דירה זו שעברה שיפוץ במרכז Vélez-Málaga מציעה חלל מגורים מרווח ומואר עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד ומרפסת מרוצפת. הדירה, הממוקמת בקומה השנייה של בניין עם מעלית, מרוהטת בטוב טעם ומצוידת באלמנטי עיצוב איכותיים. כל השירותים החיוניים, כולל בתי ספר, מרכז בריאות, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. פרויקט זה ממוקם בקרבת חופים מרהיבים, המשלבים את הנוחות של החיים העירוניים עם הקסם של האזור החופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב Vélez-Málaga, מוקפת בכל השירותים הנחוצים לחיי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. היא מציעה איזון מצוין בין חיי העיר התוססים לבין השקט של קרבת החוף, ומספקת לדיירים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חלל מגורים פונקציונלי ונוח. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו עם בר וקירור יינות, וכן המרפסת המרוצפת, עונים על דרישות סגנון החיים המודרני, ומציעים שטח אחסון רב ואווירה נעימה.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מקיף, תוך התמקדות בצרכי המגורים המודרניים. כל החלונות מצוידים בזכוכית כפולה ותריסים אוטומטיים, הרצפות עמידות בפני שחיקה, והתאורה מודרנית. עבודות השיפוץ כללו גם החלפה מלאה של מערכות החשמל והאינסטלציה, המבטיחות רמת נוחות ובטיחות גבוהה.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, ולמרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו נכס ישירות על קו החוף. הדירה נמצאת בקומה השנייה ואין לה גינה פרטית או בריכה. למרות קיומם של שירותים רבים בסביבה, הקרבה לכבישים ראשיים ופעילות עירונית עשויה להיות מלווה ברמה מסוימת של רעש.
Ref: VL042600
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים את הקלות של החיים העירוניים, תוך רצון להיות קרובים לחוף הים וליהנות מהשמש. זוהי בחירה מצוינת עבור רוכשים בפעם הראשונה, משפחות קטנות המחפשות מרחב גדול יותר, או עבור אלו שרוצים להחזיק בית נופש קל לתחזוקה בספרד. זוהי אופציה מעשית למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר, הודות לקרבת בתי הספר וגישה טובה לתחבורה ציבורית. חובבי התרבות המקומית והגסטרונומיה, וכן אלו הרוצים לבלות את סופי השבוע בחוף הים, יעריכו את האיזון ש-Vélez-Málaga מציע.
במהלך השיפוץ האחרון של הדירה, הושם דגש רב על איכות ופרטים. כל החלונות מצוידים בזכוכית כפולה ותריסים אוטומטיים לבידוד אקוסטי ותרמי ובטיחות. ריצוף עמיד וגופי תאורה מודרניים יוצרים אווירה אלגנטית ונעימה. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל איכותיים, כולל מקרר יין משולב בפינת המטבח. גם מערכות החשמל והאינסטלציה הוחלפו במלואן כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. המרפסת הפנימית והמרפסת המרוצפת מספקות שטח נוסף למנוחה או אחסון.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 250,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה בשטח נדיב של 86 מ"ר. זהו נקודת מחיר אטרקטיבית מאוד ב-Vélez-Málaga, בהתחשב במיקומו העירוני המצוין ושיפוצו האחרון. המחיר משקף נגישות תחבורתית קלה, שירותים מלאים וקרבה לחופים ולמגרשי גולף. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באותה עיר, כגון Celere Bavaria Golf (החל מ-255,600 אירו) ו-Ambar Homes (החל מ-254,950 אירו), נכס זה מציע ערך תחרותי.
Vélez-Málaga, שם ממוקם הפרויקט, היא בירת אזור Axarquía ומציעה שפע של חוויות היסטוריות, תרבותיות, ארכיטקטוניות וגסטרונומיות. הסביבה העירונית כאן תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים: בית מרקחת נמצא במרחק 122 מטר בלבד, וסופרמרקט במרחק 273 מטר. 15 מסעדות, 11 בנקים ו-8 בתי קפה נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות של חיים עירוניים. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, חוף La Caleta נמצא במרחק 5.1 ק"מ בלבד, וחוף Torre del Mar נמצא כ-8 דקות נסיעה ברכב, מה שמאפשר לדיירים גישה נוחה לחוף. באזור שלושה חופים עם דגל כחול, מה שהופך אותו למקום מצוין ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף.
Vélez-Málaga, הממוקמת באזור Axarquía של מחוז מלגה, היא עיר תוססת עם היסטוריה ותרבות עשירה. כמטה של איחוד הרשויות של Costa del Sol-Axarquía, העיר ממלאת תפקיד חשוב בפיתוח האזורי. שטח של 158 קמ"ר כולל מגוון נופים ומתקנים. בעיר מתגוררים 86,048 תושבים (נכון לשנת 2025), 19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך טובים למשפחות. שלושה מרכזי בריאות מספקים את הצרכים הרפואיים של התושבים. האזור כולל גם 140 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לחובבי אורח חיים פעיל.
הדירה ממוקמת בלב Vélez-Málaga, מוקפת בשירותי החיים העירוניים. המפה מציגה את קרבתה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומרכזי בריאות, כמו גם את המרחקים לחופים ולצירי התנועה הראשיים, ומספקת לדיירים הבנה חזותית של הסביבה.
Vélez-Málaga הוא המרכז המנהלי והכלכלי של אזור Axarquía ב-Costa del Sol. ממוקם במחוז מלגה, הוא כ-60 ק"מ מבירת המחוז. כמטה של איגוד אזורי, ל-Vélez-Málaga יש תשתית טובה ועמדה אזורית חשובה. העיר מוקפת בערים וכפרים כפריים מקסימים נוספים, המציעים הזדמנויות מצוינות לחקור את התרבות והטבע העשירים של אנדלוסיה. הוא מחבר את הקסם הספרדי המסורתי של פנים הארץ עם אווירת נופש החוף, ומספק לדיירים חווית מגורים מגוונת.
מיקום הדירה נוח במיוחד. סופרמרקטים (273 מ'), בתי מרקחת (122 מ') ומרכזי בריאות (3.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. שתים עשרה קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה בעיר. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-37 ק"מ (בקו ישר). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 3.1 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מגרשי הגולף של Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ. שלושה חופי דגל כחול, כולל La Caleta, נמצאים במרחק של 5.1 ק"מ בלבד מהדירה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Vélez-Málaga נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. מספר השעות השנתיות של שמש עולה על 3,902 שעות, מה שאומר שרוב השנה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, אידיאלית לפעילויות חוף. האזור נמצא בגובה של 59 מטר מעל פני הים. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, קרבתו היחסית לים מאפשרת לדיירים ליהנות מבריזה ימית ואקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. חוף La Caleta בעל הדגל הכחול נמצא במרחק 5.1 ק"מ מהדירה, כמו גם חוף Torre del Mar. התושבים יכולים להגיע בקלות לחופים אלו כדי ליהנות משמש, שחייה וספורט ימי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf Málaga Parador (35 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 140 מתקני ספורט, כולל בריכה מקורה ב-Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 ק"מ) ומגרשי פאדל ב-Padelfly (1.8 ק"מ).
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga הוא המרכז המנהלי והכלכלי של אזור Axarquía ב-Costa del Sol. ממוקם במחוז מלגה, הוא כ-60 ק"מ מבירת המחוז. כמטה של איגוד אזורי, ל-Vélez-Málaga יש תשתית טובה ועמדה אזורית חשובה. העיר מוקפת בערים וכפרים כפריים מקסימים נוספים, המציעים הזדמנויות מצוינות לחקור את התרבות והטבע העשירים של אנדלוסיה. הוא מחבר את הקסם הספרדי המסורתי של פנים הארץ עם אווירת נופש החוף, ומספק לדיירים חווית מגורים מגוונת.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
שוק הנדל"ן ב-Vélez-Málaga מציע אפשרויות במחיר סביר, במיוחד בסגמנט הדירות. מחיר ההתחלה של פרויקט זה, 250,000 אירו, תחרותי בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור. לדוגמה, Celere Bavaria Golf ו-Ambar Homes, הממוקמים באותה עיר, מוצעים במחירים החל מ-255,600 אירו ו-254,950 אירו בהתאמה, מעט גבוהים יותר. הדבר מצביע על יתרון מחיר של הצעה זו. לעומת זאת, פרויקט Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, ושייך לפלח שוק יקר הרבה יותר. Vélez-Málaga, כמרכז אזור Axarquía, מושך קונים המחפשים שירותים, חיבורי תחבורה טובים וסגנון חיים חופי. יוקר המחיה באזור זה נמוך בדרך כלל מאשר באזורים המערביים יותר של Costa del Sol, מה שמספק ערך רב יותר לקונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
