Tato pozemní parcela o rozloze 385 m², nacházející se ve městě Vélez-Málaga, hlavním městě regionu Axarquía v provincii Málaga, představuje příležitost pro developery a investory k realizaci rezidenčního projektu v centrální a dobře dostupné lokalitě. Možnost výstavby obytného domu zahrnuje přízemí pro parkování, první a druhé nadzemní podlaží. Místní vybavení je v docházkové vzdálenosti a oblast nabízí snadný přístup k pobřeží a klíčovým dopravním uzlům. Tato parcela má potenciál stát se součástí dynamického rozvoje regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato parcela, situovaná v městské zástavbě Vélez-Málaga, poskytuje snadný přístup k veškerému základnímu vybavení. Lékárna (122 m) a supermarket (273 m) v docházkové vzdálenosti zjednodušují každodenní život. Díky blízkosti dálničních napojení je oblast dobře propojena s letištěm Málaga vzdáleným 37 km a dalšími důležitými centry.
Tato parcela je vhodná pro ty, kdo chtějí využívat výhod městského života. Potenciál pro výstavbu čtyřpodlažního rezidenčního domu nabízí flexibilitu pro vytvoření různých životních prostorů, které vyhovují různým životním stylům a velikostem rodin. Lokalita slibuje vyvážený životní styl pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň snadný přístup k sociálním aktivitám.
Pozemek umožňuje výstavbu obytného domu. Plán zahrnuje povolení pro podzemní garáže, přízemí a první a druhé nadzemní podlaží. To nabízí potenciál pro vytvoření funkčních a esteticky atraktivních obytných jednotek v souladu s moderními životními standardy. Datum zahájení stavby a doba dokončení závisí na postupu projektové fáze.
Pozemek není vhodný pro komerční nebo průmyslové využití. Jsou povolena pouze rezidenční developerské projekty. Je nutné dodržovat místní územní předpisy, jako je výška budovy a počet podlaží. Mohou být vyžadována dodatečná uspořádání nebo aktualizace pro stávající infrastrukturní přípojky (voda, elektřina, kanalizace).
Ref: VL718577
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato pozemní parcela je vhodná pro zkušené developery, kteří rozumí místní tržní dynamice a mají v úmyslu realizovat rezidenční projekty v regionu. Je také atraktivní pro investory hledající nemovitosti pro investiční účely s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Může být také zvažována pro jednotlivce nebo rodiny, kteří preferují život v centru města a oceňují blízkost vybavení, za účelem rozvoje potenciálního rezidenčního projektu. Kulturní rozmanitost a středomořský životní styl, které Vélez-Málaga nabízí, vytvářejí atraktivní prostředí jak pro rekreační, tak pro trvalé bydlení. Mírné klima po celý rok a 3 902 hodin slunečního svitu činí tuto oblast vhodnou pro aktivní život po většinu roku.
Jelikož se jedná o pozemek určený k rezidenční výstavbě, kvalita stavby a detaily dokončení budou záviset na návrhu a realizaci projektu developera. Potenciální obytný dům může být navržen s využitím moderních stavebních technik a materiálů se zaměřením na energetickou účinnost. Architektonické plánování může optimalizovat jak funkčnost, tak estetiku vytvořením podzemních garáží a obytných prostor v horních podlažích. Výběr materiálů by se měl zaměřit na odolné a snadno udržovatelné možnosti, které jsou vhodné pro klima regionu. Vysoce kvalitní povrchové úpravy a moderní designové prvky vytvoří atraktivní životní prostor pro budoucí obyvatele.
Tato pozemní parcela pro rezidenční výstavbu je nabízena za výchozí cenu 315 000 €. Vzhledem k velikosti pozemku a potenciálnímu objemu výstavby představuje tato cena atraktivní vstupní bod pro developery a investory. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Vélez-Málaga má tento pozemek konkurenceschopnou cenu. Developerský potenciál pozemku slibuje budoucí zhodnocení. Současná parcela je vyhrazena pro jeden developerský projekt a nejsou v současné době k dispozici žádné další pozemky různých velikostí nebo umístění.
Tato projektová lokalita v srdci Vélez-Málaga nabízí živé městské prostředí, které uspokojuje potřeby místních obyvatel i mezinárodních rezidentů. Lékárny, supermarkety a různé restaurace v docházkové vzdálenosti činí každodenní život praktickým. Nemocnice vzdálená 3,3 km a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,1 km poskytují další vybavení nezbytné pro moderní život. Oblast nabízí vhodný rovnováhu pro ty, kteří hledají klidné bydlení, i pro ty, kteří se chtějí zapojit do společenských a kulturních aktivit. Mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity a trávení času na pláži. Roční sluneční svit 3 902 hodin a 6měsíční koupací sezóna poskytují dostatek příležitostí k užívání si středomořského životního stylu.
Vélez-Málaga, jako hlavní město regionu Axarquía, je oblastí, která kombinuje městské vybavení se středomořským životním stylem. S populací 86 048 obyvatel nabízí region živou komunitu, zatímco jeho rozloha 158 km² zahrnuje i klidnější oblasti. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) je centrem námořních aktivit. Vyhlídky jako Mirador de la Maroma (0,3 km) nabízejí příležitosti k vychutnání si přírodních krás regionu. Více než 140 sportovišť a sportovní centra jako Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) podporují aktivní životní styl. 12 linek veřejné dopravy a 21 zastávek usnadňují pohyb po městě.
Tato parcela se nachází v městské oblasti Vélez-Málaga, hlavního města obce Vélez-Málaga, která leží v provincii Málaga, ve španělském autonomním společenství Andalusie. Toto město, hlavní město regionu Axarquía, se nachází na východním pobřeží Costa del Sol u Středozemního moře. Jeho blízkost k okolním sídlům, plážím a klíčovým dopravním sítím naznačuje strategickou polohu.
Vélez-Málaga, jako hlavní město regionu Axarquía, je na východním pobřeží Costa del Sol a je součástí provincie Málaga. Region je známý svou blízkostí k pobřeží i k vnitrozemským pohořím. Vélez-Málaga, které se nachází přibližně 37 km od centra města Málaga, nabízí přístup k veškerému vybavení regionu a zároveň si zachovává klidnější a autentičtější atmosféru. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro ty, kteří hledají blízkost turistických atrakcí i místní kultury.
Pozemek se nachází v centrální lokalitě, 273 metrů od supermarketu a 122 metrů od lékárny. Nemocnice Hospital de la Axarquía je vzdálena 3,3 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 3,1 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 37 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 12 linek veřejné dopravy a 21 zastávek, což umožňuje život bez auta. Nicméně, pro ty, kteří chtějí prozkoumat okolí v širším měřítku, může být pohodlnější použít auto. Golfová hřiště vzdálená 35-39 km nabízejí milovníkům golfu různé možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nabízí všechny výhody středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 902 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné a deštivé. Nadmořská výška 59 metrů poskytuje regionu polohu, která přijímá mořské vánky a zároveň chrání před extrémními teplotami. Koupací sezóna trvající 6 měsíců nabízí dostatek příležitostí k užívání si pláží a vodních sportů. Region se pyšní přírodními krásami a výhledy, jako je Mirador de la Maroma, což vytváří atraktivní prostředí pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je domovem 3 pláží s Modrou vlajkou, včetně Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Tyto pláže se nacházejí ve vzdálenostech od 5,1 km do 5,8 km. Pro námořní aktivity je k dispozici přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici možnosti jako Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Kromě toho se v oblasti nachází přes 140 sportovišť a různá sportovní centra.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, jako hlavní město regionu Axarquía, je na východním pobřeží Costa del Sol a je součástí provincie Málaga. Region je známý svou blízkostí k pobřeží i k vnitrozemským pohořím. Vélez-Málaga, které se nachází přibližně 37 km od centra města Málaga, nabízí přístup k veškerému vybavení regionu a zároveň si zachovává klidnější a autentičtější atmosféru. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro ty, kteří hledají blízkost turistických atrakcí i místní kultury.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Tato pozemní parcela pro rezidenční výstavbu ve městě Vélez-Málaga má jedinečné postavení ve srovnání s jinými developerskými příležitostmi v regionu. Projekty jako Celere Bavaria Golf a Ambar Homes se rovněž nacházejí ve Vélez-Málaga a obvykle se zaměřují na specifický životní styl (golf nebo moderní bydlení). Tyto pozemky mají často nižší výchozí ceny, ale mohou se lišit v potenciálu rozvoje a flexibilitě, kterou lokalita nabízí. Například projekty jako Lavanda Villas spadají do vyššího cenového segmentu a zaměřují se na luxusnější obytné budovy nebo vily. Cena této prodávané pozemní parcely (315 000 €) nabízí vyváženou možnost pro investory, vzhledem k nabízenému stavebnímu potenciálu a centrální poloze. Rostoucí popularita regionu a živost cestovního ruchu vytvářejí poptávku po rozvíjených rezidenčních projektech. Status Vélez-Málaga jako hlavního města regionu Axarquía dodává strategickou přitažlivost jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní kupující.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
