Vélez-Málaga mieste, Axarquía regiono sostinėje Malagos provincijoje, esantis 385 m² ploto sklypas suteikia galimybę plėtotojams ir investuotojams įgyvendinti rezidencinį projektą centrinėje ir gerai susisiekiančioje vietovėje. Sklypas leidžia statyti gyvenamąjį namą su požemine automobilių stovėjimo aikštele, pirmuoju ir antruoju aukštais. Vietinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o regionas užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės ir svarbių transporto mazgų. Šis sklypas turi potencialą tapti dinamiškos regiono plėtros dalimi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Vélez-Málaga miesto urbanistiniame audinyje esantis sklypas suteikia lengvą priėjimą prie visų esminių paslaugų. Vaistinė (122 m) ir prekybos centras (273 m), esantys netoli, palengvina kasdienį gyvenimą. Dėl artimų automagistralių jungčių, regionas yra gerai susisiekęs su 37 km atstumu esančiu Malagos oro uostu ir kitais svarbiais centrais.
Šis sklypas tinkamas tiems, kurie nori pasinaudoti miesto gyvenimo teikiamais privalumais. Galimybė statyti keturių aukštų gyvenamąjį namą suteikia lankstumo kuriant įvairias gyvenamąsias erdves, pritaikytas skirtingiems gyvenimo būdams ir šeimos dydžiams. Vieta žada subalansuotą gyvenimo būdą tiems, kurie ieško ramybės, bet kartu ir lengvo priėjimo prie socialinių veiklų.
Sklypas leidžia statyti gyvenamąjį namą. Plane numatyta galimybė statyti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, pirmąjį ir antrąjį aukštus. Tai suteikia potencialą sukurti funkcionalius ir estetiškai patrauklius gyvenamuosius vienetus, atitinkančius modernius gyvenimo standartus. Statybos pradžios data ir užbaigimo terminas priklauso nuo projektavimo etapo pažangos.
Sklypas netinka komercinei ar pramoninei veiklai. Leidžiama tik gyvenamųjų projektų plėtra. Būtina laikytis vietinių statybos taisyklių, tokių kaip pastato aukštis ir aukštų skaičius. Gali prireikti papildomų susitarimų ar atnaujinimų esamoms infrastruktūros jungtims (vanduo, elektra, kanalizacija).
Ref: VL718577
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis gyvenamosios paskirties sklypas tinka patyrusiems plėtotojams, suprantantiems vietinę rinkos dinamiką ir ketinantiems plėtoti gyvenamuosius projektus regione. Jis taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto investicijoms su ilgalaikio vertės padidėjimo potencialu. Jis taip pat gali būti svarstomas asmenims ar šeimoms, mėgstantiems gyventi miesto centre ir vertinantiems paslaugų artumą, siekiant sukurti potencialų gyvenamąjį projektą. Vélez-Málaga siūloma kultūrinė įvairovė ir Viduržemio jūros gyvenimo būdas sukuria patrauklią aplinką tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Visus metus trunkantis švelnus klimatas ir 3 902 valandų saulės šviesos per metus daro šį regioną tinkamu aktyviam gyvenimui didžiąją metų dalį.
Kadangi tai yra sklypas gyvenamajai statybai, statybos kokybė ir apdailos detalės priklausys nuo plėtotojo projekto dizaino ir įgyvendinimo. Potencialus gyvenamasis namas gali būti projektuojamas naudojant modernias statybos technologijas ir medžiagas, daugiausia dėmesio skiriant energiniam efektyvumui. Architektūriniame plane gali būti optimizuotas tiek funkcionalumas, tiek estetika, sukuriant požemines automobilių stovėjimo aikšteles ir gyvenamąsias erdves viršutiniuose aukštuose. Medžiagų pasirinkimas turėtų būti sutelktas į patvarias ir lengvai prižiūrimas galimybes, tinkamas regiono klimatui. Aukštos kokybės apdaila ir modernūs dizaino elementai sukurs patrauklią gyvenamąją erdvę būsimiems gyventojams.
Šis gyvenamosios paskirties sklypas parduodamas už pradinę 315 000 € kainą. Atsižvelgiant į sklypo dydį ir galimą statybos apimtį, ši kaina yra patraukli pradinė investicija plėtotojams ir investuotojams. Palyginus su panašiais projektais Vélez-Málaga regione, šis sklypas turi konkurencingą kainą. Projekto plėtros potencialas žada būsimą vertės padidėjimą. Šiuo metu sklypas yra rezervuotas vienam plėtros projektui, ir šiuo metu nėra kitų skirtingų dydžių ar vietovių sklypų pasiūlos.
Ši projekto vieta, esanti Vélez-Málaga širdyje, siūlo gyvybingą miesto aplinką, atitinkančią tiek vietinių gyventojų, tiek tarptautinių rezidentų poreikius. Vaistinės, prekybos centrai ir įvairūs restoranai, esantys netoliese, palengvina kasdienį gyvenimą. 3,3 km atstumu esanti ligoninė ir 3,1 km atstumu esanti elektromobilių įkrovimo stotelė suteikia papildomas šiuolaikiniam gyvenimui būtinas paslaugas. Ši vietovė siūlo idealų balansą tiems, kurie ieško ramios aplinkos, ir tiems, kurie nori dalyvauti socialinėje ir kultūrinėje veikloje. Švelnus klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, sukuria palankią aplinką lauko veikloms ir laikui leidžiamam paplūdimyje. 3 902 valandos saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas suteikia daug galimybių mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinė, yra sritis, kurioje miesto patogumai derinami su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Turėdamas 86 048 gyventojus, regionas siūlo gyvybingą bendruomenę, o jo 158 km² plotas apima ir ramesnes vietoves. Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų uostas (4,6 km) yra jūrų veiklų centras. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de la Maroma (0,3 km), siūlo galimybes mėgautis regiono gamtos grožiu. Daugiau nei 140 sporto objektų ir sporto centrai, pvz., Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą. 12 viešojo transporto linijų ir 21 stotelė palengvina judėjimą mieste.
Šis sklypas yra miesto teritorijoje Vélez-Málaga, savivaldybės, esančios Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, sostinėje. Šis miestas, Axarquía regiono sostinė, yra rytinėje Costa del Sol pakrantėje, prie Viduržemio jūros. Jo artumas prie kaimyninių gyvenviečių, paplūdimių ir pagrindinių transporto tinklų rodo strateginę vietą.
Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinė, yra rytinėje Costa del Sol pakrantėje ir priklauso Malagos provincijai. Regionas garsėja artumu tiek prie pakrantės, tiek prie vidinių kalnų vietovių. Apie 37 km nuo Malagos miesto centro esantis Vélez-Málaga suteikia prieigą prie visų regiono patogumų, išlaikydamas ramesnę ir autentiškesnę atmosferą. Ši vieta suteikia strateginį pranašumą tiems, kurie ieško tiek turistinių objektų, tiek vietos kultūros artumo.
Sklypas yra centrinėje vietoje, 273 metrų atstumu nuo prekybos centro ir 122 metrų nuo vaistinės. Hospital de la Axarquía ligoninė yra už 3,3 km, o elektromobilių įkrovimo stotelė, už 3,1 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už 37 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra lengvos. Vietovėje kursuoja 12 viešojo transporto linijų ir yra 21 stotelė, todėl galima gyventi be automobilio. Tačiau tiems, kurie nori plačiau tyrinėti apylinkes, gali būti patogiau naudotis automobiliu. Golfo aikštynai, esantys 35, 39 km atstumu, siūlo įvairias galimybes golfo mėgėjams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga siūlo visus Viduržemio jūros klimato privalumus, vidutinę metinę temperatūrą 19,1 °C ir 3 902 valandas saulės šviesos per metus. Vasaros yra karštos ir sausos, žiemos, švelnios ir lietingos. 59 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia regionui poziciją, kuri priima jūros vėjelį ir apsaugo nuo ekstremalių temperatūrų. 6 mėnesių maudymosi sezonas suteikia daug galimybių mėgautis paplūdimiais ir vandens sportu. Regionas didžiuojasi gamtos grožiu ir vaizdais, tokiu kaip Mirador de la Maroma, sukuriantis patrauklią aplinką lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja 3 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo). Šie paplūdimiai yra nuo 5,1 km iki 5,8 km atstumu. Jūrų veikloms yra Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų uostas (4,6 km). Golfo mėgėjams siūlomi tokie variantai kaip Club de Golf Málaga Parador (35 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Be to, regione yra daugiau nei 140 sporto objektų ir įvairių sporto centrų.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinė, yra rytinėje Costa del Sol pakrantėje ir priklauso Malagos provincijai. Regionas garsėja artumu tiek prie pakrantės, tiek prie vidinių kalnų vietovių. Apie 37 km nuo Malagos miesto centro esantis Vélez-Málaga suteikia prieigą prie visų regiono patogumų, išlaikydamas ramesnę ir autentiškesnę atmosferą. Ši vieta suteikia strateginį pranašumą tiems, kurie ieško tiek turistinių objektų, tiek vietos kultūros artumo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Šis Vélez-Málaga gyvenamasis sklypas užima unikalią poziciją, palyginti su kitomis regiono plėtros galimybėmis. Tokie projektai kaip Celere Bavaria Golf ir Ambar Homes taip pat yra Vélez-Málaga mieste ir paprastai orientuojasi į specifinį gyvenimo būdą (golfą ar modernius namus). Šie sklypai dažnai turi žemesnes pradinės kainas, tačiau gali skirtis plėtros potencialo ir vietovės siūlomo lankstumo atžvilgiu. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip Lavanda Villas patenka į aukštesnę kainų kategoriją, orientuodamiesi į prabangesnius apartamentus ar vilas. Šio parduodamo sklypo kaina (315 000 €) siūlo subalansuotą pasirinkimą investuotojams, atsižvelgiant į siūlomą statybos potencialą ir centrinę vietą. Augantis regiono populiarumas ir turizmo gyvybingumas skatina paklausą plėtojamiesiems gyvenamiesiems projektams. Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinės, statusas suteikia strateginį patrauklumą tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
