Ta działka w Vélez-Málaga, ugruntowanym mieście na Costa del Sol, oferuje możliwość zabudowy mieszkaniowej. O powierzchni 385 m², jest przeznaczona dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim. Lokalizacja w strefie miejskiej z udogodnieniami w zasięgu spaceru oraz bliskość głównych połączeń komunikacyjnych czynią ją interesującą opcją dla rozwoju urbanistycznego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim otoczeniu Vélez-Málaga, znanym z lokalnej infrastruktury. Bliskość sklepów, restauracji i usług codziennego użytku podkreśla jej miejski charakter. Odległość do plaż i terenów rekreacyjnych jest obecna, ale bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się zabudową miejską i lokalną aktywnością.
Ta działka jest skierowana do deweloperów pragnących tworzyć mieszkania. Nadaje się do projektów ukierunkowanych na potrzeby ludności miejskiej, takich jak budynki wielorodzinne. Możliwość budowy garażu podziemnego, parteru i dwóch dodatkowych pięter mieszkalnych zapewnia elastyczność dla różnych koncepcji mieszkaniowych.
Działka przeznaczona jest pod budowę nowego projektu mieszkaniowego. Plan zakłada realizację budynku mieszkalnego z garażem podziemnym, parterem i dwoma piętrami nadziemnymi. Szczegóły dotyczące fazy budowy i dokładnego harmonogramu pozostają do wyjaśnienia, jednak podstawowa użyteczność mieszkaniowa jest zapewniona.
Działka nie posiada istniejącej zabudowy; jest to działka niezabudowana. Brak jest specyficznych ograniczeń dotyczących typu zabudowy w danych, poza standardowymi przepisami budowlanymi, które należy zweryfikować indywidualnie. Nie jest to projekt pod klucz.
Ref: VL718577
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest skierowany do deweloperów lub inwestorów, którzy chcą rozszerzyć swoją działalność na rynek nieruchomości w Vélez-Málaga. Jest odpowiedni dla budowniczych planujących średniej lub dużej wielkości budynek mieszkalny z garażem podziemnym i kilkoma piętrami. Lokalizacja w mieście z dobrą infrastrukturą, a także bliskość wybrzeża, czynią ją atrakcyjną dla kupujących ceniących zarówno miejskie udogodnienia, jak i opcje wypoczynku. Jest to okazja dla tych, którzy szukają projektu deweloperskiego w uznanym andaluzyjskim mieście z potencjałem wzrostu wartości.
Ponieważ jest to działka, informacje o jakości wykonania i wykończeniu budynku, który ma zostać wzniesiony, nie są jeszcze dostępne. Możliwość budowy budynku mieszkalnego z garażem podziemnym, parterem i dwoma dodatkowymi piętrami sugeruje nowoczesną konstrukcję. Konkretne materiały, standardy techniczne i cechy wyposażenia przyszłego budynku będą zależeć od planów dewelopera. Można oczekiwać, że inwestycja w tej lokalizacji miejskiej położy nacisk na trwałość i funkcjonalność, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi w Andaluzji.
Działka oferowana jest od 315 000 €. Jest to pojedyncza działka, której cena odpowiada powierzchni 385 m². Struktura cen odzwierciedla lokalizację w obszarze miejskim prowincji Málaga. Dla deweloperów i inwestorów ten poziom cen stanowi podstawę do kalkulacji kosztów projektu i potencjalnych zysków z planowanej inwestycji mieszkaniowej.
Vélez-Málaga jest centrum administracyjnym regionu Axarquía i tętniącym życiem miastem liczącym ponad 86 000 mieszkańców. Położenie działki w środowisku miejskim oznacza, że udogodnienia takie jak apteki (122 m), supermarkety i restauracje (15 w okolicy) są łatwo dostępne. Życie tutaj nacechowane jest lokalną aktywnością, z 140 obiektami sportowymi i licznymi placówkami edukacyjnymi (19 szkół podstawowych, 9 średnich) w pobliżu. Bliskość centrów medycznych (3 dostępne) i dobra komunikacja transportem publicznym z 21 przystankami wspierają miejski styl życia. Historyczne centrum miasta i bliskość miejscowości przybrzeżnych, takich jak Torre del Mar, przyczyniają się do jego atrakcyjności.
Życie w Vélez-Málaga oferuje połączenie miejskich wygód i regionalnej bliskości. Z 15 restauracjami, 12 aptekami i 11 bankami w pobliżu, codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 900 godzin nasłonecznienia rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, oddalona o 4,6 km, oraz kilka punktów widokowych, takich jak Mirador de la Maroma, oferują możliwości wypoczynku. Dostępność ośrodków sportowych i bliskość nadmorskich miejscowości, takich jak Torre del Mar, poszerzają ofertę rekreacyjną.
Ta działka znajduje się w sercu Vélez-Málaga, historycznie rozwiniętego miasta w prowincji Málaga. Mapa wizualizuje lokalizację miejską, dobry dostęp do lokalnych sklepów, usług medycznych i sieci transportowej. Pokazuje również względną bliskość wybrzeża i głównych dróg komunikacyjnych łączących Vélez-Málaga z resztą Costa del Sol.
Vélez-Málaga leży we wschodniej części prowincji Málaga i jest sercem regionu Axarquía. Jako stolica tego regionu, odgrywa centralną rolę w administracji i gospodarce. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża, a Vélez-Málaga stanowi ważny punkt między nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Torre del Mar, a bardziej górzystym zapleczem Axarquía. Miasto oferuje równowagę między życiem miejskim a bliskością bardziej wiejskich, tradycyjnych andaluzyjskich krajobrazów, co czyni je strategicznie ważnym miejscem.
Dostępność do Vélez-Málaga jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 37 km (w linii prostej), co zapewnia dobre międzynarodowe połączenie. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, oddalone są o około 5,1 km, a marina w Caleta de Vélez jest dostępna w 4,6 km. Do codziennych potrzeb supermarkety znajdują się zaledwie 273 m od hotelu, a apteka 122 m. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 35-39 km. System transportu publicznego obejmuje 12 linii i 21 przystanków, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do niektórych spraw i wycieczek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Andaluzji, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Region odnotowuje około 3 902 słonecznych godzin rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Oficjalny sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Miasto położone jest 59 metrów nad poziomem morza, oferując umiarkowaną wysokość. Okoliczny krajobraz Axarquía jest znany z rolnictwa, zwłaszcza drzew oliwnych i migdałowych, co przyczynia się do malowniczych widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Plaże takie jak Playa de La Caleta oddalone są o około 5,1 km i są doceniane za jakość i czystość dzięki certyfikatowi Błękitnej Flagi. Torre del Mar z promenadą Paseo Marítimo jest również popularnym miejscem. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez znajduje się 4,6 km od hotelu i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (35 km). Łącznie 140 obiektów sportowych w regionie oferuje różnorodne możliwości rekreacji.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga leży we wschodniej części prowincji Málaga i jest sercem regionu Axarquía. Jako stolica tego regionu, odgrywa centralną rolę w administracji i gospodarce. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża, a Vélez-Málaga stanowi ważny punkt między nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Torre del Mar, a bardziej górzystym zapleczem Axarquía. Miasto oferuje równowagę między życiem miejskim a bliskością bardziej wiejskich, tradycyjnych andaluzyjskich krajobrazów, co czyni je strategicznie ważnym miejscem.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
W porównaniu do innych możliwości rozwoju miejskiego na Costa del Sol, ta działka w Vélez-Málaga oferuje pozycję w sercu regionu Axarquía. Podczas gdy projekty przybrzeżne często kierowane są do turystów lub segmentu luksusowego, tutaj nacisk kładzie się na tworzenie mieszkań dla ludności miejskiej. Ceny porównywalnych działek w pobliżu są zróżnicowane, czego dowodzą przykłady Celere Bavaria Golf (od 255 600 €) i Ambar Homes (od 254 950 €), podczas gdy Lavanda Villas (od 399 950 €) znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Ta działka, z ceną ofertową 315 000 €, plasuje się w średnim segmencie i daje deweloperom możliwość działania na ugruntowanym rynku. Infrastruktura Vélez-Málaga, w tym instytucje edukacyjne i opieka zdrowotna, jest bardziej rozwinięta w porównaniu do mniejszych miejscowości nadmorskich lub czysto turystycznych obszarów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
