Na prodaju je zemljište površine 440 m² u Vélez-Málaga, s preliminarnim projektom koji omogućuje izgradnju stambene zgrade od prizemlja + 2 kata, koja će sadržavati ukupno 8 stanova s parkirnim mjestima. Ovo je izvrsna prilika za developere i investitore u području visoke potražnje. Zemljište se nalazi u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pružajući čvrst temelj za budući stambeni razvoj. Živahnost i dostupnost područja čine ga atraktivnim mjestom za razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u centru grada Vélez-Málaga, okruženo ključnim urbanim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i medicinske ustanove. Unatoč svojoj urbanoj lokaciji, područje nudi prikladan način života koji zadovoljava svakodnevne potrebe. Blizina plaža i prirodnih krajolika pruža stanovnicima dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Za investitore koji traže razvojne prilike, ovo zemljište od 440 m² nudi potencijal za ostvarivanje stambenog projekta. Urbanistički plan zemljišta omogućuje izgradnju više stanova, zadovoljavajući kontinuiranu potražnju za stanovanjem. Urbana lokacija znači da stanovnici imaju lak pristup raznim sadržajima, dok rekreativne mogućnosti koje nude okolna područja čine ga atraktivnim za ciljane kupce.
Zemljište dolazi s preliminarnim projektom koji omogućuje izgradnju stambene zgrade od prizemlja + 2 kata. Projekt je osmišljen kako bi se maksimaliziralo korištenje prostora, planirajući ukupno 8 stanova s parkirnim mjestima. Ovo pruža developerima jasan plan za prelazak na sljedeću fazu izgradnje, zadovoljavajući potrebu regije za novim stanovima.
Razvoj zemljišta ograničen je postojećim građevinskim propisima i urbanističkim planiranjem. Pružene informacije ne uključuju detalje o kapacitetu podzemnih garaža, mjerama zaštite okoliša ili specifičnim odabirima materijala. Nadalje, s obzirom na njegovu unutarnju lokaciju u usporedbi s prvom linijom plaže, morski prizori mogu biti ograničeni.
Ref: VL861138
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište za razvoj pogodno je za developere i investitore koji traže priliku u živahnom gradskom području. Ako vam je cilj izgraditi višestambenu zgradu u području s razvijenom infrastrukturom, ova prilika je za vas. Zemljište se nalazi u Vélez-Málaga, gradu sa sadržajima poput restorana, ljekarni, banaka i škola, što ga čini pogodnim za kupce koji žele lak pristup svakodnevnim potrebama, a također su blizu plaža (npr. Playa de La Caleta na 5,1 km) ili golf terena (npr. Club de Golf Málaga Parador na 35 km). Područje s obiljem sunčeve svjetlosti i blagom klimom idealno je za one koji traže mediteranski način života. Strateška lokacija zemljišta, samo 37 km od zračne luke Málaga, također ga čini atraktivnim za međunarodne kupce ili one koji često putuju.
Samo zemljište je polazište za razvoj stambene zgrade. Njegova površina od 440 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju troetažne zgrade (prizemlje + 2 kata) koja može primiti 8 stanova s parkirnim mjestima. Iako će se konkretni građevinski materijali i detalji završne obrade odrediti u konačnom projektu, lokacija zemljišta i urbano okruženje sugeriraju da će budući razvoj morati biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i standardima. Postojeće zgrade u tom području obično prikazuju tipičan španjolski arhitektonski stil, kombinirajući funkcionalnost i estetiku. Budući razvoj imat će priliku integrirati moderne dizajne i energetski učinkovite tehnologije kako bi povećao svoju privlačnost i održivost.
Stambeno zemljište površine 440 m² nudi se po cijeni od 315.000 €. Ova cijena odražava potencijal zemljišta kao razvojnog projekta, omogućujući izgradnju troetažne zgrade (prizemlje + 2 kata) koja nudi 8 stanova s parkirnim mjestima. Njegova lokacija u potpuno opsluženom gradskom području čini ga atraktivnim izborom za developere i investitore. Visoka potražnja za stanovanjem u regiji sugerira potencijalni povrat za nove stambene projekte. Cijena također uzima u obzir njegovu urbanu lokaciju i blizinu sadržajima i prometnim poveznicama.
Vélez-Málaga, lokalno poznat kao Vélez, je općina i glavni grad comarca Axarquía u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, Španjolska. Vélez-Málaga je sjedište Zajednice općina Costa del Sol-Axarquía. Općina je dio regije Costa del Sol. Općina pokriva 158 km² i imat će 86.048 stanovnika do 2025. godine. Grad nudi 19 osnovnih i 9 srednjih škola, što ga čini dobrim obrazovnim resursom za obitelji. Za stanovnike koji traže sadržaje, grad uključuje 15 restorana, 12 ljekarni, 11 banaka i 8 kafića. Područje također uključuje 3 zdravstvena centra, osiguravajući pristup stanovnika medicinskoj skrbi. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i 3.902 sata sunca godišnje, idealno je mjesto za one koji traže blagu klimu. Međutim, unatoč raznim sadržajima, prosječni prihod kućanstva od 16.450 € (2025) niži je od španjolskog prosjeka, što bi moglo ukazivati na potencijalna ekonomska razmatranja.
Vélez-Málaga je živahni grad u andaluzijskoj regiji Španjolske. Kao glavni grad regije Axarquía, nudi pogodnosti gradskog života, a pritom ostaje blizu obale. Grad je gusto naseljen s 86.048 stanovnika, što znači da u regiji postoji obilje restorana (15), ljekarni (12) i banaka (11). Postoji također 19 osnovnih i 9 srednjih škola, što ga čini idealnim mjestom za obitelji. Plaže su udaljene samo 5,1 km, dok lokalni sportski centri nude mogućnosti za sportske aktivnosti. Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i puno sunca, što je idealno za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju Vélez-Málaga, grada u provinciji Málaga, Andaluzija, Španjolska. Karta označava relativni položaj zemljišta i ističe ključne destinacije u okolnim područjima, uključujući plaže, golf terene, zračnu luku i gradski centar. Karta također pomaže razumjeti topografiju i okolinu regije.
Smješten u provinciji Málaga, Vélez-Málaga je gospodarsko i administrativno središte regije Axarquía. Leži uz živahnu južnu obalu Andaluzije i dio je regije Costa del Sol. Grad ima stratešku lokaciju, blizu tirkiznih plaža i valovitih brežuljaka, nudeći raznolike krajolike. Nalazi se otprilike 37 km od grada Malage, osiguravajući lak pristup međunarodnoj zračnoj luci regije i njenim kulturnim atrakcijama. Kao dio Costa del Sol, Vélez-Málaga se nalazi u regiji poznatoj po svojim prekrasnim plažama, naprednom turizmu i bogatom kulturnom naslijeđu.
Zemljište se nalazi u centru grada Vélez-Málaga, 273 metra od supermarketa i 122 metra od ljekarne, pružajući veliku pogodnost za stanovnike. Bolnica je udaljena 3,3 km, osiguravajući dostupnost medicinske skrbi. Za one koji traže doživljaj plaže, Playa de La Caleta udaljena je otprilike 5,1 km. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri u Club de Golf Málaga Parador (35 km) ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Kretanje automobilom je praktično, a zračna luka Málaga (AGP) udaljena je samo 37 km, što olakšava putovanje. Javni prijevoz je također dobro podržan, s 12 autobusnih linija i 21 stanicom koje nude alternativne mogućnosti prijevoza za one koji ne ovise o automobilima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Vélez-Málaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu se prosječne temperature kreću od 12°C do 27°C. Regija ima 3.902 sata sunca godišnje, što je čini popularnom destinacijom za ljubitelje sunca. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više, što je idealno za uživanje u životu na obali. Grad se nalazi na 59 metara nadmorske visine i nudi zadivljujuće poglede, kao što su Mirador de la Maroma (0,3 km) i Mirador del Mar (0,5 km). Dok se zemljište nalazi u unutrašnjosti, blizina obale osigurava lak pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti kako bi zadovoljila različite interese. Samo 5,1 km od zemljišta nalazi se Playa de La Caleta, popularna plaža idealna za opuštanje i sunčanje. Dostupne su i druge plaže, kao što su Playa de La Caleta (5,6 km) i Playa Canina (5,8 km). Za golf entuzijaste, regija ima nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 35 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 38 km. Osim toga, grad je dom sportskim centrima kao što su Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) i Padelfly (1,8 km), nudeći razne sportske sadržaje. Posjetitelji također mogu istražiti brojne marine u području, kao što je Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Málaga, Vélez-Málaga je gospodarsko i administrativno središte regije Axarquía. Leži uz živahnu južnu obalu Andaluzije i dio je regije Costa del Sol. Grad ima stratešku lokaciju, blizu tirkiznih plaža i valovitih brežuljaka, nudeći raznolike krajolike. Nalazi se otprilike 37 km od grada Malage, osiguravajući lak pristup međunarodnoj zračnoj luci regije i njenim kulturnim atrakcijama. Kao dio Costa del Sol, Vélez-Málaga se nalazi u regiji poznatoj po svojim prekrasnim plažama, naprednom turizmu i bogatom kulturnom naslijeđu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
U Vélez-Málaga, cijene građevinskih zemljišta za prodaju variraju ovisno o veličini zemljišta, lokaciji i potencijalu razvoja. Zemljišta u Celere Bavaria Golf počinju od 255.600 €, u Ambar Homes od 254.950 €, a u Lavanda Villas od 399.950 €. Naše zemljište od 440 m² nudi se po cijeni od 315.000 €, što ga smješta u srednji cjenovni razred. Njegov razvojni potencijal, posebno mogućnost izgradnje 8 stanova i parkirnih mjesta, čini ga atraktivnom ponudom. U usporedbi sa susjednim projektima, njegova lokacija je povoljna, blizu urbanih sadržaja i plaža, ali bez iste cjenovne premije kao zemljišta na prvoj liniji obale. Područje Vélez-Málaga nudi mogućnosti za razvoj zbog visoke potražnje za stanovanjem.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
