Це житлова земельна ділянка площею 385 м² розташована на площі Санта-Крус (Plaza Santa Cruz) у Велес-Малага (Vélez-Málaga), столиці району Аксаркія (Axarquía) провінції Малага, Андалусія. Ця ділянка дозволяє будівництво багатоквартирного будинку, що включає паркінг на першому поверсі, перший та другий поверхи. Це можливість для інвесторів та забудовників розвивати житлові проєкти в центральному та добре сполученому районі, який є частиною регіону Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському середовищі Велес-Малага, з легким доступом до об'єктів, необхідних для повсякденного життя. Поруч знаходиться 15 ресторанів, 12 аптек та 11 банків, що робить її зручною для життя. Цей район є центром регіону Аксаркія та частиною Коста-дель-Соль, пропонуючи як жваве міське життя, так і природні ресурси регіону.
Ділянка такого розміру підходить для будівництва багатоквартирного будинку з паркінгом. Вона надає можливість для забудовників та інвесторів розвивати житлові проєкти, використовуючи її центральне розташування. Статус адміністративного центру муніципалітету свідчить про певні переваги в розвитку інфраструктури та доступі до місцевих послуг.
Цей об'єкт є будівельним майданчиком (ділянкою), і покупець повинен розробити плани будівництва. Наразі інформація про терміни завершення відсутня. Необхідно окремо підтвердити процес отримання дозволу на будівництво та конкретну дату початку робіт. Поруч розташовані спортивні центри та комерційні заклади.
Ця ділянка є виключно землею, без жодних будівель. Покупець повинен самостійно отримати дозвіл на будівництво, розробити проект та керувати процесом будівництва. Крім того, надана інформація не містить деталей щодо конкретних будівельних норм або обмежень щодо максимального розміру будівлі, яка може бути зведена.
Ref: VL718577
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця житлова земельна ділянка ідеально підходить для забудовників та інвесторів, які планують будівництво багатоквартирного будинку в центрі Велес-Малага. Центральне розташування привабливе для тих, хто шукає життя в міській місцевості, а близькість до навколишніх зручностей підвищує комфорт проживання. Крім того, ділянка розташована в районі, що є адміністративним центром муніципалітету, де очікується відносно легкий доступ до інфраструктури та громадських послуг. Зі щорічною кількістю сонячних днів близько 3,902 годин та помірним кліматом, можна очікувати комфортних умов проживання протягом усього року. Однак, оскільки ділянка є лише землею, для будівництва знадобляться час та додаткові інвестиції.
Оскільки цей об'єкт продається як земельна ділянка, інформація про якість або оздоблення будівлі відсутня. Покупець повинен самостійно вибрати будівельну компанію та керувати процесом проєктування та будівництва. Будівництво повинно відповідати місцевим будівельним нормам та правилам. Сучасний план будівництва може бути розроблений з урахуванням навколишнього міського середовища та доступної інфраструктури (наприклад, станція зарядки електромобілів за 3,1 км). Рекомендується проєктування з урахуванням сталого розвитку та енергоефективності для задоволення потреб майбутніх мешканців.
Вартість продажу цієї житлової земельної ділянки площею 385 м² починається від €315,000. Ця ціна враховує її центральне розташування у Велес-Малага. Поруч є й інші житлові проєкти, такі як Celere Bavaria Golf (від €255,600) та Ambar Homes (від €254,950), але вони можуть стосуватися інших типів нерухомості. Lavanda Villas, починаючи від €399,950, є порівняно дорожчим сегментом. Ця ділянка є можливістю для забудовників та інвесторів, які планують будівництво багатоквартирних будинків, реалізувати свої проєкти.
Велес-Малага - це головне місто регіону Аксаркія, розташоване в провінції Малага, Андалусія. Населення становить близько 86 000 осіб (прогноз на 2025 рік), що свідчить про активне громадське життя. Ця ділянка знаходиться в міській зоні, з супермаркетом на відстані 273 метрів та аптекою на відстані 122 метрів, що забезпечує близькість до основних зручностей. Лікарня розташована за 3,3 км, що полегшує доступ до медичних послуг. Крім того, в радіусі 2 км знаходяться 15 ресторанів, 8 кафе та 11 банків, що робить це місце дуже зручним. Хоча цей район є частиною Коста-дель-Соль, його розташування в глибині країни надає йому більш локалізовану міську атмосферу, відмінну від прибережних курортів.
Велес-Малага - це муніципалітет площею 158 км², що є центром регіону Аксаркія, з населенням близько 86 000 осіб (прогноз на 2025 рік). Ця ділянка розташована в міській зоні, з супермаркетом на відстані 273 метрів та аптекою на відстані 122 метрів, що забезпечує близькість до основних зручностей. Лікарня знаходиться за 3,3 км, що полегшує доступ до медичних послуг. В радіусі 2 км є 15 ресторанів, 8 кафе та 11 банків, що робить це місце дуже зручним. Також тут є 140 спортивних об'єктів, 19 початкових та 9 середніх шкіл.
Ця карта показує житлову земельну ділянку навколо площі Санта-Крус у місті Велес-Малага, розташованому в регіоні Аксаркія, провінція Малага, Андалусія. Вона надає візуальний огляд близькості до зручностей, пляжів та основних міст.
Велес-Малага є головним містом регіону Аксаркія, розташованим у провінції Малага, Андалусія. Він є частиною регіону Коста-дель-Соль, але, розташований в глибині країни, має більш сформований міський характер, ніж прибережні курорти. Місто Малага знаходиться приблизно за 30 км, а аеропорт Малаги - приблизно за 37 км (по прямій), що забезпечує хороший доступ до основних міст та транспортних вузлів. Цей район поєднує історичні міські пейзажі з сучасними міськими функціями, поєднуючи багату культурну спадщину зі зручністю проживання.
Ця ділянка розташована в міській зоні Велес-Малага, що забезпечує зручний доступ. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 273 м, а аптека - 122 м, що робить магазини першої необхідності доступними пішки. Лікарня розташована за 3,3 км, а станція зарядки електромобілів - за 3,1 км. До пляжу (Playa de La Caleta) близько 5,1 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані близько 37 км по прямій, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Громадський транспорт також добре розвинений: 21 автобусна зупинка та 12 маршрутів. Пересування на автомобілі також зручне, хоча в міських районах автомобіль може бути не завжди необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага має м'який клімат із середньорічною температурою 19,1°C та середніми температурами від 12°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,902, а сезон купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 59 метрів, і місцевість має пологий рельєф. Оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-ла-Марома (Mirador de la Maroma) (0,3 км) та Мірадор-дель-Мар (Mirador del Mar) (0,5 км), дозволяють насолоджуватися краєвидами. Цей регіон є частиною Коста-дель-Соль, але розташований в глибині країни, пропонуючи спокійніше природне середовище порівняно з прибережними курортами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Навколо Велес-Малага є три пляжі з блакитним прапором: Бенахарафон (Benajarafe), Ла-Калета (La Caleta - Paseo) та Торре-дель-Мар (Torre del Mar - Paseo Marítimo). Найближчий пляж, Плая-де-ла-Калета, знаходиться приблизно за 5,1 км. Крім того, яхт-порт Пуерто-Депортіво-Калета-де-Велес (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) розташований за 4,6 км, а 140 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри та майданчики для паддл-тенісу, пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 35 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - за 38 км.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є головним містом регіону Аксаркія, розташованим у провінції Малага, Андалусія. Він є частиною регіону Коста-дель-Соль, але, розташований в глибині країни, має більш сформований міський характер, ніж прибережні курорти. Місто Малага знаходиться приблизно за 30 км, а аеропорт Малаги - приблизно за 37 км (по прямій), що забезпечує хороший доступ до основних міст та транспортних вузлів. Цей район поєднує історичні міські пейзажі з сучасними міськими функціями, поєднуючи багату культурну спадщину зі зручністю проживання.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ринок нерухомості навколо Велес-Малага демонструє різноманітність проєктів. Наприклад, Celere Bavaria Golf та Ambar Homes пропонують проєкти житлової забудови за цінами від €255,600 та від €254,950 відповідно, можливо, орієнтуючись на аудиторію, яка цінує близькість до полів для гольфу або доступ до ширших рекреаційних зон. Lavanda Villas, починаючи від €399,950, свідчить про вищий ціновий сегмент, ймовірно, пропонуючи більш преміальні об'єкти. Житлова земельна ділянка на Plaza Santa Cruz за ціною €315,000, з фокусом на будівництво багатоквартирного будинку в центральному міському районі, має відмінності від сусідніх проєктів. Її розташування є привабливим для покупців, які цінують пішохідну доступність до комерційних закладів та громадських послуг, пропонуючи цінність, відмінну від тієї, що надається існуючими житловими проєктами. Сам Велес-Малага, будучи центром регіону Аксаркія та маючи унікальну міську привабливість у межах Коста-дель-Соль, потенційно може задовольнити потреби в стабільному житлі, що відрізняється від проєктів, орієнтованих на туризм у прибережних зонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
