यह 385 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड मलागा प्रांत, अंदलूसिया के एक्सार्क़िया (Axarquía) क्षेत्र की राजधानी, वेलिज़-मालागा (Vélez-Málaga) शहर में प्लाज़ा सांता क्रूज़ (Plaza Santa Cruz) पर स्थित है। इस भूखंड पर पार्किंग के लिए ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल और दूसरी मंजिल सहित अपार्टमेंट बिल्डिंग का निर्माण किया जा सकता है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा बनाने वाले इस क्षेत्र में आवासीय परियोजना विकसित करने के इच्छुक निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड वेलिज़-मालागा के शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ से दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। आसपास 15 रेस्तरां, 12 फार्मेसी और 11 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। यह क्षेत्र एक्सार्क़िया क्षेत्र का केंद्र है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो जीवंत शहरी जीवन और क्षेत्रीय प्रकृति दोनों प्रदान करता है।
इस आकार का भूखंड पार्किंग के साथ बहु-मंजिला अपार्टमेंट इमारत के निर्माण के लिए उपयुक्त है। यह निवेशकों और डेवलपर्स के लिए केंद्रीय स्थान का लाभ उठाते हुए आवासीय विकास का अवसर प्रदान करता है। स्थानीय सरकार का प्रशासनिक केंद्र होने के नाते, यह बुनियादी ढांचे के विकास और क्षेत्रीय सेवाओं तक पहुँच में कुछ सुविधा का संकेत देता है।
यह संपत्ति एक निर्माण स्थल (भूखंड) है, और खरीदार को निर्माण योजनाएँ बनानी होंगी। वर्तमान में पूर्ण होने की कोई समय-सीमा उपलब्ध नहीं है। निर्माण परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया और विशिष्ट निर्माण आरंभ तिथि की अलग से पुष्टि की जानी चाहिए। आस-पास खेल केंद्र और वाणिज्यिक सुविधाएँ मौजूद हैं।
यह भूखंड वर्तमान में केवल भूमि है, जिसमें कोई इमारत शामिल नहीं है। खरीदार को स्वयं निर्माण परमिट प्राप्त करना, डिजाइन करना और वास्तविक निर्माण प्रक्रिया का प्रबंधन करना होगा। इसके अतिरिक्त, प्रदान की गई जानकारी में विशिष्ट निर्माण नियमों या विकसित की जा सकने वाली इमारतों के अधिकतम आकार पर विस्तृत प्रतिबंधों का उल्लेख नहीं है।
Ref: VL718577
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवासीय भूखंड वेलिज़-मालागा के केंद्र में अपार्टमेंट इमारत का विकास करने की योजना बना रहे डेवलपर्स और निवेशकों के लिए आदर्श है। केंद्रीय स्थान शहरी क्षेत्रों में रहने के इच्छुक लोगों के लिए आकर्षक है, और आसपास की सुविधाओं तक पहुँच से जीवन की सुविधा बढ़ जाती है। इसके अतिरिक्त, यह भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो एक नगरपालिका प्रशासनिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जहाँ बुनियादी ढांचे और सार्वजनिक सेवाओं तक अपेक्षाकृत आसान पहुँच की उम्मीद की जा सकती है। प्रति वर्ष लगभग 3,902 घंटे की धूप और साल भर गर्म मौसम का आनंद लेते हुए, साल भर आरामदायक रहने का माहौल अपेक्षित है। हालाँकि, चूँकि यह भूखंड केवल भूमि है, इसके लिए निर्माण में समय और अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
चूँकि यह संपत्ति केवल भूमि के रूप में बेची जा रही है, इसलिए इमारत की गुणवत्ता या फिनिशिंग के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है। खरीदार को स्वयं एक बिल्डर चुनना होगा और डिजाइन व निर्माण प्रक्रिया का प्रबंधन करना होगा। निर्माण स्थानीय भवन कोड और विनियमों के अनुसार होना चाहिए। आसपास के शहरी परिवेश और उपलब्ध बुनियादी ढाँचे (जैसे 3.1 किमी दूर EV चार्जिंग स्टेशन) को ध्यान में रखते हुए, एक आधुनिक निर्माण योजना संभव है। भविष्य के निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए स्थिरता और ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखते हुए डिजाइन की सिफारिश की जाती है।
इस 385 वर्ग मीटर के आवासीय भूखंड की बिक्री मूल्य €315,000 से शुरू होती है। वेलिज़-मालागा के केंद्र में इसकी स्थिति को देखते हुए यह मूल्य निर्धारित किया गया है। आस-पास Celere Bavaria Golf (€255,600 से) और Ambar Homes (€254,950 से) जैसी अन्य आवासीय परियोजनाएँ भी मौजूद हैं, हालांकि वे विभिन्न प्रकार की संपत्तियाँ हो सकती हैं। Lavanda Villas €399,950 से शुरू होकर तुलनात्मक रूप से उच्च मूल्य वर्ग में है। यह भूखंड उन डेवलपर्स और निवेशकों के लिए है जो अपार्टमेंट का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं, जिससे एक विशिष्ट परियोजना का साकार होना संभव हो जाता है।
वेलिज़-मालागा, मलागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित एक्सार्क़िया क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। इसकी जनसंख्या लगभग 86,000 (2025 का अनुमान) है, जो एक जीवंत सामुदायिक जीवन का निर्माण करती है। यह भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट से 273 मीटर और फार्मेसी से 122 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक आवश्यकता की सुविधाएँ निकट हैं। 3.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, जो चिकित्सा पहुँच को भी अच्छा बनाता है। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में 15 रेस्तरां, 8 कैफे और 11 बैंक हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन अंतर्देशीय स्थित होने के कारण, तटीय रिसॉर्ट्स से एक अलग, अधिक स्थानीयकृत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
वेलिज़-मालागा, 158 वर्ग किलोमीटर का एक विशाल नगरपालिका क्षेत्र है, जिसकी आबादी लगभग 86,000 (2025 का अनुमान) है, और यह एक्सार्क़िया क्षेत्र का केंद्र है। यह भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट से 273 मीटर और फार्मेसी से 122 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक आवश्यकता की सुविधाएँ निकट हैं। 3.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, जो चिकित्सा पहुँच को भी अच्छा बनाता है। 2 किमी के दायरे में 15 रेस्तरां, 8 कैफे और 11 बैंक हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं। यहाँ 140 खेल सुविधाएँ, 19 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय जैसे शिक्षा संस्थान भी अच्छी तरह से सुसज्जित हैं।
यह नक्शा अंदलूसिया प्रांत, मलागा के एक्सार्क़िया क्षेत्र में स्थित वेलिज़-मालागा शहर के भीतर प्लाज़ा सांता क्रूज़ के आसपास के आवासीय भूखंड को दर्शाता है। यह आस-पास की सुविधाओं, समुद्र तटों और प्रमुख शहरों की दूरी का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
वेलिज़-मालागा, मलागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित एक्सार्क़िया क्षेत्र का मुख्य शहर है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन अंतर्देशीय स्थित होने के कारण, तटीय रिसॉर्ट्स से भिन्न, यह एक अधिक स्थापित शहरी चरित्र रखता है। मलागा शहर लगभग 30 किमी और मलागा हवाई अड्डा लगभग 37 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो प्रमुख शहरों और परिवहन हब तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक शहरी परिदृश्यों और आधुनिक शहरी कार्यों का एक संयोजन है, जो समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और रहने की सुविधा को जोड़ता है।
यह भूखंड वेलिज़-मालागा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 273 मीटर और फार्मेसी 122 मीटर की दूरी पर है, जिससे आवश्यक वस्तुएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। अस्पताल 3.3 किमी और EV चार्जिंग स्टेशन 3.1 किमी की दूरी पर है। समुद्र तट (Playa de La Caleta) लगभग 5.1 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) हवाई दूरी से लगभग 37 किमी दूर है, जिससे पहुँच अच्छी है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 21 बस स्टॉप और 12 मार्ग संचालित हैं। कार से यात्रा करना भी सुविधाजनक है, हालाँकि शहरी क्षेत्रों में कुछ यात्राओं के लिए कार आवश्यक नहीं हो सकती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वेलिज़-मालागा में 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 27°C के बीच का औसत तापमान वाला एक हल्का जलवायु है। प्रति वर्ष लगभग 3,902 घंटे की धूप के साथ, यह बहुत धूप वाला क्षेत्र है, और 6 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहने के कारण तैराकी का मौसम लंबा होता है। समुद्र तल से ऊँचाई 59 मीटर है, और यह एक हल्के पहाड़ी इलाके में स्थित है। मिराडोर डे ला मारोमा (Mirador de la Maroma) (0.3 किमी) और मिराडोर डेल मार (Mirador del Mar) (0.5 किमी) जैसे दृश्यावलोकन बिंदु क्षेत्र के प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन अंतर्देशीय स्थित होने के कारण, यह तटीय रिसॉर्ट्स से एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
वेलिज़-मालागा के आसपास तीन ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं: बेनजाराफे (Benajarafe), ला कैलेटा (La Caleta - Paseo), और टोरे डेल मार (Torre del Mar - Paseo Marítimo)। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला कैलेटा, लगभग 5.1 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पुर्टो डेपोर्टिवो कैलेटा डे वेलिज़ (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) मरीना 4.6 किमी दूर है, और 140 खेल सुविधाएँ, खेल केंद्र और पाडेल कोर्ट विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के लिए उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) 35 किमी और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 38 किमी दूर स्थित हैं।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
वेलिज़-मालागा, मलागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित एक्सार्क़िया क्षेत्र का मुख्य शहर है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन अंतर्देशीय स्थित होने के कारण, तटीय रिसॉर्ट्स से भिन्न, यह एक अधिक स्थापित शहरी चरित्र रखता है। मलागा शहर लगभग 30 किमी और मलागा हवाई अड्डा लगभग 37 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो प्रमुख शहरों और परिवहन हब तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक शहरी परिदृश्यों और आधुनिक शहरी कार्यों का एक संयोजन है, जो समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और रहने की सुविधा को जोड़ता है।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
वेलिज़-मालागा के आसपास के रियल एस्टेट बाजार में विभिन्न परियोजनाएँ विकसित की जा रही हैं। उदाहरण के लिए, Celere Bavaria Golf और Ambar Homes क्रमशः €255,600 से और €254,950 से शुरू होने वाले मूल्य बिंदुओं पर आवासीय विकास परियोजनाएँ प्रदान करते हैं। ये गोल्फ कोर्स से निकटता या व्यापक मनोरंजन सुविधाओं तक पहुँच को प्राथमिकता देने वाले लक्षित दर्शकों के लिए हो सकते हैं। दूसरी ओर, Lavanda Villas €399,950 से शुरू होता है, जो तुलनात्मक रूप से उच्च मूल्य वर्ग में अधिक प्रीमियम संपत्तियों का सुझाव देता है। वर्तमान में विचाराधीन प्लाज़ा सांता क्रूज़ का आवासीय भूखंड, €315,000 के मूल्य बिंदु पर, केंद्रीय शहरी क्षेत्र में एक अपार्टमेंट इमारत के निर्माण पर केंद्रित है, जो इसे इन आसपास की परियोजनाओं से अलग करता है। इस भूखंड का स्थान उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो आस-पास के वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों और सार्वजनिक सेवाओं तक पैदल पहुँच को महत्व देते हैं, जो मौजूदा आवासीय परियोजनाओं द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधा से एक अलग मूल्य प्रस्ताव है। वेलिज़-मालागा स्वयं एक्सार्क़िया क्षेत्र का केंद्र होने और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक विशिष्ट शहरी अपील रखने के साथ, यह भूखंड उन स्थायी आवास की जरूरतों को पूरा करने की क्षमता रखता है जो तटीय क्षेत्रों की पर्यटन-केंद्रित विकास से अलग हैं।
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