Dieses 385 m² große Baugrundstück in Vélez-Málaga, gelegen an der Plaza Santa Cruz, bietet die Möglichkeit zur Entwicklung eines Wohngebäudes. Der Plan sieht ein Erdgeschoss für Parkplätze, einen ersten und einen zweiten Stock vor. Die Lage zeichnet sich durch eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus, was es zu einer interessanten Option für Bauträger und Investoren macht, die ein Projekt in einem zentralen und gut angebundenen Teil der Region realisieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren innerhalb des städtischen Zentrums von Vélez-Málaga. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was zum täglichen Wohnkomfort beiträgt. Die Nähe von 3,3 km zum Krankenhaus und 3,1 km zu einer Ladestation für Elektroautos unterstreicht die städtische Funktionalität.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, die eine Mehrfamilienhausanlage errichten möchten. Es bietet die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten einschließlich Parkplätzen zu schaffen. Die städtische Lage erfüllt den Wunsch nach einer zugänglichen Wohnumgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, das sich für den Bau eines neuen Wohngebäudes eignet. Die spezifische Bauphase ist die Grundstücksentwicklung; es gibt keine bestehende Struktur. Mögliche Baupläne umfassen ein Erdgeschoss mit Parkplätzen, einen ersten und einen zweiten Stock.
Dies ist ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung oder Annehmlichkeiten. Die Freizeitmöglichkeiten vor Ort sind auf die Fläche beschränkt, die das zukünftige Gebäude selbst bietet. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch, was bedeutet, dass sich auf dem Grundstück keine natürlichen Landschaften oder ausgedehnten Grünflächen befinden.
Ref: VL718577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich besonders für Bauträger und Investoren, die ein Projekt in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten realisieren möchten. Es ist eine Option für Parteien, die ein Mehrfamilienhaus inklusive Parkplätzen bauen möchten und einen Standort suchen, an dem die täglichen Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht es auch für familienorientierte Wohnprojekte relevant. Die historischen 3.902 Sonnenstunden pro Jahr und eine 6-monatige Badesaison, obwohl nicht direkt auf dem Grundstück, deuten auf die Attraktivität der breiteren Region hin.
Als Baugrundstück liegt der Fokus hier hauptsächlich auf den Entwicklungsmöglichkeiten und der Lage. Die spezifische Ausführung eines zukünftigen Gebäudes liegt im Ermessen des Bauträgers. Die Lage ist jedoch günstig in der Nähe von Einrichtungen wie einem Sportkomplex (Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga in 0,4 km) und einem medizinischen Zentrum (3,3 km) gelegen, was das Potenzial für hochwertige Wohnumgebungen unterstützt. Die Wahl der Materialien und Bautechniken wird die endgültige Qualität des zu bauenden Wohnraums bestimmen.
Das Baugrundstück in Vélez-Málaga wird ab 315.000 € angeboten. Dieser Preis basiert auf dem 385 m² großen Grundstück mit dem Potenzial zur Entwicklung eines Mehrfamilienhauses. Der Angebotspreis positioniert dieses Grundstück als Investitionsmöglichkeit auf dem lokalen Markt. Vergleichbare Projekte in Vélez-Málaga, wie Celere Bavaria Golf und Ambar Homes, starten ab niedrigeren Preisen, während Lavanda Villas mit Preisen ab 399.950 € höher positioniert ist.
Vélez-Málaga, wo sich dieses Baugrundstück befindet, ist die Hauptstadt der Region Axarquía in der Provinz Málaga. Es ist eine städtische Umgebung mit einer starken lokalen Bevölkerung, für 2025 werden 86.048 Einwohner prognostiziert. Die Nähe von 15 Restaurants, 12 Apotheken und 11 Banken innerhalb von 2 km deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin. Es gibt 19 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der Nähe sowie 3 Gesundheitszentren. Die Lage im Landesinneren, 59 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine andere Perspektive als die unmittelbare Küstenlinie. Die Präsenz von 140 Sportanlagen und 21 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs trägt zu einem aktiven und zugänglichen Lebensstil bei.
Das Leben in Vélez-Málaga bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Mit 15 Restaurants, 12 Apotheken und 11 Banken innerhalb von 2 km ist das tägliche Leben praktisch organisiert. Die Entfernung zu den Stränden von La Caleta beträgt etwa 5 km Luftlinie, was einen Besuch am Meer nach kurzer Fahrt ermöglicht. Die Stadt selbst verfügt über 19 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen, was sie für Familien attraktiv macht. Das historische Zentrum und die kulturellen Aktivitäten tragen zu einem reichen lokalen Erlebnis bei.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Herzen von Vélez-Málaga, einer Stadt, die die administrative und kulturelle Hauptstadt der Region Axarquía bildet. Die Karte zeigt die städtische Integration des Grundstücks mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer zentralen Position innerhalb der städtischen Struktur.
Vélez-Málaga liegt in der Provinz Málaga und ist die Hauptstadt der Region Axarquía, die Teil der Costa del Sol ist. Die Stadt liegt im Landesinneren, etwa 37 km Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt. Sie nimmt eine zentrale Position innerhalb der Region ein, mit der Küste nur wenige Kilometer entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu den Küsteneinrichtungen der Costa del Sol, während sie gleichzeitig Teil einer traditionelleren andalusischen Stadt bleibt.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist für städtische Verhältnisse gut. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (273 m) und eine Apotheke (122 m) sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 3,3 km entfernt und eine Ladestation für Elektroautos 3,1 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 37 km Luftlinie, was internationale Reisen erleichtert. Drei Strände mit Blauer Flagge, darunter La Caleta, sind innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich in 35 km, 38 km bzw. 39 km Entfernung. Mit 21 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 12 Buslinien gibt es auch eine grundlegende Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga liegt 59 Meter über dem Meeresspiegel, landeinwärts von der Küste. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C und Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Region genießt historisch gesehen eine hohe Anzahl von Sonnenstunden mit 3.902 pro Jahr und eine 6-monatige Badesaison, in der die Wassertemperatur in der Regel über 20°C bleibt. Obwohl das Grundstück selbst städtisch ist, sind nahegelegene Aussichtspunkte wie der Mirador de la Maroma (0,3 km) zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück städtisch ist, bietet die Nähe zur Küste verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Drei Strände mit dem Prädikat Blaue Flagge, darunter La Caleta, sind innerhalb eines Radius von 5,1 km bis 5,8 km erreichbar. Für Wassersport und Entspannung sind diese Strände zugänglich. Die Region verfügt über eine breite Palette von Sportanlagen, insgesamt 140, darunter der Sportkomplex Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) und Padelfly (1,8 km). Der Yachthafen von Puerto Deportivo Caleta de Vélez liegt 4,6 km entfernt.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga liegt in der Provinz Málaga und ist die Hauptstadt der Region Axarquía, die Teil der Costa del Sol ist. Die Stadt liegt im Landesinneren, etwa 37 km Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt. Sie nimmt eine zentrale Position innerhalb der Region ein, mit der Küste nur wenige Kilometer entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu den Küsteneinrichtungen der Costa del Sol, während sie gleichzeitig Teil einer traditionelleren andalusischen Stadt bleibt.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| März | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga, die Hauptstadt der Axarquía, präsentiert einen interessanten Markt für Baugrundstücke. Dieses 385 m² große Grundstück an der Plaza Santa Cruz mit einem Angebotspreis ab 315.000 € befindet sich in städtischer Lage. Vergleichbare Projekte in Vélez-Málaga, wie Celere Bavaria Golf und Ambar Homes, werden ab 255.600 € bzw. 254.950 € angeboten. Diese konzentrieren sich möglicherweise auf einzelne Häuser oder kleinere Projekte. Das Lavanda Villas Projekt hingegen beginnt bei 399.950 € und deutet auf eine höhere Preisklasse hin, möglicherweise für Luxusvillen. Die Lage dieses spezifischen Grundstücks, mitten in der Stadt mit fußläufigen Annehmlichkeiten, unterscheidet es von Projekten näher an der Küste oder in Golfresorts. Die Entwicklung hier zielt auf städtische Bebauung ab und spricht einen anderen Markt an als die typischen Villenprojekte entlang der Küstenlinie der Costa del Sol. Der Fokus liegt auf Bauträgern mit Kapazitäten für städtische Projekte, im Gegensatz zu privaten Käufern, die ein bezugsfertiges Haus suchen.
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