Ta działka budowlana w Vélez-Málaga, prowincja Málaga, o powierzchni 440 m², jest przeznaczona pod zabudowę mieszkalną. Z potencjalnym projektem na parter plus dwa piętra, umożliwiającym budowę 8 lokali mieszkalnych i miejsc parkingowych, stanowi interesującą opcję dla inwestorów. Położenie w środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień podkreśla jej potencjał rozwojowy. Działka znajduje się w regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i bliskości wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu w Vélez-Málaga, mieście o miejskim charakterze, gdzie codzienne potrzeby można zaspokoić pieszo. Bliskość kluczowej infrastruktury, takiej jak lotnisko w Maladze (37 km) i różne plaże (ok. 5 km), jest gwarantowana. Jej centralne położenie w regionie Axarquía umożliwia dostęp do lokalnej kultury i przyrody.
Działka, zaprojektowana dla deweloperów i inwestorów, umożliwia realizację budynku mieszkalnego. Możliwość budowy do 8 lokali mieszkalnych z miejscami parkingowymi odpowiada na zapotrzebowanie na mieszkania w ugruntowanej strefie miejskiej. Infrastruktura lokalna wspiera tworzenie nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych.
Działka oferowana jest z wstępnym projektem budowy parteru plus dwóch pięter. Pozwala to na zaplanowanie i wybudowanie budynku mieszkalnego zgodnego z obowiązującymi przepisami, mającego na celu stworzenie do 8 lokali mieszkalnych z odpowiednimi miejscami parkingowymi. Rzeczywista możliwość zabudowy będzie zależeć od specyficznych procedur uzyskiwania pozwoleń.
Działka ta nie oferuje istniejącej zabudowy ani nieruchomości gotowych do zamieszkania. Rozwój wymaga własnego planowania i pozwolenia na projekt budowlany. Nie jest przeznaczona pod indywidualną willę, lecz jako podstawa pod wielopiętrową zabudowę mieszkalną. Należy uwzględnić specyficzne przepisy budowlane gminy.
Ref: VL861138
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla doświadczonych deweloperów lub inwestorów, którzy chcą inwestować konkretnie w rozwijający się region Costa del Sol. Jest idealna dla projektów mających na celu stworzenie mieszkań dla lokalnej ludności lub dla nabywców drugich domów, którzy preferują miejskie środowisko z dobrą infrastrukturą. Jeśli szukasz możliwości realizacji projektu z wieloma lokalami mieszkalnymi i chcesz skorzystać z silnego popytu w Vélez-Málaga, ta działka może spełnić Twoje wymagania. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska czyni ją również atrakcyjną dla międzynarodowych nabywców planujących inwestycje w południowej Hiszpanii. Bliskość szkół i ośrodków zdrowia wspiera ideę środowiska przyjaznego rodzinom.
Ponieważ jest to działka budowlana, nacisk położony jest na potencjał rozwojowy i możliwości projektowe. Istniejący projekt przewiduje budowę parteru plus dwóch pięter, co daje swobodę wyboru nowoczesnych materiałów budowlanych i technik. Wybór wykończeń, izolacji i środków efektywności energetycznej będzie należał do przyszłego inwestora. Lokalizacja miejska sugeruje możliwość łatwego podłączenia do sieci publicznych, takich jak woda, prąd i kanalizacja. Istniejąca infrastruktura ułatwia płynną integrację nowych projektów budowlanych. Wybór materiałów na elewację, wnętrza i części wspólne może być dostosowany do potrzeb grupy docelowej, czy to dla rynku lokalnego, czy dla międzynarodowych nabywców.
Działka budowlana w Vélez-Málaga jest dostępna od 315 000 €. Oferowana powierzchnia wynosi 440 m². Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów, którzy widzą potencjał w rozwoju budynku mieszkalnego z maksymalnie 8 lokalami i miejscami parkingowymi. Struktura cenowa odzwierciedla jej lokalizację w strefie miejskiej Costa del Sol-Axarquía, gdzie istnieje solidne zapotrzebowanie na mieszkania. Szczegółowe informacje dotyczące struktury płatności i ewentualnych finansowań projektów są dostępne na życzenie. Dostępność działki może ulec zmianie, dlatego zaleca się szybki kontakt w celu weryfikacji aktualnych warunków.
Vélez-Málaga, położona w sercu regionu Axarquía, prezentuje się jako miasto łączące życie miejskie ze śródziemnomorskim spokojem. Otoczenie działki charakteryzuje się miejską strukturą z codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Supermarkety znajdują się w odległości kilku minut spacerem (273 m), podobnie jak apteka (122 m). Lokalny ośrodek zdrowia jest dostępny w odległości 3,3 km, a połączenie z większymi miastami i plażami zapewnia dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego z 21 przystankami i 12 liniami. Dla kierowców dostęp do pól golfowych i rekreacji jest zapewniony, a 37 km do lotniska w Maladze gwarantuje dobre międzynarodowe połączenie. Umiarkowana wysokość 59 metrów nad poziomem morza i klimat ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C przyczyniają się do przyjemnego klimatu życia przez cały rok, z ponad 3 900 godzinami słońca i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym. Vélez-Málaga jest samo w sobie centrum z ponad 86 000 mieszkańców, co oznacza tętniącą życiem społeczność i szeroką ofertę kulturalną oraz sportową, a także instytucje edukacyjne.
Życie w Vélez-Málaga oferuje połączenie miejskiej wygody i regionalnego autentyzmu. Działka znajduje się w środowisku miejskim, gdzie niezbędne udogodnienia, takie jak apteka (122 m) i supermarket (273 m), są łatwo dostępne pieszo. Miasto posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 21 przystankami i 12 liniami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych czynności, chociaż pojazd jest przydatny podczas wycieczek po okolicy i do dalszych miejsc, takich jak pola golfowe czy konkretne plaże. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 900 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy. Gęstość zaludnienia ponad 86 000 mieszkańców zapewnia tętniącą życiem atmosferę z licznymi restauracjami, sklepami i ofertami kulturalnymi, podczas gdy bliskość wybrzeża (około 5 km od Playa de La Caleta) ułatwia dostęp do plażowych atrakcji.
Działka znajduje się w Vélez-Málaga, mieście w prowincji Málaga, Andaluzja. Ta lokalizacja w sercu regionu Axarquía oferuje dobrą równowagę między udogodnieniami miejskimi a bliskością wybrzeża. Mapa pokazuje jej integrację w obszarze miejskim z dostępem do kluczowych usług oraz względną odległość od plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze.
Vélez-Málaga jest stolicą comarki Axarquía i ważnym ośrodkiem administracyjnym w prowincji Málaga. Jako część regionu Costa del Sol, korzysta z renomy i infrastruktury tego popularnego nadmorskiego pasa Andaluzji. Miasto jest strategicznie położone, aby umożliwić eksplorację zarówno miejscowości nadmorskich, jak i bardziej górzystego zaplecza Axarquía. Marina w Caleta de Vélez, oddalona o 4,6 km, zapewnia dostęp do Morza Śródziemnego, podczas gdy bliskość naturalnych punktów widokowych, takich jak Mirador de la Maroma (0,3 km), podkreśla różnorodność krajobrazową. Połączenie z Malagą (ok. 37 km) i innymi prowincjami poprzez lotnisko i sieć drogową czyni Vélez-Málaga dobrze dostępnym miejscem, łączącym zalety środowiska miejskiego z atrakcyjnością andaluzyjskiego regionu przybrzeżnego.
Dostępność do Vélez-Málaga i działki jest dobra. Plaże, w tym Playa de La Caleta, znajdują się zaledwie około 5 km odległości. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador w odległości 35 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 37 km (w linii prostej) odległości i oferuje doskonałe międzynarodowe połączenie. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, takich jak 15 restauracji, 12 aptek i 11 banków. Miasto liczy 19 szkół podstawowych i 9 szkół średnich, a także 3 centra medyczne. Połączenie za pośrednictwem sieci transportu publicznego z 21 przystankami i 12 liniami ułatwia mobilność w mieście i do sąsiednich miejscowości. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępny w odległości 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 900 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C zimą a nawet 27°C latem, co umożliwia długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody stale przekracza 20°C, trwa około sześciu miesięcy. Miasto znajduje się na wysokości 59 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się umiarkowaną topografią. W pobliżu znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador de la Maroma (0,3 km), które oferują wgląd w naturalne piękno regionu Axarquía. Wysokość nad poziomem morza jest typowa dla rolnictwa, ale zapewnia również przyjemną bryzę od morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z Vélez-Málaga, a plaże takie jak Playa de La Caleta znajdują się zaledwie około 5,1 km odległości. W pobliżu znajdują się trzy plaże z Błękitną Flagą, w tym La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), znane ze swojej jakości i usług. Region oferuje również liczne możliwości rekreacyjne: dostępnych jest 140 obiektów sportowych, w tym centrum pływackie i korty do padla. Dla entuzjastów golfa, kilka renomowanych pól jest w zasięgu ręki, takich jak Club de Golf Málaga Parador (35 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), uzupełnia ofertę aktywności morskich. Różnorodne możliwości sportowe i rekreacyjne podkreślają aktywny styl życia możliwy w tym regionie.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga jest stolicą comarki Axarquía i ważnym ośrodkiem administracyjnym w prowincji Málaga. Jako część regionu Costa del Sol, korzysta z renomy i infrastruktury tego popularnego nadmorskiego pasa Andaluzji. Miasto jest strategicznie położone, aby umożliwić eksplorację zarówno miejscowości nadmorskich, jak i bardziej górzystego zaplecza Axarquía. Marina w Caleta de Vélez, oddalona o 4,6 km, zapewnia dostęp do Morza Śródziemnego, podczas gdy bliskość naturalnych punktów widokowych, takich jak Mirador de la Maroma (0,3 km), podkreśla różnorodność krajobrazową. Połączenie z Malagą (ok. 37 km) i innymi prowincjami poprzez lotnisko i sieć drogową czyni Vélez-Málaga dobrze dostępnym miejscem, łączącym zalety środowiska miejskiego z atrakcyjnością andaluzyjskiego regionu przybrzeżnego.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
W porównaniu do innych projektów w Vélez-Málaga, takich jak Celere Bavaria Golf (od 255 600 €) i Ambar Homes (od 254 950 €), ta działka budowlana, wyceniona na 315 000 €, plasuje się w średnim segmencie. Lavanda Villas, projekt willi pod klucz, ma wyższą cenę 399 950 €, co wskazuje na różnicę między działką a gotową nieruchomością. Oferowana powierzchnia 440 m² i potencjał do budowy do 8 lokali mieszkalnych stanowią inną możliwość inwestycyjną niż już istniejące domy lub projekty willi. Jej położenie w strefie miejskiej, oferującej zarówno udogodnienia w zasięgu spaceru, jak i dobre połączenia komunikacyjne, odróżnia ją od bardziej wiejskich lub wyłącznie nadmorskich inwestycji w szerszym regionie Costa del Sol. Region Axarquía przyciąga coraz więcej inwestorów poszukujących potencjału rozwojowego, który jeszcze nie osiągnął poziomu cenowego zachodnich odcinków wybrzeża. Ta działka stanowi okazję dla deweloperów aktywnie zainteresowanych budową mieszkań w ustabilizowanej i rozwijającej się gminie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
