Ta nieruchomość w Vélez-Málaga, tętniącym życiem centrum regionu Axarquía w prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i miejskiego dostępu. Z 160 m² powierzchni mieszkalnej na hojnej działce o powierzchni 8 000 m², ta Finca Cortijo jest idealna dla tych, którzy szukają autentycznego hiszpańskiego życia na wsi ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Nieruchomość, charakteryzująca się produkcją owoców, zwłaszcza mango, obiecuje połączenie z naturą i dochody z rolnictwa.
Ten projekt wyróżnia się w regionie Vélez-Málaga i szerszym regionie Axarquía dzięki połączeniu produktywnej ziemi rolnej, a zwłaszcza uprawy mango, z istniejącą i doskonale utrzymaną willą mieszkalną. W porównaniu do 'Lagos Homes' w tym samym mieście, które prawdopodobnie podążają za nowocześniejszą koncepcją mieszkalną, ta Finca Cortijo oferuje bardziej tradycyjny i wiejski styl życia. Rozmiar działki (8 000 m²) jest znacznie większy niż zazwyczaj dostępny dla projektów takich jak 'Acqua Gardens' czy 'Aby Upper' w Esteponie, które skupiają się bardziej na mieszkalnictwie miejskim lub przybrzeżnym o wyższej gęstości zabudowy i mniejszych działkach. Cena 680 000 € za tego typu nieruchomość z ziemią rolną jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę zarejestrowany i legalny status wszystkich konstrukcji oraz istniejącą produkcję. Oferuje alternatywę dla kupujących, którzy nie szukają przede wszystkim nowej zabudowy na wybrzeżu, ale raczej autentycznej hiszpańskiej posiadłości wiejskiej z potencjałem własnej eksploatacji i spokojnym środowiskiem życia, a jednocześnie blisko plaż i lotniska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu, w środowisku miejskim, które zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług. Pomimo bliskości udogodnień, takich jak supermarkety (273 m) i apteki (122 m), lokalizacja oferuje niezwykły spokój, uzupełniony 1-kilometrową prywatną drogą dojazdową.
Dla kupujących poszukujących życia na wsi z dostępem do udogodnień, ta nieruchomość jest odpowiednią opcją. Łączy możliwość wykorzystania rolniczego, takiego jak produkcja mango, z komfortem mieszkaniowym. Willa, dobrze wyposażona w kominek i przestronny salon, spodoba się tym, którzy cenią tradycyjne elementy.
Willa jest częścią ugruntowanej finca i prezentuje się w doskonałym stanie. Budynki są zarejestrowane i zalegalizowane, co umożliwia bezproblemowe przejęcie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie, w tym solarium i zadaszonym tarasie.
Ta nieruchomość jest tradycyjną finca i nie oferuje udogodnień typowo spotykanych w nowoczesnych kompleksach apartamentowych, takich jak wspólne baseny czy siłownie. Lokalizacja wymaga pojazdu do dalszych wycieczek, chociaż niektóre udogodnienia są dostępne na piechotę.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących wiejskiej oazy ze zrównoważoną możliwością zwrotu, bez rezygnacji z miejskich wygód. Jest idealna dla tych, którzy cenią prywatne schronienie z przestrzenią na projekty rolnicze, takie jak produkcja mango. Willa z kominkiem, niezależnym zaopatrzeniem w wodę i automatycznym nawadnianiem przypadnie do gustu miłośnikom tradycyjnych wiejskich domów, którzy cenią komfort i autentyczność. Bliskość plaż (około 5 km) i lotniska w Maladze (37 km) sprawia, że jest również atrakcyjna dla kupujących potrzebujących połączenia z Europą.
Willa jest w doskonałym stanie, co odzwierciedla się w jej solidnej konstrukcji i przemyślanych wykończeniach. 160 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na dwóch poziomach, z łącznie czterema sypialniami i trzema łazienkami. Solarium o powierzchni 60 m² powiększa przestrzeń użytkową i oferuje panoramiczne widoki. Przestronna kuchnia jest w pełni wyposażona, a zarówno salon, jak i kuchnia posiadają kominki zapewniające dodatkowy komfort. Dodatkowe udogodnienia, takie jak zadaszony taras, wbudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i pralnia, podkreślają jej funkcjonalność.
Finca Cortijo jest oferowana od 680 000 € i obejmuje 160 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 8 000 m², w tym produkcję mango. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana. Istnieje dodatkowa działka o powierzchni 1 000 m² ze zbiornikiem na wodę o pojemności 400 m³, która oferuje dodatkowe możliwości rolnicze lub projektowe. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) dla willi wynosi 562 €.
Vélez-Málaga, serce regionu Axarquía, oferuje tętniące życiem miejskie środowisko z 86 048 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.). Ta nieruchomość, znajdująca się w pobliżu, zapewnia dostęp do wielu lokalnych udogodnień: 15 restauracji, 12 aptek, 11 banków i liczne kawiarnie są dostępne w promieniu 2 km. Infrastruktura z 19 szkołami podstawowymi i 9 szkołami średnimi czyni ją atrakcyjnym miejscem dla rodzin. Bliskość trzech ośrodków zdrowia podkreśla dobrą ofertę medyczną. Historyczne znaczenie i oferta kulturalna, takie jak liczne lokalne święta, przyczyniają się do autentycznego hiszpańskiego stylu życia.
Vélez-Málaga, jako stolica regionu Axarquía, oferuje równowagę między życiem miejskim a wiejskim spokojem. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości charakteryzuje się terenami rolniczymi, w tym ugruntowaną produkcją mango. Centra miejskie są łatwo dostępne, co umożliwia dostęp do wielu usług i udogodnień. Prywatna droga dojazdowa o długości 1 km zapewnia izolację i spokój, podczas gdy bliskość supermarketów i aptek ułatwia codzienne życie.
Nieruchomość znajduje się w Vélez-Málaga, obszarze łączącym miejskie udogodnienia z wiejskim urokiem. Mapa pokazuje lokalizację projektu w stosunku do plaż, lotniska i głównych połączeń komunikacyjnych Costa del Sol.
Vélez-Málaga jest stolicą regionu Axarquía i ważnym węzłem komunikacyjnym na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje połączenie między tętniącym życiem wybrzeżem a bardziej tradycyjnym zapleczem Andaluzji. Nieruchomość pozycjonuje się jako schronienie łączące spokój życia wiejskiego z bliskością centrów turystycznych i infrastruktury Costa del Sol.
Nieruchomość jest strategicznie położona: plaża znajduje się zaledwie około 5,1 km, a lotnisko w Maladze jest dostępne w odległości 37 km (w linii prostej). Sklepy znajdują się w odległości spaceru (supermarket 273 m, apteka 122 m). Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu około 35-39 km. Połączenie z siecią transportu publicznego jest gwarantowane przez 21 przystanków i 12 linii, jednak samochód jest zalecany do zwiedzania okolic i dotarcia do bardziej odległych miejsc.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Vélez-Málaga korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i około 3 902 godzinami słonecznymi rocznie. To czyni obszar miejscem całorocznego pobytu. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 59 metrów nad poziomem morza i oferuje panoramiczne widoki z solarium i tarasu, sięgające aż do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne w odległości około 5,1 km, z plażami takimi jak Playa de La Caleta i Playa Canina. Łącznie w pobliżu znajduje się trzy plaże z Błękitną Flagą, w tym Benajarafe i Torre del Mar. Dla golfistów pola Club de Golf Málaga Parador (35 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) są opcją. Liczne centra sportowe, w tym kryty basen i korty do padla, a także punkty widokowe, takie jak Mirador de la Maroma, oferują różnorodne możliwości rekreacyjne.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga jest stolicą regionu Axarquía i ważnym węzłem komunikacyjnym na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje połączenie między tętniącym życiem wybrzeżem a bardziej tradycyjnym zapleczem Andaluzji. Nieruchomość pozycjonuje się jako schronienie łączące spokój życia wiejskiego z bliskością centrów turystycznych i infrastruktury Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL144550
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
