立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アレーナスの高台に位置するこのヴィラは、アルガロッボからトレ・デル・マールまで広がる地中海の海岸線の息をのむようなパノラマビューを楽しめます。緑豊かな田園風景に囲まれながらも、海岸線までは約20分、マラガ国際空港までは約50分というアクセスを確保しています。この立地は、静寂と自然を享受しつつ、都市の利便性にも近い生活を求める居住者に適しています。
広々とした居住空間、プライベートプール、そして維持しやすい広大な敷地を求める方にこのヴィラは適しています。屋内外での生活をシームレスに繋ぐデザインは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。暖炉のあるリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして海を望むマスターベッドルームは、快適な居住空間を提供します。年間を通じて屋外での生活を楽しめるように設計されており、プライベートなオアシスを求める方に最適です。
このヴィラは2005年に完成した既築物件であり、新築ではありません。これにより、購入者は完成済みの構造と、長年にわたり維持されてきた庭園や景観の恩恵を受けることができます。建物は良好な状態で、即入居可能です。新築特有の建設プロセスや待ち時間を避け、すぐにコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい方にとって、これは実用的な選択肢となります。
この物件は、近代的な都市部に期待されるような、隣接する集合住宅や商業施設への直接的なアクセスを提供していません。また、公共交通機関の利用は限定的であり、周辺地域への移動には自動車が不可欠です。海岸や主要な観光地へのアクセスは、車での移動を前提とした距離にあります。このヴィラは、静かでプライベートな田園生活を重視する方向けであり、賑やかな都市環境を求める方には適していません。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの喧騒から離れた、静かでプライベートな生活を求める方に適しています。自然に囲まれた環境でリラックスしたい、またはリモートワークの拠点として、インスピレーションを得られる場所を探している方に最適です。また、広々とした敷地とプールは、家族や友人を招いての集まりや、リタイア後のゆったりとした生活を送りたい方にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間（年間3,915時間）は、アウトドアアクティビティや、テラスで過ごす時間を最大限に楽しみたい人々にとって理想的です。海岸へのアクセスも比較的良好なため、ビーチへの日帰り旅行も可能です。ただし、公共交通機関の利用が限られているため、自動車での移動が前提となります。この物件は、自然、プライバシー、そして広々とした空間を重視するライフスタイルを持つ購入者層に合致しています。
このヴィラは、2005年の完成以来、良好な状態で維持されており、全体的に高い品質の仕上がりを示しています。構造には、アンダルシアの伝統的な建築様式を思わせる、むき出しの木製梁が使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。リビングルームには、冬場の快適さを高めるための薪暖炉が備え付けられています。キッチンは設備の整った仕様で、機能性とデザイン性を両立させています。各ベッドルームは快適に設計されており、特にマスターベッドルームはプライベートテラスと息をのむような海の眺望を提供します。屋外エリアには、広々としたテラス、プライベートプール、パーゴラ、バーベキューエリアがあり、一年中楽しむことができるようにデザインされています。冷暖房システム（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）も完備されており、一年を通して快適な室内環境を保ちます。全体として、永続的な魅力と実用性を兼ね備えた、質の高い造りとなっています。
この独立型ヴィラは、€675,000から提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、181平方メートルの広々とした居住空間を有しています。5092平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広々とした屋外スペースを確保しています。2005年に完成したこの物件は、良好な状態で即入居可能です。価格は、その広さ、立地、眺望、そしてプライベートなアメニティを考慮すると、この地域の類似物件と比較して、提供される価値に見合っています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの海岸線に近いエリアでは、よりコンパクトな物件となることが多いですが、ここでは広大な土地とプライベートな環境が提供されます。
アレーナスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、アンダルシアの田舎暮らしの魅力を体現しています。周囲はオリーブ、柑橘類、マンゴーの木々に囲まれ、静かでプライベートな環境が広がっています。海抜404メートルに位置し、地中海と周辺の山々の壮大なパノラマビューを提供します。日中は太陽の光を浴び、夜は星空を眺めることができるでしょう。敷地内にはプライベートプール、広々としたテラス、バーベキューエリアがあり、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。成熟した庭園は、プライバシーと季節ごとの彩りを提供します。この場所は、自然との調和、静寂、そしてゆったりとしたペースの生活を求める人々にとって理想的な隠れ家となるでしょう。
アレーナスの田園地帯に位置するこのヴィラは、静かでゆったりとした生活ペースを提供します。周辺地域は主に農業用地や他の田舎の邸宅で構成されており、近隣にはレストランやカフェが点在しています。最も近いスーパーマーケットまでは約5.2km、病院までは約8.1kmです。アレーナス自体は、薬局（39m）など、基本的な生活必需品を提供する小さな町です。この立地は、都市の喧騒から離れたい人々にとって魅力的ですが、日常生活の利便性を確保するためには自動車が不可欠です。海岸沿いの町であるトレ・デル・マールやベナルデンナへのアクセスも比較的容易で、より広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。この環境は、自然との触れ合いを重視し、静かな田舎暮らしを送りながらも、必要なサービスにはアクセスしたいと考える居住者に最適です。
この地図は、アレーナスにあるヴィラの地理的な位置を示しています。内陸部の丘陵地帯に位置し、地中海沿岸から数キロ離れていることがわかります。周辺の地形、主要な道路へのアクセス、そして近隣の町や海岸線との相対的な距離を理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件のプライベートで静かな環境と、周辺の自然景観との関係性を把握する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県のアレーナスに位置し、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に属します。海岸線からは数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、独特の景観と気候を提供しています。西に位置するマラガ市へは約43km、東にはネルハなどの魅力的な沿岸の町があります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで田園的な環境を求める人々にとって魅力的です。アレーナスは、アンダルシアの伝統的な村の雰囲気を残しており、周囲の自然景観との調和を重視するライフスタイルを提供します。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、より落ち着いた、本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々に選ばれています。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約43kmと、比較的良好なアクセスを誇ります。これにより、国際的な旅行や、遠方からのゲストの受け入れが容易になります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは約7.7km、プラヤ・デ・メスキティージャまでは約7.8kmと、海岸へのアクセスも良好です。日々の買い物に必要なスーパーマーケットまでは5.2km、緊急時に備えた病院までは8.1kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約42km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約44kmの距離にあります。EV充電ステーションも約8.4kmの場所にあります。この物件の立地は、自然環境にありながらも、主要な交通網、商業施設、レクリエーション施設へのアクセスを考慮したものです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アレーナスは、標高約404メートルに位置し、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均気温は10℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は17.8℃です。年間日照時間は約3,915時間と非常に多く、太陽の光に恵まれた環境です。これにより、屋外での活動や、テラスでのリラックスに適した条件が整っています。地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。水温が20℃以上になる本格的な海水浴シーズンは4ヶ月程度ですが、温暖な気候のため、それ以外の時期でもビーチでの散策やアクティビティが可能です。南向きの斜面に位置しているため、日照条件も良好で、眺望も開けています。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・カレタとプラヤ・デ・メスキティージャで、いずれも約7.7kmから7.8kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソル沿岸の美しい海岸線の一部を形成しており、リラックスやウォータースポーツに適した環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（42km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（44km）などの主要なゴルフコースが比較的近くにあります。周辺地域には、合計で7つのスポーツ施設があり、多様なアクティビティの機会を提供しています。また、7.7km先には、マリーナであるプエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレツがあり、マリンアクティビティやクルージングを楽しむことができます。この地域は、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツアクティビティへのアクセスが良好で、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、マラガ県のアレーナスに位置し、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に属します。海岸線からは数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、独特の景観と気候を提供しています。西に位置するマラガ市へは約43km、東にはネルハなどの魅力的な沿岸の町があります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで田園的な環境を求める人々にとって魅力的です。アレーナスは、アンダルシアの伝統的な村の雰囲気を残しており、周囲の自然景観との調和を重視するライフスタイルを提供します。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、より落ち着いた、本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々に選ばれています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL700134
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部の賑やかなエリアから内陸部の静かな村まで、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トレ・デル・マール（Aquamar、€269,950〜）、ミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）、エステポナ（Etherna Homes 2、€239,000〜）などの沿岸部の新しい開発プロジェクトは、より手頃な価格で、ビーチやアメニティへの直接的なアクセスを提供します。これらの物件は、モダンなデザインと共有施設を特徴とすることが多いです。対照的に、アレーナスにあるこのヴィラは、より広大な敷地、プライバシー、そして田園的な環境を重視します。€675,000という価格は、沿岸部の新しいアパートメントやタウンハウスと比較すると高額に感じられるかもしれませんが、5092㎡という広大な土地、独立した邸宅としてのプライバシー、そしてパノラマビューを考慮すると、その価値は妥当です。この物件は、都会的な利便性よりも、静寂、空間、そして自然との調和を優先する購入者層にアピールします。沿岸部のプロジェクトが提供する活気あるライフスタイルとは異なり、アレーナスのヴィラは、より落ち着いた、アンダルシアの田舎暮らしの体験を提供します。
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