Denna tomt i Vélez-Málaga, en etablerad stad på Costa del Sol, erbjuder möjligheten att utveckla en bostadsbyggnad. Med en yta på 385 m² är den avsedd för byggare och investerare som vill realisera ett projekt i en väl ansluten urban miljö. Läget i ett stadsområde med bekvämligheter på gångavstånd och närheten till viktiga transportförbindelser gör det till ett intressant alternativ för stadsutveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en urban miljö i Vélez-Málaga, känd för sin lokala infrastruktur. Närheten till affärer, restauranger och dagliga tjänster understryker dess stadsnära läge. Avståndet till stränder och fritidsaktiviteter finns, men den omedelbara omgivningen präglas av urban bebyggelse och lokal aktivitet.
Denna tomt riktar sig till utvecklare som vill skapa bostäder. Den lämpar sig för projekt som är anpassade efter en urban befolknings behov, såsom flerfamiljshus. Möjligheten att bygga ett garage i källaren, ett bottenvåningsplan och ytterligare två bostadsvåningar ger flexibilitet för olika boendekoncept.
Tomten är avsedd för uppförandet av ett nytt byggprojekt. Planeringen förutsätter ett bostadshus med källargarage, bottenvåning och två övervåningar. Detaljer om byggfas och exakt tidsplan återstår att klargöra, men den grundläggande användbarheten för bostadsändamål är säkerställd.
Tomten har ingen befintlig bebyggelse; det är en obebyggd tomt. Inga specifika begränsningar gällande byggnadstyp framgår av datan, förutom de vanliga byggreglerna som måste kontrolleras från fall till fall. Det är inte ett nyckelfärdigt projekt.
Ref: VL718577
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt riktar sig till utvecklare eller investerare som specifikt vill expandera på fastighetsmarknaden i Vélez-Málaga. Det lämpar sig för byggare som planerar en medelstor till stor bostadsbyggnad med källargarage och flera våningar. Läget i en stad med god infrastruktur, men också närheten till kusten, gör den attraktiv för köpare som värdesätter både stadens bekvämligheter och fritidsalternativ. Det är en möjlighet för dem som söker ett utvecklingsprojekt i en etablerad andalusisk stad med potential för värdeökning.
Eftersom det rör sig om en tomt finns inga uppgifter om byggkvalitet och utförande av den byggnad som ska uppföras. Möjligheten att bygga en bostadsbyggnad med källargarage, bottenvåning och ytterligare två våningar tyder på modern konstruktion. Specifika material, tekniska standarder och utrustningsdetaljer för den framtida byggnaden beror på utvecklarens planer. Man kan förvänta sig att en utveckling på detta urbana läge kommer att prioritera hållbarhet och funktionalitet, i enlighet med gällande byggnormer i Andalusien.
Tomten erbjuds från 315 000 €. Det är en enskild tomt, vars pris motsvarar en yta på 385 m². Prissättningen återspeglar läget i ett stadsområde i provinsen Málaga. För utvecklare och investerare utgör denna prisnivå grunden för att beräkna projektkostnader och potentiella intäkter från den planerade bostadsbyggnationen.
Vélez-Málaga är det administrativa centrumet i Axarquía-regionen och en livlig stad med över 86 000 invånare. Tomtens läge i en stadsmiljö innebär att bekvämligheter som apotek (122 m), mataffärer och restauranger (15 i närheten) är lättillgängliga. Livet här präglas av lokal aktivitet, med 140 idrottsanläggningar och många utbildningsinstitutioner (19 grundskolor, 9 gymnasier) i närheten. Närheten till vårdcentraler (3 tillgängliga) och goda förbindelser med kollektivtrafiken med 21 hållplatser stödjer den urbana livsstilen. Den historiska gamla staden och närheten till kustorter som Torre del Mar bidrar till dess attraktivitet.
Livet i Vélez-Málaga erbjuder en blandning av urban komfort och regional närhet. Med 15 restauranger, 12 apotek och 11 banker i närheten är de dagliga ärendena lätta att hantera. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 900 soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus. Marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 4,6 km bort, och flera utsiktspunkter som Mirador de la Maroma erbjuder fritidsmöjligheter. Tillgången till idrottsanläggningar och närheten till kustorter som Torre del Mar utökar fritidsutbudet.
Denna tomt ligger i hjärtat av Vélez-Málaga, en historiskt utvecklad stad i provinsen Málaga. Kartan visualiserar stadsläget, goda tillgång till lokala affärer, hälsovårdstjänster och transportnätet. Den visar också den relativa närheten till kusten och till huvudvägar som förbinder Vélez-Málaga med resten av Costa del Sol.
Vélez-Málaga ligger i den östra delen av provinsen Málaga och är hjärtat i Comarca Axarquía. Som huvudstad i denna region spelar den en central roll i administration och ekonomi. Costa del Sol sträcker sig längs kusten, och Vélez-Málaga utgör en viktig punkt mellan kustorterna som Torre del Mar och det mer bergiga inlandet i Axarquía. Staden erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till mer lantliga, traditionella andalusiska landskap, vilket gör den till en strategiskt viktig plats.
Tillgängligheten till Vélez-Málaga är god. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 37 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar en bra internationell förbindelse. De närmaste stränderna som Playa de La Caleta ligger cirka 5,1 km bort, och marinan i Caleta de Vélez nås på 4,6 km. För dagliga behov finns mataffärer bara 273 m bort och ett apotek 122 m. Flera golfbanor finns inom ett avstånd av 35-39 km. Kollektivtrafiksystemet omfattar 12 linjer och 21 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för vissa ärenden och utflykter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga åtnjuter det typiska medelhavsklimatet i Andalusien med medeltemperaturer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen har cirka 3 902 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Den officiella badsäsongen varar cirka 6 månader, då vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Staden ligger 59 meter över havet och erbjuder en måttlig höjd. Det omgivande landskapet i Axarquía är känt för sin jordbruksanvändning, särskilt oliv- och mandelträd, vilket bidrar till pittoreska vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort. Stränder som Playa de La Caleta ligger cirka 5,1 km bort och är erkända för sin kvalitet och renhet tack vare utmärkelsen Blå Flagg. Torre del Mar med sin Paseo Marítimo är också ett populärt resmål. Marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 4,6 km bort och erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. För golfare finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (35 km). Totalt 140 idrottsanläggningar i regionen erbjuder olika fritidsmöjligheter.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger i den östra delen av provinsen Málaga och är hjärtat i Comarca Axarquía. Som huvudstad i denna region spelar den en central roll i administration och ekonomi. Costa del Sol sträcker sig längs kusten, och Vélez-Málaga utgör en viktig punkt mellan kustorterna som Torre del Mar och det mer bergiga inlandet i Axarquía. Staden erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till mer lantliga, traditionella andalusiska landskap, vilket gör den till en strategiskt viktig plats.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Jämfört med andra urbana utvecklingsmöjligheter på Costa del Sol erbjuder denna tomt i Vélez-Málaga en positionering i hjärtat av Axarquía-regionen. Medan kustprojekt ofta riktar sig till turister eller lyxsegmentet, ligger fokus här på att skapa bostäder för en urban befolkning. Priserna för jämförbara tomter i närheten varierar, som exemplen Celere Bavaria Golf (från 255 600 €) och Ambar Homes (från 254 950 €) visar, medan Lavanda Villas (från 399 950 €) ligger i det högre prissegmentet. Denna tomt, med ett erbjudandepris på 315 000 €, positionerar sig i mellanskiktet och ger utvecklare möjlighet att verka på en etablerad marknad. Vélez-Málagas infrastruktur, inklusive utbildningsinstitutioner och sjukvård, är mer utvecklad jämfört med mindre kustorter eller rent turistiska områden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
