Denne lejlighed i Vélez-Málaga tilbyder en attraktiv boligløsning i et etableret bymiljø. Med et boligareal på 86 m² og to soveværelser er den designet til enlige, par eller små familier, der søger middelhavslivsstilen. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kystattraktioner og tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Lejligheden er renoveret og har moderne funktioner designet til komfort og funktionalitet, hvilket gør den til et solidt valg for dem, der ønsker at erhverve en permanent bolig eller et fritidshus på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i centrum af Vélez-Málaga, en by med omfattende infrastruktur. Eksisterende faciliteter som butikker, apoteker og sundhedscentre er inden for gåafstand. Nærheden til strande og golfbaner samt gode forbindelser til Málaga Lufthavn understreger den strategiske beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en centralt beliggende og velassorteret beliggenhed. De renoverede rum med to soveværelser og en altan er velegnede til et aktivt liv. Tilgængeligheden af bekvemmeligheder som butikker og offentlig transport i umiddelbar nærhed understøtter en uafhængig livsstil, selv uden bil.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Renoveringen omfattede også tekniske installationer såsom el og VVS. Det er en eksisterende ejendom, der er opgraderet til at imødekomme moderne boligkrav, snarere end et nyt byggeprojekt i klassisk forstand.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt eller private haver. Det er ikke en del af et nyt boligkompleks med fælles swimmingpool eller sportsfaciliteter. Beliggenheden i et bymiljø kan, afhængigt af præferencer, medføre et højere støjniveau end i mere landlige områder.
Ref: VL042600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger det autentiske spanske byliv og værdsætter komfort og tilgængelighed. Den er ideel for dem, der ønsker en primærbolig i Andalusien, da alle vigtige faciliteter som supermarkeder (273 m), apoteker (122 m) og et hospital (3,3 km) er i umiddelbar nærhed. Den centrale beliggenhed er også en fordel for købere, der søger en sekundær bolig og ikke ønsker at være fuldstændig afhængige af en bil under opholdet. Nærheden til strandene (ca. 5 km) og de 3.902 årlige solskinstimer appellerer til solbadere. Med 19 skoler i nærheden er det også en mulighed for familier med skolebørn.
Lejligheden er blevet totalrenoveret med fokus på moderne boligkoncepter og materialer af høj kvalitet. El- og VVS-installationer er fornyet for at sikre sikkerhed og funktionalitet. Eksklusive køkkenapparater, inklusive et integreret vinkøleskab, samt holdbare gulve og moderne belysningssystemer bidrager til komforten. Dobbelte glasruder og elektriske persienner forbedrer energieffektiviteten og indbrudssikkerheden. Vinduer fra gulv til loft i stuen skaber lyse rum, og den eksisterende aircondition sikrer behagelige temperaturer. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads.
Lejligheden udbydes fra 250.000 €. Boligarealet er 86 m² og omfatter to soveværelser og et badeværelse. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemssegmentet af det lokale marked, især for renoverede lejligheder i centrale byområder. Tilgængeligheden er aktuel, med præcis levering efter aftale. Prisvariationer er almindelige for flere enheder eller forskelligt udstyr, men her beskrives en enkelt ejendom.
Vélez-Málaga er administrationscenteret for Axarquía-regionen og tilbyder en levende byatmosfære. Kommunen på 158 km² har over 86.000 indbyggere (prognose 2025) og har fremragende infrastruktur. Her finder du adskillige restauranter, butikker, banker og uddannelsesinstitutioner, hvilket forenkler hverdagen. Gennemsnitstemperaturen er 19,1°C med over 3.900 solskinstimer om året, hvilket muliggør en høj livskvalitet. Nærheden til strande som La Caleta, kun ca. 5 km væk, og de mange sports- og fritidsmuligheder som golfbaner og sportscentre supplerer udbuddet. Lejligheden ligger centralt med alle nødvendige serviceydelser inden for gåafstand, hvilket gør bilbrug valgfrit.
Vélez-Málaga, som hovedstad i Axarquía, tilbyder en høj livskvalitet gennem en kombination af bystemning og middelhavsklima. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.900 solskinstimer om året er forholdene ideelle til udendørsaktiviteter. Kommunen har over 86.000 indbyggere (2025), hvilket sikrer en livlig atmosfære, men betyder også, at det er en etableret by og ikke et lille feriested. Restauranter, butikker og fritidsmuligheder er talrige. Den gennemsnitlige provinsindkomst på 16.450 € indikerer en solid lokal økonomi. Beliggenheden er bekvem for adgang til forskellige strande (ca. 5 km) og flere golfbaner.
Dette kort viser lejlighedens placering i Vélez-Málagas bycentrum. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som hospitalet, supermarkeder og apoteker. Samtidig understreges tilgængeligheden til kystbyer som Torre del Mar og strandene, samt golfbaner og Málaga Lufthavn, ved angivelse af afstande.
Vélez-Málaga ligger øst for provinsen Málaga og er hjertet i comarca Axarquía. Denne placering gør den til et vigtigt centrum for de omkringliggende kommuner. Nærheden til Costa del Sol betyder adgang til de populære kystbyer og strande, mens Axarquía selv er kendt for sine landbrugsprodukter og naturskønne skønhed. Byen udgør hovedsædet for "Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía", hvilket understreger dens regionale betydning. Afstanden på 37 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) forbinder regionen godt med internationale forbindelser.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne lejlighed. Supermarkeder (273 m) og apoteker (122 m) er inden for gåafstand, hvilket letter daglige indkøb. Et hospital ligger kun 3,3 km væk. Stranden Playa de La Caleta ligger ca. 5,1 km væk, og der er i alt tre Blå Flag-strande i nærheden. For golfspillere ligger golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ca. 35 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er let tilgængelig ca. 37 km i luftlinje, hvilket letter rejser. Projektet er forbundet med 12 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Vélez-Málaga er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Regionen nyder godt af ca. 3.902 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Byen ligger i en højde af 59 meter over havets overflade. Axarquía-regionens kuperede landskab byder på smukke udsigter, som de forskellige Miradores (udsigtsplatforme) vidner om.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Vélez-Málaga, med strande som Playa de La Caleta (5,1 km) og Playa de La Caleta (5,6 km), samt Playa Canina (5,8 km). Tre strande i nærheden, inklusive La Caleta (Paseo), har Blå Flag. For vandsportsentusiaster tilbyder den nærliggende Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) muligheder. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (35 km). I alt er der 140 sportsfaciliteter i området, fra svømmebassiner til padelbaner.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger øst for provinsen Málaga og er hjertet i comarca Axarquía. Denne placering gør den til et vigtigt centrum for de omkringliggende kommuner. Nærheden til Costa del Sol betyder adgang til de populære kystbyer og strande, mens Axarquía selv er kendt for sine landbrugsprodukter og naturskønne skønhed. Byen udgør hovedsædet for "Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía", hvilket understreger dens regionale betydning. Afstanden på 37 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) forbinder regionen godt med internationale forbindelser.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med andre tilbud i Vélez-Málaga, såsom Celere Bavaria Golf (fra 255.600 €) og Ambar Homes (fra 254.950 €), positionerer denne lejlighed til 250.000 € sig konkurrencedygtigt, især i betragtning af den nylige renovering og den centrale byplacering. Disse projekter synes at fokusere mere på nybyggeri i specifikke boligområder, mens denne ejendom er en eksisterende bolig i et etableret kvarter. Prisen er væsentligt lavere end for projekter beliggende i kystbyer som Estepona, hvor Acqua Gardens tilbydes fra 418.800 €. Dette afspejler de forskellige markedssegmenter og placeringer; Vélez-Málaga tilbyder en mere autentisk byoplevelse i indlandet af Costa del Sol, mens Estepona er kendt for sine mere eksklusive kystplaceringer. Transaktionsdata i regionen, med 1.667 i den seneste rapporteringsperiode, indikerer en aktiv markedsdynamik, hvor renoverede byboliger som denne udgør en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter infrastruktur og tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
