Dit bouwkavel van 385 m² in Vélez-Málaga, gelegen aan Plaza Santa Cruz, biedt de mogelijkheid voor de ontwikkeling van een woongebouw. Het plan omvat een begane grond voor parkeergelegenheid, een eerste verdieping en een tweede verdieping. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat het een interessante optie maakt voor ontwikkelaars en investeerders die een project willen realiseren in een centraal en goed ontsloten deel van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen binnen de stedelijke kern van Vélez-Málaga. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van 3.3 km tot het ziekenhuis en 3.1 km tot een EV-laadpaal onderstreept de stedelijke functionaliteit.
Dit kavel is geschikt voor projectontwikkelaars die een meergezinswoning willen realiseren. Het biedt de mogelijkheid om meerdere woonunits te creëren, inclusief parkeergelegenheid. De stedelijke ligging vervult de wens voor een toegankelijke woonomgeving met voorzieningen dichtbij.
Het betreft een bouwkavel, geschikt voor de bouw van een nieuw woongebouw. De specifieke bouwfase is kavelontwikkeling; er is geen bestaande structuur. De potentiële bouwplannen omvatten een begane grond met parkeergelegenheid, een eerste en tweede verdieping.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing of voorzieningen. De mogelijkheden voor recreatie ter plaatse zijn beperkt tot de ruimte die de bebouwing zelf biedt. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat er geen natuurlijke landschappen of uitgebreide groene zones direct op het perceel aanwezig zijn.
Ref: VL718577
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is met name geschikt voor ontwikkelaars en investeerders die een project willen realiseren in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is een optie voor partijen die een meergezinswoning willen bouwen, inclusief parkeergelegenheid, en een locatie zoeken waar dagelijkse benodigdheden op loopafstand liggen. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg maakt het ook relevant voor projecten gericht op gezinswoningen. De historische zonuren van 3.902 per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, hoewel niet direct op het perceel, duiden op de aantrekkelijkheid van de bredere regio.
Als bouwkavel is de focus hier primair op de bouwmogelijkheden en de locatie. De specifieke afwerking van een toekomstig gebouw is ter beoordeling van de ontwikkelaar. Wel is de locatie gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals een sportcomplex (Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga op 0.4 km) en een medisch centrum (3.3 km), wat de potentie voor hoogwaardige woonomgevingen ondersteunt. De keuze van materialen en technieken zal de uiteindelijke kwaliteit van de te bouwen woningen bepalen.
Het bouwkavel in Vélez-Málaga wordt aangeboden vanaf €315.000. Deze prijs is gebaseerd op het perceel van 385 m², met de potentie om een meergezinswoning te ontwikkelen. De vraagprijs positioneert dit perceel als een investeringsmogelijkheid binnen de lokale markt. Vergelijkbare projecten in Vélez-Málaga, zoals Celere Bavaria Golf en Ambar Homes, starten vanaf lagere prijzen, terwijl Lavanda Villas met prijzen vanaf €399.950 hoger gepositioneerd is.
Vélez-Málaga, waar dit bouwkavel gelegen is, is de hoofdstad van de Axarquía-regio in de provincie Málaga. Het is een stedelijke omgeving met een sterke lokale bevolking, met 86.048 inwoners verwacht in 2025. De nabijheid van 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen 2 km afstand duidt op een levendige gemeenschap. Er zijn 19 basisscholen en 9 middelbare scholen in de buurt, evenals 3 gezondheidscentra. De ligging landinwaarts, op 59 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn. De aanwezigheid van 140 sportfaciliteiten en 21 OV-haltes draagt bij aan een actieve en toegankelijke levensstijl.
Het leven in Vélez-Málaga biedt een mix van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen 2 km, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De afstand tot de stranden van La Caleta is ongeveer 5 km hemelsbreed, wat een bezoek aan zee mogelijk maakt na een korte rit. De stad zelf heeft 19 basisscholen en 9 middelbare scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het historische centrum en de culturele activiteiten dragen bij aan een rijke lokale ervaring.
Dit bouwkavel is gelegen in het hart van Vélez-Málaga, een stad die de administratieve en culturele hoofdstad van de Axarquía-regio vormt. De kaart toont de stedelijke integratie van het perceel, met directe toegang tot lokale voorzieningen en een centrale positie binnen de stedelijke structuur.
Vélez-Málaga bevindt zich in de provincie Málaga en is de hoofdstad van de Axarquía-regio, een gebied dat deel uitmaakt van de Costa del Sol. De stad ligt landinwaarts, op ongeveer 37 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. Het is centraal gelegen binnen de regio, met de kust op enkele kilometers afstand. Deze positie biedt een balans tussen stedelijk leven en toegang tot de kustfaciliteiten van de Costa del Sol, terwijl het toch deel uitmaakt van een meer traditionele Andalusische stad.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is goed voor stedelijke begrippen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (273 m) en apotheek (122 m) zijn op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 3.3 km afstand en een EV-laadpaal op 3.1 km. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) is circa 37 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Drie Blue Flag stranden, waaronder La Caleta, zijn binnen een straal van 6 km bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op respectievelijk 35 km, 38 km en 39 km afstand. Met 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen is er ook een basisvoorziening voor openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ligt op 59 meter boven zeeniveau, landinwaarts van de kust. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent historisch gezien een hoog aantal zonuren, met 3.902 per jaar, en een zwemseizoen van 6 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Hoewel het perceel zelf stedelijk is, zijn er nabijgelegen uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma (0.3 km).
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel stedelijk is, biedt de nabijheid van de kustlijn diverse recreatiemogelijkheden. Drie stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder La Caleta, zijn binnen een straal van 5.1 km tot 5.8 km bereikbaar. Voor watersport en ontspanning zijn deze stranden toegankelijk. De regio beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten, in totaal 140, waaronder het sportcomplex Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) en Padelfly (1.8 km). De jachthaven van Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligt op 4.6 km afstand.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga bevindt zich in de provincie Málaga en is de hoofdstad van de Axarquía-regio, een gebied dat deel uitmaakt van de Costa del Sol. De stad ligt landinwaarts, op ongeveer 37 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. Het is centraal gelegen binnen de regio, met de kust op enkele kilometers afstand. Deze positie biedt een balans tussen stedelijk leven en toegang tot de kustfaciliteiten van de Costa del Sol, terwijl het toch deel uitmaakt van een meer traditionele Andalusische stad.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía, presenteert een interessante markt voor bouwkavels. Dit perceel van 385 m² aan Plaza Santa Cruz, met een vraagprijs vanaf €315.000, bevindt zich in een stedelijke omgeving. Vergelijkbare projecten in Vélez-Málaga, zoals Celere Bavaria Golf en Ambar Homes, worden vanaf respectievelijk €255.600 en €254.950 aangeboden. Deze zijn mogelijk gericht op individuele woningen of kleinschaligere projecten. Het Lavanda Villas project, daarentegen, start vanaf €399.950 en duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk voor luxere villa's. De locatie van dit specifieke kavel, midden in de stad met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten dichter bij de kust of op golfresorts. De ontwikkeling hier richt zich op stedelijke bebouwing, wat een andere markt aanspreekt dan de typische villaprojecten aan de kustlijn van de Costa del Sol. De focus ligt op ontwikkelaars die capaciteit hebben voor stedelijke projecten, in tegenstelling tot particuliere kopers die direct een kant-en-klare woning zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
