Esta parcela urbanizable en Vélez-Málaga, provincia de Málaga, ofrece una superficie de 440 m² y está diseñada para el desarrollo de un edificio residencial. Con un proyecto potencial para planta baja más dos pisos, permitiendo la construcción de 8 unidades de vivienda y plazas de aparcamiento, representa una opción interesante para inversores. Su ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a servicios locales subraya su potencial de desarrollo. La parcela se encuentra en una región conocida por su clima mediterráneo y su proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el interior, en Vélez-Málaga, una ciudad de carácter urbano donde las necesidades diarias se pueden satisfacer a pie. Se garantiza la proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga (37 km) y varias playas (aprox. 5 km). Su posición central en la comarca de la Axarquía permite el acceso a la cultura y la naturaleza locales.
Diseñada para promotores e inversores, esta parcela permite la realización de un edificio residencial. La posibilidad de construir hasta 8 unidades de vivienda con plazas de aparcamiento responde a la demanda de viviendas en una zona urbana consolidada. La infraestructura local apoya la creación de soluciones de vivienda modernas.
La parcela se ofrece con un proyecto preliminar para la construcción de una planta baja y dos pisos. Esto permite la planificación y construcción de un edificio residencial que cumple con las normativas vigentes, con el objetivo de crear hasta 8 unidades de vivienda con sus respectivas plazas de aparcamiento. La constructibilidad real dependerá de los procedimientos de autorización específicos.
Esta parcela no ofrece ninguna construcción existente ni inmuebles listos para entrar a vivir. El desarrollo requiere planificación y autorización propias del proyecto de construcción. No está diseñada para un chalet individual, sino como base para una construcción residencial de varios pisos. Se deben tener en cuenta las normativas de construcción específicas del municipio.
Ref: VL861138
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para promotores experimentados o inversores que deseen invertir específicamente en una región en crecimiento de la Costa del Sol. Es ideal para proyectos destinados a la creación de viviendas para la población local o para compradores de segundas residencias que prefieren un entorno urbano con buenas infraestructuras. Si busca una oportunidad para realizar un proyecto con múltiples unidades residenciales y beneficiarse de la sólida demanda en Vélez-Málaga, esta parcela podría satisfacer sus expectativas. Su proximidad a playas, campos de golf y al aeropuerto también la hace atractiva para compradores internacionales que planean un desarrollo en el sur de España. La cercanía a colegios y centros de salud apoya la idea de un entorno familiar.
Al tratarse de una parcela urbanizable, el enfoque está en el potencial de desarrollo y las posibilidades de diseño. Un proyecto existente prevé la construcción de una planta baja más dos pisos, lo que deja margen para la elección de materiales de construcción y técnicas modernas. La elección de acabados, aislamiento y medidas de eficiencia energética dependerá del futuro constructor. La ubicación urbana sugiere la posibilidad de una fácil conexión a las redes de servicios públicos como agua, electricidad y alcantarillado. El entorno existente facilita la integración de nuevas construcciones. La selección de materiales para la fachada, el interior y las áreas comunes puede adaptarse a las necesidades del mercado objetivo, ya sea para el mercado local o para compradores internacionales.
La parcela urbanizable en Vélez-Málaga está disponible desde 315.000 €. La superficie ofrecida es de 440 m². Esta oferta se dirige principalmente a promotores e inversores que contemplan el desarrollo de un edificio residencial con capacidad para hasta 8 unidades y plazas de aparcamiento. La estructura de precios refleja su ubicación en una zona urbana de la Costa del Sol-Axarquía, que experimenta una sólida demanda de viviendas. La información detallada sobre la estructura de pago y posibles financiaciones de proyectos está disponible bajo solicitud. La disponibilidad de la parcela puede variar, por lo que se recomienda contactar con prontitud para verificar las condiciones actuales.
Vélez-Málaga, situada en el corazón de la comarca de la Axarquía, se presenta como una ciudad que combina la vida urbana con la serenidad mediterránea. El entorno de la parcela se caracteriza por una estructura urbana con comodidades diarias al alcance de la mano. Los supermercados se encuentran a pocos minutos a pie (273 m), al igual que una farmacia (122 m). El centro de salud local es accesible en 3,3 km, mientras que la conexión con las principales ciudades y playas está garantizada por una red de transporte público bien desarrollada con 21 paradas y 12 líneas. Para los automovilistas, el acceso a campos de golf y actividades de ocio está asegurado, y los 37 km hasta el aeropuerto de Málaga garantizan una buena conexión internacional. La altitud moderada de 59 metros sobre el nivel del mar y el clima con temperaturas medias entre 12°C y 27°C contribuyen a un clima de vida agradable durante todo el año, con más de 3.900 horas de sol y una temporada de baño de seis meses. Vélez-Málaga es en sí misma un centro con más de 86.000 habitantes, lo que implica una comunidad vibrante y una amplia oferta de actividades culturales y deportivas, así como centros educativos.
La vida en Vélez-Málaga ofrece una mezcla de confort urbano y serenidad regional. La parcela está situada en un entorno urbano donde las comodidades esenciales como una farmacia (122 m) y un supermercado (273 m) son fácilmente accesibles a pie. La ciudad cuenta con una red de transporte público bien desarrollada con 21 paradas y 12 líneas, lo que reduce la necesidad de un coche para las tareas diarias, aunque un vehículo es ventajoso para excursiones a los alrededores y a destinos más lejanos como campos de golf o playas específicas. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.900 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente seis meses. La densidad de población de más de 86.000 habitantes asegura una atmósfera animada con numerosos restaurantes, tiendas y ofertas culturales, mientras que la proximidad a la costa (aproximadamente 5 km de Playa de La Caleta) facilita el acceso a actividades de playa.
La parcela se encuentra en Vélez-Málaga, una ciudad de la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación en el corazón de la Axarquía ofrece un buen equilibrio entre las comodidades urbanas y la proximidad a la costa. El mapa muestra su integración en una zona urbana con acceso a servicios clave y la distancia relativa a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga.
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y una importante sede administrativa en la provincia de Málaga. Como parte de la región de la Costa del Sol, se beneficia de la reputación y las infraestructuras de esta popular franja costera de Andalucía. La ciudad está estratégicamente situada para explorar tanto las localidades costeras como el interior más montañoso de la Axarquía. El puerto deportivo de Caleta de Vélez, situado a 4,6 km, ofrece acceso al mar Mediterráneo, mientras que la proximidad a miradores naturales como el Mirador de la Maroma (0,3 km) destaca la diversidad paisajística. La conexión con Málaga (aprox. 37 km) y otras provincias a través del aeropuerto y la red de carreteras hace de Vélez-Málaga un lugar bien accesible, que combina las ventajas de un entorno urbano con el atractivo de la región costera andaluza.
La accesibilidad a Vélez-Málaga y a la parcela es buena. Las playas, incluida la Playa de La Caleta, están a solo unos 5 km. Para los golfistas, varios campos están al alcance, como el Club de Golf Málaga Parador a 35 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 37 km (en línea recta) y ofrece una excelente conexión internacional. Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades como 15 restaurantes, 12 farmacias y 11 bancos. La ciudad cuenta con 19 colegios y 9 institutos, además de 3 centros de salud. La conexión a través de la red de transporte público con 21 paradas y 12 líneas facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia localidades vecinas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.900 horas de sol al año. Las temperaturas varían típicamente entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño, en la que las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C, se extiende durante unos seis meses. La ciudad está situada a una altitud de 59 metros sobre el nivel del mar y presenta una topografía moderada. Cerca se encuentran miradores como el Mirador de la Maroma (0,3 km), que ofrecen una visión de la belleza natural de la región de la Axarquía. La altitud es típica de la agricultura, pero también ofrece una brisa agradable del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Vélez-Málaga, con playas como la Playa de La Caleta a solo unos 5,1 km. Hay tres playas con Bandera Azul cerca, incluyendo La Caleta (Paseo) y Torre del Mar (Paseo Marítimo), conocidas por su calidad y servicios. La región también ofrece numerosas oportunidades de ocio: hay 140 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo un centro acuático y pistas de pádel. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre están al alcance, como el Club de Golf Málaga Parador (35 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) complementa la oferta de actividades náuticas. Las diversas opciones de deporte y ocio subrayan el estilo de vida activo posible en esta región.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y una importante sede administrativa en la provincia de Málaga. Como parte de la región de la Costa del Sol, se beneficia de la reputación y las infraestructuras de esta popular franja costera de Andalucía. La ciudad está estratégicamente situada para explorar tanto las localidades costeras como el interior más montañoso de la Axarquía. El puerto deportivo de Caleta de Vélez, situado a 4,6 km, ofrece acceso al mar Mediterráneo, mientras que la proximidad a miradores naturales como el Mirador de la Maroma (0,3 km) destaca la diversidad paisajística. La conexión con Málaga (aprox. 37 km) y otras provincias a través del aeropuerto y la red de carreteras hace de Vélez-Málaga un lugar bien accesible, que combina las ventajas de un entorno urbano con el atractivo de la región costera andaluza.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
En comparación con otros proyectos en Vélez-Málaga, como Celere Bavaria Golf (desde 255.600 €) y Ambar Homes (desde 254.950 €), esta parcela urbanizable, con un precio de 315.000 €, se sitúa en el segmento medio. Lavanda Villas, un proyecto de villas llave en mano, tiene un precio superior de 399.950 €, lo que indica la diferencia entre el terreno y el inmueble terminado. La superficie ofrecida de 440 m² y el potencial de desarrollo para hasta 8 unidades residenciales brindan un tipo de oportunidad de inversión diferente a las casas o proyectos de villas ya existentes. Su ubicación en una zona urbana que ofrece tanto servicios a poca distancia como buenas conexiones de transporte la distingue de desarrollos más rurales o puramente costeros en la región más amplia de la Costa del Sol. La región de la Axarquía atrae cada vez más a inversores que buscan potencial de desarrollo que aún no ha alcanzado el nivel de precios de las zonas costeras más al oeste. Esta parcela representa una oportunidad para promotores interesados en la construcción activa de viviendas en una comunidad establecida y en crecimiento.
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