Este lote residencial de 385 m² situa-se no coração de Vélez-Málaga, uma localidade dinâmica na província de Málaga. A localização, numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, oferece a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário personalizado. A proximidade a elementos chave como praias, centros desportivos e o aeroporto torna-o uma opção interessante para quem procura uma oportunidade de desenvolvimento na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano consolidado, este lote oferece acesso prático aos serviços do dia a dia. A sua localização estratégica permite o acesso a pé a lojas e infraestruturas essenciais, integrando-se assim no tecido urbano de Vélez-Málaga.
Adequado para promotores imobiliários e investidores, este lote permite a construção de um edifício residencial. A sua área possibilita a criação de apartamentos com uma estrutura que inclui estacionamento no rés-do-chão, primeiro e segundo pisos.
O lote está pronto para desenvolvimento, permitindo o início de um novo projeto de construção. A sua natureza de 'plot' oferece máxima flexibilidade na conceção e execução da construção residencial.
O lote é um 'plot', ou seja, um terreno edificável, e não uma propriedade construída. Não oferece elementos acabados como quartos ou casas de banho, mas sim o potencial construtivo para um edifício residencial.
Ref: VL718577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote destina-se a quem deseja empreender um projeto de desenvolvimento imobiliário focado. Investidores e construtores que procuram uma área urbana com potencial de crescimento e boa acessibilidade encontrarão aqui uma oportunidade concreta. A possibilidade de construir um edifício multifamiliar, com espaços de estacionamento, responde às necessidades de mercados como o de segundas casas ou de arrendamento de longa duração, numa região cobiçada como a Costa del Sol.
Sendo um terreno edificável, a qualidade da habitação final dependerá inteiramente do projeto de construção a ser empreendido. A área de 385 m² oferece um potencial significativo para a criação de apartamentos modernos, potencialmente equipados com varandas ou terraços. A utilização residencial permite a integração de acabamentos e tecnologias atuais, alinhados com as modernas exigências de habitação e os regulamentos de construção locais.
O lote residencial em Vélez-Málaga está disponível a partir de €315.000. É uma oportunidade de desenvolvimento com uma área de 385 m², concebida para a construção de um edifício residencial. A localização numa área urbana consolidada e a possibilidade de construir em vários níveis contribuem para o seu posicionamento no mercado imobiliário da região.
Vélez-Málaga, capital da comarca de Axarquía, é uma cidade que combina história e modernidade, oferecendo um ambiente vibrante com uma vasta gama de serviços. Com mais de 86.000 habitantes previstos para 2025, a cidade possui uma infraestrutura consolidada com numerosos restaurantes, farmácias, bancos e escolas. A proximidade a centros desportivos e áreas de lazer, aliada a um clima ameno com mais de 3.900 horas de sol por ano, define um estilo de vida dinâmico e mediterrânico. A presença de infraestruturas como centros de saúde e transportes públicos facilita o quotidiano, tornando Vélez-Málaga uma base funcional para residentes e visitantes.
Viver em Vélez-Málaga significa desfrutar de um ambiente urbano rico em serviços, com farmácias, bancos e restaurantes a uma curta distância. A presença de 19 escolas primárias e 9 secundárias apoia as famílias. A proximidade a centros desportivos e áreas de lazer, como o Mirador de la Maroma, oferece oportunidades para o tempo livre. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.900 horas de sol anuais, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
O lote situa-se no tecido urbano de Vélez-Málaga, realçando a sua ligação aos serviços locais e à vida citadina. O mapa mostra a proximidade a pontos de interesse como centros desportivos e eixos rodoviários principais.
Vélez-Málaga posiciona-se como a capital da comarca de Axarquía, no interior, mas estrategicamente ligada à Costa del Sol. A sua importância administrativa e a densidade populacional tornam-na um centro nevrálgico da região. A proximidade tanto às zonas costeiras como às áreas naturais do interior oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à natureza.
A localização do lote em Vélez-Málaga garante boa acessibilidade. As praias como a Playa de La Caleta ficam a cerca de 5 km, enquanto o aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 37 km. A presença de 12 linhas de transporte público e 21 paragens nas proximidades facilita a deslocação sem o uso exclusivo do carro. Lojas, farmácias e centros de saúde estão localizados a uma curta distância, tornando a vida quotidiana conveniente e funcional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C, variando entre 12°C e 27°C. As mais de 3.900 horas de sol por ano permitem uma ampla fruição dos espaços exteriores e prolongam o prazer de viver ao ar livre. O período de banhos, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de seis meses. A altitude de 59 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima oferece diversas opções balneares, incluindo praias com Bandeira Azul como as de Benajarafe e La Caleta. A poucos quilómetros encontram-se também o Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ideal para os amantes da náutica, e numerosos miradouros como o Mirador de la Maroma. As instalações desportivas, incluindo piscinas interiores e campos de padel, enriquecem as possibilidades de lazer e atividade física.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga posiciona-se como a capital da comarca de Axarquía, no interior, mas estrategicamente ligada à Costa del Sol. A sua importância administrativa e a densidade populacional tornam-na um centro nevrálgico da região. A proximidade tanto às zonas costeiras como às áreas naturais do interior oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à natureza.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
No contexto de Vélez-Málaga, este lote posiciona-se como uma oportunidade de desenvolvimento urbano. Comparado com projetos como Celere Bavaria Golf ou Ambar Homes, que podem focar-se em habitações unifamiliares ou complexos residenciais de construção mais recente, este lote oferece a flexibilidade de criar um novo edifício do zero numa área central. A Lavanda Villas representa uma opção de preço superior, sugerindo um foco em tipologias habitacionais de gama mais alta ou em contextos diferentes. A área de 385 m² e a possibilidade de construir em vários pisos distinguem-no, oferecendo um potencial construtivo significativo em comparação com lotes mais pequenos ou destinados a moradias unifamiliares na região de Axarquía.
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