Vélez-Málaga के शहरी परिदृश्य के बीच स्थित, यह 440 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, एक अपार्टमेंट विकास के लिए एक रणनीतिक अवसर प्रस्तुत करता है। इस भूखंड पर एक भूतल + 2 ऊपरी मंजिलों की आवासीय इमारत बनाने की क्षमता है, जिसमें कुल 8 अपार्टमेंट और पार्किंग स्थान शामिल हैं। यह परियोजना विकासकर्ताओं और निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है, जो इस जीवंत क्षेत्र में उच्च-मांग वाले आवास बाजार को लक्षित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जहां रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो एक ऐसे वातावरण की तलाश में हैं जहाँ शहर की जीवनशैली और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच हो।
यह संपत्ति उन विकासकर्ताओं और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में बहु-आवासीय इकाइयों के निर्माण की योजना बना रहे हैं जहाँ आवास की मांग बनी हुई है। भूखंड का आकार और शहरी स्थान इसे अपार्टमेंट विकास के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है।
इस भूखंड पर एक विस्तृत परियोजना के साथ निर्माण शुरू करने की क्षमता है, जिसमें भूतल और दो ऊपरी मंजिलों पर कुल आठ अपार्टमेंट बनाने की योजना है। यह विकास के लिए एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक आवासीय भूखंड है और इसमें मौजूदा कोई निर्माण शामिल नहीं है। यह मुख्य रूप से उन लोगों के लिए है जो नई इमारत का निर्माण करना चाहते हैं, न कि उन लोगों के लिए जो तत्काल रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं।
Ref: VL861138
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन विकासकर्ताओं के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं जहाँ आवास की मांग लगातार बनी रहती है। एक पूर्व-निर्धारित परियोजना के साथ, जहां भूतल + 2 ऊपरी मंजिलों पर आठ अपार्टमेंट बनाए जा सकते हैं, यह मध्य-अवधि के विकास लक्ष्यों वाले निवेशकों के लिए एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करता है।Vélez-Málaga में 1,667 संपत्ति लेनदेन का हालिया रिकॉर्ड एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो शहरी विकास में भाग लेना चाहते हैं और एक ऐसे समुदाय में योगदान देना चाहते हैं जो 86,048 निवासियों (2025 अनुमान) के साथ लगातार बढ़ रहा है।
यह संपत्ति एक भूखंड के रूप में पेश की जाती है, इसलिए इसमें कोई मौजूदा निर्माण या फिनिशिंग शामिल नहीं है। खरीदारों को परियोजना के विनिर्देशों के अनुसार निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग का निर्धारण करना होगा। उपलब्ध डेटा से पता चलता है कि क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की आवासीय परियोजनाएं हैं, जिनमें आधुनिक डिज़ाइन वाली बहु-स्तरीय विला (AI इमेज 2) और रूफटॉप टेरेस (AI इमेज 1, 3) शामिल हैं, जो इस क्षेत्र में संभावित निर्माण गुणवत्ता के लिए एक स्तर निर्धारित करते हैं।
यह 440 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €315,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह मूल्य क्षेत्र में विकास के अवसरों के लिए एक प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि इस विशिष्ट भूखंड के लिए कोई अन्य मूल्य बिंदु सूचीबद्ध नहीं हैं, यह ध्यान देने योग्य है कि Vélez-Málaga में अन्य परियोजनाओं में अलग-अलग मूल्य सीमाएं हैं, जैसे कि Celere Bavaria Golf (लगभग €255,600 से शुरू) और Ambar Homes (लगभग €254,950 से शुरू), जबकि Lavanda Villas उच्च स्तर पर (€399,950 से शुरू) स्थित है। यह दर्शाता है कि बाजार में विभिन्न निवेश स्तरों के लिए विकल्प मौजूद हैं।
Vélez-Málaga के शहरी केंद्र में स्थित यह भूखंड, रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक व्यावहारिक वातावरण प्रदान करता है। 273 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 122 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 15 रेस्तरां, 8 कैफे, और 11 बैंक जैसी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, जो एक जीवंत और सुलभ जीवनशैली का संकेत देती हैं। 3.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 3.1 किमी पर एक EV-चार्जिंग स्टेशन जैसे आधुनिक सुख-सुविधाएं शहरी जीवन की सुविधा को और बढ़ाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और शहरी पहुँच को महत्व देते हैं।
Vélez-Málaga का शहरी वातावरण दैनिक जीवन को सुविधाओं से भरपूर बनाता है। 2 किमी के दायरे में 15 रेस्तरां, 12 फार्मेसी, 11 बैंक, 8 कैफे और 6 दंत चिकित्सक जैसी प्रचुर सुविधाएं उपलब्ध हैं। 19 प्राथमिक और 9 माध्यमिक विद्यालयों सहित शैक्षिक संस्थानों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। 3 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं। 158.0 वर्ग किमी के नगरपालिका क्षेत्र और 86,048 निवासियों (2025) के साथ, यह क्षेत्र शहरी जीवन और स्थानीय समुदाय के मिश्रण की पेशकश करता है।
यह भूखंड Vélez-Málaga के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं और सामुदायिक जीवन के केंद्र के करीब एक सुलभ स्थान का प्रतीक है। आसपास के क्षेत्र में शहरी बुनियादी ढांचा और स्थानीय सुविधाएं दिखाई देती हैं।
Vélez-Málaga Axarquía क्षेत्र की राजधानी है और मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक अभिन्न अंग है। यह एक महत्वपूर्ण नगरपालिका केंद्र के रूप में कार्य करता है और मलागा शहर से लगभग 37 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थिति इसे तटीय आकर्षणों और अंतर्देशीय प्राकृतिक सुंदरता दोनों तक पहुँच प्रदान करती है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जो मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 37 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन 21 स्टॉप के साथ 12 लाइनों द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जो कार की आवश्यकता को कम करता है। आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (273 मीटर) और फार्मेसी (122 मीटर) की निकटता सुविधा को बढ़ाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (35 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 किमी) जैसे कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga एक सुखद भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 19.1°C है। 3,902 घंटों के साथ, इस क्षेत्र में वर्ष भर भरपूर धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। 6 महीने का विस्तारित तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट के आनंद को बढ़ाता है। 59 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्रों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जिसमें Playa de La Caleta (5.1 किमी) और Torre del Mar (Paseo Marítimo) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट पास में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। Benajarafe, La Caleta (Paseo), और Torre del Mar (Paseo Marítimo) जैसे प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग समुद्र तट 5.1 किमी से 5.8 किमी के भीतर स्थित हैं, जो तैराकी और धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, Puerto Deportivo Caleta de Vélez मरीना 4.6 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 140 खेल सुविधाओं की उपलब्धता विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga Axarquía क्षेत्र की राजधानी है और मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक अभिन्न अंग है। यह एक महत्वपूर्ण नगरपालिका केंद्र के रूप में कार्य करता है और मलागा शहर से लगभग 37 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थिति इसे तटीय आकर्षणों और अंतर्देशीय प्राकृतिक सुंदरता दोनों तक पहुँच प्रदान करती है।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga में यह भूखंड, इसी क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं के मुकाबले एक विशिष्ट स्थान रखता है। €315,000 की कीमत पर, यह Celere Bavaria Golf (€255,600 से शुरू) और Ambar Homes (€254,950 से शुरू) जैसी परियोजनाओं से थोड़ा ऊपर है, जो समान विकास अवसरों की पेशकश करते हैं लेकिन संभवतः विभिन्न पैमाने या विशेषताओं पर। Lavanda Villas (€399,950 से शुरू) जैसे उच्च-अंत वाले विकल्पों की तुलना में, यह भूखंड अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। इस भूखंड की शहरी स्थिति इसे उन परियोजनाओं से अलग करती है जो अधिक ग्रामीण या गोल्फ-केंद्रित वातावरण में स्थित हो सकती हैं। यह उन विकासकर्ताओं के लिए एक संतुलित प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में निर्माण करना चाहते हैं, जो स्थानीय समुदाय और सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जबकि तटीय आकर्षणों से भी अच्छी दूरी बनाए रखता है।
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