关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Vélez-Málaga 市中心，周边环绕着城市生活必需品，包括商店、餐馆和医疗设施。虽然地处城市，但该地区提供了一种相对便利的生活方式，可满足日常需求。该地区靠近海滩和自然景观，为住户提供了进一步的休闲选择。
对于寻求开发机会的投资者而言，这块 440 平方米的土地提供了将住宅项目变为现实的潜力。该地块的规划允许建造多套公寓，满足对住房的持续需求。城市位置意味着居民可以方便地使用各种便利设施，而周边地区提供的休闲活动则为目标购房者提供了吸引力。
该地块附带一个初步项目，允许建造一栋包含底层加两层楼的住宅楼。该项目的设计旨在最大化空间利用率，规划了总共 8 套公寓，并配有停车位。这为开发商提供了一个清晰的蓝图，可以着手进行下一步的建设阶段，满足该地区对新住宅的需求。
该地块的开发受到现有建筑法规和城市规划的限制。目前提供的信息并未包含关于地下停车能力、环保措施或特定材料选择的详细信息。此外，与海滨相比，其内陆位置意味着海景可能受到限制。
Ref: VL861138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此开发项目地块适合寻求在充满活力的城市环境中进行投资的开发商和投资者。如果您的目标是在一个已有完善基础设施的地区建造多套公寓，那么这个机会非常适合您。该地块位于 Vélez-Málaga，这里有餐馆、药店、银行和学校等便利设施，适合那些希望在满足日常需求的同时，又能快速到达海滩（如 5.1 公里外的 Playa de La Caleta）或高尔夫球场（如 35 公里外的 Club de Golf Málaga Parador）的购房者。该地区拥有充足的阳光和温和的气候，非常适合那些寻求地中海生活方式的人。该地块的战略位置，距离马拉加机场仅 37 公里，也使其成为国际买家或经常出差的人的理想选择。开发潜力，加上该地区的吸引力，使其成为一项有吸引力的投资。
该项目地块本身是开发住宅建筑的起点。其 440 平方米的面积为建造一栋包含底层加两层楼的建筑提供了充足的空间，可容纳 8 套公寓及停车位。虽然具体的建筑材料和饰面细节将在最终的建筑项目中确定，但该地块的位置和城市环境表明，未来的建筑将需要符合当地的建筑规范和标准。周边地区的现有建筑通常采用典型的西班牙建筑风格，结合了功能性和美观性。未来的开发项目有机会融入现代设计和节能技术，以增强其吸引力和可持续性。
该 440 平方米的住宅用地售价为 315,000 欧元。此价格反映了该地块作为开发项目的潜力，该项目可建造一栋包含底层加两层楼的住宅楼，总共可提供 8 套公寓和停车位。该地块位于 Vélez-Málaga 市中心，周边配套设施齐全，使其成为开发商和投资者的一个有吸引力的选择。该地区对住房的需求很高，为新的住宅开发项目提供了潜在的回报。价格还考虑了其城市位置以及靠近便利设施和交通连接。
Vélez-Málaga，也称为 Vélez，是安达卢西亚自治区马拉加省 Axarquía 区的首府。这个繁华的市占地 158 平方公里，拥有超过 86,000 名居民（截至 2025 年），是太阳海岸地区的一部分。该市拥有 19 所小学和 9 所中学，为家庭提供了良好的教育资源。对于寻求便利设施的居民来说，该市拥有 15 家餐厅、12 家药店、11 家银行和 8 家咖啡馆。该地区还提供 3 个健康中心，确保居民可以获得医疗保健服务。年平均气温为 19.1 摄氏度，阳光充足，年日照时间长达 3,902 小时，是那些寻求温和气候的人的理想选择。然而，尽管该市提供各种服务，但其 16,670 欧元的平均家庭收入（2025 年）低于西班牙平均水平，这可能表明潜在的经济考量。
Vélez-Málaga 是西班牙安达卢西亚地区的一个充满活力的市。作为 Axarquía 区的首府，它提供了城市生活的便利，同时又靠近海岸。该市人口稠密，有 86,048 名居民，这意味着该地区拥有充足的餐厅（15 家）、药店（12 家）和银行（11 家）。它还拥有 19 所小学和 9 所中学，使其成为家庭的理想选择。海滩距离酒店仅 5.1 公里，而当地的体育中心则提供了体育活动的机会。该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1 摄氏度，阳光充足，非常适合户外活动。
这张地图展示了 Vélez-Málaga 的位置，这是一座位于西班牙安达卢西亚马拉加省的市。它标明了地块的相对位置，并突出了周边地区，包括海滩、高尔夫球场、机场和城市中心等关键目的地。地图还有助于了解该地区的地形和周边环境。
Vélez-Málaga 位于马拉加省，是 Axarquía 地区的经济和行政中心。它坐落在安达卢西亚充满活力的南部海岸线上，是太阳海岸地区的一部分。该市的地理位置优越，靠近蔚蓝的海滩和连绵的山丘，提供了多样化的景观。它距离马拉加市约 37 公里，可以方便地前往该地区的国际机场和文化景点。作为太阳海岸的一部分，Vélez-Málaga 坐落在一个以其美丽的海滩、繁荣的旅游业和丰富的文化遗产而闻名的地区。
该地块位于 Vélez-Málaga 的城市中心，距离 273 米处有一家超市，距离 122 米处有一家药店，为居民提供了极大的便利。距离 3.3 公里处有一家医院，确保了医疗服务的可及性。对于那些寻求海滩体验的人来说，Playa de La Caleta 距离约 5.1 公里。高尔夫爱好者可以在 35 公里外的 Club de Golf Málaga Parador 或 38 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 进行挥杆。驾车出行是方便的，距离马拉加机场（AGP）仅 37 公里，使旅行更加便捷。公共交通也得到了很好的支持，有 12 条公交线路和 21 个公交车站，为那些不依赖汽车的人提供了替代交通方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1 摄氏度，平均温度在 12 摄氏度到 27 摄氏度之间。该地区每年有 3,902 小时的日照时间，使其成为那些欣赏阳光的人的热门目的地。游泳季节长达 6 个月，水温在 20 摄氏度以上，非常适合享受海岸生活。该市海拔 59 米，提供了壮丽的景色，例如 Mirador de la Maroma (0.3 km) 和 Mirador del Mar (0.5 km)。虽然该地块位于内陆，但靠近海岸意味着可以轻松前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供广泛的休闲活动，以满足各种兴趣。距离该地块不到 5.1 公里处有 Playa de La Caleta，这是一个受欢迎的海滩，非常适合放松和日光浴。还有 Playa de La Caleta（5.6 公里）和 Playa Canina（5.8 公里）等其他海滩。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有几个高尔夫球场，包括 35 公里外的 Club de Golf Málaga Parador 和 38 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，该市还拥有 Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) 和 Padelfly (1.8 km) 等体育中心，提供各种运动设施。游客还可以探索该地区众多的海滨度假胜地，如 Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km)。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga 位于马拉加省，是 Axarquía 地区的经济和行政中心。它坐落在安达卢西亚充满活力的南部海岸线上，是太阳海岸地区的一部分。该市的地理位置优越，靠近蔚蓝的海滩和连绵的山丘，提供了多样化的景观。它距离马拉加市约 37 公里，可以方便地前往该地区的国际机场和文化景点。作为太阳海岸的一部分，Vélez-Málaga 坐落在一个以其美丽的海滩、繁荣的旅游业和丰富的文化遗产而闻名的地区。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
在 Vélez-Málaga，待售的住宅用地价格各不相同，这取决于地块的大小、位置和开发潜力。Celere Bavaria Golf 的地块起价为 255,600 欧元，Ambar Homes 的地块起价为 254,950 欧元，而 Lavanda Villas 的地块起价为 399,950 欧元。本项目的地块面积为 440 平方米，售价为 315,000 欧元，这使其在价格上处于中等水平。该地块的开发潜力，特别是建造 8 套公寓和停车位的可能性，使其成为一个有吸引力的提议。与邻近的开发项目相比，其地理位置优越，靠近城市设施和海滩，但又不像海滨地块那样面临相同的价格溢价。Vélez-Málaga 地区为开发商提供了增长机会，该地区对住房的需求很高。
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