Na prodej je pozemek o rozloze 440 m² ve městě Vélez-Málaga s předběžným projektem pro výstavbu obytného domu o celkové výšce 3 podlaží (přízemí + 2 nadzemní podlaží), který bude zahrnovat 8 bytových jednotek s parkovacími místy. Jedná se o vynikající příležitost pro developery a investory v oblasti s vysokou poptávkou. Pozemek se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, což poskytuje pevný základ pro budoucí rezidenční rozvoj. Živost a dostupnost oblasti z ní činí atraktivní místo pro rozvoj.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v centru města Vélez-Málaga, obklopen základními městskými vymoženostmi, včetně obchodů, restaurací a lékařských zařízení. Navzdory své městské poloze nabízí oblast pohodlný životní styl, který uspokojuje každodenní potřeby. Blízkost pláží a přírodních krajin poskytuje obyvatelům další rekreační možnosti.
Pro investory hledající rozvojové příležitosti, tento pozemek o rozloze 440 m² nabízí potenciál pro realizaci rezidenčního projektu. Územní plán pozemku umožňuje výstavbu více bytových jednotek, čímž uspokojuje neustálou poptávku po bydlení. Městská poloha znamená, že obyvatelé mají snadný přístup k různým službám, zatímco rekreační příležitosti nabízené okolím je činí atraktivními pro cílové kupce.
Pozemek je dodáván s předběžným projektem, který umožňuje výstavbu obytného domu o výšce 3 podlaží (přízemí + 2 nadzemní podlaží). Projekt je navržen tak, aby maximalizoval využití prostoru a plánuje celkem 8 bytových jednotek s parkovacími místy. To poskytuje developerům jasný plán pro přechod do další fáze výstavby a uspokojuje poptávku po novém bydlení v regionu.
Rozvoj pozemku je omezen platnými stavebními předpisy a územním plánováním. Poskytnuté informace nezahrnují podrobnosti o kapacitách podzemních garáží, opatřeních na ochranu životního prostředí nebo konkrétních výběrech materiálů. Navíc, vzhledem k jeho vnitrozemské poloze ve srovnání s první linií pláže, může být výhled na moře omezený.
Ref: VL861138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rozvojový pozemek je vhodný pro developery a investory hledající příležitost v živé městské oblasti. Pokud je vaším cílem vybudovat vícepodlažní obytnou budovu v oblasti s rozvinutou infrastrukturou, tato příležitost je pro vás. Pozemek se nachází ve městě Vélez-Málaga, které má vybavení jako restaurace, lékárny, banky a školy, což jej činí vhodným pro kupující, kteří chtějí snadný přístup k denním potřebám a zároveň blízkost k plážím (např. Playa de La Caleta vzdálená 5,1 km) nebo golfovým hřištím (např. Club de Golf Málaga Parador vzdálený 35 km). Oblast s hojným slunečním svitem a mírným klimatem je vhodný pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Strategická poloha pozemku, pouhých 37 km od letiště Málaga, jej činí atraktivním i pro mezinárodní kupující nebo časté cestující.
Samotný pozemek je výchozím bodem pro rozvoj rezidenční budovy. Jeho rozloha 440 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu třípodlažní budovy (přízemí + 2 nadzemní podlaží), která může pojmout 8 bytových jednotek s parkovacími místy. Ačkoli konkrétní stavební materiály a detaily dokončení budou stanoveny v konečném projektu, poloha pozemku a městské prostředí naznačují, že budoucí výstavba bude muset splňovat místní stavební předpisy a normy. Stávající budovy v oblasti obvykle vykazují typický španělský architektonický styl, který kombinuje funkčnost a estetiku. Budoucí rozvoj bude mít příležitost integrovat moderní design a energeticky úsporné technologie, aby zvýšil svou přitažlivost a udržitelnost.
Pozemek o rozloze 440 m² určený pro rezidenční výstavbu je nabízen za cenu 315 000 €. Tato cena odráží potenciál pozemku jako rozvojového projektu, který umožňuje výstavbu třípodlažního budovy (přízemí + 2 nadzemní podlaží) s 8 byty a parkovacími místy. Jeho poloha v kompletně vybaveném městském prostředí Vélez-Málaga jej činí atraktivní volbou pro developery a investory. Vysoká poptávka po bydlení v regionu naznačuje potenciální návratnost nových rezidenčních projektů. Cena zohledňuje také jeho městskou polohu a blízkost k vybavení a dopravním spojením.
Vélez-Málaga, místně známé jako Vélez, je obec a hlavní město comarcy Axarquía v provincii Málaga, ve španělském autonomním společenství Andalusie. Vélez-Málaga je sídlem Sdružení obcí Costa del Sol-Axarquía. Obec je součástí regionu Costa del Sol. Obec má rozlohu 158 km² a k roku 2025 má 86 048 obyvatel. Město nabízí 19 základních a 9 středních škol, což z něj činí dobrou vzdělávací destinaci pro rodiny. Pro obyvatele hledající vybavení, město obsahuje 15 restaurací, 12 lékáren, 11 bank a 8 kaváren. V regionu se nachází také 3 zdravotnická centra, zajišťující přístup k lékařské péči. S průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 902 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro ty, kteří hledají mírné klima. Navzdory různým vymoženostem však průměrný příjem domácnosti ve výši 16 450 € (2025) je pod španělským průměrem, což by mohlo naznačovat potenciální ekonomické úvahy.
Vélez-Málaga je živé město v regionu Andalusie ve Španělsku. Jako hlavní město regionu Axarquía nabízí pohodlí městského života, přičemž zůstává blízko pobřeží. Město je hustě osídleno s 86 048 obyvateli, což znamená, že v regionu je dostatek restaurací (15), lékáren (12) a bank (11). Nachází se zde také 19 základních a 9 středních škol, což z něj činí ideální místo pro rodiny. Pláže jsou vzdálené pouhých 5,1 km, zatímco místní sportovní centra nabízejí příležitosti pro sportovní aktivity. Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a spoustou slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu Vélez-Málaga, města v provincii Málaga, Andalusie, Španělsko. Mapa označuje relativní polohu pozemku a zdůrazňuje klíčové destinace v okolních oblastech, včetně pláží, golfových hřišť, letiště a centra města. Mapa také pomáhá porozumět terénu a okolí regionu.
Vélez-Málaga se nachází v provincii Málaga a je ekonomickým a administrativním centrem regionu Axarquía. Leží na živém jižním pobřeží Andalusie a je součástí regionu Costa del Sol. Město má strategickou polohu, blízko azurových pláží a zvlněných kopců, které nabízejí rozmanitou krajinu. Je vzdáleno přibližně 37 km od města Málaga, což poskytuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v regionu a jeho kulturním památkám. Jako součást Costa del Sol se Vélez-Málaga nachází v regionu známém svými krásnými plážemi, prosperujícím turismem a bohatým kulturním dědictvím.
Pozemek se nachází v centru města Vélez-Málaga, 273 metrů od supermarketu a 122 metrů od lékárny, což obyvatelům poskytuje velké pohodlí. Nemocnice je vzdálená 3,3 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Pro ty, kteří hledají plážové zážitky, je Playa de La Caleta vzdálená přibližně 5,1 km. Golfisté si mohou užít hru v Club de Golf Málaga Parador (35 km) nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Pohyb autem je pohodlný, letiště Málaga (AGP) je vzdálené pouhých 37 km, což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je také dobře podporována, s 12 autobusovými linkami a 21 zastávkami nabízejícími alternativní možnosti dopravy pro ty, kteří nejsou závislí na automobilech.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Vélez-Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Region má 3 902 hodin slunečního svitu ročně, což z něj činí oblíbenou destinaci pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, s teplotou vody 20 °C a vyšší, což je ideální pro užívání si pobřežního života. Město se nachází v nadmořské výšce 59 metrů a nabízí úchvatné výhledy, jako je Mirador de la Maroma (0,3 km) a Mirador del Mar (0,5 km). Zatímco pozemek je ve vnitrozemí, blízkost pobřeží zajišťuje snadný přístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, které uspokojí různé zájmy. Pouhých 5,1 km od pozemku se nachází Playa de La Caleta, oblíbená pláž ideální pro relaxaci a opalování. K dispozici jsou také další pláže, jako je Playa de La Caleta (5,6 km) a Playa Canina (5,8 km). Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Kromě toho se ve městě nacházejí sportovní centra jako Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km), které nabízejí řadu sportovních zařízení. Návštěvníci mohou také prozkoumat četné přístavy v oblasti, jako je Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nachází v provincii Málaga a je ekonomickým a administrativním centrem regionu Axarquía. Leží na živém jižním pobřeží Andalusie a je součástí regionu Costa del Sol. Město má strategickou polohu, blízko azurových pláží a zvlněných kopců, které nabízejí rozmanitou krajinu. Je vzdáleno přibližně 37 km od města Málaga, což poskytuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v regionu a jeho kulturním památkám. Jako součást Costa del Sol se Vélez-Málaga nachází v regionu známém svými krásnými plážemi, prosperujícím turismem a bohatým kulturním dědictvím.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ve městě Vélez-Málaga se ceny pozemků pro rezidenční výstavbu liší v závislosti na velikosti pozemku, poloze a potenciálu rozvoje. Pozemky v Celere Bavaria Golf začínají na 255 600 €, v Ambar Homes na 254 950 € a v Lavanda Villas na 399 950 €. Tento pozemek o rozloze 440 m² je nabízen za 315 000 €, což jej řadí do střední cenové kategorie. Jeho potenciál rozvoje, zejména schopnost postavit 8 bytů a parkovací místa, z něj činí atraktivní nabídku. Ve srovnání se sousedními projekty má výhodnou polohu blízko městského vybavení a pláží, ale nenese stejnou cenovou prémii jako pozemky na první linii u pláže. Region Vélez-Málaga nabízí příležitosti k rozvoji díky vysoké poptávce po bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
