关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于阿雷纳斯（Arenas）宁静的乡村地区，地理位置优越。虽然距离海岸线（如Playa de La Caleta）约7.7公里，但其高处的选址确保了开阔的视野和宁静的乡村氛围，同时方便前往周边城镇和设施。
该物业适合寻求宁静乡村生活、充足空间和优美景色的购房者。它提供了一个结合室内外生活乐趣的居住环境，非常适合长期居住、度假或作为避世之所。
该别墅于2005年建成，目前已完工（Completed）。虽然不是新建项目，但其状况良好（Excellent），提供了一个即时可入住的乡村住宅，无需等待新建项目的开发周期。
该项目不提供新建的保修期，因为其建于2005年。此外，虽然距离海滩和主要城镇有一定距离，但项目的乡村位置意味着需要依赖私家车进行日常出行和前往更广泛的设施。
该房产非常适合那些寻求远离城市喧嚣，但又希望保持便利交通和优美景色的购房者。如果您梦想着拥有一个可以欣赏地中海全景的家，同时又能在私密的乡村环境中放松身心，那么这栋别墅是理想的选择。它适合作为永久居所，提供舒适的室内外生活空间；也适合作为度假屋，让您在阳光明媚的安达卢西亚享受悠闲时光；或者作为投资者，看重其独特的地理位置和生活方式吸引力。别墅的建筑年份（2005年）意味着其已成熟稳定，且维护良好，可立即入住。
该别墅以优质材料和精良工艺建造，现况为优（Excellent）。内部设有裸露的木梁，增添了安达卢西亚的乡村魅力。客厅配备了壁炉，为凉爽的夜晚增添了温暖。设备齐全的厨房方便烹饪，而宽敞的卧室则提供了舒适的休息空间。主卧套房享有独立的私密区域，并可通往露台，欣赏壮丽海景。室外区域设计精良，包括铺设完善的露台、私家泳池、凉棚和烧烤区，非常适合全年户外活动。成熟的橄榄、柑橘和芒果树为花园增添了色彩和私密性。空调和燃木壁炉提供了舒适的气候控制。
该独立别墅的起价为675,000欧元，提供4间卧室和3间浴室，总建筑面积为181平方米，占地面积广阔，达5092平方米。价格反映了其乡村位置、开阔的海景、私家泳池以及优越的建筑质量和维护状况。由于该房产已经完工，可立即购买，适合那些希望尽快搬入的人士。占地面积的宽敞性为隐私和户外活动提供了充足的空间。
这座别墅为居住者提供了一种宁静的乡村生活方式。每天早晨，您可以在被成熟的橄榄、柑橘和芒果树环绕的花园中醒来，享受地中海的阳光。开放式的起居空间和设备齐全的厨房方便日常起居和款待客人。从宽敞的露台或私家泳池区域，您可以欣赏到壮丽的地中海和山脉全景。虽然地处乡村，但距离当地餐馆和药房仅几分钟车程，而更广泛的购物和医疗设施也近在咫尺。这里的生活节奏悠闲，是放松身心的理想场所。
别墅位于阿雷纳斯（Arenas）的乡村地带，周围环绕着宁静的自然风光。虽然距离最近的城镇和超市约5.2公里，需要驾车前往，但这种位置保证了高度的私密性和宁静。邻近的餐厅（1公里内）和药房（39米）提供了基本便利。该地区海拔约404米，提供了独特的山景和海景视角。尽管地处乡村，但距离海滩（约7.7公里）和马拉加国际机场（约43公里）的交通相对便利，方便进行区域旅行和国际出行。
该地图展示了别墅位于阿雷纳斯（Arenas）的内陆位置，距离地中海海岸线和主要沿海城镇（如Torre del Mar）约7-8公里。它突显了其乡村环境，同时距离马拉加国际机场（AGP）约43公里。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的阿雷纳斯（Arenas）地区，这是一个内陆的小镇，但距离海岸线仅有几公里。它坐落在Axarquía地区，以其丘陵地形、橄榄园和传统的白色村庄而闻名。该位置提供了乡村的宁静，同时又能方便地前往沿海城镇如Torre del Mar（约7.7公里）和Vélez-Málaga（约7.7公里），以及距离约43公里的马拉加市及其机场。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约43公里，前往欧洲及其他地区非常便利。最近的海滩Playa de La Caleta距离约7.7公里，驾车可轻松抵达。日常购物所需可在5.2公里外的超市解决，而医院和药房（39米）也近在咫尺，提供了必要的医疗保障。对于高尔夫爱好者，附近的球场包括Club de Golf Málaga Parador（42公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（44公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为17.8°C，冬季平均气温约10°C，夏季则可达26°C。年日照时数高达3,915小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得地中海沿岸的游泳季节长达4个月（水温≥20°C）。项目所在地的海拔为404米，这通常意味着相对凉爽的夏季和可能更清晰的夜空。山地地形可能带来多样的微气候，而靠近海岸则能感受到海风的调节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边提供丰富的休闲活动选择。最近的海滩，如Playa de La Caleta，距离约7.7公里，是享受日光浴和水上活动的理想场所。该地区也靠近多个高尔夫球场，包括距离42公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，还有7个体育设施可供选择，满足不同运动需求。附近的海滨度假胜地如Torre del Mar（约8.4公里）也提供了更多的餐饮和娱乐选择。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于马拉加省的阿雷纳斯（Arenas）地区，这是一个内陆的小镇，但距离海岸线仅有几公里。它坐落在Axarquía地区，以其丘陵地形、橄榄园和传统的白色村庄而闻名。该位置提供了乡村的宁静，同时又能方便地前往沿海城镇如Torre del Mar（约7.7公里）和Vélez-Málaga（约7.7公里），以及距离约43公里的马拉加市及其机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.1°C | 84 mm |
| 二月 | 10.3°C | 89 mm |
| 三月 | 12.6°C | 93 mm |
| 四月 | 14.5°C | 75 mm |
| 五月 | 16.6°C | 65 mm |
| 六月 | 21.0°C | 22 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 21 mm |
| 十月 | 17.6°C | 67 mm |
| 十一月 | 13.4°C | 108 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL700134
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区的Aquamar（Torre del Mar, 起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas, 起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona, 起价239,000欧元）等项目相比，该阿雷纳斯（Arenas）别墅的价格（675,000欧元）处于较高水平。这主要是由于其宽敞的占地面积（5092平方米）、独立别墅的性质以及独特的内陆乡村位置所带来的高隐私性和开阔景观。沿海项目通常提供更直接的海滩通道和更集中的城市便利设施，价格也因此相对较低。该别墅的价值在于其宁静的乡村环境、广阔的土地以及非凡的视野，这是沿海项目难以比拟的。虽然距离海滩和机场稍远，但对于寻求远离喧嚣、享受更大空间和自然风光的人来说，这是一个独特的选择。其较高的价格也反映了其独立性、私密性和乡村生活的吸引力。
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