málaga, la o altitudine de 404 metri. Se poziționează la aproximativ 7.7 km de orașele de coastă precum Torre del Mar și Caleta de Vélez, oferind o alternativă mai liniștită față de stațiunile de pe litoral. Capitala provincială, Málaga, cu aeroportul său internațional, se află la 43 km, asigurând conectivitate. Regiunea Axarquía, în care se încadrează Arenas, este cunoscută pentru peisajele sale pitorești, culturile agricole specifice și satele tradiționale andaluze, oferind o experiență autentică.
Accesul principal către facilitățile majore se realizează cu autoturismul. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 43 km distanță, un drum estimat la sub o oră, în funcție de trafic. Plajele precum Playa de La Caleta se află la aproximativ 7.7 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf sunt Club de Golf Málaga Parador (42 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). Centrul orașului Torre del Mar, cu marina sa, este la 7.7 km. Un punct de încărcare rapidă pentru vehicule electrice este situat la 8.4 km, iar o farmacie se află la doar 39 de metri, oferind un acces excepțional de facil la servicii medicale de bază.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația oferă un climat specific mediteranean, cu o medie anuală de 17.8°C și variații între 10°C și 26°C. Cu peste 3.915 ore de soare pe an, regiunea beneficiază de multă lumină solară, favorizând activitățile exterioare. Altitudinea de 404 metri influențează condițiile climatice, oferind o climă mai temperată comparativ cu zonele de coastă joase, în special în timpul verii. Sezonul propice pentru înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei marine depășește 20°C. Peisajul este caracterizat de prezența măslinilor și a altor culturi mediteraneene, specifice zonelor de câmpie andaluze, contribuind la un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, vila se află la o distanță relativ scurtă de coastă. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, sunt accesibile în aproximativ 7.7 - 7.8 km, oferind acces la litoralul Mării Mediterane. Zona dispune și de facilități recreative, incluzând 7 locații sportive în apropiere, precum și o marină, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situată la 7.7 km. Pentru pasionații de golf, cluburile din apropiere, deși la o distanță mai mare (peste 40 km), oferă opțiuni de practicare a acestui sport.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Vila este amplasată în localitatea rurală Arenas, în provincia Málaga, la o altitudine de 404 metri. Se poziționează la aproximativ 7.7 km de orașele de coastă precum Torre del Mar și Caleta de Vélez, oferind o alternativă mai liniștită față de stațiunile de pe litoral. Capitala provincială, Málaga, cu aeroportul său internațional, se află la 43 km, asigurând conectivitate. Regiunea Axarquía, în care se încadrează Arenas, este cunoscută pentru peisajele sale pitorești, culturile agricole specifice și satele tradiționale andaluze, oferind o experiență autentică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL700134
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 239.000 €), această vilă individuală din Arenas se distinge prin prețul său de 675.000 €. Această diferență de preț este justificată de suprafața generoasă a terenului (5.092 m² față de, probabil, suprafețe mai mici pentru apartamente sau case înșiruite din proiectele menționate), amplasarea sa în mediul rural, oferind intimitate și spațiu, precum și de priveliștea panoramică spre mare. Proiectele comparative, deși pot fi mai noi sau situate mai aproape de facilitățile de pe coastă, oferă o experiență de locuire diferită, orientată spre un stil de viață mai urban sau de tip rezidențial comunitar. Vila din Arenas se adresează unui segment de piață care prioritizează spațiul, liniștea și un peisaj natural, în detrimentul proximității imediate față de centrele turistice aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
