Denne grund i Vélez-Málaga, en etableret by på Costa del Sol, giver mulighed for at udvikle en beboelsesejendom. Med et areal på 385 m² er den designet til bygherrer og investorer, der ønsker at realisere et projekt i et vel forbundet bymiljø. Beliggenheden i et byområde med faciliteter i gåafstand og nærheden til vigtige transportforbindelser gør den til en interessant mulighed for byudvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymiljø i Vélez-Málaga, kendt for sin lokale infrastruktur. Nærheden til butikker, restauranter og dagligdags service understreger den bymæssige beliggenhed. Afstanden til strande og fritidsområder er til stede, men det umiddelbare miljø er præget af bymæssig bebyggelse og lokal aktivitet.
Denne grund henvender sig til udviklere, der ønsker at skabe boliger. Den er velegnet til projekter rettet mod behovene hos en bybefolkning, såsom lejlighedsbygninger. Muligheden for at bygge en kældergarage, en stueetage og yderligere to beboelsesetager giver fleksibilitet for forskellige boligkoncepter.
Grunden er beregnet til opførelse af et nyt byggeprojekt. Planlægningen omfatter et boligbyggeri med kældergarage, stueetage og to overliggende etager. Detaljer om byggefasen og den præcise tidsplan skal afklares, men den grundlæggende anvendelighed til beboelse er sikret.
Grunden har ingen eksisterende bebyggelse; det er en ubebygget grund. Der er ingen specifikke begrænsninger for bygningstypen angivet i dataene, udover de gængse bygningsreglementer, der skal verificeres fra sag til sag. Det er ikke et nøglefærdigt projekt.
Ref: VL718577
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til bygherrer eller investorer, der specifikt ønsker at udvide sig på ejendomsmarkedet i Vélez-Málaga. Det er velegnet til bygherrer, der planlægger en mellemstore til stor beboelsesejendom med kældergarage og flere etager. Beliggenheden i en by med god infrastruktur, men også nærheden til kysten, gør den attraktiv for købere, der værdsætter både byens bekvemmeligheder og fritidsmuligheder. Det er en mulighed for dem, der søger et udviklingsprojekt i en etableret andalusisk by med potentiale for værdistigning.
Da det drejer sig om en grund, er der endnu ingen oplysninger om byggekvaliteten og udførelsen af den bygning, der skal opføres. Muligheden for at bygge en beboelsesejendom med kældergarage, stueetage og yderligere to etager antyder moderne konstruktion. Specifikke materialer, tekniske standarder og udstyrsdetaljer for den fremtidige bygning vil afhænge af bygherrens planer. Man kan forvente, at en udvikling på denne bymæssige placering vil prioritere holdbarhed og funktionalitet i overensstemmelse med gældende bygningsreglementer i Andalusien.
Grunden udbydes fra 315.000 €. Det er en enkelt grund, hvis pris svarer til et areal på 385 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i et byområde i provinsen Málaga. For bygherrer og investorer udgør dette prisniveau grundlaget for beregning af projektomkostninger og potentielle indtægter fra den planlagte boligudvikling.
Vélez-Málaga er det administrative centrum for Axarquía-regionen og en livlig by med over 86.000 indbyggere. Grundens placering i et bymiljø betyder, at faciliteter som apoteker (122 m), supermarkeder og restauranter (15 i nærheden) er let tilgængelige. Livet her er præget af lokal aktivitet, med 140 idrætsanlæg og mange uddannelsesinstitutioner (19 grundskoler, 9 gymnasier) i nærheden. Nærheden til sundhedscentre (3 tilgængelige) og gode forbindelser med offentlig transport med 21 stoppesteder understøtter den urbane livsstil. Den historiske gamle bydel og nærheden til kystbyer som Torre del Mar bidrager til dens tiltrækningskraft.
Livet i Vélez-Málaga tilbyder en blanding af urban komfort og regional nærhed. Med 15 restauranter, 12 apoteker og 11 banker i nærheden er dagligdagens indkøb nemme at klare. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.900 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 4,6 km væk, og flere udsigtspunkter som Mirador de la Maroma tilbyder fritidsmuligheder. Tilgængeligheden af sportscentre og nærheden til kystbyer som Torre del Mar udvider fritidstilbuddet.
Denne grund ligger i hjertet af Vélez-Málaga, en historisk udviklet by i provinsen Málaga. Kortet visualiserer den bymæssige placering, god tilgængelighed til lokale butikker, sundhedstjenester og transportnetværket. Det viser også den relative nærhed til kysten og til hovedvejene, der forbinder Vélez-Málaga med resten af Costa del Sol.
Vélez-Málaga ligger i den østlige del af provinsen Málaga og er hjertet af Comarca Axarquía. Som hovedstad i denne region spiller den en central rolle i administration og økonomi. Costa del Sol strækker sig langs kysten, og Vélez-Málaga udgør et vigtigt punkt mellem kystbyerne som Torre del Mar og det mere bjergrige bagland i Axarquía. Byen tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til mere landlige, traditionelle andalusiske landskaber, hvilket gør den til et strategisk vigtigt sted.
Tilgængeligheden til Vélez-Málaga er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 37 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer en god international forbindelse. De nærmeste strande som Playa de La Caleta ligger ca. 5,1 km væk, og marinaen i Caleta de Vélez kan nås på 4,6 km. Til daglige behov er supermarkeder kun 273 m væk og et apotek 122 m. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 35-39 km. Kollektivtransportsystemet omfatter 12 linjer og 21 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til visse ærinder og udflugter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyder det typiske middelhavsklima i Andalusien med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen har ca. 3.902 solskinstimer årligt, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Den officielle badesæson varer ca. 6 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Byen ligger 59 meter over havets overflade og tilbyder en moderat højde. Det omgivende landskab i Axarquía er kendt for sin landbrugsmæssige anvendelse, især oliventræer og mandeltræer, hvilket bidrager til maleriske udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk. Strande som Playa de La Caleta ligger ca. 5,1 km væk og er anerkendt for deres kvalitet og renhed takket være Blå Flag-certificeringen. Torre del Mar med sin Paseo Marítimo er også et populært rejsemål. Marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 4,6 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og bådture. For golfspillere er der flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (35 km). I alt 140 sportsfaciliteter i regionen tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger i den østlige del af provinsen Málaga og er hjertet af Comarca Axarquía. Som hovedstad i denne region spiller den en central rolle i administration og økonomi. Costa del Sol strækker sig langs kysten, og Vélez-Málaga udgør et vigtigt punkt mellem kystbyerne som Torre del Mar og det mere bjergrige bagland i Axarquía. Byen tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til mere landlige, traditionelle andalusiske landskaber, hvilket gør den til et strategisk vigtigt sted.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med andre byudviklingsmuligheder på Costa del Sol tilbyder denne grund i Vélez-Málaga en positionering i hjertet af Axarquía-regionen. Mens kystprojekter ofte henvender sig til turister eller luksussegmentet, ligger fokus her på at skabe boliger til en bybefolkning. Priserne for sammenlignelige grunde i nærheden varierer, som eksemplerne Celere Bavaria Golf (fra 255.600 €) og Ambar Homes (fra 254.950 €) viser, mens Lavanda Villas (fra 399.950 €) ligger i det højere prissegment. Denne grund, med en udbudspris på 315.000 €, positionerer sig i mellemklassen og giver bygherrer mulighed for at operere på et etableret marked. Vélez-Málagas infrastruktur, herunder uddannelsesinstitutioner og sundhedspleje, er mere udviklet sammenlignet med mindre kystbyer eller rent turistområder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
