Denna tomt i Vélez-Málaga, provinsen Málaga, erbjuder en yta på 440 m² och är avsedd för utveckling av en bostadsbyggnad. Med ett potentiellt projekt för bottenvåning plus två våningar, som möjliggör byggandet av 8 bostäder och parkeringsplatser, representerar den ett intressant alternativ för investerare. Dess läge i en stadsmiljö med god tillgång till lokala bekvämligheter understryker dess utvecklingspotential. Tomten ligger i en region känd för sitt medelhavsklimat och sin närhet till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet i Vélez-Málaga, en stad med urban karaktär där vardagliga ärenden kan uträttas till fots. Närheten till viktig infrastruktur som Málaga flygplats (37 km) och olika stränder (cirka 5 km) är garanterad. Dess centrala läge inom Axarquía-regionen ger tillgång till lokal kultur och natur.
Tomten är avsedd för byggare och investerare och möjliggör realisering av en bostadsbyggnad. Möjligheten att bygga upp till 8 bostäder med parkeringsplatser svarar mot efterfrågan på bostäder i ett etablerat stadsområde. Den lokala infrastrukturen stöder skapandet av moderna boendelösningar.
Tomten erbjuds med ett förhandsgodkänt projekt för byggandet av en bottenvåning plus två våningar. Detta möjliggör planering och uppförande av en bostadsbyggnad som uppfyller gällande regler och syftar till att skapa upp till 8 bostäder med tillhörande parkeringsplatser. Den faktiska byggbarheten beror på specifika tillståndsprocesser.
Denna tomt erbjuder ingen befintlig bebyggelse eller inflyttningsklara fastigheter. Utvecklingen kräver egen planering och tillstånd för byggprojektet. Den är inte avsedd för en fristående villa, utan som bas för en bostadsbyggnad i flera våningar. Kommunens specifika byggregler måste beaktas.
Ref: VL861138
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för erfarna byggare eller investerare som specifikt vill investera i en växande region på Costa del Sol. Den är idealisk för projekt som syftar till att skapa bostäder för den lokala befolkningen eller för köpare av fritidshus som föredrar en stadsmiljö med god infrastruktur. Om du söker en möjlighet att genomföra ett projekt med flera bostäder och dra nytta av den starka efterfrågan i Vélez-Málaga, kan denna tomt uppfylla dina krav. Närheten till stränder, golfbanor och flygplats gör den också attraktiv för internationella köpare som planerar en utveckling i södra Spanien. Närheten till skolor och vårdcentraler stöder idén om en familjevänlig miljö.
Eftersom det är en byggbar tomt, ligger fokus på utvecklingspotential och designmöjligheter. Ett befintligt projekt möjliggör uppförandet av en bottenvåning plus två våningar, vilket ger utrymme för val av moderna byggmaterial och tekniker. Valet av ytskikt, isolering och energieffektivitetsåtgärder ligger i framtida byggherrens händer. Stadsläget antyder möjligheten till enkla anslutningar till offentliga nätverk som vatten, el och avlopp. Den befintliga infrastrukturen underlättar en smidig integration av nya byggprojekt. Valet av material för fasad, interiör och gemensamma utrymmen kan anpassas efter målgruppens behov, oavsett om det är för den lokala marknaden eller för internationella köpare.
Tomten i Vélez-Málaga är tillgänglig från 315 000 €. Den erbjudna ytan är 440 m². Erbjudandet riktar sig främst till byggare och investerare som ser potential i att utveckla en bostadsbyggnad med upp till 8 enheter och parkeringsplatser. Prissättningen återspeglar läget i en stadszon på Costa del Sol-Axarquía, som uppvisar en solid efterfrågan på bostäder. Detaljerad information om betalningsstruktur och eventuell projektfinansiering finns tillgänglig på begäran. Tillgängligheten kan ändras, så det rekommenderas att kontakta oss snarast för att verifiera aktuella villkor.
Vélez-Málaga, beläget i hjärtat av Axarquía-regionen, presenterar sig som en stad som kombinerar stadsliv med medelhavslugn. Tomtens omgivning kännetecknas av en urban struktur med bekvämligheter för dagligt bruk på kort avstånd. Stormarknader ligger bara några minuters promenad bort (273 m), liksom ett apotek (122 m). Det lokala hälsocentret är tillgängligt på 3,3 km, medan anslutningen till större städer och stränder garanteras av ett välutvecklat kollektivtrafiknät med 21 hållplatser och 12 linjer. För bilister är tillgången till golfbanor och fritidsaktiviteter säkerställd, och de 37 km till Málaga flygplats säkerställer en god internationell anslutning. Den måttliga höjden på 59 meter över havet och klimatet med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C bidrar till ett behagligt boendeklimat året runt, med över 3 900 soltimmar och en badsäsong på sex månader. Vélez-Málaga är i sig ett centrum med över 86 000 invånare, vilket innebär ett levande samhälle och ett brett utbud av kulturella och sportsliga aktiviteter samt utbildningsinstitutioner.
Livet i Vélez-Málaga erbjuder en blandning av urban bekvämlighet och regional autenticitet. Tomten ligger i en stadsmiljö där viktiga faciliteter som ett apotek (122 m) och en stormarknad (273 m) är lättillgängliga till fots. Staden har ett välutvecklat kollektivtrafiknät med 21 hållplatser och 12 linjer, vilket minskar behovet av bil för vardagliga ärenden, även om ett fordon är fördelaktigt för utflykter i omgivningen och till mer avlägsna destinationer som golfbanor eller specifika stränder. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 900 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Badsäsongen varar cirka sex månader. Befolkningstätheten på över 86 000 invånare säkerställer en livlig atmosfär med många restauranger, butiker och kulturella erbjudanden, medan närheten till kusten (cirka 5 km till Playa de La Caleta) underlättar tillgången till strandaktiviteter.
Tomten ligger i Vélez-Málaga, en stad i provinsen Málaga, Andalusien. Detta läge i hjärtat av Axarquía-regionen erbjuder en bra balans mellan stadens bekvämligheter och närheten till kusten. Kartan visar dess integration i ett stadsområde med tillgång till viktiga tjänster och det relativa avståndet till stränder, golfbanor och Málaga flygplats.
Vélez-Málaga är huvudstad i comarca Axarquía och ett viktigt administrativt centrum i provinsen Málaga. Som en del av Costa del Sol-regionen drar den nytta av ryktet och infrastrukturen längs denna populära kustremsa i Andalusien. Staden är strategiskt belägen för att utforska både kustorter och det mer bergiga inlandet i Axarquía. Marinan i Caleta de Vélez, som ligger 4,6 km bort, ger tillgång till Medelhavet, medan närheten till naturliga utsiktspunkter som Mirador de la Maroma (0,3 km) framhäver den landskapsmässiga mångfalden. Anslutningen till Málaga (ca 37 km) och andra provinser via flygplatsen och vägnätet gör Vélez-Málaga till en väl tillgänglig plats, som kombinerar fördelarna med en stadsmiljö med attraktionen av den andalusiska kustregionen.
Tillgängligheten till Vélez-Málaga och tomten är god. Stränderna, inklusive Playa de La Caleta, ligger bara cirka 5 km bort. För golfare finns flera banor inom räckhåll, som Club de Golf Málaga Parador på 35 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 37 km (fågelvägen) bort och erbjuder utmärkt internationell anslutning. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter som 15 restauranger, 12 apotek och 11 banker. Staden har 19 grundskolor och 9 gymnasieskolor, samt 3 vårdcentraler. Anslutningen via kollektivtrafiknätet med 21 hållplatser och 12 linjer underlättar rörligheten inom staden och till närliggande orter. En laddningsstation för elfordon finns tillgänglig på 3,1 km avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 900 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen, då vattentemperaturen konstant överstiger 20°C, sträcker sig över cirka sex månader. Staden ligger på en höjd av 59 meter över havet och har en måttlig topografi. I närheten finns utsiktspunkter som Mirador de la Maroma (0,3 km), som ger en inblick i Axarquía-regionens naturliga skönhet. Höjden är typisk för jordbruk, men erbjuder också en behaglig bris från havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Vélez-Málaga, med stränder som Playa de La Caleta bara cirka 5,1 km bort. Det finns tre Blå Flagg-stränder i närheten, inklusive La Caleta (Paseo) och Torre del Mar (Paseo Marítimo), kända för sin kvalitet och service. Regionen erbjuder också många fritidsmöjligheter: 140 idrottsanläggningar finns tillgängliga, inklusive ett badhus och padelbanor. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor inom räckhåll, som Club de Golf Málaga Parador (35 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) kompletterar utbudet av marina aktiviteter. De varierade sport- och fritidsmöjligheterna understryker den aktiva livsstil som är möjlig i denna region.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga är huvudstad i comarca Axarquía och ett viktigt administrativt centrum i provinsen Málaga. Som en del av Costa del Sol-regionen drar den nytta av ryktet och infrastrukturen längs denna populära kustremsa i Andalusien. Staden är strategiskt belägen för att utforska både kustorter och det mer bergiga inlandet i Axarquía. Marinan i Caleta de Vélez, som ligger 4,6 km bort, ger tillgång till Medelhavet, medan närheten till naturliga utsiktspunkter som Mirador de la Maroma (0,3 km) framhäver den landskapsmässiga mångfalden. Anslutningen till Málaga (ca 37 km) och andra provinser via flygplatsen och vägnätet gör Vélez-Málaga till en väl tillgänglig plats, som kombinerar fördelarna med en stadsmiljö med attraktionen av den andalusiska kustregionen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Jämfört med andra projekt i Vélez-Málaga, som Celere Bavaria Golf (från 255 600 €) och Ambar Homes (från 254 950 €), positionerar sig denna tomt till 315 000 € i mellansegmentet. Lavanda Villas, ett projekt med nyckelfärdiga villor, ligger högre med 399 950 €, vilket indikerar skillnaden mellan tomt och färdig fastighet. Den erbjudna ytan på 440 m² och potentialen för upp till 8 bostäder erbjuder en annan typ av investeringsmöjlighet än redan befintliga bostadshus eller villaprojekt. Läget i en stadszon som erbjuder både bekvämligheter inom gångavstånd och goda transportförbindelser skiljer den från mer lantliga eller rent strandnära utvecklingar i den bredare Costa del Sol-regionen. Axarquía-regionen attraherar allt fler investerare som söker utvecklingspotential som ännu inte nått prisnivån för de västligare kuststräckorna. Denna tomt representerar en möjlighet för byggare som aktivt är intresserade av att bygga bostäder i en etablerad och växande kommun.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
