Този парцел за жилищно строителство с площ 385 м² се намира в центъра на Велес-Малага, предлагайки потенциал за предприемачи и инвеститори. Парцелът позволява изграждането на жилищна сграда с подземни паркоместа, първи и втори етаж. Местоположението е в район с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, което го прави привлекателно място за живеене или инвестиция. Локацията осигурява добър достъп до местната инфраструктура и транспортна мрежа, като в близост има и различни забележителности и възможности за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Велес-Малага, предлагайки незабавен достъп до местни услуги и магазини. Градската среда осигурява удобен начин на живот, където много ежедневни нужди могат да бъдат посрещнати с кратка разходка, като същевременно наблизо има и множество атракции, като панорамни гледки и спортни центрове.
Парцелът е идеален за предприемачи, които искат да създадат модерно жилищно пространство. Възможността за изграждане на многоетажна сграда с подземни паркоместа отговаря на съвременните изисквания за удобство и функционалност. Разположението в града означава, че бъдещите обитатели ще имат добър достъп до работни места, образователни институции и възможности за свободното време.
Този парцел предлага уникална възможност за създаване на нова жилищна сграда. При проектирането е взета предвид необходимостта от подземни паркоместа, което е важно удобство в съвременната градска среда. Възможността за изграждане на до три етажа осигурява гъвкавост при създаването на различни жилищни решения, отговарящи на търсенето на пазара.
Тази сделка се отнася за парцел, а не за завършено жилищно пространство. За реализирането на потенциален строителен проект са необходими съответните разрешителни за строеж и планиране. Парцелът не включва съществуващи жилищни площи или сгради, а предлага потенциал за развитие.
Ref: VL718577
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този жилищен парцел е чудесен избор за предприемачи, търсещи възможност за създаване на нова жилищна сграда в оживена градска среда. Ако сте инвеститор, който иска да увеличи потенциала чрез уникален строителен проект, този парцел предлага многостранни възможности. Подходящ е и за архитекти и строителни фирми, които искат да разработят проект, отговарящ на търсенето на жилища в централната градска част, включително нуждата от подземни паркоместа. Непрекъснатото развитие на района и туристическият потенциал гарантират атрактивността на проекта както за местните жители, така и за чуждестранните туристи.
Настоящата сделка е фокусирана върху придобиването на парцел, а не върху продажбата на завършена сграда. Следователно, няма специфични данни за качеството на строителството или използваните материали за довършителни работи. Потенциалният строителен проект обаче позволява на предприемача да избира материали и технологии според своите желания и пазарните изисквания, създавайки модерни и функционални жилищни пространства. Подземният етаж за паркиране отговаря на съвременните стандарти.
Парцелът във Велес-Малага е с цена, започваща от 315 000 евро. Площта му е 385 м², което предоставя възможност за многоетажно жилищно строителство. Цената отразява местоположението в централната градска част с добър достъп до всички необходими услуги. Районът показва значителна активност на пазара на недвижими имоти, с 1667 транзакции. В сравнение с други проекти за развитие в района, като Celere Bavaria Golf и Ambar Homes, които започват съответно от 255 600 € и 254 950 €, този парцел предлага по-голям потенциал поради местоположението и възможностите за строителство, докато Lavanda Villas, започваща от 399 950 €, е в по-висок ценови клас.
Велес-Малага е столица на региона и важен център, предлагащ на жителите богата жизнена среда. Градът има достъп до множество услуги, включително над 15 ресторанта, 12 аптеки, 11 банки и 8 кафенета в радиус от 2 км. Образователната система е добре развита, включваща 19 начални училища и 9 средни училища. Населението е около 86 000 души, което осигурява оживена и динамична атмосфера през цялата година, както и развитие на туризма с 11 хотела и 891 легла. Здравните услуги също са осигурени чрез три здравни центъра. Този град предлага баланс между градските удобства и културното богатство на региона.
Велес-Малага предлага градски начин на живот, където живеенето означава удобен достъп до множество услуги. Супермаркет, намиращ се само на 273 метра, и аптека на 122 метра, осигуряват ежедневно удобство. Освен това, в града има 15 ресторанта и 8 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни изживявания. Здравните услуги също са лесно достъпни, като болницата е само на 3,3 км, а местните здравни центрове са още по-близо. Това свидетелства за добре развита инфраструктура, която поддържа удобен и практичен ежедневен живот.
Този парцел се намира във Велес-Малага, важна част от региона Коста дел Сол. На картата можете да видите как парцелът е разположен в центъра на града, плътно до други жилищни райони и бизнеси. Близостта до основни пътища и транспортна мрежа е ясно видима, както и разстоянието до брега и други интересни места в региона.
Велес-Малага е разположен в региона Коста дел Сол, като е столица на областта Аксаркия (Axarquía). Тази позиция го прави важен логистичен и административен център. Регионът съчетава историческия андалуски чар и удобствата на модерен курорт. Близостта до други известни градове като Малага (около 37 км) и нейното международно летище осигурява добра връзка с останалия свят. Аксаркия е известна със своите живописни села, планински пейзажи и богато културно наследство.
Имотът се намира във Велес-Малага, което осигурява отличен достъп до различни удобства. Плажът е само на 5,1 км, предлагайки възможности за отдих край морето. Летище Малага е на 37 км по права линия, което улеснява пътуването както по вътрешни, така и по международни полети. Районът разполага с 12 линии на обществения транспорт и 21 спирки, осигуряващи добри възможности за придвижване без кола. В близост има и няколко голф игрища, като най-близкото е на 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Велес-Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 19,1°C, варираща между 12-27°C. Годишно има около 3902 слънчеви часа, което позволява да се наслаждавате на слънце почти всеки ден. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е 20°C или по-висока. Градът се намира на 59 метра надморска височина, предлагайки приятен климат и достатъчно слънце.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с множество красиви плажове, включително три плажа с „Син флаг“: Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торре дел Мар (Пасео Маритимо). Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият е само на 5,1 км. Освен това, районът предлага множество възможности за развлечения, включително 140 спортни центъра и различни места за отдих. Морското пристанище Пуерто Депортиво Калета де Велес е на 4,6 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки с лодка. Няколко панорамни площадки, като Мирадор де ла Марома, предлагат великолепни гледки.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е разположен в региона Коста дел Сол, като е столица на областта Аксаркия (Axarquía). Тази позиция го прави важен логистичен и административен център. Регионът съчетава историческия андалуски чар и удобствата на модерен курорт. Близостта до други известни градове като Малага (около 37 км) и нейното международно летище осигурява добра връзка с останалия свят. Аксаркия е известна със своите живописни села, планински пейзажи и богато културно наследство.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
В района на Велес-Малага има няколко проекта за развитие на жилищни парцели. Например, Celere Bavaria Golf и Ambar Homes предлагат парцели, започващи от ценовия диапазон 255 600 € и 254 950 €. Тези проекти често са разположени малко по-отдалечено от центъра, предлагайки различен тип жилищна среда. Настоящият парцел в центъра на Велес-Малага, с цена от 315 000 €, обаче предлага уникална възможност за изграждане точно в сърцето на града, където достъпът до услуги е максимален. Пример за по-висок ценови клас е Lavanda Villas от 399 950 €, което показва различния инвестиционен и развоен потенциал в района. Този парцел е подходящ за тези, които ценят градските удобства и искат да развият проект, който отговаря на търсенето на жилища в централната градска част.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
