Земљиште за стамбену изградњу у Велез-Малаги, смештено у градском окружењу са лако доступним садржајима. Ова парцела од 385 м² нуди могућност развоја стамбеног објекта, укључујући паркинг у приземљу и стамбене јединице на првом и другом спрату. Пројекат је намењен инвеститорима и програмерима који траже могућности у добро повезаном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Велез-Малаги, у урбаном окружењу где су основни садржаји на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама, док је истовремено добро повезана са ширим подручјем, што чини локацију практичном за свакодневни живот.
Пројекат је намењен програмерима и инвеститорима који желе да развију стамбену зграду. Ова парцела подржава стварање новог стамбеног простора са паркингом, одговарајући на потражњу за становима у овој урбаној средини.
Ово је парцела предвиђена за изградњу стамбеног објекта. Тренутно није изграђен, али пружа могућност за развој новог грађевинског пројекта у складу са урбанистичким плановима Велез-Малаге.
Ова парцела је намењена искључиво за стамбену изградњу и не нуди могућности за комерцијалне или друге врсте намене. Не укључује постојеће грађевине или инфраструктуру, већ захтева потпуно нови развој.
Ref: VL718577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена инвеститорима и програмерима који траже локацију за развој стамбеног пројекта. Погодна је за оне који желе да искористе урбани потенцијал Велез-Малаге за стварање нових стамбених јединица. Идеалан је за компаније или појединце који планирају изградњу стамбеног објекта са паркингом у приземљу и више стамбених спратова. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал раста овог подручја и желе да развију имовину у складу са локалном потражњом за становањем.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од пројекта који буде развијен на њој. Потенцијал укључује изградњу стамбеног објекта са паркинг местима у приземљу и стамбеним јединицама на вишим спратовима. Спецификације материјала, дизајн и енергетска ефикасност биће одређени будућим грађевинским планом. Приступ са локалним урбанистичким прописима ће дефинисати могућности градње и стандарде завршне обраде.
Парцела се нуди по цени од 315.000 €. Ово представља инвестициону вредност за развој стамбених јединица у Велез-Малаги. С обзиром на урбану локацију и потенцијал за изградњу, цена одражава могућност стварања додате вредности кроз развој некретнина. Тренутно је доступна ова једна парцела, што је чини специфичном понудом на локалном тржишту.
Велез-Малага нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Живот овде подразумева локалну интеграцију, са продавницама, апотекама и здравственим центрима у близини. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне активности могу се обавити пешице. Град пружа осећај заједнице, са око 86.000 становника, што га чини довољно великим да има понуду, али довољно малим да задржи локални карактер. Близина обале и културних знаменитости додаје вредност свакодневном животу, стварајући уравнотежену средину за живот.
Живот у Велез-Малаги нуди баланс између урбаног комфора и приступачности. Са парком, спортским центром и општинским базеном на пешачкој удаљености, локална инфраструктура подржава активан начин живота. Близина продавница, апотека и здравствених установа чини свакодневни живот практичним. Са око 122 метра до најближе апотеке и 273 метра до супермаркета, све што је потребно је лако доступно. Град је такође добро повезан са већим центрима попут Малаге, пружајући прилику за истраживање.
Овај графички приказ приказује локацију парцеле у Велез-Малаги, на Коста дел Сол. Истиче се у урбаном подручју, са близином кључних садржаја и саобраћајних веза. Мапа пружа визуелни преглед урбаног окружења и његове повезаности са околним градом и регионом.
Велез-Малага је главни град регије Аксархија у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се на око 30 километара од већег града Малаге, са око 579.000 становника, и на око 62 километра од Гранаде. Ова позиција пружа баланс између локалног урбаног живљења и близине већих културних и привредних центара, омогућавајући приступ ширем спектру услуга и могућности.
Локација у Велез-Малаги пружа добру саобраћајну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 37 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 273 метра, а апотека 122 метра, што осигурава дневну погодност. За голфере, голф терени су доступни на удаљености од око 35-39 километара. Путна мрежа је развијена, са 12 линија јавног превоза и 21 аутобуском станицом у близини, што смањује потребу за аутомобилом за локалне потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са око 3.902 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје 6 месеци (када је температура воде изнад 20°C), подручје је погодно за активности на отвореном. Надморска висина од 59 метара надморске висине додаје благи осећај медитеранског окружења. Клима је идеална за уживање у локалној природи и близини обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Велез-Малаге нуди приступ неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Бенарафахе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо). Ове плаже су удаљене око 5 километара, што их чини лако доступним. Поред тога, постоји широк спектар спортских садржаја, укључујући 140 спортских објеката у региону, као и специфичне локације попут спортског центра са базеном и терена за падел. Близина спортских центара попут Комплехо Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага (0.4 км) подржава активан животни стил.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је главни град регије Аксархија у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се на око 30 километара од већег града Малаге, са око 579.000 становника, и на око 62 километра од Гранаде. Ова позиција пружа баланс између локалног урбаног живљења и близине већих културних и привредних центара, омогућавајући приступ ширем спектру услуга и могућности.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Велез-Малага, као део Коста дел Сол, нуди различите опције за некретнине. У поређењу са конкурентским пројектима попут Celere Bavaria Golf (од 255.600 €) и Ambar Homes (од 254.950 €) у истом граду, ова парцела представља могућност за развој по вишој цени, вероватно због своје специфичне локације или потенцијала за изградњу. Lavanda Villas, са почетном ценом од 399.950 €, нуди виши ценовни ранг, што указује на диверзитет тржишта у Велез-Малаги. За разлику од пројеката који нуде готове станове, ова парцела је намењена програмерима који желе да креирају сопствени пројекат, што је чини јединственом у понуди. Овај тип земљишта је мање уобичајен од готових станова или кућа, посебно у урбаним срединама, што га чини интересантним за инвеститоре са визијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
