Tämä myytävä tontti Vélez-Málagassa, Málagan maakunnassa, on kooltaan 440 m² ja se on suunniteltu asuinrakennuksen kehittämiseen. Mahdollisen projektin myötä, joka sisältää pohjakerroksen ja kaksi ylempää kerrosta ja mahdollistaa 8 asunnon ja pysäköintipaikkojen rakentamisen, se edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa sijoittajille. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä hyvien paikallisten palvelujen läheisyydessä korostaa sen kehityspotentiaalia. Tontti sijaitsee alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja läheisyydestään rannikkoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa Vélez-Málagassa, kaupungissa, jolla on urbaani luonne ja jossa päivittäiset asiat voi hoitaa kävellen. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Málagan lentokentälle (37 km) ja eri rannoille (noin 5 km), on taattu. Sen keskeinen sijainti Axarquían alueella mahdollistaa pääsyn paikalliseen kulttuuriin ja luontoon.
Rakentajille ja sijoittajille suunniteltu tontti mahdollistaa asuinrakennuksen toteuttamisen. Mahdollisuus rakentaa jopa 8 asuntoa pysäköintipaikoilla vastaa asuntojen kysyntään vakiintuneella kaupunkialueella. Paikallinen infrastruktuuri tukee modernien asumisratkaisujen luomista.
Tontti tarjotaan alustavalla projektilla pohjakerroksen ja kahden ylemmän kerroksen rakentamiseksi. Tämä mahdollistaa asuinrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen, joka noudattaa voimassa olevia säännöksiä ja jonka tavoitteena on luoda jopa 8 asuntoa vastaavine pysäköintipaikkoineen. Todellinen rakennusoikeus riippuu erityisistä lupamenettelyistä.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevaa rakennuskantaa tai valmiita kiinteistöjä. Kehitys vaatii oman suunnittelun ja rakennusprojektin luvan. Sitä ei ole suunniteltu yksittäiseksi huvilaksi, vaan monikerroksisen asuinrakennuksen perustaksi. Kunnan erityisiä rakennusmääräyksiä on noudatettava.
Ref: VL861138
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii kokeneille rakentajille tai sijoittajille, jotka haluavat sijoittaa nimenomaan kasvavalle alueelle Costa del Solilla. Se on ihanteellinen projekteihin, joiden tarkoituksena on luoda asuntoja paikalliselle väestölle tai kakkosasuntojen ostajille, jotka suosivat kaupunkiympäristöä hyvillä infrastruktuureilla. Jos etsit mahdollisuutta toteuttaa projekti useilla asunnoilla ja hyötyä Vélez-Málagan vahvasta kysynnästä, tämä tontti voi vastata vaatimuksiasi. Sen läheisyys rannoille, golfkentille ja lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka suunnittelevat kehitystä Etelä-Espanjassa. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin tukee ajatusta perheystävällisestä ympäristöstä.
Koska kyseessä on rakennustontti, painopiste on kehityspotentiaalissa ja suunnittelumahdollisuuksissa. Olemassa oleva projekti mahdollistaa pohjakerroksen ja kahden ylemmän kerroksen rakentamisen, mikä jättää tilaa nykyaikaisten rakennusmateriaalien ja tekniikoiden valinnalle. Pintojen, eristyksen ja energiatehokkuustoimenpiteiden valinta jää tulevan rakentajan vastuulle. Kaupunkisijainti viittaa mahdollisuuteen helppoihin liitäntöihin julkisiin verkkoihin, kuten vesi, sähkö ja viemäröinti. Olemassa oleva infrastruktuuri helpottaa uusien rakennusprojektien saumatonta integrointia. Julkisivun, sisätilojen ja yhteisten tilojen materiaalien valinta voidaan räätälöidä kohdemarkkinoiden tarpeisiin, olipa kyseessä paikallinen markkina tai kansainväliset ostajat.
Vélez-Málagassa sijaitseva rakennustontti on saatavilla alkaen 315 000 €. Tarjottu pinta-ala on 440 m². Tarjous on suunnattu ensisijaisesti rakentajille ja sijoittajille, jotka harkitsevat asuinrakennuksen kehittämistä, johon mahtuu jopa 8 asuntoa ja pysäköintipaikkoja. Hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Costa del Sol-Axarquían kaupunkialueella, jolla on vankka kysyntä asunnoille. Yksityiskohtaisia tietoja maksurakenteesta ja mahdollisista projektirahoituksista saa pyydettäessä. Tontin saatavuus voi muuttua, joten on suositeltavaa ottaa yhteyttä nopeasti tarkistaaksesi ajankohtaiset ehdot.
Vélez-Málaga, joka sijaitsee Axarquían alueen sydämessä, esittäytyy kaupunkina, joka yhdistää kaupunkielämän Välimeren rauhallisuuteen. Tontin ympäristöä leimaa urbaani rakenne, jossa päivittäiset palvelut ovat lähellä. Supermarketit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (273 m), samoin kuin apteekki (122 m). Paikallinen terveyskeskus on saavutettavissa 3,3 km:n etäisyydellä, kun taas yhteys suurempiin kaupunkeihin ja rannoille on taattu hyvin kehittyneen julkisen liikennejärjestelmän avulla, jolla on 21 pysäkkiä ja 12 linjaa. Autoilijoille pääsy golfkentille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin on varmistettu, ja 37 km Málagan lentokentälle takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Merenpinnan yläpuolella oleva 59 metrin kohtuullinen korkeus ja 12–27°C välinen keskilämpötila edistävät miellyttävää asumisilmastoa ympäri vuoden, yli 3 900 aurinkotunnilla ja kuuden kuukauden uimakaudella. Vélez-Málaga on itsessään keskus, jossa on yli 86 000 asukasta, mikä tarkoittaa vilkasta yhteisöä ja laajaa kulttuuri- ja urheiluaktiviteettien sekä oppilaitosten tarjontaa.
Elämä Vélez-Málagassa tarjoaa sekoituksen urbaania mukavuutta ja alueellista aitoutta. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, jossa välttämättömät palvelut, kuten apteekki (122 m) ja supermarket (273 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Kaupungissa on hyvin kehittynyt julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 21 pysäkkiä ja 12 linjaa, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisiin askareisiin, vaikka auto onkin hyödyllinen retkillä lähialueille ja kauempiin kohteisiin, kuten golfkentille tai tietyille rannoille. Ilmasto on leuto talvisin ja lämmin kesäisin, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 900, mikä mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta. Yli 86 000 asukkaan väestötiheys takaa vilkkaan ilmapiirin, jossa on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa, kun taas läheisyys rannikolle (noin 5 km Playa de La Caletasta) helpottaa pääsyä ranta-aktiviteetteihin.
Tontti sijaitsee Vélez-Málagassa, kaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä sijainti Axarquían alueen sydämessä tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkipalveluiden ja rannikon läheisyyden välillä. Kartta näyttää sen integroinnin kaupunkialueelle, josta on pääsy tärkeisiin palveluihin, sekä suhteellisen etäisyyden rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle.
Vélez-Málaga on Axarquían comarcan pääkaupunki ja tärkeä hallinnollinen keskus Málagan maakunnassa. Osana Costa del Solin aluetta se hyötyy tämän Andalusian suositun rannikkoalueen maineesta ja infrastruktuurista. Kaupunki on strategisesti sijoitettu sekä rannikkopaikkakuntien että Axarquían vuoristoisemman sisämaan tutkimiseen. Caleta de Vélezin venesatama, joka sijaitsee 4,6 km:n päässä, tarjoaa pääsyn Välimerelle, kun taas läheisyys luonnonkauniisiin näköalapaikkoihin, kuten Mirador de la Maromaan (0,3 km), korostaa maiseman monimuotoisuutta. Yhteys Málagaan (noin 37 km) ja muihin maakuntiin lentokentän ja tieverkoston kautta tekee Vélez-Málagasta hyvin saavutettavan sijainnin, joka yhdistää urbaanin ympäristön edut ja Andalusian rannikkoalueen viehätyksen.
Vélez-Málagan ja tontin saavutettavuus on hyvä. Rannat, mukaan lukien Playa de La Caleta, ovat vain noin 5 km:n päässä. Golfaajille useita kenttiä on ulottuvilla, kuten Club de Golf Málaga Parador 35 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 37 km:n (linnuntietä) päässä ja tarjoaa erinomaiset kansainväliset yhteydet. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten 15 ravintolaa, 12 apteekkia ja 11 pankkia. Kaupungissa on 19 peruskoulua ja 9 yläkoulua sekä 3 terveyskeskusta. Julkisen liikenteen verkoston yhteys 21 pysäkillä ja 12 linjalla helpottaa liikkumista kaupungissa ja lähialueilla. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 3,1 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 900. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella ja jopa 27°C kesällä, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluaktiviteeteille. Uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C, kestää noin kuusi kuukautta. Kaupunki sijaitsee 59 metrin korkeudessa merenpinnasta ja sen topografia on kohtalainen. Lähellä sijaitsevat näköalapaikat, kuten Mirador de la Maroma (0,3 km), jotka tarjoavat välähdyksen Axarquían alueen luonnonkauneudesta. Korkeus on tyypillinen maataloudelle, mutta tarjoaa myös miellyttävän merituulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Vélez-Málagasta, ja Playa de La Caletan kaltaiset rannat ovat vain noin 5,1 km:n päässä. Lähellä on kolme Sininen lippu -rantaa, mukaan lukien La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo), jotka tunnetaan laadustaan ja palveluistaan. Alue tarjoaa myös lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia: 140 urheilutilaa on käytettävissä, mukaan lukien uimahalli ja padel-kenttiä. Golfin harrastajille useita tunnettuja golfkenttiä on ulottuvilla, kuten Club de Golf Málaga Parador (35 km). Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), täydentää merellisten aktiviteettien tarjontaa. Monipuoliset urheilu- ja vapaa-ajanmahdollisuudet korostavat alueella mahdollista aktiivista elämäntapaa.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on Axarquían comarcan pääkaupunki ja tärkeä hallinnollinen keskus Málagan maakunnassa. Osana Costa del Solin aluetta se hyötyy tämän Andalusian suositun rannikkoalueen maineesta ja infrastruktuurista. Kaupunki on strategisesti sijoitettu sekä rannikkopaikkakuntien että Axarquían vuoristoisemman sisämaan tutkimiseen. Caleta de Vélezin venesatama, joka sijaitsee 4,6 km:n päässä, tarjoaa pääsyn Välimerelle, kun taas läheisyys luonnonkauniisiin näköalapaikkoihin, kuten Mirador de la Maromaan (0,3 km), korostaa maiseman monimuotoisuutta. Yhteys Málagaan (noin 37 km) ja muihin maakuntiin lentokentän ja tieverkoston kautta tekee Vélez-Málagasta hyvin saavutettavan sijainnin, joka yhdistää urbaanin ympäristön edut ja Andalusian rannikkoalueen viehätyksen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Verrattuna muihin Vélez-Málagan projekteihin, kuten Celere Bavaria Golfiin (alkaen 255 600 €) ja Ambar Homesiin (alkaen 254 950 €), tämä 315 000 €:n rakennustontti sijoittuu keskiluokkaan. Lavanda Villas, avaimet käteen -huvilaprojekti, on kalliimpi 399 950 €:lla, mikä osoittaa eron tontin ja valmiin kiinteistön välillä. Tarjottu 440 m²:n pinta-ala ja potentiaali jopa 8 asuinyksikölle tarjoavat erilaisen sijoitusmahdollisuuden kuin jo olemassa olevat asuintalot tai huvilaprojektit. Sen sijainti kaupunkialueella, joka tarjoaa sekä kävelyetäisyydellä olevia palveluja että hyviä liikenneyhteyksiä, erottaa sen laajemmalla Costa del Sol -alueella sijaitsevista maaseutumaisemmista tai puhtaasti ranta-alueiden kehityskohteista. Axarquían alue houkuttelee yhä enemmän sijoittajia, jotka etsivät kehityspotentiaalia, joka ei ole vielä saavuttanut läntisempien rannikkoalueiden hintatasoa. Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentajille, jotka ovat aktiivisesti kiinnostuneita rakentamaan asuntoja vakiintuneeseen ja kasvavaan kuntaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
