Овај полуодвојени објекат се налази у Калета де Велез, општина у провинцији Малага. Позициониран као нова градња, нуди двособни смештај са једним купатилом, протежући се на 95 м² стамбеног простора на парцели од 95 м². Објекат је удаљен само 20 метара од обале, пружајући директан приступ локалној обали и објектима. Пројекат се налази у динамичном урбаном окружењу, са погодностима у непосредној близини, што га чини практичним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у другој линији од плаже, са непосредном близином мора и локалних ресторана. Ова позиција обезбеђује лак приступ обали и морским активностима. Интегрисаност у урбано подручје значи да су градске погодности лако доступне, док је близина луке додатни плус за љубитеље поморства.
Са две спаваће собе и једним купатилoм, овај објекат задовољава потребе малих породица или парова који траже удобност близу мора. Постојање велике терасе са погледом на море наглашава жељу за спољашњим простором за релаксацију и забаву. Функционалност је истакнута кроз распоред простора, са одвојеном кухињом и дневним боравком.
Пројекат представља нову градњу, што подразумевава савремене грађевинске стандарде и модерне материјале. Очекивана је примена енергетски ефикасних решења и функционалан дизајн. Нова градња често нуди гаранције произвођача, пружајући додатну сигурност будућим власницима.
Објекат има једно купатило за две спаваће собе, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или групе. Сама парцела од 95 м² нуди ограничену површину за спољашње активности. Иако је близу мора, објекат није директно на првој обали, што може утицати на одређене перцепције приватности или погледа.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у близини обале, са предностима урбане инфраструктуре. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, а истовремено желе да избегну буку централних туристичких зона. Породице са једним или двоје деце могу пронаћи овај простор функционалним, посебно ако се фокусирају на квалитет живота и близину школских објеката (иако нису експлицитно наведени, близина школа је наведена као карактеристика). Љубитељи водених спортова и поморства ће ценити близину марине. Такође, за оне који желе да живе у подручју са благим климатским условима и пуно сунчаних дана током целе године, ово је добар избор. Распоред на више нивоа са терасом нуди могућности за уживање на отвореном, што може бити привлачно онима који желе да максимално искористе медитерански начин живота.
Као нова градња, очекује се да објекат користи савремене материјале и грађевинске технике. Карактеристике попут клима-уређаја указују на фокус на комфор станара. Делимично опремљена кухиња захтеваће додатна улагања у комплетирање, али пружа могућност персонализације. Потпуно намештен објекат подразумева да су основни комади намештаја већ присутни, што олакшава процес усељења. Детаљи попут велике терасе са водом и струјом, као и електричне перголе, сугеришу нагласак на удобност и функционалност спољашњег простора. Постојање купатила на другом спрату, које је вероватно апартманско, додатно подиже стандард завршне обраде. Тренутно, детаљнији подаци о специфичним материјалима (нпр. типови подова, прозора, квалитет изолације) нису доступни, али се на основу статуса нове градње може очекивати примерен ниво квалитета.
Почетна цена за овај полуодвојени објекат у Калета де Велез износи 349.999 €. Цена одражава локацију у другој линији од плаже и статус нове градње. Са површином од 95 м² стамбеног простора, распон цена по квадратном метру је конкурентан за ово подручје Коста дел Сол. Доступност је ограничена, с обзиром на тип градње и локацију. Тренутно се нуди један овакав тип објекта, што сугерише да је понуда специфична. Постојеће карактеристике попут апартманског купатила на другом спрату и велике терасе додатно утичу на перципирану вредност и цену. Потенцијални купци треба да буду свесни да се ова цена односи на почетну понуду и да варијације могу постојати у зависности од конкретних завршних радова или додатних опција.
Ово подручје у Калета де Велез нуди жив, али миран начин живота, са предностима урбаног насеља и близином Медитерана. Свакодневни живот се одвија у ритму обале, где су јутарње шетње дуж плаже и вечерњи сусрети у локалним ресторанима уобичајени. Удаљеност од само 179 метара до најближег супермаркета и 442 метра до апотеке указује на висок степен практичности за снабдевање. Интегрисана инфраструктура, попут 13 линија јавног превоза и 50 станица, омогућава лако кретање без потребе за аутомобилом, иако је паркинг доступан испред објекта и на оближњем паркингу. Близина марина нуди додатне могућности за рекреацију и спорт. Све то доприноси осећају удобности и доступности у свакодневном животу.
Живот у Калета де Велез пружа динамично искуство, са сталним приступом мору и градским погодностима. Близина марине (0.4 км) нуди могућности за поморство и рекреацију, док удаљеност од 1.6 км до најближе плаже, Playa de La Caleta, омогућава лак приступ обали. Урбано окружење је поткрепљено са 35 ресторана, 5 апотека, 8 банака и 16 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује висок ниво удобности. Најближи супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 442 метра, што говори о одличној доступности основних потрепштина. Полидепортиво Маестро Салвадор Санчез (2.1 км) и други спортски центри у близини пружају могућности за физичке активности. Оваква концентрација садржаја чини свакодневни живот практичним и динамичним, са свим неопходним услугама на дохват руке.
Овај полуодвојени објекат се налази у Калета де Велез, на обали Коста дел Сол. Локација у другој линији од плаже обезбеђује близину мора, док урбано окружење гарантује лак приступ свим потребним садржајима и услугама. Позициониран је у близини марине и главних путних праваца.
Калета де Велез је приморски град у провинцији Малага, смештен источно од главног града. Налази се у близини популарних туристичких дестинација попут Торре дел Мар, који је удаљен само 2.3 км (према локацији EV пуњача). Ова позиција омогућава комбиновање мирнијег живота у мањем месту са лаким приступом већим градским садржајима и активностима које нуде Торре дел Мар и Малага (39 км). Регион, познат као Axarquía, нуди комбинацију медитеранске обале и брдовитог залеђа, а ова локација је добра полазна тачка за истраживање како обале тако и унутрашњости.
Објекат је добро повезан са околином. Најближи супермаркет је удаљен 179 м, а апотека 442 м, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Што се тиче рекреације, најближа плажа, Playa de La Caleta, је на 1.6 км, а постоје и друге плаже у ближој околини. За љубитеље голфа, познати терени попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су око 37 км. Лучки објекат, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, налази се на само 0.4 км, што је идеално за власнике чамаца. Најближи аеродром је Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Постојање 13 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калета де Велез ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.902 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19.4°C, подручје нуди пријатне услове за живот. Због ових услова, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 6 месеци. Надморска висина од 14 метара над морем обезбеђује близину обале и благу климу, без екстремних температурних варијација. Благо нагиб терена од 0.5% према плажи сугерише равницу, што доприноси лакшем приступу и удобности. Оваква клима и географски положај чине га атрактивним за оне који траже сунчано и пријатно окружење током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калета де Велез нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa de La Caleta, удаљена је 1.6 км, а ту су и друге попут Playa de Mezquitilla (2.3 км). Постоји и плажа за псе (playa canina) на 4.0 км. Близина марине Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 км) отвара врата активностима на води. За љубитеље спорта, у радијусу од 2.5 км налазе се спортски центри попут Polideportivo Maestro Salvador Sánchez и Padelfly. Постојеће инфраструктуре попут EV станица за пуњење на 2.3 км додатно унапређују удобност. Иако нема директног спомена о голф теренима у непосредној близини, најближи су удаљени око 37 км, што је и даље доступно за ентузијасте овог спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Калета де Велез је приморски град у провинцији Малага, смештен источно од главног града. Налази се у близини популарних туристичких дестинација попут Торре дел Мар, који је удаљен само 2.3 км (према локацији EV пуњача). Ова позиција омогућава комбиновање мирнијег живота у мањем месту са лаким приступом већим градским садржајима и активностима које нуде Торре дел Мар и Малага (39 км). Регион, познат као Axarquía, нуди комбинацију медитеранске обале и брдовитог залеђа, а ова локација је добра полазна тачка за истраживање како обале тако и унутрашњости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL394938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај објекат у Калета де Велез нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине плаже по цени од 349.999 €. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €) често представљају веће, луксузније комплексе са више садржаја, али и са вишом ценом и често даље од директног приступа мору у урбаном окружењу. Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 €, нуди нижу цену, али детаљи о локацији и типу градње нису директно упоредиви без додатних информација. Локација Калета де Велез, као део Axarquía региона, нуди аутентичнији медитерански осећај у поређењу са више туристички оријентисаним зонама попут Марбеље. Предност овог пројекта лежи у балансу између доступне цене, нове градње, пешачке удаљености до свих свакодневних потрепштина и непосредне близине морске обале. Док већи пројекти често нуде више заједничких садржаја (базени, теретане), овај објекат се фокусира на индивидуални комфор и функционалност у већ успостављеној заједници.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
