Земљиште површине 38.500 м² са 1.300 стабала маслина у роду, ово имање се налази у Бенахарафеу, на источној обали Коста дел Сол. Пројекат нуди поглед на море и планине, а поседује резервоар за воду запремине 240.000 литара, што га чини значајном имовином у региону Малаге. Позициониран у урбаном окружењу, нуди близину садржајима и одличну повезаност.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ово земљиште у Бенахарафеу истиче се својом величином и пољопривредним капацитетом. За разлику од стамбених пројеката попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, који нуде готове стамбене јединице, ово је инвестиција у земљиште са постојећим приносом. Цена од 529.000 евра је виша од понуда у Естепони, али је у складу са потенцијалом Алба Беналмадене, која се такође налази на источној Коста дел Сол, али обично нуди стамбене опције. Ова локација у Бенахарафеу нуди јединствену предност: близину урбаних садржаја и плажа, комбиновану са пространошћу пољопривредног имања. Регион Акзаркија, где се Бенахарафе налази, познат је по својој пољопривреди, чинећи ово земљиште посебно релевантним за оне који траже интеграцију са локалним привредним активностима, за разлику од чисто туристичких локација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у Бенахарафеу, урбаном подручју на обали провинције Малага. Директна близина обали и пружање погледа на Медитеранско море и околне планине, позиционира га као јединствену локацију. Близина садржаја на пешачкој удаљености додатно повећава његову привлачност.
Овај имот представља ретку прилику за развој земљишта са значајном количином постојећих маслина. Намењен је инвеститорима или појединцима који траже пројекат са великим потенцијалом, било за пољопривредну употребу, развој некретнина или комбинацију оба, уз предност постојеће инфраструктуре за воду.
Овај имот је тренутно земљиште са пољопривредним садржајима (маслињаци). Постојећи статуси и могућности градње нису специфицирани, што захтева даље истраживање од стране потенцијалних купаца како би се утврдио опсег будућег развоја или коришћења.
Овај имот је пре свега земљиште са тренутном пољопривредном наменом. Не нуди постојеће стамбене објекте или инфраструктуру типичну за стамбени развој, као што су станови или виле. Информације о могућностима градње или урбанистичким ограничењима нису доступне у овом тренутку.
Ова имовина је посебно погодна за инвеститоре са дугорочном визијом, који препознају вредност пољопривредног земљишта са успостављеним приносом маслина. Позициониран у близини урбаних садржаја и обале, погодан је за оне који желе да развију фарму, туристички комплекс или стамбени пројекат, уз искоришћавање постојеће инфраструктуре за воду. Такође се може разматрати као прилика за стекнуте пољопривредне компаније или појединце који желе да прошире своје пољопривредне активности у региону Коста дел Сол. Погодно је за купце који су спремни да уложе време и ресурсе у развој потенцијала земљишта, било да се ради о експлоатацији маслињака или истраживању могућности за нови развој.
Као земљиште, ова имовина не поседује завршне радове у традиционалном смислу. Фокус је на постојећим природним ресурсима, укључујући 1.300 стабала маслина у роду и резервоар за воду од 240.000 литара. Квалитет маслињака сугерише добру пољопривредну праксу у прошлости. Потенцијал за будућу изградњу би захтевао детаљно планирање и примену савремених грађевинских стандарда, чији детаљи тренутно нису доступни. Процес развоја би подразумевао изградњу нових структура које би одговарале амбицијама власника.
Тренутна цена овог земљишта је 529.000 евра. С обзиром на величину парцеле од 38.500 м² и присуство 1.300 стабала маслина у роду, цена одражава значајну пољопривредну вредност имовине. Тренутно нема информација о другим доступним опцијама или варијацијама цена. Ова цена представља почетну тачку за потенцијалне инвестиције у ово пространо имање са погледом на море.
Бенахарафе, смештен на источној обали Коста дел Сол, нуди живописну медитеранску атмосферу. Живот овде обилује сунчаним данима и близином мора, што омогућава опуштен начин живота. Иако је подручје урбано и пружа лак приступ основним садржајима попут продавница, апотека и здравствених установа на пешачкој удаљености, оно такође задржава спокој ретких природних добара. Близина већих градова попут Малаге пружа додатне могућности за културу и забаву, док су локални спортски центри и плаже надохват руке. Ово подручје је посебно погодно за оне који траже комбинацију погодности градског живота и мира приморског краја, са посебним нагласком на потенцијал земљишта и његове пољопривредне вредности.
Живот у Бенахарафеу нуди спој приморског спокоја и урбане погодности. Садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на пешачкој удаљености (108м и 151м респективно), што олакшава свакодневни живот. Близина спортског центра (0,1 км) и ресторана (20 у радијусу од 2 км) додатно обогаћује локалну понуду. Иако је подручје углавном мирно, близина Малаге (20 км) омогућава лак приступ већим културним и комерцијалним садржајима. Иако је специфично за ово земљиште, његова локација у оквиру урбаног подручја Бенахарафе значи да је интеграција са локалном заједницом природна.
Ова карта приказује Бенахарафе, источни део Коста дел Сол, између Малаге и Нерје. Виде се близина обалног пута, локалне плаже и урбани развој, истичући доступност и локалне садржаје.
Бенахарафе се налази у срцу региона Акзаркија, на источној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљен је 9 км од Торе дел Мар и 20 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција нуди повољан баланс између мирног приморског живота и лаког приступа већим градским центрима, пружајући и локалне предности и близину културних и трговинских ресурса.
Имање је одлично повезано. Налази се на само 27 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, главног међународног чворишта. Плажа Бенахарафе је удаљена само 465 метара, што омогућава лак приступ обали. Локални садржаји попут супермаркета (108 м) и апотека (151 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Малага Пародора удаљени су 25 км. Близина аутопута Е-15 додатно олакшава путовања до оближњих градова и региона.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахарафе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,5°Ц и обиљем сунчаних сати (историјски 3.911 годишње). Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном и продужени период купања који траје око 4 месеца. Имање се налази на надморској висини од 7 метара, са благим нагибом од 0,6% према мору, што ствара угодно окружење. Близина планина додаје пејзажну разноликост, нудећи погледе који комбинују обалу и унутрашњост.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Бенахарафеа нуди приступ неколико плажа, укључујући оближњу Плају де Бенахарафе (500 м) и Плају Ваље де Ница (3 км). Иако сама Бенахарафе нема плаже са Плавом заставом, оближњи Торе дел Мар има вишеструке добитнике овог признања, што указује на висок квалитет приобаља у региону. Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центром Бенахарафе удаљеним само 0,1 км. Голф терени су доступни у кругу од око 25 км, што задовољава потребе љубитеља тог спорта.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенахарафе се налази у срцу региона Акзаркија, на источној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљен је 9 км од Торе дел Мар и 20 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција нуди повољан баланс између мирног приморског живота и лаког приступа већим градским центрима, пружајући и локалне предности и близину културних и трговинских ресурса.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.3°C | 32 mm |
| Мај | 18.4°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.3°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL753505
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
