Tento stavebný pozemok s rozlohou 385 m² sa nachádza v centre mesta Vélez-Málaga a ponúka potenciál pre developerov a investorov. Pozemok umožňuje výstavbu obytného domu s podzemným parkoviskom a prvým a druhým nadzemným podlažím. Lokalita je v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie alebo investíciu. Poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k miestnej infraštruktúre a dopravnej sieti, pričom v blízkosti sa nachádzajú aj rôzne pamiatky a možnosti na rekreáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Vélez-Málaga, s okamžitým prístupom k miestnym službám a obchodom. Mestské prostredie poskytuje pohodlný životný štýl, kde je mnoho každodenných potrieb dosiahnuteľných krátkou prechádzkou, zatiaľ čo v blízkosti sa nachádzajú aj početné atrakcie, ako sú vyhliadky a športové centrá.
Pozemok je ideálny pre developerov, ktorí chcú vytvoriť moderné bývanie. Možnosť výstavby viacpodlažného domu s podzemným parkoviskom spĺňa moderné požiadavky na pohodlie a funkčnosť. Umiestnenie v meste znamená, že budúci obyvatelia budú mať dobrý prístup k zamestnaniu, vzdelávacím inštitúciám a možnostiam voľného času.
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie nového bytového projektu. Pri projektovaní sa zohľadnila potreba podzemného parkovania, čo je dôležité vybavenie v modernom mestskom prostredí. Možnosť výstavby až troch podlaží poskytuje flexibilitu pri vytváraní rôznych bytových riešení, ktoré reagujú na dopyt trhu.
Táto transakcia sa týka pozemku, nie hotového bývania. Na realizáciu potenciálneho stavebného projektu sú potrebné príslušné stavebné povolenia a plány. Pozemok nezahŕňa existujúce obytné priestory ani budovy, ale ponúka potenciál na rozvoj.
Ref: VL718577
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavebný pozemok je vynikajúcou voľbou pre developerov hľadajúcich príležitosť na vytvorenie nového bytového projektu v aktívnom mestskom prostredí. Ak ste investor, ktorý chce maximalizovať potenciál prostredníctvom jedinečného stavebného projektu, tento pozemok ponúka všestranné možnosti. Je tiež vhodný pre architektov a stavebné firmy, ktoré chcú vyvinúť projekt, ktorý uspokojí dopyt na trhu s nehnuteľnosťami v centre mesta, vrátane potreby podzemného parkovania. Neustály rozvoj regiónu a turistický potenciál zaručujú atraktivitu projektu pre miestnych obyvateľov aj zahraničných turistov.
Táto transakcia sa zameriava na nadobudnutie pozemku, nie na predaj dokončenej stavby. Preto neexistujú žiadne špecifické údaje o kvalite výstavby alebo použitých materiáloch na dokončenie. Potenciálny stavebný projekt však umožňuje developerovi vybrať materiály a technológie podľa svojich predstáv a trhových požiadaviek, čím sa vytvoria moderné a funkčné obytné priestory. Podzemné parkovisko spĺňa moderné štandardy.
Pozemok vo Vélez-Málage je k dispozícii za cenu od 315 000 €. Jeho rozloha je 385 m², čo poskytuje možnosť pre výstavbu viacpodlažnej obytnej budovy. Cena odráža polohu v centre mesta s dobrým prístupom ku všetkým potrebným službám. Oblasť vykazuje značnú aktivitu v oblasti transakcií s nehnuteľnosťami, o čom svedčí 1 667 transakcií. V porovnaní s inými rozvojovými projektmi v regióne, ako sú Celere Bavaria Golf a Ambar Homes, ktoré začínajú od 255 600 € a 254 950 €, tento pozemok ponúka väčší potenciál vďaka svojej polohe a možnostiam výstavby, zatiaľ čo Lavanda Villas, začínajúca od 399 950 €, patrí do vyššej cenovej kategórie.
Vélez-Málaga je hlavné mesto regiónu a dôležité centrum, ktoré ponúka obyvateľom bohaté životné prostredie. Mesto má prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane viac ako 15 reštaurácií, 12 lekární, 11 bánk a 8 kaviarní v okruhu 2 km. Vzdelávací systém je dobre rozvinutý, zahŕňa 19 základných a 9 stredných škôl. Obyvateľstvo má približne 86 000 obyvateľov, čo zaisťuje živú a dynamickú atmosféru po celý rok, ako aj rozvoj turizmu s 11 hotelmi a 891 lôžkami. Zdravotnícke služby sú tiež zabezpečené prostredníctvom troch zdravotných stredísk. Toto mesto ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a kultúrnym bohatstvom regiónu.
Vélez-Málaga ponúka mestský životný štýl, kde bývanie znamená pohodlný prístup k mnohým službám. Supermarket vzdialený len 273 metrov a lekáreň vzdialená 122 metrov zabezpečujú každodenné pohodlie. Okrem toho sa v meste nachádza 15 reštaurácií a 8 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité kulinárske zážitky. Zdravotnícke služby sú tiež ľahko dostupné, s nemocnicou vzdialenou len 3,3 km a miestne zdravotné strediská sú ešte bližšie. To svedčí o dobre rozvinutej infraštruktúre, ktorá podporuje pohodlný a praktický každodenný život.
Tento pozemok sa nachádza vo Vélez-Málage, dôležitej časti regiónu Costa del Sol. Na mape môžete vidieť, ako je pozemok umiestnený v centre mesta, v tesnej blízkosti iných obytných oblastí a firiem. Blízkosť hlavných ciest a dopravnej siete je jasne viditeľná, rovnako ako vzdialenosť od pobrežia a ďalších zaujímavých miest v regióne.
Vélez-Málaga sa nachádza v regióne Costa del Sol a je hlavným mestom comarcy Axarquía. Táto pozícia z neho robí dôležité logistické a administratívne centrum. Región spája historický andalúzsky šarm s pohodlím moderného letoviska. Blízkosť iných známych miest, ako je Málaga (približne 37 km) a jej medzinárodné letisko, zabezpečuje dobré spojenie so zvyškom sveta. Axarquía je známa svojimi malebnými dedinkami, horskou krajinou a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vélez-Málage, čo zabezpečuje výborný prístup k rôznym zariadeniam. Pláž je vzdialená len 5,1 km a ponúka možnosti na rekreáciu pri mori. Letisko Málaga je vzdialené 37 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie domácimi aj medzinárodnými letmi. Región má 12 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, čo zabezpečuje dobré možnosti pohybu bez auta. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Vélez-Málaga sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s výkyvmi medzi 12-27 °C. Ročne je tu približne 3 902 slnečných hodín, čo umožňuje vychutnávať si slnko takmer každý deň. Kúpeľná sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody zostáva 20 °C alebo vyššia. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 59 metrov, čo ponúka príjemnú klímu a dostatok slnka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región ponúka niekoľko krásnych pláží, vrátane troch pláží s Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pláže sú ľahko dostupné, najbližšia pláž je vzdialená len 5,1 km. Región navyše ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane 140 športových centier a rôznych miest na voľný čas. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez je vzdialená 4,6 km a ponúka možnosti pre vodné športy a plavbu loďou. Niekoľko vyhliadkových miest, ako napríklad Mirador de la Maroma, ponúka nádherné panoramatické výhľady.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sa nachádza v regióne Costa del Sol a je hlavným mestom comarcy Axarquía. Táto pozícia z neho robí dôležité logistické a administratívne centrum. Región spája historický andalúzsky šarm s pohodlím moderného letoviska. Blízkosť iných známych miest, ako je Málaga (približne 37 km) a jej medzinárodné letisko, zabezpečuje dobré spojenie so zvyškom sveta. Axarquía je známa svojimi malebnými dedinkami, horskou krajinou a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V regióne Vélez-Málaga existuje niekoľko projektov rozvoja stavebných pozemkov. Napríklad Celere Bavaria Golf a Ambar Homes ponúkajú pozemky začínajúce od cenového rozpätia 255 600 € a 254 950 €. Tieto projekty sú často umiestnené mierne ďalej od centra, čím ponúkajú iný typ životného prostredia. Súčasný pozemok v centre mesta Vélez-Málaga s cenou od 315 000 € však ponúka jedinečnú príležitosť stavať priamo v srdci mesta, kde je prístup k službám maximálny. Príkladom vyššej cenovej kategórie je Lavanda Villas od 399 950 €, čo poukazuje na rôzne investičné a rozvojové potenciály v regióne. Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí si cenia mestské pohodlie a chcú vyvinúť projekt, ktorý uspokojí dopyt po bývaní v centre mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
