Земљиште за продају од 440 м² налази се у Велез-Малаги, у покрајини Малага. Ова локација нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат предвиђа изградњу стамбеног објекта са приземљем и два спрата, са укупно 8 станова и паркинг местима, што представља значајну прилику за инвеститоре у области са великом потражњом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација унутар Велез-Малаге пружа урбани амбијент са лаким приступом локалним садржајима. Близина главног града покрајине, Малаге, и међународног аеродрома чини је погодно полазиште за живот или одмор, уз истовремено очување локалног карактера.
Ова парцела је намењена за развој стамбеног пројекта, са могућношћу изградње више стамбених јединица. Идеалан је за инвеститоре или програмере који траже прилику за стварање модерних станова у подручју са постојећом инфраструктуром и потражњом.
Пројекат предвиђа изградњу стамбеног објекта са приземљем и два спрата, што омогућава стварање компактних, али функционалних станова. Тренутно је у фази планирања, са потенцијалом за изградњу до 8 станова, што представља прилику за ново градско становање.
Ова парцела нуди само земљиште са пројектом за стамбену изградњу; не укључује постојећу грађевину или завршене станове. Налази се у урбаном подручју, што може подразумевати одређене нивое буке током изградње или близину суседа, што можда није погодно за оне који траже потпуну изолацију.
Ref: VL861138
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за програмере и инвеститоре који траже локацију за изградњу станова у развијеном урбаном подручју са постојећом инфраструктуром. Индивидуални купци заинтересовани за потпуно нову градњу, са могућношћу прилагођавања одређених аспеката станова током изградње, такође могу пронаћи вредност у овој понуди. Особе које желе да буду близу свих садржаја, попут продавница, ресторана и здравствених установа, а ипак имају лак приступ путним мрежама и културним знаменитостима, као што су плаже или близина већих градова, могу сматрати ово место посебно атрактивним. Урбани амбијент, у комбинацији са потенцијалом за изградњу више стамбених јединица, чини га погодним за различите потребе становања.
Иако су детаљи о завршној обради за ову парцелу тренутно у фази пројектовања, очекује се да ће нови стамбени објекат пратити савремене стандарде градње. Према визуелним приказима, могуће је закључити да ће дизајн бити модеран, са фокусом на функционалност и искоришћеност простора. Уобичајено за нове градње у Шпанији, могу се очекивати квалитетни материјали, добра изолација и енергетска ефикасност, укључујући могућност уградње соларних панела, као што сугеришу визуелизације. Детаљни спецификације завршне обраде биће доступне након финализације пројекта.
Цена од 315.000 евра за парцелу од 440 м² у Велез-Малаги представља почетну тачку за инвестицију у стамбени развој. Пројекат предвиђа изградњу стамбеног објекта са приземљем и два спрата, што омогућава стварање до 8 стамбених јединица. Оваква понуда је ретка у урбаним срединама и нуди потенцијал за оптимизацију трошкова по стамбеној јединици, у зависности од детаљног плана градње и материјала. Доступност варира у зависности од фазе пројекта.
Велез-Малага, смештен у срцу провинције Малага, нуди живот у урбаном окружењу са предностима близине услугама, док истовремено задржава локални шмек. Ово земљиште, са одобреним пројектом за стамбену изградњу, позиционирано је за развој станова намењених широј популацији. Близина продавница, апотека и здравствених центара на пешачкој удаљености доприноси практичности свакодневног живота. Истовремено, удаљеност од 37 километара од аеродрома Малага и могућност коришћења јавног превоза, иако аутомобил побољшава мобилност, указују на добру повезаност са ширим подручјем.
Живот у Велез-Малаги нуди баланс између урбане динамике и мирнијег темпа живота. Са око 86.000 становника, град пружа све потребне услуге, укључујући 19 основних и 9 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што га чини погодним за породице. Локација је такође атрактивна за туризам, са 11 хотела и близином спортских објеката и марина. Близина већих градова попут Малаге (30 км) и Гранаде (62 км) пружа додатне могућности за културне и рекреативне активности, док су локалне знаменитости попут видиковаца и спортских центара лако доступне.
Ова локација се налази у урбаном центру Велез-Малаге, пружајући лак приступ локалним садржајима. Окружена је другим стамбеним и комерцијалним објектима, са видљивим близином продавница и апотека, што потврђује предност урбане интеграције.
Велез-Малага је главни град регије Аксархија, смештен источно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већем граду Малага (30 км), али истовремено нуди мирнији урбани амбијент. У близини се налазе и други значајни градови попут Гранаде (62 км) и Марбеље (76 км), што чини ово подручје добро повезаним са кључним туристичким и културним центрима Андалузије.
Ова парцела је добро позиционирана у Велез-Малаги, са важним садржајима на пешачкој удаљености: супермаркет (273 м), апотека (122 м) и спортски центар (400 м). Удаљеност од плажа попут Ла Калете је око 5.1 км, што је лако достижно аутомобилом или бициклом. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 37 км, обезбеђујући добру повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени су удаљени око 35-38 км, док је најближа ЕВ пуњачница удаљена 3.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага се налази на надморској висини од 59 метара, што доприноси умереном приморском климату. Регион се може похвалити са око 3.902 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и температурним распоном између 12°C и 27°C. Ово ствара повољне услове за дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина планине Марома, са видљивим видиковцима, додаје природну лепоту окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Велез-Малаге налазе се три плаже са Плавом заставом: Бенарафа, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), доступне на око 4.6 до 5.8 км. За љубитеље голфа, постоје два позната терена: Клуб де Голф Малага Пародор (35 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (38 км). Поред тога, у околини се налази 140 спортских објеката, укључујући више спортских центара и падел терена, што пружа широке могућности за рекреацију и спортске активности.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је главни град регије Аксархија, смештен источно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већем граду Малага (30 км), али истовремено нуди мирнији урбани амбијент. У близини се налазе и други значајни градови попут Гранаде (62 км) и Марбеље (76 км), што чини ово подручје добро повезаним са кључним туристичким и културним центрима Андалузије.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Велез-Малага нуди алтернативу већим туристичким центрима на Коста дел Сол, попут Марбеље или Торремолиноса, кроз релативно приступачније цене и урбанији амбијент. У поређењу са самосталним вилама или мањим стамбеним комплексима у приобалним подручјима, ова парцела представља могућност за већи обим стамбене изградње, што може бити привлачно за програмере. Слични пројекти у Велез-Малаги, попут Celere Bavaria Golf и Ambar Homes, нуде станове у распону цена од око 255.000 евра, док Lavanda Villas почиње од 399.950 евра, што указује на распон цена у зависности од карактера и величине изградње. Ова парцела, са ценом од 315.000 евра, позиционирана је у средишњем делу тог спектра, нудећи потенцијал за развој са значајним бројем јединица у урбаном окружењу, за разлику од пројеката фокусираних на голф или ексклузивније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
