Na voljo je parcela v velikosti 385 m² na lokaciji Plaza Santa Cruz v Vélez-Málaga, ki ponuja možnost razvoja stanovanjske stavbe z garažo v pritličju, prvim in drugim nadstropjem. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do storitev na peš razdalji, kar jo ugodno postavlja za razvijalce in vlagatelje, ki želijo izkoristiti priložnost za razvoj stanovanjskega projekta. Razpoložljivost in cena parcele sta ključna dejavnika pri ocenjevanju njene naložbene vrednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v osrčju mesta Vélez-Málaga, v urbanem območju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina trgovin, lekarn in drugih ustanov olajšuje vsakdanje življenje. Lokacija ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in dostopnostjo do regionalnih znamenitosti, kar jo dela privlačno izbiro.
Parcela je namenjena tistim, ki želijo ustvariti novo stanovanjsko enoto. Možnost gradnje večstanovanjske stavbe z garažnimi prostori in več nadstropji ustreza potrebam razvijalcev in vlagateljev. Prilagodljivost pri razvoju omogoča prilagajanje sodobnim življenjskim zahtevam in nudi dinamične možnosti oblikovanja.
Parcela je pripravljena za razvoj, kar omogoča novo gradnjo. Možnost gradnje večstanovanjske stavbe, vključno s parkirnimi mesti v pritličju in nadstropji, omogoča razvijalcem uresničitev sodobnega stanovanjskega projekta. Gradbeni proces se začne z izrabo parcele, dokončanje pa je odvisno od načrtovanja in gradbenega postopka.
Parcela je namenjena izključno stanovanjski gradnji z možnostjo gradnje večstanovanjske stavbe. Ne ponuja obstoječih stanovanj ali struktur, saj njena vrednost leži v potencialu nove gradnje. Omejena osnovna infrastruktura na sami parceli zahteva celovit razvoj v skladu s prostorskimi načrti.
Ref: VL718577
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za razvijalce ali vlagatelje, ki iščejo razvojno priložnost v uveljavljenem urbanem območju. Tisti, ki jih zanima gradnja večstanovanjskih stavb z možnostjo zagotavljanja parkirnih mest in več bivalnih nivojev, bodo to nepremičnino našli privlačno. Idealna je za tiste, ki načrtujejo dolgoročne naložbe v nepremičninski trg Costa del Sol. Poleg tega, njena lokacija blizu storitev in z dobro dostopnostjo, jo dela primerno za tiste, ki ciljajo na razvoj nepremičnin, ki bodo zadovoljile potrebe lokalnega trga, bodisi za stalno bivanje ali turistično izkoriščanje. Možnost gradnje v skladu s prostorskimi predpisi omogoča prilagoditev različnim razvojnim modelom.
Kot gradbena parcela, nima obstoječe kakovosti gradnje ali dokončanja. Njena vrednost je v možnostih razvoja, ki kupcem omogoča, da izberejo materiale in tehnične specifikacije, ki jih želijo za svoj novi projekt. Prihodnjo kakovost bo določil razvijalec, v skladu z gradbenimi predpisi in standardi regije. Možnosti vključujejo vključitev sodobnih tehnologij in materialov, prilagojenih sodobnim zahtevam glede energetske učinkovitosti in estetike, če bodo izbrani med fazo načrtovanja in gradnje.
Parcela je na voljo po začetni ceni 315.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v urbanem območju in potencial za razvoj. Kot posamezna parcela je njena razpoložljivost omejena na eno enoto. Cena je fiksna, vendar morajo vlagatelji upoštevati dodatne stroške gradnje za uresničitev stanovanjskega projekta. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot sta Celere Bavaria Golf (od 255.600 €) in Ambar Homes (od 254.950 €), je cena konkurenčna, medtem ko je Lavanda Villas (od 399.950 €) v višjem cenovnem razredu.
Vélez-Málaga, mesto v provinci Málaga, ponuja živahno urbano okolje. Parcela se nahaja v urbanem območju z neposrednim dostopom do različnih storitev, kot so trgovine, lekarne in banke, mnoge od teh so na peš razdalji. Ta bližina povečuje praktičnost vsakdanjega življenja, zaradi česar je idealna za tiste, ki cenijo udobje. Z območjem 158 km², Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía in del širše Costa del Sol. Njegovo prebivalstvo znaša 86.048 prebivalcev (2025), kar kaže na uspešno skupnost. Prisotnost 19 osnovnih in 9 srednjih šol ter 3 zdravstvenih centrov poudarja celovito infrastrukturo regije. S 140 športnimi objekti in 3.902 sončnimi urami letno, regija spodbuja aktiven in prijeten življenjski slog.
Življenje v Vélez-Málaga ponuja izkušnjo živahne urbane skupnosti. Parcela se nahaja na območju, kjer so vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljene, z trgovinami, lekarnami in bankami na dosegu roke. Ta enostavna dostopnost do storitev zmanjšuje potrebo po pogostem premikanju z avtomobilom za osnovne dejavnosti. Območje koristi od svoje lege kot glavnega mesta Axarquía, ki ponuja dobro ravnovesje med urbanim življenjem in dostopom do naravnih lepot. Vélez-Málaga gosti 86.048 prebivalcev, ima 19 osnovnih in 9 srednjih šol ter 3 zdravstvene centre, kar poudarja prisotnost celovitih javnih storitev za prebivalce.
Ta parcela se nahaja v osrčju mesta Vélez-Málaga, mesta v provinci Málaga v južni Španiji. Njena lokacija v urbanem okolju pomeni, da so glavne storitve in infrastruktura na dosegu roke, kar omogoča udobje v vsakdanjem življenju. Območje je del Costa del Sol, znane po ugodnem podnebju in obalnih dejavnostih.
Vélez-Málaga se nahaja v provinci Málaga, v Andaluziji, in je glavno mesto regije Axarquía. Njegova lega ga umešča v širšo Costa del Sol, regijo, ki je svetovno znana po svojih plažah, letoviščih in turizmu. Deluje kot upravno središče za številne sosednje občine. Bližina drugih mest na Costa del Sol, kot je Málaga, mu zagotavlja strateški položaj za dostop do širših storitev in zabavnih dejavnosti, medtem ko ohranja svoj lokalni značaj.
Dostopnost je močna prednost te parcele. Nahaja se v urbanem območju s storitvami na dosegu roke, kot je supermarket le 273 m stran in lekarna 122 m. Središče mesta Vélez-Málaga ponuja 15 restavracij, 12 lekarn, 11 bank in 8 kavarn v krogu 2 km. Najbližja bolnišnica je oddaljena 3,3 km, polnilnica za električna vozila pa je na voljo 3,1 km. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 37 km, kar omogoča priročne mednarodne poti. Čeprav je avto priročen, je mogoče veliko vsakodnevnih potreb pokriti peš. Na voljo je 21 postaj javnega prevoza in 12 linij, ki oskrbujejo območje, kar izboljšuje povezanost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in nihanjem med 12 °C in 27 °C. Z zgodovinskimi 3.902 sončnimi urami letno regija ponuja obilo sončne svetlobe, idealne za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina parcele je 59 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno lokacijo. Podnebje podpira dolgo obdobje dejavnosti na prostem, z plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Bližina zanimivih točk, kot sta Mirador de la Maroma (0,3 km) in Mirador del Mar (0,5 km), ponuja priložnosti za uživanje v lokalnem naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ima dostop do čudovitih plaž, s Playa de La Caleta oddaljeno 5,1 km in Playa de La Caleta (Paseo Marítimo) 5,6 km. V širši regiji so skupno 3 plaže z modro zastavo, vključno z Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), ki izpolnjujejo visoke standarde kakovosti in varnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Vélez-Málaga prav tako ponuja 140 športnih objektov, vključno s centri, kot sta Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) in Padelfly (1,8 km), ki nudijo široke možnosti za rekreacijo in šport.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nahaja v provinci Málaga, v Andaluziji, in je glavno mesto regije Axarquía. Njegova lega ga umešča v širšo Costa del Sol, regijo, ki je svetovno znana po svojih plažah, letoviščih in turizmu. Deluje kot upravno središče za številne sosednje občine. Bližina drugih mest na Costa del Sol, kot je Málaga, mu zagotavlja strateški položaj za dostop do širših storitev in zabavnih dejavnosti, medtem ko ohranja svoj lokalni značaj.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga, kot glavno mesto regije Axarquía, ponuja alternativo bolj turistično razvitim območjem Costa del Sol, medtem ko ohranja svojo privlačnost. Trenutna parcela, z začetno ceno 315.000 €, je postavljena v konkurenčno okolje. V primerjavi s tem, projekti Celere Bavaria Golf in Ambar Homes v istem mestu segajo od nižjih cen (približno 255.000 €), kar verjetno kaže na različne značilnosti ali faze razvoja. Lavanda Villas, z začetno ceno 399.950 €, je v višjem cenovnem razredu, kar verjetno nakazuje večje parcele, bolj luksuzno gradnjo ali bolj prestižno lokacijo. Možnost gradnje večstanovanjske stavbe na tej parceli na Plaza Santa Cruz ponuja edinstveno prednost za razvijalce, ki iščejo priložnosti v urbanem, dobro povezanem območju, ki, čeprav ni na prvi obali, koristi od obilice lokalnih storitev in bližine ključne infrastrukture, kot je bolnišnica in javni prevoz. Izbira je odvisna od ravnovesja med začetnimi stroški, razvojnim potencialom in želeno pozicijo na nepremičninskem trgu regije Axarquía.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
