Ovo građevinsko zemljište površine 385 m² nalazi se u centru Vélez-Málage, nudeći potencijal za developere i investitore. Zemljište omogućuje izgradnju stambene zgrade s podzemnim parkirnim mjestom te prvim i drugim katom stambenog prostora. Lokacija je u području s svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što ga čini atraktivnim mjestom za život ili investiciju. Lokacija osigurava dobar pristup lokalnoj infrastrukturi i prometnoj mreži, dok se u blizini nalaze i razne znamenitosti te mogućnosti za rekreaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Vélez-Málage, nudeći neposredan pristup lokalnim uslugama i trgovinama. Urbano okruženje osigurava udoban životni stil, gdje se mnoge svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti kratkom šetnjom, dok se u blizini nalaze i brojne atrakcije, poput vidikovaca i sportskih centara.
Zemljište je idealno za developere koji žele stvoriti moderan stambeni prostor. Mogućnost izgradnje višestambene zgrade s podzemnim parkiralištem odgovara suvremenim zahtjevima za udobnošću i funkcionalnošću. Položaj u gradu znači da će budući stanovnici imati dobar pristup poslovima, obrazovnim institucijama i mogućnostima za slobodno vrijeme.
Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za stvaranje novog stambenog projekta. Prilikom projektiranja vodilo se računa o potrebi za podzemnim parkiranjem, što je važan sadržaj u suvremenom gradskom okruženju. Mogućnost izgradnje do tri kata pruža fleksibilnost u stvaranju različitih stambenih rješenja koja odgovaraju potražnji tržišta.
Ova transakcija se odnosi na zemljište, a ne na gotovu stambenu jedinicu. Za realizaciju potencijalnog građevinskog projekta potrebne su odgovarajuće građevinske dozvole i planovi. Zemljište ne uključuje postojeće stambene prostore ili objekte, već nudi potencijal za razvoj.
Ref: VL718577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo građevinsko zemljište idealno je za developere koji traže priliku za stvaranje novog stambenog projekta u aktivnom gradskom okruženju. Ako ste investitor koji želi maksimizirati potencijal kroz jedinstveni građevinski projekt, ovo zemljište nudi raznovrsne mogućnosti. Također je pogodno za arhitekte i građevinske tvrtke koje žele razviti projekt koji zadovoljava potražnju na tržištu nekretnina u centru grada, uključujući potrebu za podzemnim parkiranjem. Kontinuirani razvoj regije i turistički potencijal jamče atraktivnost projekta kako za lokalno stanovništvo, tako i za strane turiste.
Ova transakcija fokusira se na stjecanje zemljišta, a ne na prodaju gotove građevine. Stoga nema specifičnih podataka o kvaliteti gradnje ili materijalima za završnu obradu. Međutim, potencijalni građevinski projekt omogućuje developeru odabir materijala i tehnologija prema vlastitim željama i zahtjevima tržišta, stvarajući moderne i funkcionalne stambene prostore. Podzemni parking zadovoljava suvremene standarde.
Zemljište u Vélez-Málagi dostupno je po cijeni od 315.000 €. Njegova površina iznosi 385 m², što pruža mogućnost za izgradnju višestambene zgrade. Cijena odražava lokaciju u centru grada, s dobrim pristupom svim potrebnim uslugama. Područje pokazuje značajnu aktivnost transakcija nekretnina, što dokazuje 1.667 transakcija. U usporedbi s drugim razvojnim projektima u regiji, poput Celere Bavaria Golf i Ambar Homes, koji počinju od 255.600 €, odnosno 254.950 €, ovo zemljište nudi veći potencijal zbog svoje lokacije i mogućnosti gradnje, dok je Lavanda Villas, po cijeni od 399.950 €, u višem cjenovnom razredu.
Vélez-Málaga je glavni grad regije i važno središte koje stanovnicima nudi bogato životno okruženje. Grad ima pristup brojnim sadržajima, uključujući više od 15 restorana, 12 ljekarni, 11 banaka i 8 kafića u krugu od 2 km. Obrazovni sustav je dobro razvijen, obuhvaća 19 osnovnih i 9 srednjih škola. Stanovništvo broji oko 86.000 ljudi, što osigurava živahnu i dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine, kao i razvoj turizma s 11 hotela i 891 ležajem. Zdravstvene usluge također su osigurane kroz tri zdravstvena centra. Ovaj grad nudi ravnotežu između udobnosti gradskog života i kulturološkog bogatstva regije.
Vélez-Málaga nudi urbani način života, gdje život znači udoban pristup brojnim uslugama. Supermarket udaljen samo 273 metra i ljekarna udaljena 122 metra osiguravaju svakodnevnu udobnost. Osim toga, u gradu postoji 15 restorana i 8 kafića koji nude raznolika gastronomska iskustva. Zdravstvene usluge su također lako dostupne, s bolnicom udaljenom samo 3,3 km, a lokalni zdravstveni centri još bliže. To svjedoči o dobro razvijenoj infrastrukturi koja podržava udoban i praktičan svakodnevni život.
Ovo zemljište nalazi se u gradu Vélez-Málaga, važnom dijelu regije Costa del Sol. Na karti možete vidjeti kako je zemljište smješteno u centru grada, uz ostala stambena područja i poslovne subjekte. Blizina glavnih cesta i prometne mreže jasno je vidljiva, kao i udaljenost od obale i drugih zanimljivosti u regiji.
Vélez-Málaga smješten je u regiji Costa del Sol, kao glavni grad comarce Axarquía. Ova pozicija ga čini važnim logističkim i administrativnim centrom. Regija kombinira povijesni andaluzijski šarm i udobnost modernog ljetovališta. Blizina drugih poznatih gradova poput Malage (oko 37 km) i njezine međunarodne zračne luke osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta. Axarquía je poznata po svojim slikovitim selima, planinskim krajolicima i bogatom kulturnom baštinom.
Nekretnina se nalazi u Vélez-Málagi, što osigurava izvrstan pristup raznim sadržajima. Plaža je udaljena samo 5,1 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju uz more. Zračna luka Málaga udaljena je 37 km zračnom linijom, što olakšava putovanje kako domaćim tako i međunarodnim letovima. Područje ima 12 linija javnog prijevoza i 21 stanicu, osiguravajući dobre mogućnosti kretanja bez automobila. U blizini se također nalazi nekoliko golf terena, od kojih je najbliži udaljen 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Vélez-Málage ima mediteransku klimu, koju karakteriziraju topla ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s varijacijama između 12-27°C. Godišnje ima oko 3.902 sunčana sata, što omogućuje uživanje u suncu gotovo svaki dan. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode ostaje 20°C ili viša. Grad se nalazi na 59 metara nadmorske visine, nudeći ugodnu klimu i dovoljno sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje ima nekoliko lijepih plaža, uključujući tri plaže s Plavom zastavom: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Plaže su lako dostupne, s najbližom plažom udaljenom samo 5,1 km. Osim toga, područje nudi brojne mogućnosti zabave, uključujući 140 sportskih centara i razna mjesta za rekreaciju. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez udaljena je 4,6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i plovidbu brodom. Nekoliko vidikovaca, poput Mirador de la Maroma, nudi prekrasne panoramske poglede.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga smješten je u regiji Costa del Sol, kao glavni grad comarce Axarquía. Ova pozicija ga čini važnim logističkim i administrativnim centrom. Regija kombinira povijesni andaluzijski šarm i udobnost modernog ljetovališta. Blizina drugih poznatih gradova poput Malage (oko 37 km) i njezine međunarodne zračne luke osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta. Axarquía je poznata po svojim slikovitim selima, planinskim krajolicima i bogatom kulturnom baštinom.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
U regiji Vélez-Málaga postoji nekoliko projekata razvoja građevinskih zemljišta. Na primjer, Celere Bavaria Golf i Ambar Homes nude zemljišta po cijenama od 255.600 € i 254.950 €. Ovi projekti često su smješteni malo dalje od centra, nudeći drugačiji tip životnog okruženja. Međutim, ovo zemljište u centru Vélez-Málage, s cijenom od 315.000 €, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju u samom srcu grada, gdje je pristup uslugama maksimalan. Primjer više cjenovne kategorije je Lavanda Villas po cijeni od 399.950 €, što ukazuje na različite investicijske i razvojne potencijale u regiji. Ovo zemljište je pogodno za one koji cijene gradske udobnosti i žele razviti projekt koji zadovoljava potražnju za stambenim prostorom u centru grada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
