Parduodamas 440 m² ploto gyvenamasis sklypas Vélez-Málaga mieste, turintis preliminarią projektą, leidžiantį statyti trijų aukštų (pastogė + 2 viršutiniai aukštai) gyvenamąjį pastatą, kuriame bus 8 butai su automobilių stovėjimo vietomis. Tai puiki galimybė statytojams ir investuotojams didelės paklausos regione. Sklypas yra urbanistinėje aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, suteikiantis tvirtą pagrindą būsimai gyvenamajai plėtrai. Teritorijos gyvybingumas ir prieinamumas daro ją patrauklia plėtros vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Vélez-Málaga miesto centre, apsuptas pagrindinių miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos įstaigas. Nepaisant miesto lokacijos, regionas siūlo patogų gyvenimo būdą, atitinkantį kasdienius poreikius. Artumas prie paplūdimių ir gamtovaizdžių suteikia gyventojams papildomų poilsio galimybių.
Statytojams, ieškantiems plėtros galimybių, šis 440 m² ploto sklypas suteikia potencialą realizuoti gyvenamąjį projektą. Sklypo išplanavimas leidžia statyti kelis butus, atitinkantį nuolatinį būsto poreikį. Miesto lokacija reiškia, kad gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, o aplinkinių regionų siūlomos laisvalaikio pramogos daro jį patraukliu tiksliniams pirkėjams.
Sklypas parduodamas su preliminariu projektu, leidžiančiu statyti trijų aukštų (pastogė + 2 viršutiniai aukštai) gyvenamąjį pastatą. Projektas sukurtas maksimaliai išnaudoti erdvę, planuojant iš viso 8 butus su automobilių stovėjimo vietomis. Tai suteikia statytojams aiškų planą pereiti prie kito statybų etapo, tenkinant naujo būsto poreikį regione.
Sklypo plėtrą riboja galiojantys statybos reglamentai ir miesto planavimas. Pateikta informacija neapima detalių apie požeminių automobilių stovėjimo aikštelių pajėgumus, aplinkosaugos priemones ar konkrečius medžiagų pasirinkimus. Be to, atsižvelgiant į jo vidinę lokaciją, palyginti su pirmaja linija prie jūros, vaizdai į jūrą gali būti riboti.
Ref: VL861138
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis plėtrai skirtas sklypas tinka statytojams ir investuotojams, ieškantiems galimybių gyvybingoje miesto vietovėje. Jei jūsų tikslas yra pastatyti daugiaaukštį gyvenamąjį pastatą su įtvirtinta infrastruktūra, ši galimybė yra kaip tik jums. Sklypas yra Vélez-Málaga mieste, kuriame yra restoranai, vaistinės, bankai ir mokyklos, todėl jis tinka pirkėjams, norintiems lengvai pasiekti kasdienius poreikius, taip pat būti arti paplūdimių (pvz., Playa de La Caleta už 5,1 km) ar golfo aikštynų (pvz., Club de Golf Málaga Parador už 35 km). Regionas, turintis daug saulės šviesos ir švelnaus klimato, idealiai tinka ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Strateginė sklypo padėtis, vos už 37 km nuo Malagos oro uosto, taip pat daro jį patraukliu tarptautiniams pirkėjams ar dažnai keliaujantiems.
Pats sklypas yra gyvenamojo pastato statybos pradžios taškas. Jo 440 m² plotas suteikia pakankamai erdvės trijų aukštų (pastogė + 2 aukštai) pastato statybai, kuriame galėtų tilpti 8 butai su automobilių stovėjimo vietomis. Nors konkretūs statybiniai medžiagų ir apdailos detalių pasirinkimai bus nustatyti galutiniame projekte, sklypo vieta ir miesto aplinka rodo, kad būsimas statinys turės atitikti vietinius statybos reglamentus ir standartus. Esami pastatai šioje vietovėje paprastai pasižymi tipiniu ispanų architektūros stiliumi, derinančiu funkcionalumą ir estetiką. Būsimas projektas turės galimybę integruoti modernius dizainus ir energiją taupančias technologijas, siekiant padidinti jo patrauklumą ir tvarumą.
440 m² ploto gyvenamasis sklypas parduodamas už 315 000 €. Ši kaina atspindi sklypo, kaip plėtros projekto, potencialą, leidžiantį statyti trijų aukštų pastatą (pastogė + 2 aukštai), kuriame bus 8 butai ir automobilių stovėjimo vietos. Jo vieta visiškai aptarnaujamame miesto rajone daro jį patraukliu pasirinkimu statytojams ir investuotojams. Aukšta būsto paklausa regione rodo potencialią grąžą naujiems gyvenamiesiems projektams. Kaina taip pat atsižvelgia į jo urbanistinę padėtį ir artumą prie paslaugų bei transporto jungčių.
Vélez-Málaga, vietiniu vardu žinoma kaip Vélez, yra Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos Axarquía comarca sostinė. Vélez-Málaga yra Costa del Sol-Axarquía savivaldybių bendrijos būstinė. Savivaldybė yra Costa del Sol regiono dalis. Savivaldybės plotas yra 158 km², o 2025 m. gyventojų skaičius sieks 86 048. Mieste yra 19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos, todėl tai yra gera švietimo vieta šeimoms. Gyventojams, ieškantiems patogumų, mieste yra 15 restoranų, 12 vaistinių, 11 bankų ir 8 kavinių. Taip pat regione yra 3 sveikatos centrai, užtikrinantys gyventojų prieigą prie medicininės priežiūros. Vidutinė metinė 19,1 °C temperatūra ir 3 902 saulės valandos per metus daro jį ideale vieta tiems, kurie ieško švelnaus klimato. Tačiau, nepaisant įvairių patogumų, vidutinės namų ūkio pajamos siekia 16 450 EUR (2025 m.), o tai yra žemiau Ispanijos vidurkio, todėl gali reikšti potencialias ekonomines aplinkybes.
Vélez-Málaga yra gyvybingas miestas Ispanijos Andalūzijos regione. Būdamas Axarquía regiono sostine, jis siūlo miesto gyvenimo patogumus, tuo pačiu išlikdamas arti pakrantės. Miestas yra tankiai apgyvendintas, jame gyvena 86 048 žmonės, o tai reiškia, kad regione yra daug restoranų (15), vaistinių (12) ir bankų (11). Taip pat yra 19 pradinių ir 9 vidurinių mokyklų, todėl tai ideali vieta šeimoms. Paplūdimiai yra vos už 5,1 km, o vietos sporto centrai siūlo sporto veiklos galimybes. Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C ir daug saulės, todėl puikiai tinka lauko veiklai.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Vélez-Málaga, Ispanijos Andalūzijos Malagos provincijos miesto, vieta. Žemėlapis pažymi sklypo santykinę padėtį ir išryškina pagrindines apylinkių kryptis, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus, oro uostą ir miesto centrą. Žemėlapis taip pat padeda suprasti regiono reljefą ir apylinkes.
Vélez-Málaga, esantis Malagos provincijoje, yra Axarquía regiono ekonominis ir administracinis centras. Jis įsikūręs palei gyvybingą Andalūzijos pietinę pakrantę ir yra Costa del Sol regiono dalis. Miestas turi strateginę padėtį, netoli turkio spalvos paplūdimių ir banguotų kalvų, siūlantis įvairius kraštovaizdžius. Jis yra maždaug 37 km atstumu nuo Malagos miesto, suteikdamas lengvą prieigą prie regiono tarptautinio oro uosto ir jo kultūrinių lankytinų vietų. Būdamas Costa del Sol dalimi, Vélez-Málaga yra regione, žinomame savo gražiais paplūdimiais, klestinčiu turizmu ir turtingu kultūriniu paveldu.
Sklypas yra Vélez-Málaga miesto centre, 273 metrų atstumu nuo prekybos centro ir 122 metrų atstumu nuo vaistinės, todėl gyventojams suteikia didelį patogumą. Ligoninė yra už 3,3 km, užtikrinant medicininės priežiūros prieinamumą. Tiems, kurie ieško paplūdimio įspūdžių, Playa de La Caleta yra maždaug už 5,1 km. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Club de Golf Málaga Parador (35 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Keliauti automobiliu yra patogu, nes Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 37 km, todėl kelionės yra lengvesnės. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, veikia 12 autobusų maršrutų ir 21 stotelė, siūlantis alternatyvius transporto būdus tiems, kurie nepriklauso nuo automobilių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Regionas turi 3 902 valandas saulės šviesos per metus, todėl jis yra populiari vieta saulės mėgėjams. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, todėl idealiai tinka mėgautis pajūrio gyvenimu. Miestas yra 59 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo nuostabius vaizdus, tokius kaip Mirador de la Maroma (0,3 km) ir Mirador del Mar (0,5 km). Nors sklypas yra sausumoje, artumas prie pakrantės užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą, atitinkantį įvairius pomėgius. Vos už 5,1 km nuo sklypo yra Playa de La Caleta, populiarus paplūdimys, puikiai tinkantis poilsiui ir deginimuisi. Taip pat yra kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de La Caleta (5,6 km) ir Playa Canina (5,8 km). Golfo entuziastams regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (35 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Be to, mieste yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) ir Padelfly (1,8 km), siūlantys įvairias sporto įrenginius. Lankytojai taip pat gali tyrinėti daugybę regiono uostų, tokių kaip Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, esantis Malagos provincijoje, yra Axarquía regiono ekonominis ir administracinis centras. Jis įsikūręs palei gyvybingą Andalūzijos pietinę pakrantę ir yra Costa del Sol regiono dalis. Miestas turi strateginę padėtį, netoli turkio spalvos paplūdimių ir banguotų kalvų, siūlantis įvairius kraštovaizdžius. Jis yra maždaug 37 km atstumu nuo Malagos miesto, suteikdamas lengvą prieigą prie regiono tarptautinio oro uosto ir jo kultūrinių lankytinų vietų. Būdamas Costa del Sol dalimi, Vélez-Málaga yra regione, žinomame savo gražiais paplūdimiais, klestinčiu turizmu ir turtingu kultūriniu paveldu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga mieste gyvenamųjų sklypų kainos svyruoja priklausomai nuo sklypo dydžio, vietos ir plėtros potencialo. Celere Bavaria Golf sklypai prasideda nuo 255 600 €, Ambar Homes, nuo 254 950 €, o Lavanda Villas, nuo 399 950 €. Mūsų 440 m² sklypas parduodamas už 315 000 €, o tai priskiria jį vidutinei kainų kategorijai. Jo plėtros potencialas, ypač galimybė pastatyti 8 butus ir automobilių stovėjimo vietas, daro jį patraukliu pasiūlymu. Palyginus su gretimais projektais, jo vieta yra palanki, arti miesto paslaugų ir paplūdimių, tačiau be tokio paties kainos priedo kaip pirmosios linijos prie jūros esantys sklypai. Vélez-Málaga regionas siūlo plėtros galimybes dėl didelės būsto paklausos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
