Tämä tontti Vélez-Málagassa, Costa del Solin vakiintuneessa kaupungissa, tarjoaa mahdollisuuden kehittää asuinrakennusta. 385 m²:n kokoisena se on suunnattu rakentajille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa projektin hyvin liitetyllä kaupunkiympäristössä. Sen sijainti kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon kaupunkikehitykselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Vélez-Málagan kaupunkiympäristössä, joka tunnetaan paikallisesta infrastruktuuristaan. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja päivittäisiin palveluihin korostaa sen kaupunkimaista sijaintia. Etäisyys rantoihin ja virkistysalueisiin on olemassa, mutta välitön ympäristö on luonteeltaan kaupunkimaista rakentamista ja paikallista toimintaa.
Tämä tontti on tarkoitettu kehittäjille, jotka haluavat luoda asuntoja. Se sopii projekteihin, jotka on kohdistettu kaupunkiväestön tarpeisiin, kuten kerrostaloihin. Mahdollisuus rakentaa maanalainen autotalli, katutaso ja kaksi lisäkerrosta tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumiskonsepteihin.
Tontti on tarkoitettu uuden rakennushankkeen toteuttamiseen. Suunnitelma sisältää asuinrakennuksen, jossa on maanalainen autotalli, katutaso ja kaksi ylempää kerrosta. Rakennusvaiheen ja tarkan aikataulun yksityiskohdat ovat vielä selvitettävänä, mutta perustason asumiskäyttökelpoisuus on varmistettu.
Tontilla ei ole olemassa olevaa rakennuskantaa; se on rakentamaton tontti. Tietojen perusteella ei ole erityisiä rajoituksia rakennustyypille, lukuun ottamatta tavanomaisia rakennusmääräyksiä, jotka on tarkistettava tapauskohtaisesti. Kyseessä ei ole avaimet käteen -projekti.
Ref: VL718577
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti on tarkoitettu rakentajille tai sijoittajille, jotka haluavat laajentua nimenomaan Vélez-Málagan kiinteistömarkkinoille. Se sopii rakentajille, jotka suunnittelevat keskikokoista tai suurta asuinrakennusta maanalaisella autotallilla ja useilla kerroksilla. Sijainti kaupungissa, jossa on hyvää infrastruktuuria, mutta myös läheisyys rannikkoon, tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka arvostavat sekä kaupungin mukavuuksia että vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Se on tilaisuus niille, jotka etsivät kehitysprojektia vakiintuneessa andalusialaisessa kaupungissa, jolla on arvonnousupotentiaalia.
Koska kyseessä on tontti, rakennuksen rakennuslaadusta ja viimeistelystä ei ole vielä tietoa. Mahdollisuus rakentaa asuinrakennus maanalaisella autotallilla, katutasolla ja kahdella lisäkerroksella viittaa moderniin rakentamiseen. Tulevan rakennuksen erityiset materiaalit, tekniset standardit ja varusteet riippuvat rakentajan suunnitelmista. Voidaan olettaa, että tässä kaupunkiympäristössä sijaitsevassa kohteessa painotetaan kestävyyttä ja toimivuutta Andalusian voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti.
Tontti tarjotaan alkaen 315 000 €. Kyseessä on yksittäinen tontti, jonka hinta vastaa 385 m²:n pinta-alaa. Hintataso heijastaa sijaintia Málagan maakunnan kaupunkialueella. Rakentajille ja sijoittajille tämä hintataso muodostaa perustan projektikustannusten ja suunnitellusta asuntotuotannosta saatavien mahdollisten tuottojen laskemiseksi.
Vélez-Málaga on Axarquía-alueen hallinnollinen keskus ja vilkas kaupunki, jossa on yli 86 000 asukasta. Tontin sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa, että palvelut, kuten apteekit (122 m), supermarketit ja ravintolat (15 lähialueella), ovat helposti saavutettavissa. Elämää täällä leimaa paikallinen toiminta, ja lähialueella on 140 urheilutilaa ja useita oppilaitoksia (19 peruskoulua, 9 yläastetta). Terveyskeskusten (3 saatavilla) läheisyys ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet 21 pysäkillä tukevat kaupunkielämäntyyliä. Historiallinen vanhakaupunki ja läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Torre del Mariin, lisäävät sen vetovoimaa.
Elämä Vélez-Málagassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja alueellista läheisyyttä. Lähialueella sijaitsevat 15 ravintolaa, 12 apteekkia ja 11 pankkia helpottavat päivittäisiä asioita. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 900 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatama, 4,6 km:n päässä, ja useat näköalapaikat, kuten Mirador de la Maroma, tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Urheilutilojen saatavuus ja läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Torre del Mariin, laajentavat virkistystarjontaa.
Tämä tontti sijaitsee Vélez-Málagan sydämessä, historiallisesti kehittyneessä kaupungissa Málagan maakunnassa. Kartta visualisoi kaupunkimaisen sijainnin, hyvän pääsyn paikallisiin kauppoihin, terveyspalveluihin ja liikennejärjestelmään. Se näyttää myös suhteellisen läheisyyden rannikkoon ja pääteihin, jotka yhdistävät Vélez-Málagan muuhun Costa del Soliin.
Vélez-Málaga sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa ja on Axarquía-alueen sydän. Tämän alueen pääkaupunkina se on keskeisessä asemassa hallinnossa ja taloudessa. Costa del Sol ulottuu rannikkoa pitkin, ja Vélez-Málaga muodostaa tärkeän pisteen Torre del Marin kaltaisten rannikkokaupunkien ja Axarquían vuoristoisemman sisämaan välissä. Kaupunki tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja läheisyyden välillä maaseutumaisempiin, perinteisiin andalusialaisiin maisemiin, mikä tekee siitä strategisesti tärkeän sijainnin.
Vélez-Málagan saavutettavuus on hyvä. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 37 km:n (linnateitse) päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat noin 5,1 km:n päässä, ja Caleta de Vélezin venesatama on saavutettavissa 4,6 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ovat vain 273 metrin päässä ja apteekki 122 metrin päässä. Useat golfkentät sijaitsevat 35–39 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne koostuu 12 linjasta ja 21 pysäkistä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin tiettyihin asioihin ja retkiin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nauttii Andalusian tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat talvisin 12°C:sta kesäisin 27°C:een. Alueella on noin 3 902 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Virallinen uimakausi kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Kaupunki sijaitsee 59 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoten kohtuullisen korkeuden. Axarquían ympäröivä maisema tunnetaan maataloudestaan, erityisesti oliivipuista ja mantelipuista, mikä edistää maalauksellisia näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä. Rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat noin 5,1 km:n päässä ja tunnustetaan laadustaan ja puhtaudestaan Sininen lippu -sertifikaatin ansiosta. Torre del Mar ja sen Paseo Marítimo ovat myös suosittuja kohteita. Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatama sijaitsee 4,6 km:n päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Golfaajille on useita kenttiä ulottuvilla, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (35 km). Alueen 140 urheilutilaa tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa ja on Axarquía-alueen sydän. Tämän alueen pääkaupunkina se on keskeisessä asemassa hallinnossa ja taloudessa. Costa del Sol ulottuu rannikkoa pitkin, ja Vélez-Málaga muodostaa tärkeän pisteen Torre del Marin kaltaisten rannikkokaupunkien ja Axarquían vuoristoisemman sisämaan välissä. Kaupunki tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja läheisyyden välillä maaseutumaisempiin, perinteisiin andalusialaisiin maisemiin, mikä tekee siitä strategisesti tärkeän sijainnin.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Verrattuna muihin Costa del Solin kaupunkikehitysmahdollisuuksiin, tämä Vélez-Málagan tontti tarjoaa sijoittumisen Axarquía-alueen sydämessä. Vaikka rannikkoprojektit kohdistuvat usein turisteihin tai luksussegmenttiin, tässä painopiste on kaupunkiväestön asumisen luomisessa. Läheisten vastaavien tonttien hinnat vaihtelevat, kuten esimerkit Celere Bavaria Golf (alkaen 255 600 €) ja Ambar Homes (alkaen 254 950 €) osoittavat, kun taas Lavanda Villas (alkaen 399 950 €) sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä tontti, jonka tarjoushinta on 315 000 €, sijoittuu keskisarjaan ja tarjoaa rakentajille mahdollisuuden toimia vakiintuneilla markkinoilla. Vélez-Málagan infrastruktuuri, mukaan lukien oppilaitokset ja terveydenhuolto, on kehittyneempi verrattuna pienempiin rannikkokaupunkeihin tai puhtaasti turistialueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
