Denna lägenhet i Vélez-Málaga erbjuder en attraktiv boendelösning i en etablerad urban miljö. Med en boyta på 86 m² och två sovrum är den utformad för singlar, par eller små familjer som söker medelhavslivsstilen. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till kustattraktioner och erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn. Lägenheten har renoverats och har moderna bekvämligheter utformade för komfort och funktionalitet, vilket gör den till ett gediget val för dem som vill förvärva en permanentbostad eller fritidshus på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i centrum av Vélez-Málaga, en stad med omfattande infrastruktur. Befintliga faciliteter som affärer, apotek och vårdcentraler finns på gångavstånd. Närheten till stränder och golfbanor, samt goda förbindelser till Málaga flygplats, understryker det strategiska läget.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter ett centralt beläget och välanslutet område. De renoverade utrymmena med två sovrum och en balkong lämpar sig för ett aktivt liv. Tillgången till bekvämligheter som affärer och kollektivtrafik i omedelbar närhet stöder en oberoende livsstil, även utan bil.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Renoveringen inkluderade även tekniska installationer såsom el och VVS. Det är en befintlig fastighet som har uppgraderats för att möta moderna boendekrav, snarare än ett nytt byggprojekt i klassisk mening.
Projektet erbjuder inte lägenheter med direkt havsutsikt eller privata trädgårdar. Det är inte en del av ett nytt bostadsområde med gemensam pool eller sportanläggningar. Läget i en stadsmiljö kan, beroende på preferenser, innebära en högre ljudnivå jämfört med mer lantliga områden.
Ref: VL042600
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker det autentiska spanska stadslivet och värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet. Den är idealisk för dem som önskar en permanentbostad i Andalusien, då alla viktiga faciliteter som stormarknader (273 m), apotek (122 m) och ett sjukhus (3,3 km) finns i omedelbar närhet. Den centrala placeringen är också fördelaktig för köpare som söker en fritidsbostad och inte vill vara helt beroende av en bil under sin vistelse. Närheten till stränderna (ca 5 km) och de 3 902 årliga soltimmarna attraherar solälskare. Med 19 skolor i närheten är det också ett alternativ för familjer med skolbarn.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på moderna boendekoncept och högkvalitativa material. El- och VVS-installationer har förnyats för att säkerställa säkerhet och funktionalitet. Exklusiva köksapparater, inklusive en integrerad vinkyl, samt slitstarka golv och moderna belysningssystem bidrar till komforten. Dubbelglas och elektriska persienner förbättrar energieffektiviteten och inbrottsskyddet. Fönster från golv till tak i vardagsrummet skapar ljusa rum, och den befintliga luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder extra förvaringsutrymme.
Lägenheten erbjuds från 250 000 €. Boytan är 86 m² och inkluderar två sovrum och ett badrum. Detta pris placerar objektet i mellansegmentet av den lokala marknaden, särskilt för renoverade lägenheter i centrala stadslägen. Tillgängligheten är aktuell, med exakt leverans enligt överenskommelse. Prisvariationer är vanliga för flera enheter eller olika utrustningsnivåer, men här beskrivs en enskild fastighet.
Vélez-Málaga är huvudstad i Axarquía-regionen och erbjuder en levande stadsmiljö. Kommunen på 158 km² har över 86 000 invånare (prognos 2025) och en utmärkt infrastruktur. Här finns många restauranger, butiker, banker och utbildningsinstitutioner, vilket förenklar vardagen. Medeltemperaturen är 19,1°C med över 3 900 soltimmar per år, vilket möjliggör en hög livskvalitet. Närheten till stränder som La Caleta, endast cirka 5 km bort, och de många sport- och fritidsmöjligheterna som golfbanor och sportcenter kompletterar utbudet. Lägenheten ligger centralt med alla nödvändiga tjänster på gångavstånd, vilket gör bilberoendet valfritt.
Vélez-Málaga, som huvudstad i Axarquía, erbjuder en hög livskvalitet genom en kombination av stadskänsla och medelhavsklimat. Med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3 900 soltimmar per år är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Kommunen har över 86 000 invånare (2025), vilket garanterar en livlig atmosfär men också innebär att det är en etablerad stad och inte en liten semesterort. Restauranger, butiker och fritidsaktiviteter finns i överflöd. Den genomsnittliga provinsinkomsten på 16 450 € tyder på en stabil lokal ekonomi. Läget är bekvämt för tillgång till olika stränder (ca 5 km) och flera golfbanor.
Denna karta visar lägenhetens placering i Vélez-Málagas stadskärna. Den belyser närheten till viktiga faciliteter som sjukhuset, stormarknader och apotek. Samtidigt understryks tillgängligheten till kustorter som Torre del Mar och stränder, samt golfbanor och Málaga flygplats, genom angivande av avstånd.
Vélez-Málaga ligger öster om provinsen Málaga och är hjärtat i comarca Axarquía. Denna positionering gör den till ett viktigt centrum för de omgivande kommunerna. Närheten till Costa del Sol innebär tillgång till de populära kustorterna och stränderna, medan Axarquía i sig är känd för sina jordbruksprodukter och sitt natursköna landskap. Staden utgör huvudkontoret för "Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía", vilket understryker dess regionala betydelse. Avståndet på 37 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) kopplar regionen väl till internationella förbindelser.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. Stormarknader (273 m) och apotek (122 m) finns på gångavstånd, vilket underlättar dagliga inköp. Ett sjukhus ligger bara 3,3 km bort. Stranden Playa de La Caleta ligger cirka 5,1 km bort, och det finns totalt tre stränder med Blå Flagg i närheten. För golfare ligger golfbanor som Club de Golf Málaga Parador cirka 35 km bort. Málaga flygplats (AGP) är lättillgänglig cirka 37 km fågelvägen, vilket underlättar resor. Projektet är anslutet till 12 linjer för kollektivtrafik, med 21 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Vélez-Málaga är typiskt medelhavs, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,1°C. Regionen har cirka 3 902 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Båtsäsongen sträcker sig över sex månader, eftersom vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Staden ligger på 59 meters höjd över havet. Axarquía-regionens kuperade landskap erbjuder vackra vyer, vilket framgår av de olika Miradores (utsiktspunkter).
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Vélez-Málaga, med stränder som Playa de La Caleta (5,1 km) och Playa de La Caleta (5,6 km), samt Playa Canina (5,8 km). Tre stränder i närheten, inklusive La Caleta (Paseo), har Blå Flagg. För vattensportentusiaster erbjuder den närliggande Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) möjligheter. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (35 km). Totalt finns 140 sportanläggningar i omgivningen, från simbassänger till padelbanor.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger öster om provinsen Málaga och är hjärtat i comarca Axarquía. Denna positionering gör den till ett viktigt centrum för de omgivande kommunerna. Närheten till Costa del Sol innebär tillgång till de populära kustorterna och stränderna, medan Axarquía i sig är känd för sina jordbruksprodukter och sitt natursköna landskap. Staden utgör huvudkontoret för "Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía", vilket understryker dess regionala betydelse. Avståndet på 37 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) kopplar regionen väl till internationella förbindelser.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Jämfört med andra erbjudanden i Vélez-Málaga, såsom Celere Bavaria Golf (från 255.600 €) och Ambar Homes (från 254.950 €), positionerar sig denna lägenhet för 250.000 € konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på den nyligen genomförda renoveringen och det centrala stadsläget. Dessa projekt verkar fokusera mer på nybyggnationer i specifika bostadsområden, medan denna fastighet är en befintlig bostad i ett etablerat kvarter. Priset är betydligt lägre än för projekt i kustorter som Estepona, där Acqua Gardens erbjuds från 418.800 €. Detta återspeglar de olika marknadssegmenten och lägena; Vélez-Málaga erbjuder en mer autentisk stadsupplevelse i inlandet av Costa del Sol, medan Estepona är känt för sina mer exklusiva kustlägen. Transaktionssiffrorna i regionen, med 1 667 under den senaste rapporteringsperioden, indikerar en aktiv marknadsdynamik, där renoverade stadslägenheter som denna utgör ett attraktivt alternativ för köpare som värdesätter infrastruktur och tillgänglighet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
